Дело № 2-350/2021

25RS0017-01-2020-000788-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н.,

с участием пом. прокурора Кавалеровского района Приморского края 

ФИО4,

при секретаре Власовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности с 19.07.2001г. принадлежит жилой дом, находящейся по указанному выше адресу. В спорном жилище были зарегистрированы ФИО3, и ФИО2 Ответчики приходятся ей невесткой и внуком, длительное время в доме не проживают, расходы по его содержанию не несут, личных вещей ФИО3 и ФИО2 в доме не имеется, членами ее семьи последние не являются. Регистрация ответчиков в доме нарушает ее права, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 возражали против заявленных требований. Суду пояснили, что в спорном жилом доме не проживают, так как истец их туда не пускает, с 2004 года по настоящее время проживают в общежитии техникума на договорной основе. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслцшав ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес>, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником 

<

адрес>, с 19.07.2001г., является ФИО1 (л.д.7).

По указанному адресу с 27.04.1998г. зарегистрирована ФИО3, а с 11.08.2003г. ФИО2 (л.д.8). Членом семьи истца они не являются. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом является личной собственностью ФИО6, ответчики членами ее семьи не являются, несмотря на то, что приходится невесткой и внуком истицы, поскольку совместно с ФИО1 не проживают с 2009г., сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме не порождает у них право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом, общее хозяйство с ней не ведут, семейные отношения не поддерживают, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования ответчиком спорного жилого помещения сторонами не заключено.

Данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого помещения, учинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, о попытках ответчиков вселения в жилое помещение, несения ими расходов по содержанию спорного жилого помещения, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением ответчиками семейных отношений с собственником жилого помещения их право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено, в связи с чем, суд признает ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым домом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья М.Н. Маркелов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>