Дело № 2-881/2017г 

<

данные изъяты> 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 14 июня 2017г

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего Полетуевой Н.Н.

при секретаре Ширшовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела истец ФИО1 свои исковые требования уточнила, суду пояснила, что с 1991г является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирована и проживает.

Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован ее бывший муж - ФИО2, с которым она состояла в зарегистрированном браке с 

<

дата> по 

<

дата>, и которого прописала в квартиру после регистрации брака как члена своей семьи. 

Совместную жизнь с ответчиком они прекратили в феврале 2013г, ФИО2, забрав свои вещи, ушел из семьи к другой женщине, с которой проживает по адресу: 

<

адрес>.

Более 4-х лет ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире нет.

Наличие регистрации ответчика влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, создает ей препятствия в получении субсидии.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой, о чем в материалах дела имеются данные.

Представитель третьего лица- администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области ФИО3 с иском не согласна, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма является ФИО1, которая в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает.

Кроме ФИО1 в указанном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2- бывший муж истца, который был вселен истцом ФИО1 в данное жилое помещение в качестве члена ее семьи.

Считает, что отсутствие ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не свидетельствует об отказе ответчика от права пользования им и не является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица –Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Балахнинкому району в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес> 1997г, с этого времени знает ФИО1, которая проживает в 

<

адрес>. Ранее ФИО1 проживала в квартире со своим мужем ФИО2 На протяжении последних более 4-х лет ФИО2 в 

<

адрес> не проживает.

Два года назад она встретила ФИО2 в автобусе №, который был с другой женщиной и с маленьким ребенком на руках. Она поняла, что у ФИО2 другая семья. 

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 знает с 1990-х годов. ФИО1 проживает в 

<

адрес>, последние несколько лет ФИО1 проживает одна. Муж ФИО1- ФИО2 с ней не проживает, как ему известно, у ФИО2 другая семья, с которой он проживает в 

<

адрес>. 

Заслушав объяснение истца ФИО1, представителя третьего лица- администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области ФИО3, свидетелей ФИО5., ФИО6, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата>г N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

По делу установлено: ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата> по 

<

дата>, от которого детей не имеют.

Квартира № в жилом 

<

адрес> является муниципальной собственностью и зарегистрирована под № в реестре муниципальной собственности муниципального образования «

<

адрес>».

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, которая проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении с 1991г.

Кроме истца в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> имеет регистрацию по месту жительства ФИО2, который был вселен в данное жилое помещение истцом в качестве члена своей семьи.

С февраля 2013г стороны совместную жизнь прекратили, ФИО2, забрав свои вещи, ушел из семьи к другой женщине, с которой проживает по адресу: 

<

адрес>.

Более 4-х лет ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи истца не является, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются: объяснением истца ФИО1, свидетелей ФИО5., ФИО6, а также копией договора социального найма жилого помещения № от 

<

дата> (л.д.5-8), копией свидетельства о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1 (л.д.9), справкой о лицах, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> (л.д.10), выпиской из реестра муниципальной собственности МО «

<

адрес>» (л.д.18,35). 

Таким образом, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу 

<

адрес> носит постоянный характер.

Доказательств, подтверждающих иное, ответчиком суду не представлено.

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 -

<

дата>.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2- 

<

дата>.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

п.п. Судья: подпись

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-881/2017г в Балахнинском городском суде Нижегородской области

<

данные изъяты>: Судья: Н.Н. Полетуева

Секретарь: Т.С.Ширшова