Гр. дело №2-195/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 февраля 2017года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Пономаревой М.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, ФИО3 о выделе части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, ФИО3 о выделе части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками двух четвертых долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 принадлежала одна четвертая доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО4 принадлежала одна четвертая доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО1 принадлежит одна четвертая доля в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО2 принадлежит одна четвертая доля в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Горбуновского сельского совета Талицкого района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически объектом является часть жилого дома площадью 75.9 ькв.м., находится в пользовании Г-вых и часть жилого дома площадью 76.7 кв.м находится в пользовании ФИО3, что подтверждается техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала «Талицкое БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости».

Спора о порядке пользования между Г-выми и ФИО3 с момента проживания в указанном жилом доме нет. Фактически ФИО3 пользуется частью жилого дома площадью 76,7 кв.м., а мы пользуемся частью жилого дома площадью 75,9 кв.м.

В связи с тем, что мы не можем прекратить общую долевую собственность с ФИО3, истцы не могут в полной мере использовать свое право распоряжения недвижимым имуществом.

Просят выделить часть жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, подтвердив изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, представила заявление о признании иска (л.д.19).

Представитель ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, извещенный надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв о признании иска (л.д.18).

Рассматривая заявления представителя ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, ФИО3 о признании исковых требований ФИО1, ФИО2 о выделе части жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание ответчиками иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, ФИО3 о выделе части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Выделить часть жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.

Судья Г.Ю. Гальберг