Дело № 2-322/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с.Вагай Вагайского района Тюменской области 09 января 2020 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Коптяевой И.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, при секретаре Плесовских А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО1 к МИФНС России № 7 по Тюменской области и Администрации Вагайского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в Вагайский районный суд Тюменской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать 

<

данные изъяты>. Истец является наследником первой очереди и после смерти матери ей было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады. При жизни наследодателем было получено разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был построен наследодателем, однако, право собственности было зарегистрировано после смерти наследодателя, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

Определением Вагайского районного суда Тюменской области 06.12.2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вагайского муниципального района.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в её отсутствие, в присутствии представителя ФИО1.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик МИФНС России №7 по Тюменской области и администрация Вагайского муниципального района будучи, надлежащим образом, извещёнными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, дело рассмотрено в их отсутствие, возражений по иску в суд не представили. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Вагайского района Тюменской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила в заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие, ввиду занятости на рабочем месте, дело рассмотрено в ее отсутствие. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Российская Федерация, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На сновании ч.1ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно представленной копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных средств, после смерти 

<

данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно представленной копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Вагайского муниципального района, в лице главы района 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, последней предоставляется в аренду земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4000 кв.м., кадастровый №. Данный договор был заключен между сторонами на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок был передан 

<

данные изъяты>. под строительство индивидуального жилого дома на основании представленной копии акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании представленной копии разрешения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Вагайского муниципального района дала разрешение на строительство индивидуального жилого дома 

<

данные изъяты>, на земельном участке, общей площадью 4000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 146,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является 

<

данные изъяты>, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании с п.4 ч.1 ст.188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие: … смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим…..

Согласно представленной копии доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, выдала доверенность на имя 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вопросу оформления права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права в соответствующих органах. 

В соответствии с ч.2 ст.189 ГК РФ, если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

На основании копии регистрационного дела, представленного по запросу суда из Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обратилась представитель Администрации Вагайского муниципального района, по доверенности, действующая от имени 

<

данные изъяты>, которая выдала доверенность на имя 

<

данные изъяты> года и удостоверенной специалистом администрации Карагайского сельского поселения Вагайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии с разъяснениями п.131 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" … если третьему лицу предъявлена доверенность, …, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников (пункт 2 статьи 189 ГК РФ).

В соответствии с ответом администрации Вагайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, кадастровый №, площадью 4000 кв.м., предоставлен 

<

данные изъяты> по договру аренды № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. сторонами договора, действий по его расторжению не предпринималось, и в соответствии со ст.610 ГК РФ, договор считает действующим. При этом по договору аренды, на ДД.ММ.ГГГГ, имеется задолженность по арендной плате в размере 1212 рублей, 31 копейка. 

Согласно представленной копии чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, данная задолженность была погашена истицей на сумму 1201 рубль 20 копеек.

В соответствии с данными адреса, индивидуальный жилой дом, площадью 146,8 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым признать право собственности в порядке наследования ФИО2, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, поскольку 

<

данные изъяты>, при жизни изъявила желание оформить право собственность на жилой дом, расположенный по указанному ранее адресу, в связи с чем, выдала доверенность на имя представителя 

<

данные изъяты>., а последняя обратилась в администрацию Вагайского муниципального района для регистрации права собственности, каковая была произведена после смерти наследодателя, но по независящим от неё обстоятельств ввиду её смерти, право собственности на спорный объект недвижимости было зарегистрировано в Управление Росреестра по Тюменской области после смерти наследодателя 

<

данные изъяты>. по доверенности, которую представитель 

<

данные изъяты> представила, и о прекращении действия которой, в виду смерти лица, её выдавшего, она не знала и не должна была знать. При этом, прав на спорный жилой дом, никто, кроме наследника – истца не заявляет, никакого интереса к жилому дому ответчики не имеют, возражений по иску в суд не представили.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.189, 218, 1112, 1142 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования по исковому заявлению ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО1 к МИФНС России № 7 по Тюменской области и Администрации Вагайского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> – на индивидуальный жилой дом, площадью 146,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области. 

Мотивированное решение составлено 13 января 2020 года.

Судья личная подпись И.А.Коптяева.

Копия верна:

Судья И.А.Коптяева.

Решение не вступило в законную силу.

Судья И.А.Коптяева.