Дело 2-5984/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, 

Установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику ФИО6, в обоснование которого указал о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен брак. От брака они имеют троих детей: совершеннолетний ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака приобретено следующее имущество, являющееся их совместной собственностью: 2-х комнатная квартира, общей площадью 69,10 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, стоимостью 4900000 рублей; 3-х комнатная квартира, общей площадью 91,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 6780000 рублей.

На основании изложенного, истец ФИО4 просил суд разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, признав за ним право собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 69,10 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; признав за ФИО6 право собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью 91,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; взыскать в его пользу с ФИО6 компенсацию в размере 940000 рублей (л.д. 4-5).

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен, действовал через своего представителя по доверенности (л.д. 128) – ФИО8, которая просила удовлетворить иск в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также представитель истца пояснила, что дети 1998 года и ДД.ММ.ГГГГ года рождения живут с истцом в трехкомнатной квартире, которую ответчик обещала подарить сыну. Одна дочь живет с матерью. Местонахождение ответчика в данное время истцу не известно. Также пояснила, что брак еще не расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ истец подал заявление о расторжении брака. Также полагала, что такой раздел имущества также будет соответствовать интересам детей. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 193; 194; 195), о причинах неявки суду не сообщила.

Учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенной, и не сообщившей суду о причинах своей неявки. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. 

Как установлено ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Как установлено ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п. 2 ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии со ст. 2 СК РФ, семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

К названным в статье 2 СК РФ имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 СК РФ), применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений, как это установлено ст. 4 СК РФ.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Исходя из положений ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как следует из п. 4 ст. 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 заключили брак, после заключения которого жене присвоена фамилия ФИО10, что подтверждено свидетельством о заключении брака (л.д. 7). 

Ко дню судебного заседания данный брак в установленном законом порядке не расторгнут, что не оспаривалось сторонами.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 13-14; 15-16; 116-118; 119-121).

Истец представил в дело с исковым заявлением копию Договора №-Балашиха-Ин-1-2/71 купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 8-10), копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), копию своего паспорта с отметкой о регистрации (л.д. 12).

Согласно отчета №-ОН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес>, составляет 6780000 рублей (л.д. 18-71).

Согласно отчета №-ОН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, составляет 4900000 рублей (л.д. 72-113).

По запросу суда компетентным органом представлены (л.д. 141) копии дел правоустанавливающих документов в отношении спорных квартир.

Как следует из материалов дела правоустанавливающих документов в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, данное жилое помещение куплено ФИО6 у ООО «ИнвестКапитал» по Договору №-Балашиха-Ин-1-2/71 купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 142-179).

Как следует из материалов дела правоустанавливающих документов в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, данное жилое помещение приобретено ФИО6 на основании Договора № инвестирования строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 180-191).

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 17; 122; 192).

Ответчик извещена по указанному выше адресу надлежащим образом, что подтверждено почтовым отправлением, возращенным в суд по истечении срока хранения (л.д. 195). 

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО6 состоят в браке, в период которого приобретены: квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и квартира по адресу: 

<

адрес>.

Указанные жилые помещения в силу закона – положений ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 33-34 СК РФ, являются совместной собственностью ФИО4 и ФИО6. Иной режим указанного имущества супругами не установлен. 

Ответчик ФИО6 не представила суду доказательств обратного.

Вместе с этим, истец ФИО4 не представил суду доказательств, подтверждающих, что у него возникло право собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а у ФИО6 – в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и возникла обязанность выплатить ему компенсацию в размере 940000 рублей.

Каких – либо правовых оснований для удовлетворения таких требований ФИО4 у суда не имеется, поскольку в силу названных выше положений закона каждая из спорных квартир является совместной собственностью супругов ФИО10.

При таких обстоятельствах, суд признает доли в праве на указанное имущество за ФИО4 и ФИО6 равными, и определяет их в размере ? доли в праве на указанное имущество за каждым.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено. 

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению частично. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Признать общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 к ФИО6: жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить доли ФИО4 и ФИО6 в праве на указанное имущество равными, то есть по ? доле в праве за каждым. 

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований: о признании права собственности на жилые помещения в иных долях, о взыскании с ФИО6 в пользу ФИО4 компенсации в размере 940000 рублей – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Решение не вступило в законную силу 

Судья:

Секретарь: