Дело №

25RS0№-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Ящук С.В., 

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора 

<

адрес>ФИО6, представителя администрации 

<

адрес>ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации 

<

адрес> к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

администрация 

<

адрес> обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к истцу с обращением о возможности заключения с ним договора социального найма жилого помещения по указанному адресу. Комиссией по жилищным вопросам при администрации 

<

адрес> принято решение об отказе ФИО1 в заключении договора. В адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освободить незаконно занятую квартиру. Однако до настоящего времени квартира не освобождена. Просит выселить ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались должным образом, о причинах неявки суд не уведомлен. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав позицию представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Единственным основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

В соответствии с п.3 ст.49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма могут предоставляться иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным ЖК РФ и (или) федеральным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ,жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>,является собственностью Владивостокского городского округа.

Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию 

<

адрес> поступило обращение ФИО1 с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Комиссией по жилищным вопросам при администрации 

<

адрес> принято решение об отказе ФИО1 в заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес> на основании ст.47 ЖК РСФСР, ст.63 ЖК РФ, что подтверждается Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчиком, не заключался.

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ №у о необходимости освободить незаконно занятую квартиру.

Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками управления по учету и распределению жилой площади администрации 

<

адрес>, в спорном жилом помещении ответчик продолжает проживать, выселяться не намерен, предупреждение не исполнено.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ч.1 ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований до настоящего времени, достаточных и допустимых доказательств обратного суду не представлено, суд находит обоснованными требования администрации 

<

адрес> о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации 

<

адрес> к ФИО1 выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием уважительности причин неявки в суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В Ящук