66RS0038-01-2021-000671-31

Гражданское дело №2-492/2021 

Мотивированное 

решение

 

составлено 11 июня 2021 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 07 июня 2021 года 

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Балакиной И.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зубовой К.Б., 

с участием: представителя истца - администрации Невьянского городского округа ФИО1, действующей на основании доверенности, 

для дачи заключения – помощника Невьянского городского прокурора Пырьева А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Невьянского городского округа к ФИО2, ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация Невьянского городского округа в лице представителя – ФИО1 обратилась в Невьянский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование иска указано, что истцом - органом местного самоуправления собственникам спорной квартиры ФИО2, ФИО4, ФИО5 выплачена компенсация в связи с отселением граждан из аварийного жилья; квартира перешла в муниципальную собственность. 

Ответчики прекратили право пользования квартирой. 

Однако ответчик ФИО2, передав квартиру и получив за нее денежные средства, с регистрационного учета не снялась. Также ответчик ФИО3 с регистрационного учета не снялся. Иск мотивирован со ссылками на ст. 32 Жилищного кодекса Российской, ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, ФИО5 - в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте его проведения путем направления судебных извещений по адресу места жительства. Данные лица не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Исходя из положений статьи 14 Международного Пакта от 16.12.1966 "О гражданских и политических правах", того обстоятельства, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, положений части 1 статьи 35, ч. 1 ст. 113, ст. 155, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Прокурор в заключении по делу полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное жилое помещение находилось в собственности ФИО2, ФИО4, ФИО5, которые, в связи с принятием постановления главой администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000 ***-п об отселении граждан из аварийного жилищного фонда и признании дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, заключили 00.00.0000 с органом местного самоуправления соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд ***-юо. 

Согласно данному соглашению ФИО2 взяла на себя обязательство по снятию с регистрационного учета, а также членов своей семьи. 

Ответчики зарегистрированы в квартире №.... по настоящее время. 

По смыслу п. 26 ч. 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статей 14, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, последующее осуществление процедуры сноса ветхого и аварийного жилья, изъятие для этих целей зданий (помещений) и земельных участков, на которых они находятся, применительно к порядку изъятия имущества для государственных и муниципальных нужд, относится к полномочиям органов местного самоуправления городских округов.

В соответствии с частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что с учетом установленных по делу обстоятельств и в силу вышеприведенной нормы права право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению. Основания для сохранения за ними права пользования отсутствуют.

При наличии передачи органу местного самоуправления жилого помещения, непригодного для проживания и подлежащего сносу; предоставлении ответчику денежной компенсации взамен жилья, последний прекратил право пользования спорным жилым помещением. 

Возможность сохранения за ответчиками ранее занимаемого им жилого помещения утрачена в результате непригодности этого жилья для проживания. Возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в непригодном для жилья помещении законом не предусмотрена и не является способом защиты права.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 года, сам по себе не является основанием возникновения или ограничения жилищных прав. 

При наличии исследованных судом обстоятельств, суд считает, что исковое требование к ответчикам подлежит удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в бюджет Невьянского городского округа госпошлину в размере 300 рублей. 

Взыскать с ФИО3 в бюджет Невьянского городского округа госпошлину в размере 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления его в окончательном виде путем подачи апелляционных жалобы, представления через Невьянский городской суд. 

Председательствующий –