Дело № 2-2-255/2018 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Думиничи 13 сентября 2018 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Федорова М.А. при секретаре судебного заседания Болотовой Е.В., с участием представителя истца – адвоката Балобиной С.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка. Истица просила установить местоположение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м с кадастровым номером 40:05:073101:56, в соответствии со сведениями о данном земельном участке, содержащимися в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО «Визир» ФИО8

В обоснование иска указа, что вышеназванный земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности К ДУ БР № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Брынской сельской администрацией. 

Площадь фактически используемого участка составляет 600 кв.м. Данный земельный участок является смежным с земельным участком СП «Село Брынь», администрацией которой согласовано местоположение общей границы и земельным участком ответчицы ФИО2, которая от согласования границы отказалась. 

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности К ДУ БР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Брынской сельской администрацией, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН данный земельный участок имеет кадастровый номер №, его правообладателем является ФИО1

Как видно из имеющегося в материалах дела акта согласования границ земельного участка, смежными ФИО1 землепользователями являются администрация СП «Село Брынь», которое согласовало общую с земельным участком истца границу и ФИО2, подпись которой в акте согласования отсутствует. 

Истицей в суд представлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный ООО «Визир» ФИО8 на основании договора на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно содержащемуся в названом межевом плане заключению кадастрового инженера при выполнении кадастровых работ выявлено, что уточненная площадь земельного участка составляет 600 кв.м, соответствует площадь, указанной в правоустанавливающем документе, участок сформирован по фактическим границам, существующим на местности 15 лет и закрепленными с использованием объектов искусственного происхождения. 

Согласно п. 3. ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что установленные границы земельного участка существовали на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровые работы проведены кадастровым инженером, являющимся членом СРО КИ, в связи с чем оснований считать составленный ею межевой план ненадлежащим доказательством у суда не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями о данном земельном участке, содержащимися в межевом плане с каталогом координат, подготовленном кадастровым инженером ООО «Визир» ФИО8 на основании договора на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №. Считать указанный межевой план неотъемлемой частью настоящего решения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий М.А. Федоров