Дело № 2-154/2020

Решение

Именем Российской Федерации

г.Исилькуль 15 мая 2020 года

Судья Исилькульского городского суда Омской области Н.Д. Боронко,

при секретаре В.В.Моляк,

с участием прокурора А.В. Акатовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о выселении, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, которая ей была передана в собственность в порядке приватизации на основании договора о бесплатной передаче жилых помещений в собственность от 15.05. 2002 года. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 05.08. 2002 года она является собственником указанного жилого помещения.

В настоящее время ей стало известно о том, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом её семьи не являлся и не является, в добровольном порядке с регистрационного учета сниматься не желает.

Просила снять его с регистрационного учета.

Далее в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку при вселении её в жилое помещение на основании ордера, в указанном жилом помещении, никто не проживал. Более того при передаче ей жилого помещения в собственность в 2002 году, согласно выписке из лицевого счета, в квартире ФИО2, зарегистрирован не был.

В настоящее время регистрация ответчика нарушает её право как собственника жилого помещения, поскольку ей приходят счета на оплату за ТБО.

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В настоящее судебное заседание ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, из его заявления следует, что он с заявленным иском не согласен, в квартире не проживает с 1992 года.

Свидетель ФИО9 показала, что она проживает в 

<

адрес> с рождения, со слов родителей ей известно, что в указанной квартире ранее проживал ФИО2, который где - то с 1990 - х годов выехал из квартиры и там больше не появлялся. В указанную квартиру позже вселилась ФИО1, в настоящее время в квартире никто не проживает. 

Свидетель Свидетель №2 показала, что ей известно о том, что ФИО2 проживал с семьей по адресу 

<

адрес>, потом он стал проживать по 

<

адрес>. Когда пришла ФИО1 за выпиской из лицевого счета, она подняла карточки регистрации и выяснилось, что ФИО2 с № г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о регистрации права серии № 26.№ года следует, что собственником 

<

адрес>. 253 по 

<

адрес> является ФИО3.

Согласно справки о заключении брака № следует, что ФИО3 и ФИО10 вступили в зарегистрированный брак № года, после регистрации брака жене присвоена фамилия мужа – ФИО12. 

Согласно договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО « Электросвязь» 

<

адрес> передала квартиру ФИО3 по адресу 

<

адрес>.

Согласно справки МУП ЖКХ 

<

адрес> от 09.12. 2004 года следует, в квартире по адресу 

<

адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно выписки из лицевого счета, выданной на имя ФИО3 следует, что в 

<

адрес>. 253 по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3, жилое помещение предоставлено на основании ордера № от № г. 

Согласно выписки из лицевого счета, выданной на имя ФИО3 от 03.03. 2020 г. следует, что в 

<

адрес>. 253 по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 07.№ г.р. с 18.07. 1987 года постоянно. 

Согласно ордера на жилое помещение от 25.07. 1986 года следует, что ФИО2 предоставлено жилое помещение на семью, состоящую из двух человек - 

<

адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, в заключении прокурора, полагавшего уточненные исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Из представленных документов следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>..

Принадлежность жилого помещения с указанием того, что квартира принадлежит на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.05. 2002 г., б/н, отражена также в Выписках из государственного реестра недвижимости. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме ( ст.647 ГК РФ ), в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ). Такой договор между истцом и ответчиком не составлялся и не заключался, не подписывался. 

Как видно из материалов дела собственником жилого помещения является истец, в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован постоянно, однако не проживает с 1992 года, тогда как истец вселился в жилое помещение с 1997 года на законном основании, на основании ордера. Из чего следует, что ответчик утратил право пользования жилого помещения, поскольку он собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника также не являлся и не является. 

В части иска о снятии с регистрационного учета следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает, что заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, излишне

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, 

Решил:

Уточненные исковые требования удовлетворить в части.

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 № года рождения - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд. 

Судья: Н.Д. Боронко