Дело №2-265/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 29 мая 2017 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи И.В. Дмитриева,

при секретаре А.Н. Ерошенко,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» к ФИО2 о принудительной продаже земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о принудительной продаже земельного участка. В обоснование своего требования указала, что согласно ч.ч 2-3 ст.129 ГК РФ законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законом о земле и других природных ресурсах. В соответствии с ч.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Согласно перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденного Указанном Президента РФ от 09.01.2011 №26 муниципальное образование «Чертковский район» Ростовской области является территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В соответствии с пунктом 2 ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, ели по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона ему не может принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течении года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 ст.238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, внесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. На территории Алексеево-Лозовского сельского поселения 22.10.2014. зарегистрировано право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3314 кв.м, по адресу: 

<

адрес> за гражданином 

<

данные изъяты> ФИО2 С момента приобретения права собственности по настоящее время, собственником земельного участка не предпринималось действий по отчуждению имущества, а именно земельного участка, в соответствии со ст.238 ГК РФ. В администрацию Алексеево-Лозовского сельского поселения ответчик по вопросу отчуждения земельного участка не обращался, считают, что ответчиком нарушено земельное и гражданское законодательство Российской Федерации. Во исполнение гражданского и земельного законодательства РФ в адрес гр.ФИО2 было направлено письмо о необходимости произвести действия по отчуждению доли имеющейся в собственности земельного участка. Просили суд обязать ФИО2 принудительно продать земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 3314 кв.м.

Представитель истца администрации МО «Алексеево-Лозовское сельское поселение» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объёме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Кроме этого, исковые требования подтверждаются: выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 17.03.2017 года, из которого следует, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 3314 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, адресной справкой УФМС России по РО от 14.11.2014 года. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» к ФИО2 о принудительной продаже земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2 продать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3314 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2017 года.

Председательствующий: