Дело № 2-1307/2025

24RS0028-01-2025-000994-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куцевой М.А., 

при секретаре Малый М.С.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Поповой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года истец по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире проживает совместно со своей дочерью ФИО3 и матерью ФИО4, сын ФИО2 проживал в квартире совместно с ними до ДД.ММ.ГГГГ. После окончания обучения в ДД.ММ.ГГГГ снял квартиру по 

<

адрес>, забрал все вещи из спорной квартиры, полный адрес не сообщил истцу, связь с сыном истец поддерживала по телефону. В ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 сказал истцу, что собирается уезжать из г.Красноярска, попросил оформить доверенность, в случае если истец обратится с заявлением о снятии его с регистрационного учета, или при продаже или размене квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ истец поменяла телефон, в котором не сохранился телефон ФИО2, более года ответчик не звонил. С момента выезда из квартиры ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не оплачивал коммунальные услуги.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. 

Ответчик ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка в суд ответчика, третьего лица неполучение ими почтовой корреспонденции - является волеизъявлением сторон, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО6 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в результате чего ФИО1 стала собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по 

<

адрес> в настоящее время на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ М.Р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу

<

адрес>

В настоящее время в спорном жилом помещении №12 фактически проживает истец ФИО1, ее мать ФИО4, дочь ФИО3, что сторонами не оспаривалось. 

Из ответа на судебный запрос УУП ОУУПиДН ОП №3 МУ МВД России «Красноярское» следует, что в ходе проведенной проверки был неоднократно посещен адресу: 

<

адрес> в ходе которой двери никто не открыл, однако соседка по лестничной площадке 

<

данные изъяты> ФИО7 сообщила, что по соседству проживает ФИО1 вместе с несовершеннолетним ребенком, но ФИО2 уже длительное время не видела, и по данному адресу он не проживает, где может проживать ей неизвестно.

В настоящее время собственником спорной квартиры является истец, ответчик состоит на регистрационном учете, однако фактически в спорном жилом помещении не проживает.

При этом ответчиком ФИО2 возражений относительно исковых требований не представлено, как и доказательств временного характера отсутствия его в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке использования спорным имуществом не заключено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведёт, в содержании квартиры участия не принимает.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Куцева 

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года.