РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 октября 2017 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Жувагина А.Г.,

при секретаре Исаеве З.Р.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5, 

представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО6,

соответчиков: ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-913/2017 по исковому заявлению ФИО9 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО город Алексин о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. Она является наследницей по закону всего имущества ФИО1 Нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО2 заведено соответствующее наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 Однако в наследственную массу не был включен земельный участок с кадастровым № площадью 22,0 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также гараж, площадью 22 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что право собственности ФИО1 на спорное имущество зарегистрировано уже после его смерти. ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью 22 кв. м по адресу: 

<

адрес>

С целью государственной регистрации ранее возникшего права на данный земельный участок, а также для оформления права собственности на расположенный на нём гараж, ее муж 26.12.2016 года обратился в Управление Росреестра по Тульской области и представил необходимый пакет документов. На следующий день ДД.ММ.ГГГГ её супруг скончался. В связи с необходимостью организации похорон, наступлением новогодних праздников она не успела сообщить о его смерти в регистрирующий орган, и поданные мужем документы были зарегистрированы уже после его смерти. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав на спорное имущество, ей было разъяснено, что вступить в наследство и получить соответствующее свидетельство на данные земельный участок и гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку государственная регистрация прав на них была произведена уже после смерти наследодателя. Между тем ещё в 1980-ых годах ФИО1 получил в гаражном кооперативе «Бор-1» земельный участок под строительство гаража. Выстроил на данном земельном участке гараж и пользовался им до самой смерти. Ее муж являлся членом ГСК «Бор-1» на протяжении всего времени исправно платил членские взносы и налоги.

В настоящее время она продолжает пользоваться принадлежавшим мужу недвижимым имуществом, в полном объёме несет расходы по его содержанию, полностью оплачивает членские и целевые взносы в ГСК «Бор-1». Считает, что спорный земельный участок с расположенным на нём гаражом должен быть включен в наследство, оставшееся после смерти ФИО1

Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 22,0 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также на гараж площадью 22,0 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 13.09.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ГСК «Бор-1» г.Алексина Тульской области.

Определением суда от 27.09.2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7 и ФИО8

В судебном заседании:

Истец ФИО9 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования ФИО9 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО город Алексин по доверенности ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО9 

Соответчики ФИО7, ФИО8 исковые требования признали в полном объёме.

Представитель третьего лица ГСК «Бор-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.

С учётом положений ст.167 ГПК РФ и мнения присутствующих участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица ГСК «Бор-1».

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика по доверенности ФИО6, соответчиков: ФИО7, ФИО8, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика.

В судебном заседании соответчики: ФИО7, ФИО8 реализовали право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, заявление соответчиков приобщено к материалам дела.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

Статьей 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст.55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 05.11.1958 года ФИО1 и ФИО3 вступили в брак, что подтверждается свидетельством о браке I-ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 (до заключения брака – ФИО4) приходится дочерью ФИО1 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении I-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному 13.01.1993 года на основании постановления главы администрации г.Алексина и Алексинского района от 08.10.1992 года №, ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 22,3 кв. м, для строительства индивидуального гаража в ГСК 

<

адрес>

Земельный участок площадью 22 кв. м находится по адресу: 

<

адрес>», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - гаражное строительство, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, правообладателем указан ФИО1, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным 20.12.2016 года № филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

ФИО1 выдана справка о полной выплате кооперативного пая от 24.12.2016 года за гараж с подвалом 

<

адрес>

Для оформления права собственности на здание гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 26.12.2016 года ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Тульской области и представил в том числе декларацию об объекте недвижимости от 26.12.2016 года, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.01.1993 года, что подтверждается расписками в получении документов на государственную регистрацию, выданными 26.12.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество. 

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. 

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Наследование регулируется гражданским законодательством РФ (ч.2 ст.1110 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 22.03.2017 года ФИО9 обратилась к нотариусу ФИО2 Алексинского нотариального округа Тульской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследниками по закону являются жена ФИО9, сын ФИО7 и дочь ФИО8

29.06.2017 года нотариусом ФИО2 Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в реестре №, №. 

В связи с вступлением в право на наследство гаражом 

<

адрес> членом кооператива принята ФИО9, что подтверждается протоколом № от 15.05.2017 года общего собрания ГСК «Бор-1» по вопросу утверждения нового члена кооператива.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества ФИО1 на момент его смерти входил гараж № в ГСК 

<

адрес> площадью 22,0 кв.м, и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО9 является наследником по закону, принявшим наследство к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Доказательств обратному суду не представлено. 

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ФИО9 ответчиками ФИО7, ФИО8, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

В силу части 2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Анализируя изложенное, с учётом вышеприведённых норм, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО9 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 22 кв. м, с разрешенным использованием – гаражное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>», и на гараж площадью 22,0 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2017 года.

Председательствующий