2-116/2026

24RS0027-01-2026-000151-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 года г. Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Кирюхиной Л.А.,

с участием помощника прокурора Кежемского района Красноярского края Тюрина И.Ю.,

а также с участием истца ФИО1,

третьего лица Е.В.НА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшими право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что 7.11.2020 умерла мать истца Е.Н.В.., при жизни в ее собственности находилось спорное жилое помещение. В 2013 году она зарегистрирована в указанном жилом помещении своего знакомого ФИО2 по его просьбе, так как он нигде не был зарегистрирован, нуждался в официальном трудоустройстве, в связи с чем, ему требовалась регистрация на территории Кежемского района. Фактически ответчик в квартиру по вышеуказанному адресу не вселялся, никогда в ней не проживал, бремя содержания жилого помещения не нес. После смерти матери указанная квартира перешла в собственность истцу, его отцу и младшему брату по 1/3 доли. До настоящего времени в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является им родственником. Указанное жилое помещение признано ветхим жильем, в настоящее время в нем никто не проживает. Регистрация постороннего человека в жилом помещении препятствует реализации права истца и членов его семьи на получение сертификату на покупку другого жилья.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела с соблюдением требований ст. 113 ГПК РФ посредством направления судебного извещения по месту регистрации по данным МВД России, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3, являющийся также законным представителем третьего лица несовершеннолетнего Е.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании пояснил, что истец его сын, спорное жилое помещение в 

<

адрес> принадлежало его супруге и они семьей пользовались данным жилым помещением в летний период, садили там огород, а проживали в 

<

адрес>. Со слов супруги в 2013 году ему известно, что она зарегистрировала в данном жилом помещении по месту жительства своего знакомого ФИО2, которому нужна юыла прописка для трудоустройства. При этом ФИО2 фактически никогда в спорное жилое помещение не вселялся. Его местонахождения в настоящее время никому из членов семьи истца неизвестно.

В соответствие с ч.3 ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст. 233 ГПК РФ с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по данному спору, выслушав заключение помощника прокурора Кежемского района об обоснованности заявленных требований, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ)

Как установлено судом:

Согласно выписке из ЕГРН, свидетельств о праве на наследство по закону к имуществу Е.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО3 (супруг) и Е.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) каждый в отдельности, являются собственниками 1/3 доли жилого помещения, площадью 53,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16, 20-21).

Согласно выписке из ЕГРН, свидетельств о праве на наследство по закону к имуществу Е.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право последней на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН 2.08.2010 года.

Согласно выписки из домовой книги на 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 09.04.2013 (л.д. 14), что также подтверждается выпиской из ЕРН на ФИО2 (л.д. 27-31).

Как следует из справки о результатах проверки на судимость ФИО2 к уголовной ответственности не привлекался. Сведений о привлечении к административной ответственности не имеется.

По данным ЕГРПН зарегистрированных на имя ответчика ФИО2 объектов недвижимости не значится.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф.В.В., являющийся братом умершей Е.Н.В. и Б.Л.А., являющаяся матерью ФИО3, пояснили, что со слов Е.Н.В. им было известно, что она прописала в жилом помещении в 

<

адрес> своего знакомого ФИО2, при этом последний в жилое помещение не вселялся никогда, также свидетель Ф.В.В. пояснил, что ежегодно бывал в спорном жилом помещении и никогда не встречал там ФИО2, с которым был знаком.

Оценив изложенные доказательства и нормы права в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение с момента регистрации в нем собственником Е.Н.В. 09.04.2013 до настоящего времени не вселялся, не проживал и не проживает в нем, свои вещи в нем не хранит, после смены собственника с новыми собственниками соглашений о сохранении за собой права пользования спорной квартирой не заключал, иного в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. От ответчика возражений, а также доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленного спора в адрес суда не поступило.

На основании изложенного, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в редакции Постановления Правительства от 28.03.2008 г. № 220, (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 1 п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Согласно ч. 2 п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, фактически там не проживает, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению прав истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кежемский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Михайлова

<

данные изъяты>