Дело 2-1272/2017 г.

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации 

21 марта 2017 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Ватолиной М.В.

С участием прокурора Нечаева В.В.

С участием истицы ФИО1

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Она является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 28 ноября 2013 года. С 5 мая 2014 года в жилой дом с ее согласия были зарегистрированы: дочь ФИО4 и внучка – ФИО5, которые в дом никогда не вселялись, не проживали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по известному месту жительства. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п.3,6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения, неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая, что сведения об изменении места жительства ответчиков в материалах дела не содержатся, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции как по месту регистрации ответчиков, так и по адресам жилых помещений, которые находятся в собственности ответчиков, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда, считает, что требования ГПК о начале судебного процесса были соблюдены, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель заинтересованного лица – отдела полиции № 4 (дисклокация Мотовилихинский район) УМВД РФ по г.Перми, отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора, считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям. предусмотренным настоящим Кодексом. Другими федеральными законами. Договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28 ноября 2013 года ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 25 февраля 2014 года, о чем сделала запись о регистрации; №.

Вышеизложенное подтверждается материалами дела. 

С 5 мая 2014 года в вышеуказанном домовладении зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой из отдела адресно-справочной работы УФМС Росси по Пермскому краю.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 никогда в спорное жилое помещение не вселялись, членами собственника домовладения не являлись, в связи с чем право на жилую площадь не приобрели. Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, показания которой в силу ст.55 ГПКРФ является доказательством по делу, а также пояснениями свидетеля ФИО6, которая пояснила, что ФИО2 со своей дочерью никогда не вселялась в домовладение по адресу: 

<

адрес>, вместе с собственником жилого помещения не проживали. Подтвердила, что ответчики никогда не пытались вселиться в дом, препятствий к проживанию со стороны истицы не было.

Исходя из положений ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку истица является собственником спорного жилого помещения и имеет право на устранение препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществе, а ответчики, не являющиеся членами семьи собственника спорного жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено никаких доказательств в опровержение заявленных требований.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации с перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Мотовилихинского

Районного суда Т.П.Широкова