Дело № 2-1779/2019г.

УИД: 24RS0046-01-2019-000106-89

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю., 

при секретаре Винидиктовой М.С., 

с участием представителя истицы ФИО3, - ФИО5, действующей на основании доверенности, 

третьего лица ФИО15, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 

<

адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, в котором просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> мотивированы тем, что истица является членом ПГСК «Сварщик», полностью оплатила паевый взнос за гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>А бокс №, что подтверждается справкой № от 31.10.2017г.По техническому плану сооружения, гаражный бокс 17.0 кв.м., инвентарный №, год завершения строительства 2003.Для получения права собственности на гараж истица обратилась в ФИО4 

<

адрес> с заявлением о выдаче акта рабочей комиссии, однако по настоящее время заявление не удовлетворено. В настоящее время, истицей составлен технический план, представлены соответствующие заключения о соответствии самовольной постройки санитарным, противопожарным нормам и правилам.

В дальнейшем истцом были уточнены исковые требования, окончательно просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А в порядке наследования.

Истица ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила право представлять свои интересы ФИО1 по доверенности ФИО6

ФИО1 истицы ФИО6 (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представить ответчика ФИО4 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, представили суду отзыв на исковое заявление, согласно которому просили в иске отказать. 

ФИО1 

<

адрес> – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представили соответствующее заявление, а также возражения на исковое заявление, согласно которым просили в иске отказать. 

ФИО1 третьего лица ФИО4 

<

адрес>, ПГСК «Сварщик» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не поступало. 

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав ФИО1 истца, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил. Разрешение на строительство выдается соответствующим органом архитектуры и градостроительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО2 является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Сварщик», ею полностью оплачен паевой взнос, что подтверждается справкой № от 31.10.2017г.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО7 был заключен брак.

ФИО8 является дочерью ФИО9 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно списку членов ПГСК «Сварщик» на ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 состоит как член ПГСК «Сварщик».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО11 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, актовая запись о регистрации №.

Согласно выписке из ЕГРПН в отношении спорного недвижимого имущества следует, что право собственности на объект недвижимости в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>А бокс 19 не зарегистрировано.

Согласно выводам заключения ООО «СПАС-2007» эксплуатация гаражного бокса № расположенного по адресу: гаражный бокс № по 

<

адрес>А в 

<

адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов, в том числе Федеральным законам №123-ФЗ и №384-ФЗ.

Согласно выводам ООО «Институт Красноярскпромгражданпроект» от 30.05.2018г. № дальнейшая эксплуатация гаража, расположенного по указанному адресу возможна, работы по строительству выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. 

Заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от 08.05.2018г. следует, что размещение гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>А соответствует государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является предоставление осуществившему ее лицу земельного участка в установленном порядке под самовольную постройку.

Значимыми по делу обстоятельствами являются установление фактов того, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а именно: учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и другого в зависимости от назначения и месторасположения объекта.

Кроме того, суд, также принимает во внимание то обстоятельство, что земельный участок, находящийся под спорным гаражным боксом, ранее выделялся отцу истцы ФИО13 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, который умер ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО13 право собственности наследник первой очереди супруга ФИО14, умершая ДД.ММ.ГГГГ не оформляла. Таким образом единственным наследником после смерти наследодателей, осталась истица как дочь умерших родителей. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Учитывая, что истица фактически вступила в наследство на спорное недвижимое имущество, приняла меры по его сохранению, спорный гаражный бокс соответствует всем необходимым санитарным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровья как для истицы так и для третьих лиц, суд считает необходимым иск ФИО2 к ФИО4 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить и признать за истицей право собственности на вышеуказанный объект в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на №

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 08.05.2019г.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина