УИД 39RS0019-01-2024-001273-52 

Дело № 2-73/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года город Советск 

Советский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Понимаш И.В., 

при секретаре Батуринцевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Советского городского округа Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Советский городской суд Калининградской области с названным выше исковым заявлением, в котором указал, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.05.2008 года он получил наследство от бабушки - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состояло из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; денежного вклада, хранящегося в операционном отделе Советского отделения №7382 Северо-Западного Сберегательного банка Российской Федерации на счёте №,с причитающимися процентами, и компенсации позакрытым лицевым счетам №№, 40632, принадлежащих ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ФИО2 и ФИО1 являлись супругами. ФИО2 фактически приняла наследство своего супруга ФИО1. Его дедушке - ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, разрешённое использование: для садоводства и огородничества, площадью 645 кв.м., местоположение: 

<

адрес> На данный земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было, т.к. он не знал том, где находятся документы на указанный земельный участок, считал, что они были утеряны. Не смотря на отсутствие документов на земельный участок, он фактически принял его во владение и в управление, принял меры по сохранению указанного наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Ссылаясь на положение ст. ст. 1119, 1141, 1152,1153 ГК РФ просит: признать за ним ФИО3, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 39:16:010626:17, разрешённое использование: для садоводства и огородничества, площадью 645 кв.м., местоположение: 

<

адрес>».

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Для участия в деле направил представителя.

Представитель истца, действующая на основании доверенности от 10.09.2024 ФИО8, в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация Советского городского округа извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по существу искового заявления не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Как указано в ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст. 1142, п.2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делятся между ними поровну.

Согласно п. 1, п.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Из представленных истцом доказательств судом установлено, что ФИО1, приходящемуся истцу дедушкой по линии отца, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного по решению № 177 Советского горисполкома 06.09.1988 года для садоводства и огородничества предоставлен в собственность земельный участок 0,0645 га в с№ №, что подтверждается решением № 177 от 06.09.1988 исполнительного комитета Советского городского Совета народных депутатов Калининградской области, кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 18.09.2009 № 39/09-ВСЗУ-156856 (л.д.10-24). 

Согласно информационной выписки, представленной ИП ФИО10 (членом Ассоциации «Русской Общество Оценщиков» с 11.12.2007, рег.номер 01810) о рыночной стоимости земельного участка с кадастровм номером №, площадью 645 кв.м., категория земель: земли населенных пунков, вид разрешённого использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: 

<

адрес>» на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельного участка составлялет 95 000,00 руб. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС ФИО6 МО «Советский городской округ» 

<

адрес> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10).

Согласно ответа нотариуса ФИО7 нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.47). 

Согласно свидететельства о рождении I-РЕ № (повторное), выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС ФИО6 МО «Советский городской округ» 

<

адрес>, родителями истца ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Россия (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) являются ФИО12 и ФИО13 (л.д.7).

Отец истца - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, приходится ФИО1 и ФИО2 сыном (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.58, 70), что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.58, 70).

Запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, представленная Отделом ЗАГС ФИО4 городского округа, подтверждает, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись супругами. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС ФИО6 МО «Советский городской округ» 

<

адрес> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО5, ФИО14, действующая на основании устава муниципального образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом-школа» ФИО7 городского округа и доверенности №, выданной ФИО4 городского округа на основании постановления ФИО4 ФИО7 городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу ФИО7 городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 с заявлением принятии ФИО5 наследственного имущества, открывшегося после смерти его бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Сведений о наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в материалах наследственного дела не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., с кадастровым номером – 39:16 10 : 0001:606:0033; денежный вклад, хранящейся в операционном отделе ФИО7 отделения № Северо-Западного Сберегательного банка Российской Федерации на счёте № с причитающимися процентами, и компенсации по закрытым лицевым счетам №№, 40632, принадлежащих ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ; денежные вклады, хранящиеся в операционном отделе ФИО7 отделения № Северо-Западного Сберегательного банка Российской Федерации на счета №№, 42№, с причитающимися процентами, и компенсации по закрытым лицевым счетам №№, 05710771, 0571468, 07900761. 

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 обратился к нотариусу ФИО11 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 39:16:010626:17, расположенном по адресу: 

<

адрес>. - наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, сведений о выдаче истцу соответствующего свидетельства о праве на указанный земельный участок не имеется. 

Согласно данных, указанных в иске, свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок ФИО5 выдано не было, т.к. он не знал том, где находятся документы на указанный земельный участок, считал, что они были утеряны, так же указано, что не смотря на отсутствие документов на земельный участок, ФИО5 фактически принял указанный земельный участок во владение и в управление, принял меры по сохранению указанного наследственного имущества, защищал его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно данным уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2024-203401530 - свидетельство на право пользования на землю с кадастровыми номером 39:16:010626:17 в реестровом деле отсутствует, права на данный участок не зарегистрированы (л.д.74).

Актом приёма-передачи материалов инвентаризационных сведений о ранее учтённых земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено выполнение работ по инвентаризации имеющихся сведений в кадастровом квартале № - выявлено 238 земельных участков, границы которых обозначены на инвентаризационном плане, инвентаризационная опись, утверждена руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по 

<

адрес>, Неманскому и 

<

адрес>м. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах свидетельство на право собственности на земельный участок 0,0645 га в с/т «Солнышко №, выданное ФИО1 по решению № ФИО7 горисполкома ДД.ММ.ГГГГ для садоводства и огородничества, является надлежащим и достоверным доказательством, подтверждающим принадлежность данного земельного участка наследодателю ФИО1

Судом установлено, что земельный участок 0,0645 га в с/т «Солнышко № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделеный дедушке истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, по решению № ФИО7 горисполкома ДД.ММ.ГГГГ для садоводства и огородничества, в наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является ФИО3, не включён.

Однако после смерти ФИО1, его жена ФИО2 продолжила использовать данный земельный участок по назначению: для садоводства и огородничества. В свою очередь, после смерти ФИО2, её внук ФИО5, не смотря на отсутствие документов на земельный участок, фактически принял его во владение и в управление, принял меры по сохранению указанного наследственного имущества, защищал его от посягательств и притязаний третьих лиц. Представитель истца ФИО15 в судебном заседании, пояснила, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2и ФИО1, никто кроме ФИО5 не претендует, имущество после их смерти фактически принял их внук ФИО3 

Возражений по заявленным истцом требованиям администрацией Советского городского округа Калининградской области не заявлено. 

Сведений о наличие у умерших ФИО2 и ФИО1, кроме внука ФИО3, иных наследников, претендующих на наследственное имущество – земельный участок площадью 0,0645 га в 

<

адрес> № с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, судом не установлено.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку иных наследников, имеющих право на наследство, оставшегося после смерти ФИО2, ФИО1, не имеется, суд полагает возможным признать в порядке наследования по закону право собственности ФИО3 на земельный участок, кадастровый №, разрешённое использование: для садоводства и огородничества, площадью 645 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, с/т «Солнышко»

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Советского городского округа Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года (паспорт №) право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 39:16:010626:17, разрешённое использование: для садоводства и огородничества, площадью 645 кв.м., местоположение: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2025.

Судья И.В. Понимаш