Дело № 2-1902/2023

УИД № 42RS0011-01-2023-002044-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 25 декабря 2023 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Роппель А.А.,

при секретаре Дружининой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с иском к ФИО1 и наследникам умершего собственника жилого помещения З. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с собственника жилого помещения и наследников умершего собственника жилого помещения З.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники (которые фактически приняли наследство) умершего собственника З., которой принадлежала ? доля жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> – бывший супруг Ф., 

<

дата> года рождения (квартира была приобретена в период брака, который прекращен 

<

дата>) и сын С., 

<

дата> года рождения. 

Определением суда производство по делу в части требований, предъявленных ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» к ответчикам С., Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги прекращено, в связи с отказом истца от предъявления иска к указанным ответчикам, поскольку последними в ходе судебного разбирательства задолженность погашена в полном объеме.

Требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения (по ? доли у каждого), расположенного по 

<

адрес>, с 

<

дата> являются ФИО1 и З., 

<

дата> года рождения, которая умерла 

<

дата> и была выписана из указанного жилого помещения в связи со смертью. Согласно сведений из реестра наследственных дел, после смерти З. нотариусом было открыто наследственное дело 

<

номер>.

В течение длительного времени ответчик ФИО1 не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Долг за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? долю жилого помещения составляет 39 528,15 рублей. 

Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки установленные законом не вносились, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? долю в размере 1 229,59 рублей, за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? долю в размере 3 415,64 рублей. 

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ? долю жилого помещения расположенного по 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 39 528,15 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 229,59 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 415,64 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 525,20 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» не явился, извещены судом надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о его рассмотрении в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 с 

<

дата> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>. Вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с 

<

дата> является З., которая умерла 

<

дата> (л.д.60 оборот, 94).

Ответчиком ФИО1 плата за жилое помещение вносилась ненадлежащим образом. Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ? долю жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 39 528,15 рублей.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку установлено, что ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно начислены пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? долю в размере 1 229,59 рублей, за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ? долю в размере 3 415,64 рублей. 

Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, судом признан верным, контррасчет не представлен.

Таким образом, размер задолженности и пени по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подлежащий взысканию в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» с ответчика ФИО1 составляет 44 173,38 рубля.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 525,20 рублей, несение которых подтверждено истцом документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 39 528,15 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 229,59 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 415,64 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 525,20 рублей, а всего взыскать 45 698,58 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2024. 

Председательствующий: подпись А.А. Роппель

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1902/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области-Кузбасса