Дело № 2 – 43 / 2020

УИД 16RS0035-01-2019-001633-74

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 января 2020 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи – Харрасова Н.М., 

при секретаре – Афзаловой Р.Р.

с участием прокурора – Давлетшиной Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из 

<

адрес> на том основании, что квартира предоставлена истцу и и ее сыну ФИО3 по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО4, супруга ФИО3 По причине невозможности дальнейшего проживания с ответчиком вследствие порчи имущества, а также нарушения общепринятых норм и правил совместного проживания в одном жилом помещении, истец обратился в суд о выселении истца. Квартира в последнее время напоминает камеру хранения или свалку ненужных вещей. В то же время ответчик стала выносить из квартиры личные вещи истца. Добровольно выселиться ответчик не желает. Просит выселить ответчика из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась. 

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования не признает. Она является инвалидом 2 группы, имеет свою квартиру, однако там необходим ремонт, супруг не желает делать ремонт, а она сама в связи с заболеванием не в состоянии производить ремонт.

Представитель ответчика ФИО6 просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО3 на судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился и показал, что с ответчиком они состоят в браке уже ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживает с ними все эти годы, хотя имеет свою квартиру, была вселена им и его матерью в квартиру как член семьи собственника. В настоящее время между ними идет бракоразводный процесс, им дали срок для примирения до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не убирает, складывает вещи в мешки, имеются пустые коробки от обуви, которые выбрасывать не желает.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1). В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда (ч.2).

Судом установлено следующее. Ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО3 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время брак между ФИО3 и ФИО4 не расторгнут, определением мирового судьи судебного участка № по Азнакаевскому судебному району от ДД.ММ.ГГГГ им предоставлен срок для примирения в 3 месяца – до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является инвалидом 2 группы.

На основании выписки из реестра объектов жилищного фонда иных объектов недвижимого имущества №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Азнакаевским подразделением Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на праве совместной собственности за ФИО1 , ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного ПТЖХ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доля указанной квартиры в праве собственности после смерти ФИО2 перешла истцу ФИО1 В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и третье лицо ФИО3

Ответчик ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с третьим лицом ФИО3 была вселена в спорную квартиру ФИО3 с согласия истца как член семьи собственников квартиры, при этом письменного соглашения не заключали, соглашение устное.

Так как брак между ответчиком и третьим лицом ФИО3 не расторгнут, они ведут общее хозяйство, ответчик является челном семьи собственника квартиры и была вселена в эту квартиру как член собственника, она не утратила право пользования этим жилым помещением. Сведения о том, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей, допускает разрушение квартиры, нарушает права и законные интересы соседей, истцом в суд не представлены. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в настоящее время нет основании для удовлетворения иска и выселения ответчика из спорного жилого помещения. При изменении оснований истец не лишается права повторного обращения с иском в суд.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Харрасов Н.М. 

Решение не вступило в законную силу.