Дело №2-334/2025 (2-2714/2024;)

УИД 42RS0015-01-2024-004143-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года г.Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дяченко Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Борисовой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКУ-3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКУ-3» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, дата.р., и с ФИО2, дата.р., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- коммунальное управление-3» задолженность в размере ... расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего ...

Заявленные требования мотивирует тем, что ООО «ЖКУ-3» с дата. по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом обслуживает многоквартирный дом по адресу: ....

Собственником жилого помещения № в указанном доме является ФИО1.

Должник ФИО2 является совершеннолетним членом семьи собственника.

В нарушение ст.ст. 31, 39, 153-155,157, 158 ЖК РФ должники вносят плату за жилое помещение несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность по оплате за жилое помещение сформировалась за период с дата. по дата

На дата. имеется задолженность по оплате жилищных (жилищно- коммунальных) услуг перед взыскателем в размере ... рублей, что подтверждается прилагаемыми документами. Указанная сумма складывается из задолженности по оплате следующих услуг:

содержание жилья -... руб.;

содержание жилья пеня - ... руб.;

кап. ремонт общего имущества - ... руб. (расчет ведется с дата.);

кап. ремонт общего имущества пеня - ... руб.;

к.р. сои электроэнергия - ... руб.;

к.р. сои водоотведение пеня - ... руб.;

к.р. сои хвс пеня - ... руб.;

к.р. сои электроэнергия пеня - ... руб.

Истцом для взыскания задолженности по ЖКУ было подано заявление на выдачу судебного приказа мировому судье с/у № Заводского судебного района г. Новокузнецка. дата. был вынесен судебный приказ №, данный судебный приказ был отменен по причине поступивших в установленный срок возражений от должника относительно его исполнения.

В связи с невозможностью разрешения данного вопроса во внесудебном порядке и необходимостью обращения в суд для взыскания долга взыскателем понесены судебные расхода по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Впоследствии истец исковые требования с учетом применения срока исковой давности уменьшил, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере ... расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей. 

Представитель истца ООО «ЖКУ-3» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате судебного заседания, ранее направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, ранее заявил ходатайство о применении срока исковой давности, в соответствии со ст.196 ГК РФ, согласно которого истцом в расчет задолженности включены суммы, возникшие более трех лет назад до момента подачи искового заявления в суд. Данные требования нарушают положения законодательства о сроках исковой давности и не подлежат удовлетворению. Просил применить срок исковой давности к требованиям истца, исключить из расчета мнимой задолженности сумму и пени, возникшие более 3 лет назад до даты подачи искового заявления. Отказать истцу в удовлетворении требований в части взыскания отсутствующей задолженности за пределами установленного срока исковой давности (л.д.99-100). 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, суду пояснил, что была взыскана часть по принудительному взысканию по исполнительному производству. Данная задолженность в расчете не фигурирует. О вынесении судебного приказа не знал. За дата оплатил дата., за дата. оплатил дата., за дата.- дата., за дата - дата., за дата оплатил дата., за дата.- дата., за дата. – дата. Перерасчет сделан только за оплату на содержание жилья.

Ранее участвуя в судебном заседании, заявил ходатайство о прошении приобщить к материалам дела ходатайства о том, что расчет задолженности истца арифметически неверен. В представленном расчете имеются нарушения положений ст. 319 ГК РФ (л.д.101).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «ЖКУ-3» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Во исполнение данной нормы Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В силу п.42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжения, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится плата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С 01 января 2017 года согласно Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 г. №1498, расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании и использовании общего имущества многоквартирных домов перешли из разряда коммунальных в жилищные услуги и включаются в размер платы за содержание общего имущества.

Судом установлено, что ООО «ЖКУ-3» с дата является управляющей организацией в МКД по адресу: ..., на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от дата. (л.д.25-26), акта приема – передачи технической документации на МКД (л.д.27), а также договора управления МКД от дата (л.д.19-24). 

Согласно поквартирной карточке ООО «ГЦРКП» от дата., договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от дата ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по данному адресу они также состоят на регистрационном учете: ФИО2 с дата, ФИО1 с дата л.д.67, 94). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Частью 1,3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно искового заявления, в нарушение ст.ст. 31, 39, 153-155,157, 158 ЖК РФ должники вносят плату за жилое помещение несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность по оплате за жилое помещение сформировалась за период с дата. по дата.

Ответчиками заявлено ходатайство о применение срока исковой давности, которое суд не может оставить без внимания.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 указанного Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43, следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

При этом, как усматривается из материалов дела, дата. мировым судьей судебного участка № Заводского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области вынесен судебный приказ № по оплате жилищных услуг по адресу: ..., за период с дата по дата в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего ...

дата. на основании определения мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области судебный приказ № отменен, в связи с поступившими возражениями (л.д.6). 

Исковое заявление ООО «ЖКУ-3» о взыскании с ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с дата. по дата. было подано в Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области дата. Впоследствии истцом был уточнен период взыскания - с дата по дата (л.д.87,89-90).

Из пояснений представителя истца ООО «ЖКУ-3» следует, что согласно п.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ. Начиная отсчет 3-х летнего срока исковой давности с даты обращения в суд с исковым заявлением (25.11.2024г.), приходит к дате дата. В течение данного периода произошли юридически значимые события, приостанавливающие срок исковой давности, а именно, в этот период был вынесен, а позднее отменен судебный приказ № от дата.

Регистрация заявления на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности за жилищные (жилищно-коммунальные) услуги произведена дата

Отмена судебного приказа подтверждена определением от дата., вынесенным мировым судьей судебного участка № Заводского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области.

С момента регистрации заявления на вынесение судебного приказа (дата) до его отмены (дата) прошло 2 мес. и 1 день. 

На время действия судебного приказа № от дата. срок исковой давности приостанавливается, т.е. он не течет в период с дата по дата. (п.17 Постановления Пленума Верховного суда РФ №43 от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»). Таким образом, срок исковой давности продлевается на 2 мес. и 1 день. 

Итого срок исковой давности начинает свое течение с дата. по дата. (л.д.69-71). 

С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере .... за период с дата по дата. (л.д.87,89-90). 

Ответчиком ФИО2 представлено ходатайство об отклонении расчетов истца и признании его некорректным (л.д.93). 

Также ответчиком ФИО2 в материалы дела представлена таблица расчета, а также счета за услуги за спорный период и квитанции об оплате (л.д.102,106-164). 

Из представленных документов ответчика следует, что на основании судебного приказа № было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого с ответчиков было взыскано ... руб. 

Сведений о повороте исполнения решения суда в связи с отменой судебного приказа суду не представлено. 

Судом проверен расчет истца (л.д. 89-90), который с учетом доказательств, представленных стороной ответчика, подтверждающих оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги по исполнительному листу, признан неверным. 

С учетом изложенного, судом произведен следующий расчет задолженности по коммунальным услугам и пени. 

Расчет задолженности по услуге «содержание жилья» и пени:

Задолженность 

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем);Плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества 

Начало просрочки 

На сумму 

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

дата

...

Дата оплаты 

На сумму 

За месяц 

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

дата

...

дата

Сумма основного долга: ... рублей. Сумма пеней по всем задолженностям: ... рублей.

Таким образом, задолженность ответчиков за спорный период погашена в полном объеме, что также подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать. 

Поскольку истцу судом в удовлетворении исковых требования отказано, судебные расходы с ответчиков, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ЖКУ-3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводской районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 05.02.2025. 

Судья Ю.Б. Дяченко