Дело № 1- 194/2018 

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

город Челябинск 20 июля 2018 года

Судья Калининского районного суда города Челябинска Курило О.И.,

при секретаре Луговских Т.В., 

с участием государственного обвинителя - помощника прокурора Калининского района г. Челябинска ФИО31,

подсудимого ФИО3, 

адвокатов: ФИО55, ФИО54, 

потерпевших: ФИО13 №1, ФИО13 №3, ФИО13 №2,

представителя потерпевшего ФИО13 №1- адвоката ФИО56,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении 

ФИО66, ***, 

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ, двух преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159 УК РФ, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 (дата) в период времени с 14:00 часов до 16:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, являясь должностным лицом, то есть – учредителем и генеральным директором ООО «ПРОСТО Недвижимость», находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), имея умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана и злоупотребления доверием у ранее ему незнакомого гражданина ФИО13 №1, действуя из корыстных побуждений, принял от последнего принадлежащие ФИО13 №1 денежные средства в сумме 300 000 рублей с устной договоренностью о дальнейшем заключении договора бронирования квартиры, при этом ФИО3, с целью придания своим преступным действиям правомерности, вводя ФИО13 №1 в заблуждение относительно своих преступных намерений, выдал ФИО13 №1 квитанцию к приходному кассовому ордеру № от (дата). (дата) в период времени с 14:00 часов до 16:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, ФИО3, продолжая реализовать умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), продолжая вводить ФИО13 №1 в заблуждение относительно своих преступных намерений, так же с целью придания своим преступным действиям правомерности, заключил договор бронирования (адрес)-ЯФ от (дата) от ООО «ПРОСТО Недвижимость» в лице генерального директора ФИО3 с ФИО13 №1 Согласно условиям договора, ФИО3 обязался от имени и по поручению ФИО13 №1 совершать юридические и иные действия, направленные на приобретение последним уступки права требования доли в строительстве объекта недвижимости в виде однокомнатной (адрес) (проект), общей площадью 28,00 кв.м., расположенной на 4 этаже по адресу: (адрес) Новоградский тракт, (адрес) по цене 1 110 000 рублей, с учетом агентского вознаграждения, с заключением договора уступки по договору участия в долевом строительстве. После заключения договора бронирования (адрес)-ЯФ от (дата) в указанное время в указанном месте, ФИО3 принял от ФИО13 №1 принадлежащие последнему денежные средства в сумме 10 000 рублей в качестве агентского вознаграждения, о чем с целью придания своим преступным действиям правомерности, продолжая вводить ФИО13 №1 в заблуждение относительно своих преступных намерений, вновь выдал ФИО13 №1 квитанцию к приходному кассовому ордеру № от (дата). Продолжая свои преступные действия, направленные на хищение денежных средств в особо крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, ФИО3, пригласил ФИО13 №1 в офис ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес) (дата), в период времени с 14:00 часов до 16:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, где под предлогом получения агентского вознаграждения получил от ФИО13 №1 принадлежащие последнему денежные средства в сумме 40 000 рублей, о чем с целью придания своим преступным действиям правомерности, продолжая вводить ФИО13 №1 в заблуждение относительно своих преступных намерений, вновь выдал ФИО13 №1 квитанцию к приходному кассовому ордеру № от (дата). Так же, продолжая реализовать умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора ФИО3, находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), (дата), в период времени с 15:30 часов до 16:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, принял от ФИО13 №1 принадлежащие последнему денежные средства в сумме 300 000 рублей, о чем с целью придания своим преступным действиям правомерности, продолжая вводить ФИО13 №1 в заблуждение относительно своих преступных намерений, вновь выдал последнему квитанцию к приходному кассовому ордеру № от (дата). Так же, продолжая реализовать умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, ФИО3, находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), (дата), в период времени с 15:30 часов до 16:30 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, принял от ФИО13 №1 принадлежащие последнему денежные средства в сумме 461 000 рублей, о чем с целью придания своим преступным действиям правомерности, продолжая вводить ФИО13 №1 в заблуждение относительно своих преступных намерений, вновь выдал последнему квитанцию к приходному кассовому ордеру № от (дата). После чего, продолжая свои преступные действия, направленные на хищение денежных средств в особо крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, (дата), в период времени с 15:30 часов до 16:30 часов, более точное время, органами предварительного следствия не установлено, находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), принял от ФИО13 №1 принадлежащие последнему денежные средства в сумме 14 000 рублей, о чем с целью придания своим преступным действиям правомерности, продолжая вводить ФИО13 №1 в заблуждение относительно своих преступных намерений, вновь выдал последнему квитанцию к приходному кассовому ордеру № от (дата). Впоследствии, в период времени с 16:30 часов (дата) до 15:00 часов (дата), более точное время, органами предварительного следствия не установлено, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО13 №1 в особо крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, ФИО3, с целью придания своим преступным действиям правомерности, посредством телефонной связи сообщил ФИО13 №1 заведомо ложные сведения о наличии договора между ФИО3 и организацией – застройщиком ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», а так же о невыполнении последней условий заключенного договора, о переносе сроков постройки дома. После чего, в период времени с 09:00 часов до 19:00 часов (дата), более точное время органами предварительного следствия не установлено, ФИО3, находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), с целью придания своим преступным действиям правомерности, продолжая вводить ФИО13 №1 в заблуждение относительно своих преступных намерений, принял от последнего заявление на имя генерального директора ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» о замене объекта недвижимости, приобретенного ФИО13 №1 в связи с задержкой сроков сдачи дома на объект в виде квартиры – студии в (адрес) (стр.), расположенную на 11 этаже 16 – этажного дома, а так же обязался от имени и в интересах ФИО13 №1 вести переговоры с организацией – застройщиком, органами прокуратуры и судебными органами при необходимости. После чего, в период времени с 19:00 часов (дата) до 17:00 часов (дата), более точное время органами предварительного следствия не установлено, ФИО3, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО13 №1 в особо крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим преступным действиям правомерности, находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), предоставил ФИО13 №1 копию письма от ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» о том, что обращение ФИО13 №1 рассмотрено, и последнему будет предоставлен выбор объекта недвижимости площади равной приобретенной ранее в одном из домов №, 6, 7, 8, 12 по (адрес) в микрорайоне «Парковый-2» в (адрес), по выбору ФИО13 №1 Так же, в период времени с 19:00 часов (дата) до 17:00 часов (дата), более точное время органами предварительного следствия не установлено, ФИО3, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО13 №1 в особо крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим преступным действиям правомерности, находясь у (адрес)/Д по (адрес) в (адрес), предоставил ФИО32 копию письма из Челябинской природоохранной прокуратуры о рассмотрении обращения ФИО13 №1, об отсутствии в действиях ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» нарушений и отсутствии оснований для применения мер прокурорского реагирования, а так же, путем телефонных переговоров, сообщил о необходимости оплаты участия представителя в судебном заседании в Центральном районном суде (адрес) денежных средств в сумме 5 890 рублей. Так, в период времени с 09:00 часов (дата) до 17:00 часов (дата), более точное время органами предварительного следствия не установлено, находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), ФИО3, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО13 №1 в особо крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим преступным действиям правомерности, принял от ФИО13 №1 принадлежащие последнему денежные средства в сумме 5 890 рублей. После чего, продолжая вводить ФИО13 №1 в заблуждение относительно своих намерений, ФИО3 в период времени с 17:00 часов (дата) до 16:00 часов (дата), более точное время органами предварительного следствия не установлено, посредством телефонных переговоров, с целью придания правомерности своим действиям, убеждал ФИО13 №1 в наличии судебного процесса по факту взыскания денежных средств с ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» в пользу ФИО13 №1, а так же предоставил ФИО13 №1 копию решения Центрального районного суда (адрес) от (дата) о взыскании с ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» в пользу ФИО13 №1 денежных средств в сумме 1 110 000 рублей и неустойки размере 1 493 000 рублей. В период времени с 14:00 часов (дата) до 16:00 часов (дата), более точное время органами предварительного следствия не установлено, находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), ФИО3, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО13 №1 в особо крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим преступным действиям правомерности, принял от ФИО13 №1 принадлежащие последнему денежные средства в сумме 50 000 рублей, под предлогом оплаты услуг представителя в процессе взыскания денежных средств с ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» в пользу ФИО13 №1 В дальнейшем, в период времени с 16:00 часов (дата) до 11:00 часов (дата), более точное время органами предварительного следствия не установлено, ФИО3 посредством телефонных переговоров, с целью придания правомерности своим действиям, убеждал ФИО13 №1 в наличии судебного процесса по факту взыскания денежных средств с ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» в пользу ФИО13 №1, в процессе чего сообщил ФИО13 №1 о необходимости внесения принадлежащих последнему денежных средств в сумме 10 000 рублей за услуги, оказанные ФИО3, а так же денежных средств в сумме 23 700 рублей в качестве оплаты госпошлины. Так, в период времени с 10:00 часов (дата) до 11:00 часов (дата), более точное время органами предварительного следствия не установлено, находясь в помещении ПАО «Углеметбанк» в (адрес)/Б по (адрес), ФИО3, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО13 №1 в особо крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим преступным действиям правомерности, принял от ФИО13 №1 принадлежащие последнему денежные средства в сумме 33 700 рублей. После чего, ФИО3, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО13 №1 в особо крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим преступным действиям правомерности, в период времени с 11:00 часов (дата) до 16:00 часов (дата), более точное время органами предварительного следствия не установлено, посредством телефонных переговоров продолжил убеждать ФИО13 №1 в наличии со стороны ФИО3 действий, направленных на получение ФИО13 №1 денежных средств, а именно – в процедуре заключения договора уступки права требования между ФИО13 №1 и ФИО4 Так же, в период времени с 14:00 часов (дата) до 16:00 часов (дата) более точное время органами предварительного следствия не установлено, ФИО3, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО13 №1 в особо крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим преступным действиям правомерности, принял от ФИО13 №1 принадлежащие последнему денежные средства в сумме 28 000 рублей. В результате чего, ФИО13 №1 полностью доверяя ФИО3, и не подозревая о его преступных намерениях, в указанный выше период времени передал ФИО3 принадлежащие ему – ФИО13 №1 денежные средства на общую сумму 1 242 590 рублей. ФИО3, достигнув, таким образом, цели безвозмездного обращения денежных средств, принадлежащих ФИО13 №1 на общую сумму 1 242 590 рублей, в свою пользу, тем самым путем обмана и злоупотребления доверием похитив их, и не имея намерения выполнять договорные обязательства, ФИО3 похищенными денежными средствами на общую сумму 1 242 590 рублей распорядился по своему усмотрению. Своими едиными преступными действиями ФИО3 причинил ФИО13 №1 материальный ущерб на общую сумму 1 242 590 рублей, что является особо крупным размером.

Кроме того, ФИО3 (дата) в период времени с 09:00 часов до 19:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, являясь должностным лицом, то есть – учредителем и генеральным директором, имея умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана и злоупотребления доверием у ранее ему не знакомой гражданки ФИО13 №3, действуя из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим действиям правомерности, заключил с ФИО13 №3 договор бронирования (адрес)-ВН, согласно условиям которого, ФИО3, реализуя преступный умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО13 №3, путем обмана и злоупотребления доверием, действуя из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим преступным действиям правомерности, обязался от имени и по поручению ФИО13 №3 совершать юридические и иные действия, направленные на приобретение последней уступки права требования доли в строительстве объекта недвижимости в виде однокомнатной квартиры общей площадью 26,02 кв.м., расположенной на 2 этаже дома по адресу: (адрес) м-н (адрес) стр., (адрес).9 (адрес) по цене 1 010 000 рублей, с учетом агентского вознаграждения, с заключением договора уступки по договору участия в долевом строительстве. Продолжая свои преступные действия, направленные на хищение денежных средств ФИО13 №3 в крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, ФИО3, не имея договорных отношений с застройщиком объекта долевого строительства по адресу: (адрес) м-н (адрес) стр., (адрес).9, находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), (дата) в период времени с 09:00 часов до 19:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, получил от ФИО13 №3 принадлежащие последней денежные средства в сумме 150 000 рублей, о чем с целью придания своим преступным действиям правомерности, продолжая вводить ФИО13 №3 в заблуждение относительно своих преступных намерений, выдал последней квитанцию к приходному кассовому ордеру № от (дата). Продолжая свои преступные действия, направленные на хищение денежных средств ФИО13 №3 в крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, ФИО3 пригласил ФИО13 №3 в офис ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), где (дата) в период времени с 10:00 часов до 16:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, под предлогом скорого повышения цен на недвижимость и необходимостью внести как можно большую оплату за приобретаемую квартиру, получил от ФИО13 №3 принадлежащие последней денежные средства в сумме 420 000 рублей, о чем с целью придания своим преступным действиям правомерности, продолжая вводить ФИО13 №3 в заблуждение относительно своих преступных намерений, выдал последней квитанцию к приходному кассовому ордеру № от (дата). В результате чего ФИО13 №3 полностью доверяя ФИО3, и не подозревая о его преступных намерениях, в указанный выше период времени передала ФИО3 принадлежащие ей – ФИО13 №3 денежные средства на общую сумму 570 000 рублей. ФИО3, достигнув таким образом цели безвозмездного обращения денежных средств, принадлежащих ФИО13 №3 на общую сумму 570 000 рублей, в свою пользу, тем самым путем обмана и злоупотребления доверием похитив их, и не имея намерения выполнять договорные обязательства, ФИО3 похищенными денежными средствами на общую сумму 570 000 рублей распорядился по своему усмотрению. Своими едиными преступными действиями ФИО3 причинил ФИО13 №3 материальный ущерб на общую сумму 570 000 рублей, что является крупным размером.

Кроме того, ФИО3 (дата) в период времени с 09:00 часов до 19:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, являясь должностным лицом, то есть – генеральным директором, находясь в офисе ООО «ПРОСТО» (сеть офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ») № в (адрес), имея умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана и злоупотребления доверием у ранее ему знакомой гражданки ФИО13 №2, действуя из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим действиям правомерности, заключил договор возмездного оказания услуг №ЧЕЛ/100-13/03-СА между ФИО10, ФИО11 и сетью офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ» (ООО «ПРОСТО») в лице генерального директора ФИО3 Согласно условиям заключенного договора, ФИО3, не намереваясь исполнять условия заключенного договора, обязался за вознаграждение совершать от имени и за счет ФИО10, ФИО11 юридические и иные действия, связанные с поиском покупателя для заключения последними договора купли-продажи недвижимого имущества, а именно (адрес) с его последующей регистрацией в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данный договор был заключен ФИО3 под предлогом дальнейшего приобретения на вырученные от продажи указанной квартиры денежные средства ФИО13 №2 квартиры меньшей площади. Продолжая осуществлять свой преступный умысел, направленный на хищение путем обмана и злоупотребления доверием денежных средств ФИО13 №2, действуя из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, ФИО3, с целью придания своим преступным действиям правомерности, показывал указанную выше квартиру потенциальным покупателям, а так же показывал ФИО13 №2 возможные варианты для приобретения последней квартиры. Так, (дата) в период времени с 09:00 часов до 19:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, ФИО3, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, являясь должностным лицом, то есть – генеральным директором, в офисе ООО «ПРОСТО» (сеть офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ») № в (адрес) между сетью офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ» (ООО «ПРОСТО») в лице генерального директора ФИО3 и ФИО13 №2 был заключен договор №ЧЕЛ/121-24/07-АМ бронирования квартиры. Согласно условиям договора, ФИО3, реализуя преступный умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана и злоупотребления доверием у ранее ему знакомой гражданки ФИО13 №2, действуя из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, с целью придания своим преступным действиям правомерности, обязался от имени и по поручению ФИО13 №2 совершать юридические и иные действия, направленные на приобретение последней уступки права требования доли в строительстве объекта недвижимости в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес) аллея (адрес) (стр.) общей площадью 35,5 кв.м. по цене 1 311 762 рубля с учетом агентского вознаграждения, с заключением договора уступки по договору участия в долевом строительстве. (дата) в период времени с 09:00 часов до 19:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, ФИО3, продолжая реализовывать умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО13 №2 путем обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, находясь в офисе ООО «ПРОСТО» (сеть офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ») № в (адрес), принял от ФИО13 №2 принадлежащие последней денежные средства в сумме 110 000 рублей, о чем с целью придания своим преступным действиям правомерности, продолжая вводить ФИО13 №2 в заблуждение относительно своих преступных намерений, выдал последней квитанцию к приходному кассовому ордеру № от (дата). Так же продолжая свои преступные действия направленные на хищение денежных средств ФИО13 №2 в крупном размере путём обмана и злоупотребления доверием ФИО3, осознавая, что не собирается возвращать денежные средства и выполнять условия договора, находясь в офисе ООО «ПРОСТО» (сеть офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ») № в (адрес), (дата) в период времени с 09:00 часов до 19:00 часов, более точное время органами предварительного следствия не установлено, принял от ФИО13 №2 принадлежащие последней денежные средства в сумме 250 000 рублей, о чем с целью придания своим преступным действиям правомерности, продолжая вводить ФИО13 №2 в заблуждение относительно своих преступных намерений, выдал последней квитанцию к приходному кассовому ордеру № от (дата). В результате чего ФИО13 №2, полностью доверяя ФИО3, и не подозревая о его преступных намерениях, в указанный выше период времени передала ФИО3 принадлежащие ей – ФИО13 №2 денежные средства на общую сумму 360 000 рублей. ФИО3, достигнув таким образом цели безвозмездного обращения денежных средств, принадлежащих ФИО13 №2 на общую сумму 360 000 рублей, в свою пользу, тем самым путем обмана и злоупотребления доверием похитив их, и не имея намерения выполнять договорные обязательства, ФИО3,Д. похищенными денежными средствами на общую сумму 360 000 рублей распорядился по своему усмотрению. Своими едиными преступными действиями ФИО3 причинил ФИО13 №2 материальный ущерб на общую сумму 360 000 рублей, что является крупным размером.

Допрошенный подсудимый ФИО3 свою вину не признал, пояснил в судебном заседании, что эпизоды мошенничества с потерпевшими: ФИО13 №1, ФИО13 №2, ФИО13 №3 не признает, полает, что имеет место гражданско-правовые отношения. Он действительно заключал с потерпевшими договора бронирования квартир. Признает фактические обстоятельства дела, события, суммы денежных средств описанные следователем в обвинительном заключении.

В должности генерального директора ООО «ПРОСТО», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес (адрес), оф. 406, основной вид деятельности оказание услуг в сфере недвижимости, он работал в течение пяти лет., а занимался риэлторской деятельностью в течение семи лет. ООО «ПРОСТО» зарегистрировано с марта 2016 года, учредителем является его мама – ФИО33. Ранее, он был учредителем и генеральным директором ООО «ПРОСТО Недвижимость», но в марте 2015 года он ликвидировал данное ООО, поскольку хотел сменить род деятельности, в это время случился экономический кризис, продажи недвижимости упали, но затем его мама настояла, чтобы он продолжил заниматься данной деятельностью. Юр. адрес «ПРОСТО Недвижимость» -. (адрес)А-6. С марта 2016 года ООО «ПРОСТО» входит в сеть «РИЕЛТПРОФ» на основании агентского соглашения, которое заключено в 2016 году. С момента организации «ПРОСТО Недвижимость» фактически размещалось по адресу (адрес), оф. 709, в настоящее время ООО «ПРОСТО» фактически находится по адресу (адрес), оф. 406 с (дата). По данному адресу он арендует офис. ООО «ПРОСТО» работает со всеми застройщиками, помимо ООО «РЕЧЕЛСТРОЙ», «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», с ними договорных отношений никогда не было. «ПРОСТО Недвижимость» также с данными застройщиками не работало, работали только с инвесторами- физическими лицами. В сентябре 2014 года в его офис на тот момент ООО «ПРОСТО Недвижимость», расположенный по адресу (адрес), оф. 709 обратился гражданин, как ему позже стало известно ФИО13 №1 с супругой. ФИО13 №1 и ФИО32 сообщили, что хотят купить квартиру- студию в микрорайоне «Парковый-2». Он предоставил им планировки квартир, план микрорайона, цены квартир, он пояснил, что необходимо заключить договор бронирования, согласно которому они бронируют квартиру, ведут переговоры с владельцем доли, согласовывают договор уступки права требования и сопровождают регистрационные действия, принимают и передают аванс. ФИО13 №1 сообщил, что может оплатить обязательство в рассрочку, сообщил, что подумает о его предложении и взял его визитную карточку. Примерно через 2-3 дня ФИО13 №1 позвонил на его номер телефона, указанный в визитной карточке, сообщил, что согласен на сотрудничество с его агентством недвижимости и он пригласил ФИО13 №1 для заключения договора бронирования. В этот же день ФИО13 №1 подъехал в его офис один, без супруги, и они заключили договор бронирования №-ЯФ от (дата), согласно которому ООО «ПРОСТО Недвижимость» в его лице в качестве исполнителя обязуется от имени и по поручению Заказчика- ФИО13 №1 совершать юридические и иные действия, направленные на приобретение Заказчиком уступки права требования доли в строительстве объекта недвижимости в виде однокомнатной (адрес), расположенной на 4- ом этаже по адресу (адрес), Новоградский тракт, (адрес), по цене 1 100 000 рублей. Условием договора было внесение заказчиком аванса в размере 10 000 рублей, которая не входит в стоимость объекта. Данный договор был заключен в 2-х экземплярах, каждый из которых был подписан им и ФИО13 №1 В этот день ФИО13 №1 передал ему наличными 10 000 рублей в счет аванса, он оформил квитанцию к ПКО №, которую предоставил ФИО13 №1, поставив оттиск печати и свою подпись. Срок договора составил до (дата). Далее, ФИО13 №1, предварительно позвонив на его номер, приходил в его офис и вносил суммы частями в счет оплаты в размере 300 000 рублей, иными суммами, по каждой внесенной сумме он оформлял ФИО13 №1 квитанцию к ПКО, выдавал ФИО13 №1 оригинал. (дата) между ним и ФИО13 №1 было подписано дополнительное соглашение № к договору бронирования №-ЯФ от (дата), согласно которому заказчик вносит исполнителю аванс в размере 10 000 рублей, из которых сумма в размере 50 000 рублей. Данное соглашение оформлено юридически неверно, не прописана (адрес). 1 в границах (адрес) и (адрес). О смене квартиры он уведомил ФИО13 №1 по телефону, сообщив, что он нашел (адрес) по вышеуказанному адресу, после чего, ФИО13 №1 подъехал и подписал данное соглашение. Исполнителем в данном соглашении является ФИО2, его помощник, ФИО2 только устраивалась, а он не проверил надлежаще оформленные условия дополнительного соглашения. Кв. № бронировал ФИО34 в АН «Ключевые люди», также он бронировал иные квартиры у АН «Ключевые люди», с ФИО34 было заключено соглашение об авансе от (дата), согласно которому ООО «ПРОСТО Недвижимость» передавало аванс в целях гарантии заключения договора уступки права требования объекта недвижимости- (адрес). 1 в границах (адрес) и (адрес) по цене 1 045 000 рублей, где ФИО8 поставил свою подпись. Далее, застройщик ООО АПРИ «ФЛАЙ Плэнинг» стал переносить срок сдачи объектов недвижимости, дду с ФИО34 не было заключено, соответственно, и уступка права требования с ФИО13 №1, ввиду чего ФИО13 №1 стал отказываться от покупки квартиры. Он предложил ФИО13 №1 сменить квартиру, но ФИО13 №1 отказывался. При передаче денежных средств ему ФИО13 №1, супруга ФИО13 №1 не присутствовала. Он не помнит, предлагал ли он писать ФИО13 №1 какие- то заявления. Следователем ему была предъявлена копия заявления ФИО13 №1, о замене квартиры в (адрес) на имя застройщика ООО АПРИ «ФЛАЙ Плэнинг», где стоит штамп «Согласовано юридический отдел», имеется его подпись, дата (дата), пояснить природу данного заявления он не может. Также, ему предоставлена копия ответа от застройщика ООО АПРИ «ФЛАЙ Плэнинг» по поводу обращения ФИО13 №1, он данный ответ ФИО13 №1 не предоставлял.

Несуществующее решение Центрального районного суда г. (адрес) от (дата) (дело №) по иску ФИО13 №1к ООО АПРИ «Флай Плэнинг»(том 1 л.д. 97-102), о возврате денежных средств и компенсации ввиду неисполнения обязательства по договору бронирования и заключения договора уступки права требования (адрес). 1 Новоградский тракт, он ФИО13 №1 не предоставлял. Копию ответа от (адрес) прокуратуры на имя ФИО13 №1( том № л.д.109), он видел впервые, отношения к этому не имеет. В 2016 году, точную дату он не помнит, им был передан образец договора ФИО13 №1 в офисе № договора уступки права требования от (дата) между ФИО13 №1 и ФИО4, (адрес), 287 (адрес), который он предавал ФИО13 №1 неподписанный, подписи ФИО4 там не было, заранее подписанного такого договора ФИО4 он ФИО13 №1, не предоставлял. Обстоятельства переписки в феврале 2017 года с ФИО60, где указан «ФИО17» он не может пояснить. Действительно, у него был клиент ФИО4, с которым была заключена сделка, но с ФИО13 №1 ФИО4 никак не связан. Кто и зачем изготавливал указанные документы, ему не известно. 

Исковые требования потерпевшего ФИО13 №1 о возмещении материального ущерба в размере 1 242 590 рублей не признает, поскольку в марте 2015 года 1 125 000 рублей возвращены им потерпевшему, был оформлен расходный кассовый ордер, без квитанций. Данный факт может подтвердить его бывший бухгалтер ФИО16, проживающая в (адрес), иных доказательств передачи денег ФИО13 №1 у него нет. Считает, что потерпевший ФИО13 №1 его оговаривает, утверждая, что якобы он деньги ему не возвращал.

Изначально с ФИО13 №3 работал менеджер его фирмы ФИО14, он присутствовал и только разъяснял, как бронируется квартира. По поводу стоимости квартиры сразу все оговорили, что будет ипотека, и ФИО13 №3 говорила, что ей сын сделает справку о доходах, чтобы подтвердить ее занятость, так как там, где она работает, справки не предоставляют. Далее, были разъяснены условия договора, когда ФИО13 №3 принесла деньги 150 000 рублей, она сказала, что ее деньги лежат на вкладе и она принесет оставшуюся сумму позже. Они пошли ей на встречу, заключили договор бронирования, внесли инвестору, который действовал от «Регион 74», индивидуальный предприниматель, которого он в настоящее время пояснить не мог, не помнил, денежные средства в сумме 100 000 рублей. Сумма 100 000 рублей является так же невозвратной от инвестора к ООО «ПРОСТО Недвижимость». Потом ФИО13 №3 решила посмотреть квартиру, созвонилась с ФИО14, так как на стройку не пускали, он предложил свозить ФИО13 №3 в (адрес), где строились похожие квартиры, когда она посмотрела, ее не устроила площадь квартиры. Пояснил, что заранее оговаривалась общая площадь 26,00 кв.м., при этом, жилая площадь такой квартиры составляет 14,00 кв.м. Когда ФИО13 №3 не устроила площадь квартиры, он сказал ей писать на его имя заявление, что попытается договориться с инвестором и поменять квартиру, но тогда, чтобы стоимость квартиры осталась прежней, срок сдачи дома перенесется. Заявление было написано, он его принял, созвонился с инвестором, ответа на вопрос ему не дали, пояснили, что при отказе от покупки денежные средства в сумме 100 000 рублей ему не вернут, данная сумма является невозвратной. При бронировании квартиры ФИО13 №3 видела планировки неоднократно, они показывали ей, что такое «студия». Поставив подпись на договоре, ФИО13 №3 дала согласие на покупку данного объекта. Потом ФИО13 №3 устраивала истерики, говорила, что не хочет такую квартиру. Потом ФИО13 №3 направилась к застройщику, откуда, увидев бронирование, направил ее в агентство «Регион 74», где был наш инвестор, ФИО13 №3 пошла к ним, плакала. Ему позвонили из «Регион 74», он объяснил им ситуацию, ФИО1 к ним в офис, где была ФИО13 №3, Андрей и их юрист и Екатерина, он ФИО1 с договором бронирования, их приходным кассовым ордером, по которому была внесена сумма 100 000 рублей. Они посмотрели документы, обговорили, сказали чтобы ФИО13 №3 выбрала у них другую квартиру, и передали ему претензию. Рассмотрение претензии составляет 10 рабочих дней, и он рассмотрел претензию и в течении 10 дней вернул сумму 520 000 рублей, за исключением невозвратных 50 000 рублей. Денежные средства он возвращал у себя в офисе, ФИО13 №3 подъехала с Андреем из «Регион 74». В итоге, было составлено соглашение о расторжении в двух экземплярах, где написано, что ФИО13 №3 претензий не имеет. Так же, там было написано, что внесенные им 100 000 рублей, инвестор внесет в счет покупки у них квартиры.. По поводу суда: из суда он не получал повесток, и ФИО13 №3 он не звонил и не представлялся адвокатом, говоря, что суд переносится, о суде он узнал от пристава, которая ему перезвонила и сообщила о взыскании с него в пользу ФИО13 №3 120 000 рублей. На тот момент ООО «ПРОСТО Недвижимость» уже не вело работу, он там не работал. На сегодняшний день ООО «ПРОСТО Недвижимость» ликвидировано. 

По эпизоду с ФИО13 №2 в марте 2017 года в его офис «ПРОСТО» в офис № по (адрес), где у него в подчинении было 10 человек, обратились супруги ФИО61, это дочь с мужем его бывшей клиентки ФИО13 №2 с просьбой продать их квартиру, разменять, они себе решили приобрести дом, а ФИО13 №2 квартиру «студию». Был заключен договор, начали продажу 2 комнатной квартиры по (адрес)66. Сначала продажей квартиры занимался его сотрудник Сергей, но продажа не шла и ФИО13 №2 лично просила его заняться продажей квартиры. ФИО1, ее квартира устроила. (дата) ФИО1 внесла наличными 40 000 рублей в качестве аванса за квартиру, деньги были переданы в агенстве в офисе, в договоре были указаны сроки приобретения квартиры до октября 2017 года. После оплаты аванса они с ФИО13 №2 пошли смотреть квартиру в строящемся доме, ее все устроило, квартиру забронировали в готовом доме. ФИО13 №2 внесла наличными 360 000 рублей в ООО « Просто» за приобретение квартиры « студия» в микрорайне « Вишневая Горка». Когда у ФИО1 сорвалась сделка, не смогли вернуть деньги ФИО13 №2, она «зависли» на счете агенства из-за судебных приставов. ФИО13 №2 написала заявление, он лично вернул ей 60 000 рублей, остался должен 300 000 рублей.

Исковые требования потерпевшей ФИО13 №2 о возмещении материального ущерба в размере 300 000 рублей признает полностью, в настоящее время у него нет финансовой возможности возместить ущерб.. Исковые требования потерпевшей ФИО13 №3 о возмещении материального ущерба в размере 50 000 рублей не признает, так как указанная сумма получена от потерпевшей за оказание его услуг по составлению договора. 

По ходатайству государственного обвинителя, с согласия сторон в судебном заседании были оглашены показания подсудимого ФИО3, данные в ходе предварительного следствия по делу, на основании п. 3 ч. 1 ст. 276 УПК РФ.

Из показаний ФИО3 в качестве подозреваемого от (дата) следует, что сущность подозрения в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ, ему разъяснена и понятна. Он является генеральным директором ООО «ПРОСТО», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес (адрес), оф. 406, основной вид деятельности оказание услуг в сфере недвижимости. ООО «ПРОСТО» зарегистрировано с марта 2016 года, учредителем является его мама – ФИО33. Ранее, он был учредителем и генеральным директором ООО «ПРОСТО Недвижимость», но в марте 2015 года он ликвидировал данное ООО, поскольку хотел сменить род деятельности, в это время случился экономический кризис, продажи недвижимости упали, но затем его мама настояла, чтобы он продолжил заниматься данной деятельностью. Юр. адрес «ПРОСТО Недвижимость» - (адрес)А-6. С марта 2016 года ООО «ПРОСТО» входит в сеть «РИЕЛТПРОФ» на основании агентского соглашения, которое заключено в 2016 году, точную дату сказать не мог. С момента организации «ПРОСТО Недвижимость» фактически размещалось по адресу (адрес), оф. 709, в настоящее время ООО «ПРОСТО» фактически находится по адресу (адрес), оф. 406 с (дата). По данному адресу он арендует офис, у кого из собственников сказать не мог, считает, что это не имеет значения для уголовного дела. Официально в его организации никто не трудоустроен, помимо него. В настоящее время ООО «ПРОСТО» работает со всеми застройщиками, помимо ООО «РЕЧЕЛСТРОЙ», «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», с ними договорных отношений никогда не было. «ПРОСТО Недвижимость» также с данными застройщиками не работало, работали только с инвесторами- физическими лицами. В сентябре 2014 года в его офис на тот момент ООО «ПРОСТО Недвижимость», расположенный по адресу (адрес), оф. 709 обратился гражданин, как ему позже стало известно ФИО13 №1с супругой ФИО22. ФИО13 №1 и ФИО32 сообщили, что хотят купить квартиру- студию в микрорайоне «Парковый-2» для кого именно, не помнит. Он предоставил им планировки квартир, план микрорайона, цены квартир, он пояснил, что необходимо заключить договор бронирования, согласно которому они бронируют квартиру, ведут переговоры с владельцем доли, согласовывают договор уступки права требования и сопровождают регистрационные действия, принимают и передают аванс. ФИО13 №1 сообщил, что может оплатить обязательство в рассрочку, ФИО13 №1 подумает о его предложении и взял его визитную карточку. Примерно через 2-3 дня ФИО13 №1 позвонил на его номер, указанный в визитной карточке, сообщил, что согласен на сотрудничество с его агентством недвижимости и он пригласил ФИО13 №1 для заключения договора бронирования. В этот же день ФИО13 №1 подъехал в его офис один, без супруги, и они заключили договор бронирования №-ЯФ от (дата), согласно которому ООО «ПРОСТО Недвижимость» в его лице в качестве исполнителя обязуется от имени и по поручению Заказчика- ФИО13 №1совершать юридические и иные действия, направленные на приобретение Заказчиком уступки права требования доли в строительстве объекта недвижимости в виде однокомнатной (адрес), расположенной на 4- ом этаже по адресу (адрес), Новоградский тракт, (адрес), по цене 1 100 000 рублей. Условием договора было внесение заказчиком аванса в размере 10 000 рублей, которая не входит в стоимость объекта. Данный договор был заключен в 2-х экземплярах, каждый из которых был подписан им и ФИО13 №1 В этот день ФИО13 №1 передал ему наличными 10 000 рублей в счет аванса, он оформил квитанцию к ПКО №, которую предоставил ФИО13 №1, поставив оттиск печати и свою подпись. Срок договора составил до (дата). Далее, ФИО13 №1, предварительно позвонив на его номер, приходил в его офис и вносил суммы частями в счет оплаты в размере 300 000 рублей, иными суммами, по каждой внесенной сумме он оформлял ФИО13 №1 квитанцию к ПКО, выдавал ФИО13 №1 оригинал. (дата) между ним и ФИО13 №1 было подписано дополнительное соглашение № к договору бронирования №-ЯФ от (дата), согласно которому заказчик вносит исполнителю аванс в размере 10 000 рублей, из которых сумма в размере 50 000 рублей. Данное соглашение оформлено юридически неверно, не прописана (адрес). 1 в границах (адрес) и (адрес). О смене квартиры он уведомил ФИО13 №1 по телефону, сообщив, что он нашел (адрес) по вышеуказанному адресу, после чего, ФИО13 №1 подъехал и подписал данное соглашение. Исполнителем в данном соглашении является ФИО2, его помощник, ФИО2 только устраивалась, а он не проверил надлежаще оформленные условия дополнительного соглашения. Кв. № бронировал ФИО34 в АН «Ключевые люди», также он бронировал иные квартиры у АН «Ключевые люди», с ФИО34 было заключено соглашение об авансе от (дата), согласно которому ООО «ПРОСТО Недвижимость» передавало аванс в целях гарантии заключения договора уступки права требования объекта недвижимости- (адрес). 1 в границах (адрес) и (адрес) по цене 1 045 000 рублей, где ФИО8 поставил свою подпись. Далее, застройщик ООО АПРИ «ФЛАЙ Плэнинг» стал переносить срок сдачи объектов недвижимости, дду с ФИО34 не было заключено, соответственно и уступка права требования с ФИО13 №1, ввиду чего ФИО13 №1 стал отказываться от покупки квартиры. Он предложил ФИО13 №1 сменить квартиру, но ФИО13 №1 отказывался. При передаче денежных средств ему ФИО13 №1, супруга ФИО60 не присутствовала ни разу. Он не помнит, предлагал ли он писать ФИО13 №1 какие- то заявления. Следователем ему предъявлена копия заявления ФИО13 №1, о замене квартиры в (адрес) на имя застройщика ООО АПРИ «ФЛАЙ Плэнинг», где стоит штамп «Согласовано юридический отдел», имеется его подпись, дата (дата), пояснить природу данного заявления он не мог. Также, ему предоставлена копия ответа от застройщика ООО АПРИ «ФЛАЙ Плэнинг» по поводу обращения ФИО13 №1, он данный ответ ФИО13 №1 не предоставлял. Также, ему предъявлена копия судебного решения Центрального районного суда по иску ФИО13 №1 к застройщику ООО АПРИ «ФЛАЙ Плэнинг» о возврате денежных средств и компенсации ввиду неисполнения обязательства по договору бронирования и заключения договора уступки права требования (адрес). 1 Новоградский тракт, данное решение он ФИО13 №1 не предоставлял. Копию ответа от (адрес) прокуратуры на имя ФИО13 №1 он видел впервые, отношения к этому не имеет. В 2016 году, точную дату он не помнит, им был передан образец договора ФИО13 №1 в офисе № договора уступки права требования от (дата) между ФИО13 №1 и ФИО4, (адрес), 287 (адрес), который он предавал ФИО13 №1 неподписанный, подписи ФИО4 там не было, заранее подписанного такого договора ФИО4 он ФИО13 №1, не предоставлял. Обстоятельства переписки в феврале 2017 года с ФИО60, где указан ФИО17 он не может пояснить. Действительно, у него был клиент ФИО4, с которым была заключена сделка, но с ФИО13 №1 ФИО4 никак не связан. В феврале 2015 года я вернул денежные средства в размере 1 100 000 рублей ФИО13 №1 в своем офисе №, при передаче денег никто не присутствовал, это был субботний день, но точную дату он не помнит. Ими было подписано соглашение о расторжении договора бронирования №-ЯФ от (дата), заключенного в 2-х экземплярах, с подписями сторон и печатью ООО «ПРОСТО Недвижимость», а также был оформлен расходный кассовый ордер, без квитанций. Данный расходный кассовый ордер находится у его бывшего бухгалтера, которая работала по договору оказания услуг ФИО16, данный договор нужно искать. В настоящее время она переехала в (адрес), связь с ней потерял. После возврата денег, они с ФИО13 №1 остались в нормальных отношениях, в последующем ФИО13 №1 звонил ему с вопросами по консультации по вопросам недвижимости. Последняя связь с ФИО13 №1 была в конце сентября 2017, он позвонил ему и хотел встретиться, причину и цель встречи ему не объяснил, поэтому во встрече он ФИО13 №1 отказал. (Том 2 л.д. 214-218)

Из протокола допроса в качестве подозреваемого ФИО3 от (дата) следует, что денежная сумма ФИО13 №3 была возвращена, имеется соглашение о расторжении договора, в котором ФИО13 №3 указала, что претензий к ООО « Просто Недвижимость» не имеет, данное соглашение в дальнейшем предоставит. Обязательства перед ФИО13 №3 он планировать исполнить, договор о бронировании квартиры с инвестором, внесена сумма бронирования 100 000 рублей. Обязательства не были исполнены, так как ФИО13 №3 сама отказалась от покупки. Денежные средства ФИО13 №3 были возвращены, ее все устроило. Более по данному поводу пояснить нечего. (Том 3 л.д. 22-24)

После оглашения показаний ФИО3 в судебном заседании, подсудимый их подтвердил в полном объеме.

Вина подсудимого ФИО3 в совершении преступлений установлена судом и подтверждается совокупностью следующих доказательств, исследованных в судебном заседании.

Доказательствами, подтверждающими вину подсудимого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (эпизод с потерпевшим ФИО13 №1), являются:

- заявление ФИО13 №1 о совершении преступления, и материалы доследственной проверки, зарегистрированные в КУСП под номером 6184 от (дата) (т.1 л.д.84-111),

- протокол осмотра места происшествия – офисных помещений № в (адрес) (т.1 л.д.69-75),

- протокол осмотра места происшествия – участка местности у (адрес), в ходе которого установлено, что на указанном участке местности расположен жилой одноэтажный дом (т.1 л.д.76-83),

- показания потерпевшего ФИО13 №1 в судебном заседании о том, что у него есть дочь – ФИО35, которая проживает по адресу: (адрес), со своим малолетним ребенком – ФИО24 ФИО19, квартиру, в которой они проживает, дочь снимает. С 2001 года и по 2014 год у него в собственности находилась квартира, расположенная по адресу: (адрес), общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., состоящая из двух комнат, в которой он проживал со своей семьей. (дата) указанная квартира была им продана за 2 300 000 рублей, за указанную квартиру с ним рассчитались сразу наличными денежными средствами. После продажи вышеуказанной квартиры его дочь в период времени с 2014 год по 2016 год стала снимать квартиру по договору аренды в (адрес) по Комсомольскому проспекту (адрес), номер квартиры он не помнит, совместно со своим ребенком. После чего, в 2014 году он решил приобрести для своей дочери и внука однокомнатную квартиру, в районе северо-запада (адрес), на денежные средства полученные от продажи вышеуказанной квартиры, чтобы дочь проживала отдельно в собственной квартире с ребёнком. В указанный период времени по телевизору он неоднократно видел рекламные ролики агентства недвижимости ООО «Просто недвижимость», в которых предлагали приобрести жилье в новостройках в (адрес), по ценам ниже чем у застройщиков, кроме того он видел расклеенные объявления о продаже квартир в новостройках указанного агентства ООО «Просто недвижимость», в том числе, указанные объявления были расклеены на (адрес) по Комсомольскому проспекту, в котором на тот момент проживала его дочь. Данные объявления его заинтересовали. В объявлении был указан адрес данного агентства: (адрес), оф.709. В конце августа 2014 года, точную дату он не помнит, в период времени с 16:00 часов до 17:00 часов, точное время он не помнит, он с его бывшей супругой – ФИО32 ФИО1 к указанному дому. По указанному адресу располагается офисное здание, 16-этажное, название насколько он помнил, оно не имеет, прошли через сотрудников охраны, после чего на лифте с ФИО32 они поднялись на 7-ой этаж, прошли к оф.709. Вход в указанный офис осуществлялся через металлическую дверь коричневого цвета, с левой стороны от указанной двери имелась табличка белого цвета, на которой имелся текст выполненный красителем черного цвета: «Офис продаж недвижимости ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬ», на полу у входа в указанный офис имелся баннер высотой около 1 метра, на котором было указано: «… продажа квартир в новостройках…вторичное жилье…» и т.д. Когда они пришли, указанный офис был открыт, с ФИО32 они вошли в указанный офис, который представлял собой 1 комнату, в ней находилось около 3 столов, на каждом находились компьютеры, на столах лежали пачками рекламные буклеты, также там была мебель: шкафы, стулья, кроме того там находилась остекленная переговорная комната, в которой находился: стол компьютер, машина для пересчета денег, шкаф с документами, 2 кожаных кресла. Когда они пришли в офис там находилось 3 человека: 2 девушки и 1 мужчина, они обратились к одной из девушек, и сообщили о том, что хотят приобрести квартиру в новостройке в районе «Парковый – 2», девушка представилась ФИО27, полные данные свои не сообщила, после чего ФИО27 проводила их в переговорную комнату, и пояснила что ими будет заниматься генеральный директор – ФИО3. После чего, они с ФИО32 зашли в указанную переговорную комнату, где находился ранее незнакомый им мужчина, который представился им как ФИО3, пояснил, что является генеральным директором ООО «ПРОСТО Недвижимость». Они сообщили ему о том, что желают приобрести квартиру для своей дочери за сумму не более 1 150 000 рублей, в районе «Парковый-2», который располагается за кардиоцентром, после чего ФИО3 продемонстрировал ему эскиз указанного района «Парковый-2», на котором были изображены дома и их месторасположение, сообщал ему сроки сдачи домов, изображенных на схеме, ФИО3 пояснил какие дома на схеме сданы, проданы, таким образом они решили приобрести квартиру в доме, который указан на схеме с цифрой «1». Тип дома – «Европа», квартира представляла собой студию, однокомнатная, площадью 28 кв.м., при этом ФИО3 выдал ему выполненный на бумажном носителе эскиз квартиры, в котором было указано расположение: Новоградский тракт 1, район: Северо-запад, тип: новостройки, этажность – 4 этаж 10-этажного дома, тип дома: панельный, серия: квартира-студия, стадия строительства – возведение, цена общая 1 100 000 рублей, квартира продается полностью с отделкой: металлическая входная дверь, ламинат, ламинированные межкомнатные двери, пластиковые окна, пластиковое остекление лоджии, виниловые обои, сан. узел отделка: кафель. ФИО3 все это озвучил, и пояснил, что в мае уже можно будет заехать и жить. При этом ФИО3 пояснил, что застройщиком указанного дома является ООО АПРИ «Флай Плэненг». Обсудив все условия, они договорились с ФИО3 что они подумают и сообщат свое решение, конкретные даты они с ФИО3 не оговаривали, он оставил ему свою визитку, на которой было указано: ПРОСТО Real ESTATE GROUP ФИО3 генеральный директор 8(982)3771177, 8(351)2004007 director@prosto-n.ru 454007, Россия (адрес) офис 709 www.prosto-n.ru 8 800 2505646. При этом ФИО3 пояснил ему, что как только они надумают необходимо приходить с деньгами, можно будет рассчитываться частично. После чего он созванивался с ФИО3, но точно не помнит. (дата) в период времени с 14:00 часов до 16:00 часов, точное время он не помнит, с ФИО32 он пришел в оф.709, расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», после чего их вновь направили к ФИО3 в переговорную комнату, там они сообщили ФИО3 о своих намерениях приобрести квартиру, сказали ФИО3, что их устраивают все условия. ФИО3 говорил уверенно, понимал, о чем говорил, у него сложилось впечатление, что ФИО3 давно в указанной сфере занимается данной деятельностью, по-деловому, никаких сомнений у него ФИО3 не вызывал. С собой у него были денежные средства на общую сумму 300 000 рублей, указанную сумму он взял с собой, поскольку ФИО3 при предыдущей встрече пояснил, что денежные средства можно будет вносить частями. После чего в указанный день и время в присутствии ФИО32 он передал ФИО3 в указанном офисе принадлежащие ему денежные средства на общую сумму 300 000 рублей (все купюры были достоинством 5 000 рублей), при этом в указанной переговорной комнате более никто не присутствовал. Денежные средства он передал ФИО3 лично в руки, ФИО3 пересчитал их на специальной машинке, предназначенной для пересчета денег, никаких замечаний по сумме не высказал, после чего убрал. При этом, денежные средства он ФИО3 передал по их устной договоренности, в счет последующего договора бронирования однокомнатной квартиры, который ФИО3 пообещал ему в дальнейшем заключить. После чего ФИО3 в его присутствии подготовил 2 аналогичные друг другу квитанции № к приходно-кассовому ордеру от (дата) в которых было указано что ООО «ПРОСТО Недвижимость» приняло от ФИО13 №1 по договору бронирования №-/06/09-ЯФ от (дата) денежные средства в сумме 300 000 рублей, на которых ФИО3 поставил печать ООО «ПРОСТО Недвижимость», и поставил в графах две свои подписи, один экземпляр указанной квитанции он передал ему, а второй ФИО3 оставил себе. Самого приходно-кассового ордера не было, ФИО3 выдал ему только квитанцию. При этом ФИО3 пояснил ему, что забронирует квартиру для него, при этом в течении 2-ух месяцев он должен будет внести денежные средства в сумме 1 110 000 рублей за бронирование указанной квартиры, а также 10 000 рублей, за оказанные ФИО3 услуги. После чего он с ФИО32 ушли. ФИО3 пояснил, что договор бронирования квартиры будет готов (дата). После чего он так же созванивался с ФИО3, кто кому звонил, он уже не помнил. (дата) в период времени с 14:00 часов до 16:00 часов, точное время он не помнит, с ФИО32 они пришли в оф.709 расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», зашли в переговорную комнату к ФИО3, где последний предъявил им договор №-ЯФ бронирования квартиры от (дата), который был выполнен на 3-х листах, они ознакомились с указанным документом, их все устроило, и они решили подписать договор. Договор был подписан в 2-ух экземплярах, которые были подписаны им и ФИО3 Согласно указанному договору ООО «ПРОСТО Недвижимость» являлось исполнителем в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании устава, он являлся по договору заказчиком, исполнитель т.е. ООО «ПРОСТО Недвижимость» обязывалось от его имени и по поручению совершать юридические и иные действия, направленные на приобретение заказчиком, то есть им уступки права требования доли в строительстве объекта недвижимости в виде однокомнатной (адрес) (проект), общей площадью 28 кв.м., расположенной на 4 этаже по адресу: (адрес), Новоградский тракт, 1 по цене 1 110 000 рублей, с учетом агентского вознаграждения, с заключением договора уступки по договору участия в долевом строительстве. В договоре был прописан предмет договора, права и обязанности сторон, порядок расчета с исполнителем, ответственности сторон, и иные условия, также там были указаны реквизиты сторон. Срок действия указанного договора составлял до (дата), при этом он отметил, что на срок действия указанного договора, на тот момент он не обратил никакого внимания, так как он не обладают юридическими познаниями. Один экземпляр указанного договора ФИО3 передал ему, второй экземпляр договора остался у ФИО3 После подписания договора ФИО3 сообщил, что ему необходимо оплатить агентское вознаграждение, т.е. за указанные ФИО3 услуги, в сумме 10 000 рублей, он согласился, и в указанное время и месте передал ФИО3 принадлежащие ему денежные средства в сумме 10 000 рублей. После чего, ФИО3 в его присутствии подготовил 2 аналогичные друг другу квитанции № к приходно-кассовому ордеру от (дата), в которых было указано что ООО «ПРОСТО Недвижимость» приняло от ФИО13 №1 основание: бронирование объекта (дата) денежные средства в сумме 10 000 рублей, на которых ФИО3 поставил печать ООО «ПРОСТО Недвижимость», и поставил в графах 2 свои подписи, один экземпляр указанной квитанции ФИО3 передал ему, а второй ФИО3 оставил себе. При этом, почему ФИО3 указал основание: бронирование объекта он не знает, он не придал этому никакого значения на тот момент. При этом с ФИО3 они сразу оговорили что денежные средства он внесет постепенно в течении в 2-х месяцев, конкретные даты и суммы внесения денежных средств они с ним не оговаривали. После чего с ФИО32 они ушли. Через несколько дней, когда именно он не помнил, ему на его сотовый телефон с абонентского номера 

<

***> позвонил, ФИО3 пригласил его прийти к ФИО3 в офис, чтобы заключить дополнительное соглашение, при этом ФИО3 пояснил, что указанным дополнительным соглашением будет просто оформлена передача им в указанное агентство денежных средств, он согласился. (дата) в период времени с 14:00 часов до 16:00 часов, точное время он не помнит, с ФИО32 он пришел в оф.709 расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», зашли в переговорную комнату к ФИО3, который пояснил, что ему необходимо внести денежные средства в сумме 40 000 рублей, в качестве оплаты именно за оказанные ФИО3 услуги, а не за само бронирование квартиры, ФИО3 это называл аванс, который не входит в стоимость объекта, и указанная сумма является невозвратной. Он согласился, и в указанный день в офисе передал ФИО3 принадлежащие ему денежные средства в сумме 40 000 рублей, лично в руки ФИО3, ФИО3 была ему выдана квитанция № к приходно-кассовому ордеру от (дата), в которой было указано что ООО «ПРОСТО Недвижимость» приняло от ФИО13 №1 основание: аванс за бронирование объекта №-ЯФ от (дата) денежные средства в сумме 40 000 рублей, на которой ФИО3 поставил печать ООО «ПРОСТО Недвижимость», и поставил в графах 2 свои подписи. Указанное дополнительное соглашение было составлено в 2-ух экземплярах и подписано им и ФИО3 Согласно указанному дополнительному соглашению №, он – заказчик и ООО «ПРОСТО Недвижимость» - исполнитель в лице генерального директора ФИО3 заключили договор, по которому стороны при подписании настоящего Договора пришли к соглашению, что в момент подписания настоящего договора Заказчик вносит Исполнителю аванс в размере 10 000 рублей, из которых сумма 50 000 рублей, в остальной части договор оставлен без изменений. При этом, в дополнительном соглашении были также указаны реквизиты сторон, а также исполнитель по договору – ФИО2, которую он никогда не видел, и при заключении указанного соглашения кроме него, ФИО3, и ФИО32 более никто не присутствовал. После чего, он спросил ФИО3 о том, что с квартирой, последний пояснил, что все хорошо, заверил его, что дом строится, и что квартира будет готова к маю 2015 года, с небольшой задержкой, но не более чем на 1 месяц. После чего в период времени с октября 2014 года по (дата) он приезжал в офис либо один, либо с ФИО32 в оф.709 расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», где передавал лично в руки ФИО3 принадлежащие ему денежные средства по договору бронирования, а именно: (дата) в сумме 300 000 рублей (квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата)), (дата) в сумме 461 000 рублей (квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата)), (дата) в сумме 14 000 рублей (квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата)). При этом, сумму, которую он каждый раз передавал ФИО3, он определял для себя сам, то есть, сколько у него имелось в наличии на тот момент денежных средств, столько он ФИО3 и передавал. Каждый раз при этом ФИО3 передавал ему квитанции о получении от него денежных средств, денежные средства он передавал ФИО3 только в указанном оф.709 в (адрес). Таким образом, он передал ФИО3 принадлежащие ему денежные средства в период времени с (дата) по (дата) на общую сумму 1 125 000 рублей, в которые входило бронирование квартиры, а также оказанные ФИО3 агентские услуги. ФИО3 пояснил, что работает со строительной компанией ООО АПРИ «Флай Плэненг», в которую ФИО3 внес переданные им денежные средства, и забронировал ему квартиру, при этом, он просил ФИО3 предъявить какие-либо документы, на что ФИО3 ему пояснил, что когда будет готова квартира в мае ФИО3 передаст ему все документы, документы подтверждающие бронирование квартиры ФИО3 ему не предъявлял. При этом, на протяжении всего времени он сам лично звонил ФИО3 уточнял каждый раз у последнего, что с квартирой, каждый раз ФИО3 убеждал его в том, что все хорошо, что строительство дома идет, денежные средства ФИО3 передал застройщику, что дом будет достроен к маю. Ни о каких имеющихся у ФИО3 затруднениях либо проблемах ФИО3 ему не сообщал, как он указал, они периодически созванивались, и ФИО3 убеждал его в том, что все хорошо. Он верил ФИО3 на слово, полагались на порядочность последнего, оснований ФИО3 не доверять у них не было, так как ФИО3 полностью расположил его доверие к себе. В апреле 2015 года, ближе к концу месяца, так как срок сдачи дома уже подходил к концу, он решил удостовериться в строительстве дома, ФИО1 в указанный микрорайон «Парковый – 2», и обнаружил, что на указанном месте дом отсутствует, и строительство даже не начиналось, на месте где должен был быть дом с № который они забронировали, не было ничего, ни фундамента, ни ямы под строительство, совершенно ничего, хотя в январе 2015 года ФИО3 в ходе телефонного разговора пояснял ему, что у дома уже идет застекление, устанавливаются двери и т.д. После чего он сразу же позвонил ФИО3 спросил последнего о том, почему дом ещё не возведен, ФИО3 крайне удивился этому, сказал, что сейчас же будет звонить застройщику и решать данный вопрос. После чего в мае 2015 года ФИО3 позвонил ему и пригласил его к себе в офис, для того чтобы переговорить, в указанное время (дата) в вечернее время он с ФИО32 ФИО1 в оф.706 к ФИО3, где ФИО3 пояснил что переговорил с застройщиком, что строительство дома задерживается, в связи с кризисом, и в связи ФИО3 предложил ему получить квартиру в (адрес) по улице, название улицы ФИО3 не сообщал в качестве замены квартиры, он согласился на предложение ФИО3 и написал рукописно заявление на имя генерального директора ООО АПРИ «Флай Плэнинг», в котором указал, что просит сменить объект недвижимости приобретенный им в связи со смещением сроков сдачи на объект в виде квартиры студии в (адрес), расположенную на 11 этаже 16 этажного дома, в связи с тем, что он был вынужден снимать жилье для проживания. На указанном заявлении ФИО3 поставил штамп, а также свою подпись, о том, что он принял от него заявление. После чего, в июле 2015 года, точную дату и время он не помнит, при встрече ФИО3 передал ему в присутствии ФИО32 копию ответа ООО АПРИ «Флай Плэнинг», в котором было указано, что его обращение рассмотрено, что они идут ему на встречу, и предоставляют ему в сданном доме квартиру, по площади равной приобретенной, при этом в нем были указаны адреса домов для рассмотрения: (адрес): 7, 5, 6, 7, 8, 12. При этом оригинал указанного документа ФИО3 ему не предъявлял. Ему известно от ФИО32, что в августе 2015 года, точную дату и время он не знает, к ФИО32 на работу, на автомобильную мойку, которая располагается по (адрес), точный адрес ему не известен, приезжал ФИО3 и привез ФИО32 копию письма из Челябинской природоохранной прокуратуры, в виде копии, в котором указано, что было рассмотрено его обращение о присвоении денежных средств ООО АПРИ «Флай Плэнинг», и переносе сроков строительства, согласно которому не было выявлено никаких нарушений, и оснований для применения мер прокурорского реагирования выявлено не было. Ему известно, что со слов ФИО3, от его имени ФИО3 обращался в прокуратуру, беседовал с прокурором, писал от его имени обращение. После чего ФИО3 сообщил ему, что ФИО3, от его имени обратился в Центральный районный суд (адрес) с иском к ООО АПРИ «Флай Плэнинг» о возврате денежных средств и компенсации понесенных убытков, после чего со слов ФИО3, (дата) судьей ФИО36 с участием, в том числе, представителя истца - ФИО37, адвокатский № было вынесено решение в его пользу о взыскании денежных средств с ООО АПРИ «Флай Плэненг» в размере 1 110 000 рублей и неустойки в размере 1 493 000 рублей. Копию указанного решения ФИО3 передал ему, которая надлежащим образом заверена не была. Указанное решение было передано в квартире, где проживала ранее его дочь, в (адрес) по Комсомольскому проспекту (адрес), где при передаче присутствовал он, его дочь, и ФИО32 После чего ФИО3 пояснил, что он должен заплатить ФИО3 денежные средства в сумме 5 890 рублей, за участие представителя в суде по вышеуказанному обращению в Центральный районный суд (адрес), указанные денежные средства он передавал ФИО3 в его офисе, никак документально это не оформлялось, это было в 2016 года после октября 2016 года, точную дату и время он не помнит. После чего ему позвонил ФИО3 сообщил, что у него есть знакомый – ФИО25, полные данные которого ему не сообщал, который со слов ФИО3 поможет быстро взыскать с ООО АПРИ «Флай Плэнинг» причитающиеся ему денежные средства, номер телефона Андрея Михайловича, ФИО3 ему не дал, сказал, что тот очень занят, и пояснил, что за услуги Андрея Михайловича он должен заплатить 50 000 рублей. Он согласился, т.к. хотел побыстрее получить денежные средства. После чего, в июле 2016 года, точную дату и время он не помнит, в оф.406 в (адрес), куда на тот момент на 4-й этаж переехало агентство недвижимости ООО «ПРОСТО Недвижимость» в присутствии ФИО32 он передал ФИО3 принадлежащие ему денежные средства в сумме 50 000 рублей, документально это никаких не фиксировалось, расписки ФИО3 ему не писал. В начале ноября 2016 года, точную дату и время он не помнит, ему позвонил ФИО3,Д. и сообщил, что денежные средства по первому решению Центрального районного суда не отдают, и сообщил, что ФИО3,Д. подал обращение во второй суд, какой не сообщал, поскольку решение первого суда не исполняется,и что необходимо заплатить денежные средства в сумме 10 000 рублей ФИО3 за выполняемую работу в судах и 23 700 рублей за госпошлину за второй суд, он поверил ФИО3, полагал, что действительно необходимо вносить денежные средства. После чего, в начале ноября 2016 года, точную дату и время он не помнит, он ФИО1 в банк «Углеметбанк», который располагается по адресу: (адрес)/Б, где он снял со своей карты денежные средства, встретился с ФИО3 и около 10:30 часов, точное время он не помнит, находясь у указанного банка, он передал ФИО3 принадлежащие ему денежные средства в сумме 33 700 рублей, при этом никто не присутствовал, это никак документально оформлено не было, расписки ФИО3 ему не писал. В январе 2017 года, ФИО3 позвонил ему и сказал, что он заплатил за него в МФЦ денежные средства в размере 28 000 рублей, за госпошлину по договору уступки права требования от (дата), и сказал, что он должен ФИО3 вернуть указанную сумму, он попросил ФИО3 дать квитанцию, подтверждающую тот факт, что ФИО3 заплатил денежные средства, ФИО3 предоставил ему копию договора уступки права требования от (дата). После этого, в период с (дата) до (дата) он, находясь в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № расположенный в (адрес), передал ФИО3 денежные средства в сумме 28 000 рублей, документально это никак не оформлялось.При этом ФИО3 пояснил, что по решению какого-то второго суда, ООО АПРИ «Флай Плэнинг» предоставило ему 2 квартиры – студии, которые располагаются в (адрес) № и №, в счет возмещения денежных средств. После чего, в телефонном разговоре ФИО3 пояснил ему, что у ФИО3 есть потенциальный покупатель по имени ФИО20, полные данные которого ФИО3 ему не сообщал, который хочет купить 2 квартиры в строящемся (адрес), он решил квартиры продать, так как ему нужны были деньги, и он решил продать указанные квартиры. После чего, (дата) в вечернее время он ФИО1 в оф.406 расположенный в (адрес), для заключения договора уступки права требования, вместе с ФИО32, ФИО3 пояснил, что ФИО20 скоро подъедет, нужно немного подождать, при них ФИО3,Д. неоднократно звонил ФИО20, и сообщил, что тот ФИО1 не сможет, поскольку он в пробках. ФИО3 предложил ему подписать указанный договор без присутствия ФИО20, он согласился, и подписал указанный договор уступки права требования, при этом в указанном договоре уже имелась подпись цессионария: ФИО4, (дата) г.р. ФИО3 пояснил, что ФИО4 работает на трубном заводе, и что ФИО4 сильно занят. По указанному договору он, цедент уступает цессионарию – ФИО4 право требования на получение в собственности от ООО АПРИ «Флай Плэнинг», - застройщика, объекта недвижимости в виде двух однокомнатных квартир – студий № и № расположенные на 4-ом этаже, общей площадью квартиры по проекту 23,55 кв.м. каждая, приведенной площадью лоджий, балконов – 1,18 кв.м., общей площадью квартиры и приведенной площадью лоджий, балконов по проекту – 24,73 кв.м., находящиеся в жилом (адрес) (стр., со встроено – пристроенными помещениями общественного назначения (2 этап), расположенного по адресу: по (адрес), на земельном участке с кадастровым номером: 74:36:0325003:58, принадлежащей цеденту на основании документов. При этом по указанному договору право требования уступается за 1 612 666 рублей. При этом, оригинал договора ФИО3 оставил себе, а ему дал только копию. ФИО3 пояснил, что ФИО4 покупает квартиры себе и отцу, что в течении нескольких дней ФИО3 подготавливает документы на оформление квартир в собственность ФИО4, после чего ФИО4рассчитается с ним. После чего в конце января 2017 года, точную дату он не помнит, ему позвонил ФИО3 и сообщил, что ФИО4 готов с ним рассчитаться т отдать ему денежные средства, пояснил, что деньги у ФИО4 находятся в ячейке в банке и ему необходимо ФИО1 к (адрес)/В, в котором располагается отделение «Сбербанк России», куда со слов ФИО3 приедет ФИО4 с деньгами и документами, и там состоится передача денежных средств. Он ФИО1 к указанному банку, в это время подъехал ФИО3, они зашли в указанное отделение банка, сели на диванчики и стали ждать ФИО4, ФИО3 неоднократно звонил ФИО4 и спрашивал последнего о том, когда тот подъедет, ФИО3 каждый раз говорил ему, что ФИО4 едет, скоро подъедет, подъезжает и т.д. Банк работал до 19:00 часов, около 18:45 часов он спросил у ФИО3 о том, где ФИО4, ФИО3 позвонил ФИО4 и, поговорив по телефону, сообщил ему о том, что ФИО4 боится передавать денежные средства, поскольку мама ФИО4 должна проверить какие-то документы. Он спросил ФИО3 о том, что они будут делать дальше, ФИО3 ему ничего не пояснил, и они договорились в дальнейшем созвониться. На следующий день ему позвонил ФИО3 и сказал, что ФИО4 хочет передать денежные средства через ячейку в банке «Сбербанк», который располагается по адресу: (адрес)/А, он согласился, пояснив, что ему без разницы. После чего, в этот же день, чуть позже, ему перезвонил ФИО3 и сообщил, что ФИО4 оплатил ячейку, он ответил, хорошо. В этот же день с ФИО32 они ФИО1 в указанный банк, куда подошел ФИО3, где они просидели так же несколько часов, до самого закрытия, ожидая ФИО4, ФИО3 также неоднократно звонил ФИО4 в его присутствии, и спрашивал ФИО4 о том, где он, ФИО4 также пояснял, что скоро подъедет, но так и не ФИО1. ФИО3 сказал, что они созвонятся на следующий день. После чего они уехали. На следующий день ФИО3 позвонил ему и сообщил, что не готовы какие-то документы на квартиру, он задавал вопросы ФИО3, ФИО3 ничего конкретного не пояснял, не мог пояснить, почему ФИО4 каждый раз не мог подъехать на сделку. После чего, через несколько дней он написал смс-сообщение ФИО3 о том, что не будет продавать квартиры, так как он заподозрил, что ФИО3 его обманывает. На что ФИО3 ему ответил, что если нет доверия, то чтобы он сам продавал ее. С указанного момента ФИО3 он денежные средства более не передавал. После чего через несколько ему позвонил ФИО3 и спросил его, будет ли он продавать квартиры, он ответил ФИО3 положительно, ФИО3 сказал, что будет искать покупателей. После чего, в начале февраля 2017 года, точную дату и время он не помнит, он ФИО1 по адресу: (адрес), по указанному адресу располагался частный жилой дом, там находился частный сектор, строящегося дома там не было примерно в 500 метрах там находилось 2 дома недостроенные которые находились напротив остановки общественного транспорта «Тракторосад 3», при этом у домов было возведено 5-6 этажей, он обратился к сторожу, которому находился на стройке возле указанных домов, данные сторожа он не спросил, у которого он спросил, кто является застройщиком указанных домов ООО АПРИ «Флай Плэнинг», на что сторож ему ответил нет, и назвал наименование другой организации, которую в настоящий момент он не помнит, уточнил, что указанные дома заморожены около 2-3 лет их никто не строит. После чего, он сразу же позвонил ФИО3, и сообщил о том, что по адресу: (адрес) нет жилого дома, на что ФИО3 ему пояснил, что это просто строительный адрес, ФИО3 сказал, что такого не может быть, что он будет звонить в строительную компанию и разбираться. (дата) около 09:00 часов, точное время он не помнит, он со своей дочерью ФИО1 в Центральный районный суд (адрес) и обратились к судье ФИО36, которой предъявили для обозрения решение Центрального суда (адрес) от ее имени от (дата), просмотрев которое она сообщила, что указанное решение она не выносила, и по номеру дела, указанному в решении было вынесено другое решение судьи Центрального районного суда от (дата), судьи ФИО38, дело №, в котором было указано, что ФИО39 и ФИО40 обратились с иском в ООО «Гринфлайт» о защите прав потребителя, взыскании в равных долях законной неустойки, компенсации морального ущерба и штрафа. После этого в указанный день около 11:00 часов, точное время он не помнит, с ФИО32 и дочерью они ФИО1 в оф.406 в (адрес), где их встретил ФИО3, которому он сообщил о том, что решение Центрального суда (адрес) «липовое», ФИО3 стал звонить, с его слов, защитнику ФИО37, после чего в офис зашел какой-то мужчина, который ничего не сказал, после чего они вышли из офиса. Высказав претензии ФИО42 они ушли из его офиса, не получив никакого ответа на свои вопросы. После чего в этот же день, они, поехали все вместе втроем, с собой взяли знакомого юриста, данные которого он не помнит, юрист является знакомым ФИО32, в офис ООО АПРИ «Флай Плэнинг», который располагается в бизнес-центре на «Арбате» по (адрес), точный адрес он не помнит. Зайдя в офис указанной организации, они обратились к юристу указанной организации, предъявили все имеющиеся у них документы, посмотрев которые юрист пояснил, что все документы являются поддельные, он пояснил, что их организация никаких трудовых и иных отношений с ФИО3 не поддерживали и не поддерживают. После чего он окончательно понял, что ФИО3 обманул его, и путем обмана похитил принадлежащие ему денежные средства. В результате преступления ему причинен материальный ущерб на общую сумму 1 242 590 рублей, ущерб для него является значительным, поскольку размер его ежемесячной заработной платы составляет 35 000 рублей, других источников дохода у него нет. В ходе доследственной проверки в ходе перекрестного опроса ФИО3 сообщил, что вернул ему денежные средства в полном объеме, и пообещал предоставить расписки, подтверждающие это, однако, так и не сделал. На самом деле до настоящего момента ФИО3 денежные средства ему так и не вернул, и не предпринимал какие-либо меры к возврату денежных средств. ФИО3 поясняет, что якобы вернул ему денежные средства, чтобы избежать уголовной ответственности. Просит суд строго наказать подсудимого и в возмещение материального ущерба взыскать с ФИО3 1 242 590 рублей.

- протокол выемки, в ходе которой в каб.305 ОП Калининский УМВД России по (адрес) у потерпевшего ФИО13 №1 изъято: картонная папка с надписью «ПРОСТО Недвижимость», в которой содержатся следующие документы: фотографии с телефона смс-сообщений на 39 листах, квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); договор №-ЯФ бронирования квартиры от (дата) на 3 листах; дополнительное соглашение к договору №-ЯФ бронирования квартиры от (дата) от (дата) на 1 листе; копия ответа Челябинской природоохранной прокуратуры на 1 листе; эскиз района «Парковый-2» на 1 листе; копия ответа ООО АПРИ «Флай-Плэнинг» на 1 листе; копия договора уступки права требования на 1 листе; копия договора уступки права требования от (дата) на 2 листах; копия заявления ФИО13 №1 ООО АПРИ «Флай-Плэнинг» от (дата) на 1 листе; визитка ФИО3; рекламный лист «Просто ипотечный центр» на 1 листе; копия решения Центрального районного суда (адрес) от (дата) на 6 листах (т.1 л.д.40-215),

- протокол осмотра предметов (документов), в ходе которого осмотрены изъятые в ходе выемки у потерпевшего ФИО13 №1 документы, а именно: фотографии с телефона смс-сообщений на 39 листах, квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от 12 сентябр 2014 года; договор №-ЯФ бронирования квартиры от (дата) на 3 листах; дополнительное соглашение к договору №-ЯФ бронирования квартиры от (дата), от (дата) на 1 листе; копия ответа Челябинской природоохранной прокуратуры на 1 листе; эскиз района «Парковый-2» на 1 листе; копия ответа ООО АПРИ «Флай-Плэнинг» на 1 листе; копия договора уступки права требования на 1 листе; копия договора уступки права требования от (дата) на 2 листах; копия заявления ФИО13 №1 ООО АПРИ «Флай-Плэнинг» от (дата) на 1 листе; визитка ФИО3; рекламный лист «Просто ипотечный центр» на 1 листе; копия решения Центрального районного суда (адрес) от (дата) на 6 листах (т.1 л.д.144-215),

- вещественные доказательства: фотографии с телефона смс-сообщений на 39 листах, квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата); договор №-ЯФ бронирования квартиры от (дата) на 3 листах; дополнительное соглашение к договору №-ЯФ бронирования квартиры от (дата), от (дата) на 1 листе; копия ответа Челябинской природоохранной прокуратуры на 1 листе; эскиз района «Парковый-2» на 1 листе; копия ответа ООО АПРИ «Флай-Плэнинг» на 1 листе; копия договора уступки права требования на 1 листе; копия договора уступки права требования от (дата) на 2 листах; копия заявления ФИО13 №1 ООО АПРИ «Флай-Плэнинг» от (дата) на 1 листе; визитка ФИО3; рекламный лист «Просто ипотечный центр» на 1 листе; копия решения Центрального районного суда (адрес) от (дата) на 6 листах – возвращены на ответственное хранение потерпевшему ФИО13 №1 (т.1 л.д.216-217),

- показания свидетеля ФИО32 в судебном заседании, которая пояснила, что у нее есть бывший супруг – ФИО13 №1, с которым она находится в хороших отношениях. С 2001 года и по 2014 год у ФИО13 №1 в собственности находилась квартира, расположенная по адресу: (адрес), общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., состоящая из двух комнат, в которой они ранее проживали всей своей семьей. (дата) указанная квартира была им продана за 2 300 000 рублей, за указанную квартиру они рассчитались с ним сразу наличными денежными средствами. После продажи вышеуказанной квартиры их дочь в период времени с 2014 год по 2016 год стала снимать (адрес) по договору аренды в (адрес) по Комсомольскому проспекту (адрес), номер квартиры она не помнила, совместно со своим ребенком. После чего, в 2014 году ФИО13 №1 решил приобрести для их дочери и внука однокомнатную квартиру, в районе северо-запада (адрес), на денежные средства полученные от продажи вышеуказанной квартиры, чтобы дочь проживала отдельно в собственной квартире с ребёнком. Со слов ФИО13 №1, ей стало известно, что в указанный период времени по телевизору он неоднократно видел рекламные ролики агентства недвижимости ООО «Просто недвижимость», в которых предлагали приобрести жилье в новостройках в (адрес), по ценам ниже чем у застройщиков, кроме того они вместе выдели расклеенные объявления о продаже квартир в новостройках указанного агентства ООО «Просто недвижимость», в том числе, указанные объявления были расклеены на (адрес) по Комсомольскому проспекту, в котором на тот момент проживала их дочь. Данные объявления его заинтересовали. В объявлении был указан адрес данного агентства: (адрес), оф.709. В конце августа 2014 года, точную дату она не помнит, в период времени с 16:00 часов до 17:00 часов, точное время она не помнит, она с ФИО13 №1, ФИО1 к указанному дому. По указанному адресу располагается офисное здание, 16-этажное, название насколько она помнила, оно не имеет, прошли через сотрудников охраны, после чего на лифте с ФИО13 №1 они поднялись на 7-ой этаж, прошли к оф.709. Вход в указанный офис осуществлялся через металлическую дверь коричневого цвета, с левой стороны от указанной двери имелась табличка белого цвета, на которой имелся текст выполненный красителем черного цвета: «Офис продаж недвижимости ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬ», на полу у входа в указанный офис имелся баннер высотой около 1 метра, на котором было указано: «… продажа квартир в новостройках…вторичное жилье…» и т.д. Когда они пришли указанный офис был открыт, с ФИО13 №1 они вошли в указанный офис, который представлял собой 1 комнату, в ней находилось около 3 столов, на каждом находились компьютеры, на столах лежали пачками рекламные буклеты, также там была мебель: шкафы, стулья, кроме того, там находилась остекленная переговорная комната, в которой находился: стол компьютер, машина для пересчета денег, шкаф с документами, 2 кожаных кресла. Когда они пришли в офис там находилось 3 человека: 2 девушки и 1 мужчина, они обратились к одной из девушек, и сообщили о том, что хотят приобрести квартиру в новостройке в районе «Парковый – 2», девушка представилась ФИО27, полные данные свои не сообщила, после чего ФИО27 проводила их в переговорную комнату, и пояснила что ими будет заниматься генеральный директор – ФИО3. После чего она с ФИО23 зашли в указанную переговорную комнату, где находился ранее не знакомый им мужчина, который представился им как ФИО3, пояснил, что является генеральным директором ООО «ПРОСТО Недвижимость». Они сообщили ему о том, что желают приобрести квартиру для своей дочери за сумму не более 1 150 000 рублей, в районе «Парковый-2», который располагается за кардиоцентром, после чего ФИО3 продемонстрировал им сразу же эскиз указанного района «Парковый-2», на котором были изображены дома и их месторасположение, сообщил им сроки сдачи домов, изображенных на схеме, ФИО59 пояснил какие дома на схеме сданы, какие проданы, таким образом они решили приобрести квартиру в доме, который указан на схеме с цифрой «1». Тип дома – «Европа», квартира представляла собой студию, однокомнатная, площадью 28 кв.м., при этом ФИО3 выдал им выполненный на бумажном носителе эскиз квартиры, в котором было указано расположение: Новоградский тракт 1, район: Северо-запад, тип: новостройки, этажность – 4 этаж 10-этажного дома, тип дома: панельный, серия: квартира-студия, стадия строительства – возведение, цена общая 1 100 000 рублей, квартира продается полностью с отделкой: металлическая входная дверь, ламинат, ламинированные межкомнатные двери, пластиковые окна, пластиковое остекление лоджии, виниловые обои, сан.узел отделка: кафель. ФИО59 все это озвучил, и пояснил, что в мае 2015 года уже можно будет заехать и жить. При этом квартиру с ФИО23 они выбирали вместе, она смотрела, чтобы было удобно, думая о внуке, чтобы рядом был детский сад. При этом ФИО3 пояснил, что застройщиком указанного дома является ООО АПРИ «Флай Плэнинг». Обсудив все условия, они договорились с ФИО3, что они подумают и сообщат свое решение, конкретные даты они с ФИО3 не оговаривали, он оставил ФИО23 свою визитку. При этом ФИО3 пояснил им, что как только они надумают необходимо приходить с деньгами, и можно будет рассчитываться частично, постепенно. (дата) в период времени с 14:00 часов до 16:00 часов, точное время она не помнит, с ФИО13 №1 они пришли в оф.709 расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», после чего их вновь направили к ФИО3 в переговорную комнату, там они сообщили ему о своих намерениях приобрести квартиру, сказали ФИО3, что их устраивают все условия. ФИО3 говорил уверенно, понимал, о чем говорил, у них сложилось впечатление, что он давно в указанной сфере занимается данной деятельностью, по-деловому, никаких сомнений у меня он не вызывал. С собой у ФИО13 №1 были денежные средства на общую сумму 300 000 рублей, указанную сумму ФИО13 №1 взял с собой, поскольку ФИО3 при предыдущей встрече пояснил, что денежные средства можно будет вносить частями. После чего в указанный день и время в ее присутствии ФИО13 №1 передал ФИО3 в указанном офисе принадлежащие ФИО13 №1 денежные средства на общую сумму 300 000 рублей (все купюры были достоинством 5 000 рублей), при этом в указанной переговорной комнате более никто не присутствовал. Денежные средства он передал ФИО3 лично в руки, которые ФИО3 потом пересчитал на специальной машинке, предназначенной для пересчета денег, никаких замечаний по сумме не высказал, после чего убрал. При этом, денежные средства ФИО23 ФИО3 передал по их устной договоренности, в счет последующего договора бронирования однокомнатной квартиры, который ФИО3 пообещал ФИО13 №1 в дальнейшем заключить. После чего ФИО3 в их присутствии подготовил 2 аналогичные друг другу квитанции № к приходно-кассовому ордеру от (дата), в которых было указано что ООО «ПРОСТО Недвижимость» приняло от ФИО13 №1 по договору бронирования №-/06/09-ЯФ от (дата) денежные средства в сумме 300 000 рублей, на которых ФИО3 поставил печать ООО «ПРОСТО Недвижимость», и поставил в графах 2 свои подписи, один экземпляр указанной квитанции он передал ФИО13 №1, а второй ФИО3 оставил себе. При этом, ФИО3 пояснил им, что забронирует квартиру для ФИО13 №1, при этом в течении 2-ух месяцев ФИО13 №1 должен будет внести денежные средства в сумме 1 110 000 рублей за бронирование указанной квартиры, а также 10 000 рублей, за оказанные ФИО3 услуги. После чего, она с ФИО13 №1 ушли. ФИО3 пояснил, что договор бронирования квартиры будет готов (дата). После чего, ФИО23 неоднократно созванивался с ФИО3, кто кому звонил она уже не помнит. (дата) в период времени с 14:00 часов до 16:00 часов, точное время она не помнит, с ФИО13 №1 они пришли в оф.709 расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», зашли в переговорную комнату к ФИО3, где последний предъявил им договор №-ЯФ бронирования квартиры от (дата), который был выполнен на 3-х листах, они ознакомились с указанным документом, их все устроило, и они решили подписать договор. Договор был подписан в 2-ух экземплярах, которые были подписаны ФИО13 №1 и ФИО3 Согласно указанному договору ООО «ПРОСТО Недвижимость» являлось исполнителем в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании устава, ФИО13 №1 являлся по договору заказчиком, исполнитель т.е. ООО «ПРОСТО Недвижимость» обязывалось от имени ФИО13 №1 и по его поручению совершать юридические и иные действия, направленные на приобретение заказчиком, то есть ФИО13 №1 уступки права требования доли в строительстве объекта недвижимости в виде однокомнатной (адрес) (проект), общей площадью 28 кв.м., расположенной на 4 этаже по адресу: (адрес), Новоградский тракт, 1 по цене 1 110 000 рублей, с учетом агентского вознаграждения, с заключением договора уступки по договору участия в долевом строительстве. В договоре был прописан предмет договора, права и обязанности сторон, порядок расчета с исполнителем, ответственности сторон, и иные условия, также там были указаны реквизиты сторон. Срок действия указанного договора составлял до (дата), при этом она отметила, что на срок действия указанного договора, на тот момент ни она, ни ФИО13 №1 не обратили никакого внимания, так как они не обладают юридическими познаниями. Один экземпляр указанного договора ФИО3 передал ФИО23, второй экземпляр договора остался у ФИО3 После подписания договора ФИО3 сообщил, что ФИО23 необходимо оплатить агентское вознаграждение, т.е. за указанные ФИО3 услуги, в сумме 10 000 рублей, ФИО13 №1 согласился, и в указанное время и месте передал ФИО3 принадлежащие ему денежные средства в сумме 10 000 рублей. После чего, ФИО3 в их присутствии подготовил 2 аналогичные друг другу (адрес) приходно-кассовому ордеру от (дата) в которых было указано что ООО «ПРОСТО Недвижимость» приняло от ФИО13 №1 основание: бронирование объекта (дата) денежные средства в сумме 10 000 рублей, на которых ФИО3 поставил печать ООО «ПРОСТО Недвижимость», и поставил в графах 2 свои подписи, один экземпляр указанной квитанции ФИО3 передал ФИО23, а второй ФИО3 оставил себе. При этом, почему ФИО3 указал основание: бронирование объекта она не знает, они не придали этому никакого значения на тот момент. При этом, с ФИО3 они сразу оговорили что денежные средства ФИО23 будет вносить постепенно в течении в 2-х месяцев, конкретные даты и суммы внесения денежных средств они с ним не оговаривали. После чего, с ФИО13 №1 они ушли. Через несколько дней, ФИО3 позвонил ФИО13 №1 пригласил последнего прийти к нему в офис, чтобы заключить дополнительное соглашение, при этом ФИО3 пояснил, что указанным дополнительным соглашением будет просто оформлена передача ФИО13 №1 в указанное агентство денежных средств, ФИО13 №1 согласился, по вышеуказанному договору. Они ФИО3 верили, так как ФИО3 их расположил к себе, полагались на порядочность ФИО3 (дата) в период времени с 14:00 часов до 16:00 часов, точное время она не помнит, с ФИО13 №1 пришли в оф.709 расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», зашли в переговорную комнату к ФИО3, который пояснил, что ФИО23 необходимо внести денежные средства в сумме 40 000 рублей, в качестве оплаты именно за оказанные ФИО3 услуги, а не за само бронирование квартиры, ФИО3 это называл аванс, который не входит в стоимость объекта, и указанная сумма является невозвратной. ФИО23 согласился, и в указанный день в офисе передал ФИО3 принадлежащие ФИО13 №1 денежные средства в сумме 40 000 рублей, лично в руки ФИО3, ФИО3 была ФИО23 выдана квитанция № к приходно-кассовому ордеру от (дата) в которой было указано что ООО «ПРОСТО Недвижимость» приняло от ФИО13 №1 основание: аванс за бронирование объекта №-ЯФ от (дата) денежные средства в сумме 40 000 рублей, на которой ФИО3 поставил печать ООО «ПРОСТО Недвижимость», и поставил в графах 2 свои подписи. Указанное дополнительное соглашение было составлено в 2-ух экземплярах и подписано ФИО23 и ФИО3 Согласно указанному дополнительному соглашению № ФИО23 – заказчик и ООО «ПРОСТО Недвижимость» - исполнитель в лице генерального директора ФИО3 заключили договор, по которому стороны при подписании настоящего Договора пришли к соглашению, что в момент подписания настоящего договора Заказчик вносит Исполнителю аванс в размере 10 000 рублей, из которых сумма 50 000 рублей, в остальной части договор оставлен без изменений. При этом в дополнительном соглашении были также указаны реквизиты сторон, а также исполнитель по договору – ФИО2, которую они никогда не видели, и при заключении указанного соглашения кроме нее, ФИО3, и ФИО13 №1 более никто не присутствовал. После чего, ФИО23 спросил ФИО3 о том, что с квартирой, последний пояснил, что все хорошо, заверил их, что дом строится, и что квартира будет готова к маю 2015 года, с небольшой задержкой, но не более чем на 1 месяц. После чего в период времени с октября 2014 года и по (дата) ФИО13 №1 приезжал в офис либо один, либо с ней в оф.709 расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», где передавал лично в руки ФИО3 принадлежащие ему – ФИО13 №1 денежные средства по договору бронирования, а именно: (дата) в сумме 300 000 рублей (квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата)), (дата) в сумме 461 000 рублей (квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата)), (дата) в сумме 14 000 рублей (квитанция к приходно-кассовому ордеру № от (дата)). При этом сумму, которую ФИО13 №1 каждый раз передавал ФИО3, ФИО13 №1 определял для себя сам, то есть, сколько у него имелось в наличии на тот момент денежных средств. Каждый раз при этом ФИО3 передавал ФИО23 квитанции о получении от последнего денежных средств, денежные средства ФИО23 передавал ФИО3 только в указанном оф.709 в (адрес). Таким образом, ФИО13 №1 передал ФИО3 принадлежащие ему денежные средства в период времени с (дата) по (дата) на общую сумму 1 125 000 рублей, в которые входило бронирование квартиры, а также оказанные ФИО3 агентские услуги. ФИО3 пояснил, что работает со строительной компанией ООО АПРИ «Флай Плэнинг», в которую ФИО3 внес переданные ФИО23 денежные средства, и забронировал ФИО13 №1 квартиру, при этом, ФИО23 ФИО3 просил предъявить какие-либо документы, на что ФИО3 ему пояснил, что когда будет готова квартира в мае ФИО3 передаст ему все документы, документы подтверждающие бронирование квартиры ФИО3 ФИО13 №1 не предъявлял. При этом на протяжении всего времени ФИО13 №1 сам лично звонил ФИО3 уточнял каждый раз у последнего, что с квартирой, каждый раз ФИО3 убеждал ФИО13 №1 в том, что все хорошо, что строительство дома идет, денежные средства ФИО3 передал застройщику, что дом будет достроен к маю. Ни о каких имеющихся у ФИО3 затруднениях либо проблемах ФИО3 им не сообщал, ФИО3 убеждал их в том, что все хорошо. Они доверили ФИО3, полагались на его порядочность, оснований ФИО3 не доверять у них не было, так как ФИО3 полностью расположил их доверие к себе. Также со слов ФИО13 №1, ей стало известно, что в апреле 2015 года, ближе к концу месяца, так как срок сдачи дома уже подходил к концу, ФИО13 №1 решил удостовериться в строительстве дома, ФИО1 в указанный микрорайон «Парковый – 2», и обнаружил, что на указанном месте дом отсутствует, и строительство дома даже не начиналось, на месте где должен был быть дом с № который они забронировали, не было ничего, ни фундамента, ни ямы под строительство, совершенно ничего, хотя в январе 2015 года ФИО3 в ходе телефонного разговора пояснял ФИО23, что у дома уже идет застекление, устанавливаются двери и т.д. После чего ФИО13 №1 сразу же позвонил ФИО3 спросил последнего о том, почему дом ещё не возведен, последний крайне удивился этому, сказал, что сейчас же будет звонить застройщику и решать данный вопрос. После чего в мае 2015 года ФИО3 позвонил ФИО23 и пригласил последнего к себе в офис, для того чтобы переговорить, в указанное время (дата) в вечернее время она с ФИО13 №1 ФИО1 в оф.709 к ФИО3, где ФИО3 пояснил что переговорил с застройщиком, что строительство дома задерживается, в связи с кризисом, и в связи он предложил ФИО13 №1 получить квартиру в (адрес) по ул., название улицы он не сообщал в качестве замены квартиры, ФИО23 согласился на предложение ФИО3 и написал рукописно заявление на имя генерального директора ООО АПРИ «Флай Плэнинг», в котором указал, что просит сменить объект недвижимости приобретенный им в связи со смещением сроков сдачи на объект в виде квартиры студии в (адрес), расположенную на 11 этаже 16 этажного дома, в связи с тем, что ФИО13 №1 был вынужден снимать жилье для проживания. На указанном заявлении ФИО3 поставил штамп, а также свою подпись, о том, что он принял от ФИО13 №1 заявление. Она, услышав это, стала возмущаться, на каком основании происходит замена квартиры, дома, ей это очень не понравилось, но так как у них не было выхода, они согласились. После чего в июле 2015 года, точную дату и время она не помнит, при встрече ФИО3 передал ФИО13 №1 в ее присутствии копию ответа ООО АПРИ «Флай Плэнинг», в котором было указано, что его – ФИО13 №1 обращение рассмотрено, что они идут ему на встречу, и предоставляют ФИО23 в сданном доме квартиру, по площади равной приобретенной, при этом в нем были указаны адреса домов для рассмотрения: (адрес): 7, 5, 6, 7, 8, 12. При этом, оригинал указанного документа ФИО3 не предъявлял. После чего, в августе 2015 года, точную дату и время она не помнит, она находилась у себя на работе, позвонила на сотовый телефон ФИО3 и попросила его привезти ей прокурорскую проверку, так как ранее ФИО3 ей и ФИО23 пояснял, что от имени ФИО41 он обратился прокуратуру. Около 22:00 часов, в указанный день ФИО3 ФИО1 к ней на работу, на автомобильную мойку, и привез копию письма из Челябинской природоохранной прокуратуры, в виде копии, пояснил, что оригинал у ФИО3 находится в его сейфе, в котором было указано, что было рассмотрено обращение ФИО13 №1, о присвоении денежных средств ООО АПРИ «Флай Плэнинг», и переносе сроков строительства, согласно которому не было выявлено никаких нарушений, и оснований для применения мер прокурорского реагирования выявлено не было. После чего ФИО3 сообщил им, что он, от имени ФИО13 №1 обратился в Центральный районный суд (адрес) с иском к ООО АПРИ «Флай Плэнинг» о возврате денежных средств и компенсации понесенных убытков, после чего с его слов (дата) судьей ФИО36 с участием, в том числе представителя истца - ФИО37 было вынесено решение в пользу о взыскании денежных средств с ООО АПРИ «Флай Плэнинг» в размере 1 110 000 рублей и неустойки в размере 1 493 000 рублей в пользу ФИО13 №1 Копию указанного решения ФИО3 передал ФИО23, которая надлежащим образом заверена не была. Указанное решение было передано в квартире, где проживала ранее ее дочь, в (адрес) по Комсомольскому проспекту (адрес), где при передаче присутствовала она, их дочь, и ФИО13 №1 Отметила, что ФИО3 всегда предоставлял документы ФИО23 именно в копиях, и каждый раз ссылался на то, что все оригиналы ФИО3 хранит в своем сейфе, и не может их по неизвестным причинам предоставить, оригиналы документов они никогда не видели. После чего, ФИО3 сказал ФИО23, что последний должен заплатить ему денежные средства в сумме 5 890 рублей, за участие представителя в суде по вышеуказанному обращению в Центральный районный суд (адрес), указанные денежные средства ФИО23 как всегда передавал ФИО3 в его офисе, никак документально это не оформлялось, это было в 2016 году после октября 2016 года, точную дату и время она не помнит, так как прошло достаточно много времени. В дальнейшем от ФИО13 №1 ей сало известно, что ФИО3 сообщил ФИО23 о том, что у ФИО3 есть знакомый – ФИО25, полные данные которого ей не сообщал, который с его слов поможет быстро взыскать с ООО АПРИ «Флай Плэненг» причитающиеся ФИО13 №1 денежные средства, и пояснил, что за его услуги ФИО13 №1 должен заплатить 50 000 рублей. ФИО23 согласился, т.к. хотел побыстрее получить денежные средства. После чего в июле 2016 года, точную дату и время она не помнит, они ФИО1 с ФИО23 в офис к ФИО3, и в оф.406 в (адрес), куда на тот момент на 4-й этаж переехало агентство недвижимости ООО «ПРОСТО Недвижимость» в ее присутствии ФИО23 передал ФИО3 принадлежащие ему денежные средства в сумме 50 000 рублей, документально это никаких не фиксировалось, расписки ФИО3 не писал. После чего в ноябре 2016 года ФИО13 №1 передал ФИО3 денежные средства в сумме в сумме 23 700 рублей, так как ФИО3 попросил у ФИО13 №1 деньги, чтобы ФИО3 смог оплатить госпошлину за какой-то второй суд, где ФИО13 №1 передавал деньги ей не известно. В январе 2017 года, точную дату и время она не помнит, ей позвонил ФИО13 №1 и сообщил, что ему позвонил ФИО3 и сказал, что ФИО3 заплатил за ФИО23 в МФЦ денежные средства в размере 28 000 рублей, за госпошлины по договору уступки права требования от (дата), и сказал, что ФИО23 должен ему вернуть указанную сумму. Передавал ли ФИО23 ФИО3 в сумме 28 000 рублей или нет, она уже не помнит. После чего также от ФИО13 №1 ей стало известно, что ФИО3 предоставил ФИО13 №1 копию договора уступки права требования от (дата). При этом ФИО3 пояснил, что по решению какого-то второго суда, ООО АПРИ «Флай Плэнинг» предоставило ФИО23 2 квартиры – студии, которые располагаются в (адрес) № и №, в счет возмещения денежных средств. После чего в телефонном разговоре ФИО3 пояснил ФИО23, что у ФИО3 есть потенциальный покупатель, его данные ей не известны, который хочет купить 2 квартиры в строящемся (адрес), и ФИО23, опять же доверяя ФИО3 решил их продать, так как ФИО13 №1 нужны были деньги, и он решил продать указанные квартиры. После чего, (дата) в вечернее время она вместе с ФИО23 ФИО1 в офис № расположенный в (адрес), для заключения договора уступки права требования, ФИО3 пояснил, что указанный выше покупатель скоро подъедет, нужно его немного подождать, при них он неоднократно звонил покупателю, и сообщил, что тот ФИО1 не сможет, поскольку он в пробках. ФИО3 предложил ФИО23 подписать указанный договор без его присутствия, ФИО13 №1 согласился, и подписал указанный договор уступки права требования, при этом в указанном договоре уже имелась подпись второго лица, данные которого она не помнит. При этом она стала возмущаться, и сказала, чтобы ФИО23 не подписывал ничего, но он устал от этой ситуации, и ему хотелось, чтобы это побыстрее все завершилось, и подписал указанный договор. По указанному договору ФИО23 уступает лицу в договоре право требования на получение в собственности от ООО АПРИ «Флай Плэнинг», - застройщика, объекта недвижимости в виде двух однокомнатных квартир-студий № и № расположенные на 4-ом этаже, общей площадью квартиры по проекту 23,55 кв.м. каждая, приведенной площадью лоджий, балконов - 1,18 кв.м., общей площадью квартиры и приведенной площадью лоджий, балконов по проекту – 24, 73 кв.м., находящейся в жилом (адрес) (стр., со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (2 этап), расположенного по адресу: по (адрес), на земельном участке с кадастровым номером: 74:36:0325003:58, принадлежащей ему на основании документов. При этом по указанному договору право требования уступается за 1 612 666 рублей. При этом оригинал договора ФИО3 оставил себе, а ФИО23 передал только его копию. ФИО3 пояснил что этот покупатель покупает квартиры себе и отцу, что в течении нескольких дней ФИО3 подготовит документы на оформление квартиры в собственность покупателя, и после чего указанный покупатель рассчитается с ФИО23. После чего, в конце января 2017 года, точную дату она не помнит, ФИО3 позвонил ФИО23 и сообщил, что указанный покупатель готов с ним рассчитаться и отдать ему денежные средства, пояснил, что деньги у него находятся в ячейке в банке, и сообщил, что ФИО13 №1 необходимо ФИО1 к (адрес)/В в котором располагается отделение банка «Сбербанк России», куда с его слов указанный покупатель приедет с деньгами и документами, и там состоится передача денежных средств. ФИО23 приезжал туда, где встретился с ФИО3 они прождали указанного покупателя до самого вечера, но он так и не ФИО1 туда, по какой причине ей не известно. На следующий день ФИО23 позвонил ФИО3 и сказал, что указанный покупатель хочет передать денежные средства через ячейку в банке «Сбербанк России», который располагается по адресу: (адрес)/А, ФИО23 согласился. В этот же день, с ФИО13 №1 они ФИО1 в указанный банк, куда подошел ФИО3, где они просидели также несколько часов, до самого закрытия банка, ожидая указанного покупателя квартир, ФИО3 также неоднократно звонил ему в их присутствии, и спрашивал его о том, где он, он также пояснял, что он скоро подъедет, но он так к ним и не ФИО1. ФИО3 сказал, что они созвонятся на следующий день. После чего они уехали. После чего, в начале февраля 2017 года, точную дату и время она не помнит, от ФИО23 ей стало известно о том, что ФИО13 №1 ФИО1 по адресу: (адрес), по указанному адресу располагался частный жилой дом, там находился частный сектор, строящегося дома там не было примерно в 500 метрах там находилось 2 дома недостроенные которые находились напротив остановки общественного транспорта «Тракторосад 3», при этом у домов было возведено 5-6 этажей, ФИО13 №1 обратился к сторожу, которому находился на стройке возле указанных домов, у которого спросил, кто является застройщиком указанных домов ООО АПРИ «Флай Плэнинг», на что он последний ему ответил нет, и уточнил, что указанные дома заморожены около 2-3 лет их никто не строит. После чего ФИО23 сразу же позвонил ФИО3, и сообщил о том, что по адресу: (адрес) нет жилого дома, на что ФИО3 ему пояснил, что это просто строительный адрес, ФИО3 сказал, что такого не может быть, что он будет звонить в строительную компанию и разбираться. (дата) ФИО23 с дочерью ФИО1 в Центральный районный суд (адрес) и обратились к судье ФИО36, которой предъявили для обозрения решение Центрального суда (адрес) от ее имени от (дата), просмотрев которое она сообщила, что указанное решение она не выносила, и по номеру дела, указанному в решении было вынесено другое решение судьи Центрального районного суда от (дата), в котором было указано, что ФИО39 и ФИО40 обратились с иском в ООО «Гринфлайт» о защите прав потребителя, взыскании в равных долях законной неустойки, компенсации морального ущерба и штрафа. После этого в указанный день около 11:00 часов, точное время она не помнит, с ФИО13 №1 и дочерью они ФИО1 в оф.406 в (адрес), где их встретил ФИО3, которому они сообщили о том, что решение Центрального суда (адрес) «липовое», ФИО3 стал звонить с его слов защитнику ФИО37, после чего в офис зашел какой-то мужчина, который ничего не сказал, после чего они вышли из офиса. Высказав претензии ФИО42 они ушли из его офиса, не получив никакого ответа на свои вопросы. После чего в этот же день, она, так как ей не нравилась вся происходящая ситуация, она позвонила своему знакомому юристу по имени Сергей его тел. №, его полные данные ей не известны, чтобы у него проконсультироваться по данной ситуации. Она позвонила ему, сообщила о случившемся. После чего, они все вместе: она, ФИО13 №1, дочь и Сергей, ФИО1 в офис ООО АПРИ «Флай Плэнинг», который располагается в бизнес-центре на «Арбате», по (адрес), точный адрес его она не помнит. Зайдя в офис указанной организации, они обратились к юристу указанной организации, его данные она не помнит, предъявили ему все имеющиеся у них документы, просмотрев которые юрист пояснил, что все документы являются поддельными, он пояснил, что их организация никаких трудовых и иных отношений с ФИО42 не поддерживали и не поддерживают. После чего, они окончательно поняли, что ФИО42 обманул их, и путём обмана похитил принадлежащие ФИО13 №1 денежные средства. В ходе доследственной проверки в ходе перекрестного опроса ФИО3 сообщил, что он вернул им денежные средства в полном объеме, и пообещал предоставить расписки, подтверждающие это, однако так и не сделал. На самом деле до настоящего момента ФИО3 денежные средства ФИО13 №1 так и не вернул, и не предпринимал какие-либо меры к возврату денежных средств. Считает, что ФИО3 поясняет, что вернул ФИО23 денежные средства, просто чтобы избежать уголовной ответственности. Дополнила, что она считает, что ФИО3 является мошенником, он подделал все документы и договоры и от суда, и другие, при этом он просто путем обмана похитил денежные средства у ФИО23, и не собирался ни продавать им квартиру, он взял деньги, заведомо не собираясь выполнять взятые на себя обязательства. ФИО3 действовал целенаправленно, войдя к ним в доверие, похищал денежные средства, не скрывался, предоставлял копии различных документов из различных инстанций, создавал видимость того, что он действительно предпринимает меры по продаже им квартиры. Всякими способами убеждал их и вводил в заблуждение 

- показания свидетеля ФИО35 в судебном заседании, из которых следует, что у нее есть отец – ФИО13 №1 и мама – ФИО32 В период времени с 2001 года и по 2014 год у ее отца в собственности находилась квартира, расположенная по адресу: (адрес), состоящая из двух комнат, в которой они ранее проживали всей своей семьей. (дата) указанная квартира была им продана за 2 300 000 рублей. Она после продажи вышеуказанной квартиры в период времени с 2014 года по 2016 год стала снимать квартиру и проживала по адресу: (адрес), Комсомольский проспект, (адрес), где она проживала со своим ребенком. После продажи вышеуказанной квартиры, отец решил приобрести ей квартиру, чтобы она могла жить отдельно и самостоятельно, совместно со своим ребенком. Со слов отца ей известно, что указанный период времени по телевизору он неоднократно видел рекламные ролики агентства недвижимости ООО «Просто недвижимость», в которых предлагали приобрести жилье в новостройках в (адрес), по ценам ниже чем у застройщиков. Кроме того все, она, мама и папа, выдели расклеенные объявления о продаже квартир в новостройках указанного агентства ООО «Просто недвижимость», в том числе, указанные объявления были расклеены на (адрес) по Комсомольскому проспекту, в котором она на тот момент проживала. В объявлении был указан адрес данного агентства: (адрес), оф.709. После чего, в конце августа 2014 года, точную дату она не помнит, ее мама и папа ФИО1 в указанный офис, сообщили о своем намерении приобрести квартиру. При этом, с их слов ей известно, что с самого начала и до конца с ними по данному вопросу в указанной организации работал ФИО3 С их слов, ФИО3 продемонстрировал им эскиз указанного района «Парковый-2», на котором были изображены дома и их месторасположение, сообщил сроки сдачи домов, изображенных на схеме, таким образом они решили приобрести квартиру в доме, который указан на схеме с цифрой «1». Тип дома – «Европа», квартира представляла собой студию, однокомнатная, площадью 28 кв.м., при этом ФИО3 выдал им выполненный на бумажном носителе эскиз квартиры, в котором было указано расположение: Новоградский тракт 1, район: Северо-запад, тип: новостройки, этажность – 4 этаж 10-этажного дома, тип дома: панельный, серия: квартира-студия, стадия строительства – возведение, цена общая 1 100 000 рублей, квартира продается полностью с отделкой: металлическая входная дверь, ламинат, ламинированные межкомнатные двери, пластиковые окна, пластиковое остекление лоджии, виниловые обои, сан.узел отделка: кафель. Он все это озвучил им, и пояснил, что в мае 2015 года уже можно будет заехать и проживать в указанной квартире. При этом ФИО3 пояснил, что застройщиком указанного дома является ООО АПРИ «Флай Плэнинг». Обсудив все условия, они договорились с ФИО3 что они подумают и сообщат ему свое решение. При этом ФИО3 пояснил им, что как только они решат, необходимо приходить с деньгами, и можно будет рассчитываться с ним частично, постепенно. После чего в сентябре 2014 года, точную дату она не помнит, со слов родителей ей стало известно, что ее родители, находясь в вышеуказанном офисе, передали ФИО3 денежные средства в сумме 300 000 рублей, принадлежащие ее отцу. При этом ФИО3 пояснил им, что забронирует квартиру для них, при этом в течении 2-ух месяцев ее отец должен будет внести денежные средства в сумме 1 110 000 рублей за бронирование указанной квартиры, а также 10 000 рублей, за оказанные ФИО3 услуги. При этом договор бронирования на тот момент не был готов. После чего через несколько дней ФИО3 позвонил ее отцу, сообщил, что договор готов, и его необходимо прийти и подписать. Ее родители вновь ФИО1 к ФИО3 в офис, ознакомились с договором бронирования квартиры и ее отец подписал договор. Согласно указанному договору ООО «ПРОСТО Недвижимость» являлось исполнителем в лице генерального директора ФИО3, ее отец являлся по договору заказчиком, исполнитель т.е. ООО «ПРОСТО Недвижимость» обязывалось от его имени и по поручению совершать юридические и иные действия, направленные на приобретение заказчиком, то есть ее отцом уступки права требования доли в строительстве объекта недвижимости в виде однокомнатной (адрес) (проект), общей площадью 28 кв.м., расположенной на 4 этаже по адресу: (адрес), Новоградский тракт, (адрес) по цене 1 110 000 рублей, с учетом агентского вознаграждения, с заключением договора уступки по договору участия в долевом строительстве. Со слов ее отца, он передавал ФИО3 денежные средства только в офисе ФИО3 Также от ее отца ей стало известно, что, в дальнейшем ФИО3 ему неоднократно звонил и просил от него денежные средства, ФИО3 пояснял, что необходимо оплатить его агентское вознаграждение, на какие суммы и когда отец передавал ему денежные средства, ей не известно. От отца ей стало известно, что тот передал ФИО3 принадлежащие ему денежные средства в период времени с (дата) по (дата) на общую сумму 1 125 000 рублей, в которые входило бронирование квартиры, а также оказанные ФИО3 агентские услуги. В указанный период времени от отца ей стало известно, что ФИО3 пояснил, что он работает со строительной компанией ООО АПРИ «Флай Плэнинг», в которую он внес переданные ее отцом денежные средства, и забронировал ему квартиру. При этом документы подтверждающие бронирование квартиры ФИО3 ФИО13 №1 не предъявлял. При этом на протяжении всего времени ее отец постоянно звонил ФИО3 уточнял каждый раз у ФИО3, что с квартирой, каждый раз ФИО3 убеждал ее отца в том, что все хорошо, что строительство дома идет, денежные средства ФИО3 передал застройщику, что дом будет достроен к маю 2015 года. Ни о каких имеющихся у ФИО3 затруднениях либо проблемах он им не сообщал, ФИО3 убеждал их в том, что все хорошо. Они доверяли ФИО3, полагаясь на его порядочность, оснований не доверять ФИО3 у них не было, так как ФИО3 полностью расположил их доверие к себе. Также со слов ее отца ей стало известно, что в апреле 2015 года, ближе к концу месяца, так как срок сдачи дома уже подходил к концу, ее отец решил удостовериться в строительстве дома, ФИО1 в указанный микрорайон «Парковый – 2», и обнаружил, что на указанном месте дом отсутствует, и строительство дома даже не начиналось, на месте где должен был быть дом с № который они забронировали, не было ничего, ни фундамента, ни ямы под строительство, совершенно ничего, хотя в январе 2015 года ФИО3 в ходе телефонного разговора пояснял ее отцу, что у дома уже идет застекление, устанавливаются двери и т.д. После чего ее отец сразу же позвонил ФИО3 спросил его о том, почему дом ещё не возведен, последний крайне удивился этому, сказал, что сейчас же будет звонить застройщику и решать данный вопрос. После чего в мае 2015 года ФИО3 позвонил ее отцу и пригласил последнего к себе в офис, для того чтобы переговорить, в указанное время В указанное время ее родители ФИО1 в офис к ФИО3, где ФИО3 пояснил, что он переговорил с застройщиком, что строительство дома задерживается, в связи с кризисом, и в связи с этим ФИО3 предложил ее отцу получить квартиру в (адрес), название улицы ФИО3 не сообщал в качестве замены квартиры, ее отец согласился на предложение ФИО3 и написал рукописно заявление на имя генерального директора ООО АПРИ «Флай Плэнинг», в котором указал, что просит сменить объект недвижимости, приобретенный им в связи со смещением сроков сдачи на объект в виде квартиры студии в (адрес) расположенную на 11 этаже 16 этажного дома. После чего, в августе 2015 года, ФИО3 привозил прокурорскую проверку на работу к ее матери, а именно: привез копию письма из Челябинской природоохранной прокуратуры, в виде копии, пояснил, что оригинал у него находится в его сейфе, в которой было указано, что якобы было рассмотрено обращение ФИО13 №1, о присвоении денежных средств ООО АПРИ «Флай Плэнинг», и переносе сроков строительства, согласно которому не было выявлено никаких нарушений, и оснований для применения мер прокурорского реагирования выявлено не было. Ранее от отца ей стало известно о том, что ФИО3 от имени ее отца обратился в прокуратуру. После чего, ФИО3 сообщил ее родителям, что он, от имени ее отца обратился в Центральный районный суд (адрес) с иском к ООО АПРИ «Флай Плэнинг» о возврате денежных средств и компенсации понесенных убытков, после чего, со слов ФИО3, (дата) судьей с участием представителя истца адвоката – ФИО37 было вынесено решение в пользу о взыскании денежных средств с ООО АПРИ «Флай Плэнинг» в размере 1 110 000 рублей и неустойки в размере 1 493 000 рублей в пользу ее отца. Копию указанного решения ФИО3 передал ее отцу, которая надлежащим образом заверена не была. Указанное решение было передано в квартире, где она проживала на тот момент, где при передаче присутствовала она, и ее родители. Она просмотрела данное решение, и сообщила ФИО3, что нужен оригинал. Отметила, что ФИО3 всегда предоставлял документы ее отцу именно в копиях, и каждый раз ФИО3 ссылался на то, что все оригиналы он хранит в своем сейфе, и не может их по неизвестным причинам предоставить, оригиналы документов они никогда не видели. После чего, ФИО3 неоднократно просил у ее отца денежные средства, под предлогом оплаты государственной пошлины за участие в судах. Суммы и дата передач указанных денежных средств ей не известны. После чего, также от ее отца ей стало известно, что ФИО3 предоставил ее отцу копию договора уступки права требования от (дата). При этом, ФИО3 пояснил, что по решению какого-то второго суда, ООО АПРИ «Флай Плэнинг» предоставило ее отцу 2 квартиры – студии, которые располагаются в (адрес) № и №, в счет возмещения денежных средств. После чего в телефонном разговоре ФИО3 пояснил ее отцу, что у него есть потенциальный покупатель, его данные не известны по имени ФИО20, который хочет купить 2 квартиры в строящемся (адрес), для своего отца и для себя, ее отец согласился. После чего неоднократно ФИО3 назначал ее родителями встречи в (адрес), в банках, в МФЦ, куда они приезжали, также туда приезжал ФИО3, и где они вместе ожидали указанного ФИО20, но каждый раз ФИО20 туда не приезжал, по неизвестным причинам. Номер телефона ФИО20 ФИО3 никому не отдавал. ФИО3 каждый раз говорил, что ФИО20 хочет купить у ее отца квартиры, но сам, почему - то не мог доехать. После чего, в начале февраля 2017 года, точную дату и время она не помнит, от ее отца ей стало известно о том, что он ФИО1 по адресу: (адрес), по указанному адресу располагался частный жилой дом, там находился частный сектор, строящегося дома там не было примерно в 500 метрах там находилось 2 дома недостроенные которые находились напротив остановки общественного транспорта «Тракторосад 3», при этом у домов было возведено 5-6 этажей, он обратился к сторожу, которому находился на стройке возле указанных домов, у которого ее отец спросил, кто является застройщиком указанных домов ООО АПРИ «Флай Плэнинг», на что последний ему ответил нет, и уточнил, что указанные дома заморожены около 2-3 лет их никто не строит. После чего, ее отец сразу же позвонил ФИО3, и сообщил о том, что по адресу: (адрес) нет жилого дома, на что ФИО3 ему пояснил, что это просто строительный адрес, ФИО3 сказал, что такого не может быть, что он будет звонить в строительную компанию и разбираться. (дата) она с ее отцом ФИО1 в Центральный районный суд (адрес) и обратились к судье ФИО36, которой предъявили для обозрения решение Центрального суда (адрес) от ее имени от (дата), просмотрев которое она сообщила, что указанное решение она не выносила, и по номеру дела, указанному в решении было вынесено другое решение судьи Центрального районного суда от (дата), в котором было указано, что ФИО39 и ФИО40 обратились с иском в ООО «Гринфлайт» о защите прав потребителя, взыскании в равных долях законной неустойки, компенсации морального ущерба и штрафа. После этого, в указанный день около 11:00 часов, с родителями ФИО1 в оф.406 в (адрес), где их встретил ФИО3, которому они сообщили о том, что решение Центрального районного суда (адрес) «липовое», ФИО3 удивился, сказал, что сейчас всё узнает, стал звонить с его слов защитнику ФИО37, после чего в офис зашел какой-то мужчина, который ничего не сказал, после чего они вышли из офиса. Высказав претензии ФИО42 они ушли из его офиса, не получив никакого ответа на свои вопросы. После чего, в этот же день, ее мама позвонила своему знакомому юристу проконсультироваться по данной ситуации. Ее мама позвонила ему, сообщила о случившемся. После чего, они все вместе: она, ее родители и юрист, ФИО1 в офис ООО АПРИ «Флай Плэнинг», который располагается в бизнес-центре на «Арбате», по (адрес), Зайдя в офис указанной организации, они обратились к юристу указанной организации, предъявили ему все имеющиеся у них документы, просмотрев которые он пояснил, что все документы являются поддельными, никакого обращения к ним ФИО3 не было, он пояснил, что их организация никаких трудовых и иных отношений с ФИО42 не поддерживали и не поддерживают. После чего, они окончательно поняли, что ФИО42 обманул их, и путём обмана похитил принадлежащие ее отцу денежные средства. В феврале 2017 года, она сама лично неоднократно созванивалась с ФИО3, он продолжал говорить, что все хорошо, о чем бы она его не спрашивала каждый раз, он говорил, что он все узнает и ей перезвонит, но после этого ФИО3 не перезванивал. Она спрашивала у ФИО3, где все документы, ФИО3 говорил, что в сейфе, а сейф находится в (адрес), после чего она спросила ФИО3, что он там делает, ФИО3 сообщал, что у него там находятся друзья и знакомые. Со слов отца ей известно, что в общей сложности он передал ФИО3 денежные средства на общую сумму 1 242 590 рублей. Она при передачах денежных средств не присутствовала, при передачах каждый раз присутствовала ее мама. Она считает, что ФИО3 является мошенником, он подделал все документы и договоры и от имени суда, и другие, при этом, он просто путем обмана похитил денежные средства принадлежащие ее отцу, и не собирался продавать им квартиру, ФИО3 взял деньги заведомо не собираясь выполнять взятые на себя обязательства. ФИО3 действовал целенаправленно, войдя к ним в доверие, похищал денежные средства, не скрывался, предоставлял копии различных документов из различных инстанций, создавал видимость того, что якобы он действительно предпринимает меры по продаже им квартиры. Всякими способами убеждал их и вводил в заблуждение 

-оглашенные на основании ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, показания свидетеля ФИО47 из которых следует, что она работает в должности автомойщицы на автомобильной мойке «, которая располагается по адресу: (адрес)/Д,. С ней на указанной автомойке около 5 лет в должности автомойщицы работает ФИО32с которой она находится в хороших дружеских отношениях. В середине либо конце 2014 года, точную дату она не помнит, от ФИО32 ей стало известно о том, что она со своим бывшим супругом пытались приобрести квартиру для своей дочери, где и у кого, на каких условиях ей не известно. В августе 2015 года, точную дату и время она не помнит, они с ФИО32 находились на рабочей смене на автомойке. Она видела, как к ней приезжал ранее не знакомый ей мужчина, его данные ей не известны, ФИО32 с ним кричала, ругалась, мужчина передал ФИО32 какие-то документы, какие ей не известно, от ФИО32 ей в дальнейшем стало известно, что его фамилия ФИО59, кто он такой ФИО32 ей не поясняла. Документы, которые ФИО59 ФИО32 передавал она не видела, точнее не видела их содержание. Указанный мужчина выглядел следующим образом: на вид ему около 40 лет, плотного телосложения, по национальности русский, рост около 165 см, более подробно описать его не смогла, на голове его была кепка, одет в короткую куртку, более подробно описать его не смогла, опознать не сможет, так как прошло достаточно много времени, и она его не рассматривала. В конце 2015 года, либо в 2016 году, когда именно она не помнит, ФИО32 сообщила ей что у её супруга путём обмана похитили денежные средства, какую сумму и кто ФИО32 не поясняла, в результате чего до настоящего момента они так и не приобрели квартиру для своей дочери (т.1 л.д.247-249),

- показания свидетеля ФИО43 в судебном заседании, из которых следует, что он работает в должности адвоката в Челябинской коллегии адвокатов «Канон», которая располагается по адресу: (адрес), с (дата). В ходе допроса следователем ему предъявлена копия решения судьи ФИО36 Центрального районного суда (адрес) дело № от (дата), просмотрев которую он сказал, что в данном судебном заседании он никогда участие не принимал, потерпевший ФИО13 №1 ему не знаком, ФИО13 №1 никогда к нему за адвокатской помощью не обращался, а также никто к нему не обращался за помощью от имени ФИО13 №1, либо по доверенности от него. При этом, в копии указанного решения указан его адвокатский №, почему ему не известно. Организация ООО АПРИ «Флай Плэнинг» ему не знакома, он не участвовал в судебных заседаниях, связанных с взысканием денежных средств с указанной организации. ФИО3 ему не знаком, но ему известно, что он является генеральным директором агентства недвижимости ООО «ПРОСТО Недвижимость», где оно располагалось ему не известно. Откуда ему стало известно об указанном агентстве он сейчас уже не помнит. С ФИО3 он никогда также не работал, ФИО3 никогда не обращался к нему за адвокатской помощью, также никто от имени ФИО3 за помощью к нему не обращался 

-оглашенные на основании ст. 281 УПК с согласия сторон показания свидетеля ФИО44 из которых следует, что он трудоустроен в должности заместителя начальника юр.отдела ООО АН «Ключевые люди» с мая 2014 года, при этом, ООО АН «Ключевые люди» действовали на основании агентского договора, осуществляли реализацию квартир в микрорайоне «Парковый – 2», застройщиком было ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», далее он был трудоустроен в ООО агентство «Сити-недвижимость», которое так же реализовывало квартиры застройщика ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», а в июне 2016 года руководство ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» решили отказаться от услуг агентов, образовать свое правовое управление и отдел продаж. На основании доверенности (адрес)4 от (дата) он представляет интересы ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» в государственных органах, судах, правоохранительных органах. ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» ИНН

<

***> образовано в 2012 году, основной вид деятельности – архитектурное планирование, с мая 2014 года ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» было получено первое разрешение на строительство микрорайона «Парковый – 2». Первые проектные декларации были опубликованы на официальном сайте «flyplaning.ru» в мае 2014 года, там были представлены дома, строительные номера которых №, 5, 20, 21, 22, 17, 18 жилого микрорайона в границах: Новоградский проспект и (адрес) (микрорайон «Полифрам»). Продажа осуществлялась по договору долевого участия с физическими лицами и юридическими лицами, после момента полной оплаты обязательства по договору долевого участия, дольщики вправе уступить право требования на получение в собственность объекта недвижимости, с письменным простым уведомлением в адрес застройщика. ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» сотрудничает порядка с 40 агентствами недвижимости, заключив с ними агентское соглашение и реализуют квартиры застройщика, получая комиссионные вознаграждения. Между ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» и АН «ПРОСТО Недвижимость» либо ИП ФИО59 агентское соглашение заключено не было. Разрешение на строительство жилого (адрес) со встроенными нежилыми помещениями было продлено до (дата), то есть, до данного срока объекты недвижимости в данном доме по договорам долевого участия должны быть переданы собственникам, с (дата) началось заселение собственников, сроков переноса по сдаче в эксплуатацию данного объекта не было. Так же на основании реестра строительного (адрес), покупатели и цессионарии по фамилии ФИО13 №1, ФИО4 не значатся, данный реестр предоставлен на момент (дата), все акты приема – передачи объектов недвижимости подписаны. Так же, агентства недвижимости – ООО АН «Ключевые люди», «Сити – недвижимость» имели право на эксклюзивную продажу объектов недвижимости застройщика ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», таким образом, с физическими и юридическими лицами они могли заключить договор бронирования на объект недвижимости, при этом, срок бронирования зависел от проектной декларации, как правило, в течении 14 дней, с момента опубликования проектной декларации, услуга бронирования составляла 20 000 рублей от данных агентств недвижимости. В настоящее время в микрорайоне «Парковый-2» присвоены почтовые адреса (адрес) и (адрес). (дата) получено разрешение на строительство стр.(адрес), расположенного по Новоградскому тракту, (адрес) настоящее время на основании ДДУ А/2042/16 от (дата) принадлежит ФИО5, он является первым и единственным участником ДДУ, то есть ООО «ПРОСТО Недвижимость» могли обратиться с договором бронирования ООО АН «Ключевые люди», «Сити-недвижимость», но документально у них это не отражено. Срок сдачи объектов недвижимости в данном доме перенесены на конец 2017 года, изначально планируемый срок сдачи составлял конец 2016 года. Так же, отметил, что строительство (адрес) ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» никогда не вело. Следователем ему была предъявлена копия ответа по обращению ФИО13 №1 в ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» за подписью директора ФИО6, оттиском печати и текстом обращения. Отметил, что соответствующим действительности из копии данного документа является только «шапка», сам текст такого ответа компания никогда не предоставляет, директора ФИО6 никогда не было, ранее была директором ФИО7, оттиск печати так же не соответствует, на копии печать является волнистой, хотя она ровная изнутри, так же в компании никогда не было исполнителя ФИО45 Со слов следователя ему стало известно, что ООО «ПРОСТО Недвижимость» в лице генерального директора ФИО3 заключило в ФИО13 №1 договор бронирования квартиры в стр.(адрес), а затем в стр.(адрес), предоставив сумму в размере 1 125 000 рублей, однако по настоящее время ООО «ПРОСТО Недвижимость» в лице генерального директора ФИО3 свои обязательства не выполнило. Таким образом, с ООО «ПРОСТО Недвижимость» и ФИО3 застройщик ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» никогда не работало, предоставленный ответ от застройщика является ложным, заявление ФИО13 №1 о замене объекта в связи с переносом срока сдачи не поступало, штамп юридического отдела не существует. Так же, сообщил, что в конце 2016 года в офис ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», расположенный на (адрес) ним приходил мужчина, фото которого ему было предъявлено следователем, как ему стало известно, это ФИО13 №1,, который предоставлял копии заявления и ответа от ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», сообщал, что он заключил договор бронирования квартиры, застройщиком которого является ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», но он так же пояснил, что данные документы являются ложными (т.2 л.д.1-40),

-протокол осмотра документов: реестра квартир (адрес) со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями жилого микрорайона в границах Новоградский проспект и (адрес) (микрорайон «Полифарм»; реестра квартир (адрес) со встроенными нежилыми помещениями жилого микрорайона в границах Новоградский проспект и (адрес) (микрорайон «Полифарм»; копии разрешения на строительство (адрес) со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями жилого микрорайона в границах Новоградский проспект и (адрес) (микрорайон «Полифарм»; копии разрешения на строительство (адрес) со встроенными нежилыми помещениями жилого микрорайона в границах Новоградский проспект и (адрес) (микрорайон «Полифарм») (т.2 л.д.41-43),

- вещественные доказательства: реестр квартир (адрес) со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями жилого микрорайона в границах Новоградский проспект и (адрес) (микрорайон «Полифарм»; реестр квартир (адрес) со встроенными нежилыми помещениями жилого микрорайона в границах Новоградский проспект и (адрес) (микрорайон «Полифарм»); копии разрешения на строительство (адрес) со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями жилого микрорайона в границах Новоградский проспект и (адрес) (микрорайон «Полифарм»); копии разрешения на строительство (адрес) со встроенными нежилыми помещениями жилого микрорайона в границах Новоградский проспект и (адрес) (микрорайон «Полифарм») – хранятся при уголовном деле (т.2 л.д.44-45),

- показания свидетеля ФИО7 в судебном заседании, из которых следует, что она трудоустроена в должности исполнительного директора ООО АПРИ «Флай Плэнинг» с ноября 2016 года, в должности генерального директора ООО АПРИ «Флай Плэнинг» она состояла с 2014 года по ноябрь 2016 года, в ее должностные обязанности входило осуществление контроля за строительством объектов. ООО АПРИ «Флай Плэнинг» ИНН

<

***> образован в 2012 году, основанной вид деятельности – архитектурное планирование. ООО АПРИ «Флай Плэнинг» ведет строительство микрорайона «Парковый – 2», между (адрес), в мае 2014 года было получено первое разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, окончательные сроки завершения строительства запланированы на 4-й квартал 2017 года. В настоящее время все объекты недвижимости сданы в эксплуатацию, на сдаче в настоящее время дается стр.(адрес) границах Новоградского тракта и (адрес), срок сдачи данного дома был перенесен примерно в ноябре 2016 года. Следователем ей была предъявлена копия ответа от ООО АПРИ «Флай Плэнинг» ФИО13 №1 за ее подписью как директора ФИО6, оттиском печати ООО АПРИ «Флай Плэнинг». Данный бланк ответ не направлялся организацией ООО АПРИ «Флай Плэнинг», данный бланк не является типовым бланком ООО АПРИ «Флай Плэнинг», такого оттиска печати ООО АПРИ «Флай Плэнинг» не существует, подпись не ее, также неверно указаны фамилия, имя, отчество директора, то есть - ее. Отметила, что данный ответ является поддельным, директора по фамилии ФИО6 никогда не было. Она ФИО7.

-оглашенные на основании ст. 281 УПК РФ с согласия сторон, показания свидетеля ФИО4 из которых следует, что осенью 2015 года у него возникла потребность в покупке квартиры, его товарищ ФИО26 посоветовал ему своего знакомого – ФИО3, который занимался риелторством, точнее – ФИО26 просто сказал ему, что у ФИО26 есть знакомый риелтор и дал его номер телефона. Через некоторое время он созвонился с ФИО3, который пригласил его в свой оф.709 (адрес). ФИО3 лично его встретил, ФИО3 показывал ему проекты квартир, он рассматривал квартиру – студию, на руках у него была сумма 1 миллион рублей, ФИО3 предложил ему квартиру в доме, где на тот момент шло строительство, в (адрес) данное предложение утроило, так же, ФИО3 предложил ему помочь оформить ипотеку в качестве взноса, поскольку суммы для полной оплаты ему не хватало. Он заключил договор уступки права требования квартиры., номер которой он не помнит в (адрес), кто был цедентом по сделке, он не помнит. Сделка пошла успешно, каких-либо претензий к ФИО3 у него не было. Так же, он помнит, что он заключал договор бронирования, цена которого составляла около 30 000 рублей. ФИО3 передавал ему квитанции об оплате, а примерно через 1 месяц он передал ФИО3 1 000 000 рублей в счет оплаты обязательства по договору, ФИО3 оформлял квитанции. Примерно через полгода он подписал акт приема передачи данной квартиры, с того момента, как заключил договор бронирования. Отметил, что все договоры он заключал с ООО «ПРОСТО Недвижимость» в лице ФИО3 Данную квартиру через некоторое время он продал через ООО «ПРОСТО Недвижимость», но ФИО3 уже с ним не работал, работала помощница ФИО3, продажа его квартиры прошла успешно. Данная сделка была оформлена договором купли- продажи. Следователем ему предъявлена копия договора уступки права требования между ним и ФИО13 №1 от (дата). Отметил, что он данный договор не заключал, паспортные данные, указанные в данном договоре его, так же там указан адрес его предыдущей регистрации – (адрес)А, (адрес), но правом собственности на (адрес), 287 в (адрес) (стр.) по (адрес) он никогда не обладал, подпись и почерк в договоре – не его. ФИО13 №1 ему не знаком. Считает, что копия данного договора поддельная. Себе и отцу он точно не планировал покупать данные квартиры. Свои денежные средства в отделении банка «Сбербанк» - (адрес)/А (адрес), в ячейке он никогда не хранил. При их с ФИО3 встречах он всегда приезжал первым, ФИО3 никогда его не ждал. Теоретически, по поводу недвижимости он мог созваниваться с ФИО3 в январе 2017 года, но о встречах и сделках они не договаривались (т.2 л.д.50-56),

-оглашенные на основании ст. 281 УПК РФ с согласия сторон показания свидетеля ФИО2 о том, что с (дата) в налоговом органе зарегистрировано ООО «Надежный выбор», директором которого она является, вид деятельности – оказание услуг в области права, консультирование. Юридический и фактический адрес ООО «Надежный выбор» - (адрес), оф.502. Ранее, с июля 2014 года по январь 2015 года неофициально она работала риэлтором у ФИО3, который являлся директором ООО «ПРОСТО недвижимость» в оф.709 (адрес). В настоящее время, ей известно, что ФИО3 изменил наименование организации, директором которой он является на ООО «ПРОСТО», по какой причине, ей неизвестно, в настоящее он входит в сеть агентств недвижимости. С момента начала ее работы у ФИО3 неофициально работало 3 сотрудников – риэлторов, затем работало около 7 риэлторов, в основном, трудовая деятельность риэлторов была связана с поисками клиентов, продажей объектов. В ее трудовые обязанности входило консультирование клиентов по ипотечным продуктам. Принцип работы ООО «ПРОСТО» с застройщиками новостроек был такой – ООО «ПРОСТО» заключало договор бронирования с компанией- застройщика на бронирование определенной квартиры, за услугу был осуществлен перевод безналичным путем со счета ООО «ПРОСТО» на счет застройщика, однако некоторые застройщики в качестве предоплаты могли принимать лично деньги. Стоимость бронирования составляла 10 000 рублей. Далее, в зависимости от способа оплаты – в рассрочку либо наличными, либо в ипотеку, клиент выходит с риэлтором на Сделку. При этом, разрешение на строительство должно быть получено у застройщика. Следователем ей предъявлен договор бронирования (адрес)-ЯФ от (дата), заключенный между ФИО3 и ФИО13 №1, где предметом договора является совершение юридических и иных действий, направленных на приобретение Заказчиком уступки права требования доли в строительстве объекта недвижимости в виде однокомнатнной (адрес), расположенной по адресу Новоградский тракт, (адрес). При подписании договора, заказчик вносит аванс 10 000 рублей. После подписания данного договора, согласно п. 2.1.5 заказчик вправе потребовать отчет о выполнении поручения, то есть договор бронирования между ООО «ПРОСТО» и застройщиком или Организацией, которая уже забронировала объект недвижимости. Без данного договора, риэлтор не выполнил свои обязательства, соответственно, не может принимать деньги на оплату квартиры (т.2 л.д.171-175),

- протокол обыска в оф.406 (адрес), в ходе которого было изъято: моноблок «Apple» в корпусе серебристого цвета с сетевым кабелем, клавиатура «Apple» белого цвета, мышь управления «Apple», печать ООО «ПРОСТО Недвижимость» ИНН №, печать ООО «ПРОСТО» ИНН 

<

***>, договоры контрагентов с ООО «ПРОСТО Недвижимость» в паке зеленого цвета, книга доходов и расходов на 2013 год, папка договора №ЧЕЛ 137-03/10-АМ от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 32 листах, папка договор №ДУ/11-30/01-ВД от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 28 листах, паспорт сделки договор № ЧЕЛ/33-02/10-АМ от (дата) (т.2 л.д.185-189),

-протокол обыска в жилище ФИО3 в (адрес).60/А по (адрес) в (адрес), в ходе которого изъято: визитные карточки красного цвета в количестве 15 штук; банковская карта золотистого цвета «СБЕРБАНК» на имя ФИО3, №; мобильный телефон Sony Ericsson черного цвета; мобильный телефон IPhone; заявление – анкета Тинькофф – банк на имя ФИО3; уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права; приходные кассовые ордера ООО «ПРОСТО – Недвижимость» в количестве 47 штук; расходный кассовый ордер; акты об оплате аренды офисного помещения у ИП ФИО9; квитанция об оплате в «Старый Ереван»; накладная № от (дата); приходный кассовый ордер о перечислении ФИО3 на принадлежащий ему расчетный счет № денежных средств в сумме 130 000 рублей; флеш-карта серебристого цвета с надписью черного цвета «Раффайзен БАНК» (т.1 л.д. 192-195),

- протокол осмотра предметов (документов) в ходе которого осмотрены предметы и документы, изъятые в оф.406 (адрес), в ходе которого было изъято: моноблок «Apple» в корпусе серебристого цвета с сетевым кабелем, клавиатура «Apple» белого цвета, мышь управления «Apple», печать ООО «ПРОСТО Недвижимость» ИНН 

<

***>, печать ООО «ПРОСТО» ИНН 

<

***>, договоры контрагентов с ООО «ПРОСТО Недвижимость» в паке зеленого цвета, книга доходов и расходов на 2013 год, папка договора № от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 32 листах, папка договор № от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 28 листах, паспорт сделки договор № от (дата), а так же – предметы и документы, изъятые в ходе обыска в жилище ФИО3 в (адрес).60/А по (адрес) в (адрес), в ходе которого изъято: визитные карточки красного цвета в количестве 15 штук; банковская карта золотистого цвета «СБЕРБАНК» на имя ФИО3, №; мобильный телефон Sony Ericsson черного цвета; мобильный телефон IPhone; заявление – анкета Тинькофф – банк на имя ФИО3; уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права; приходные кассовые ордера ООО «ПРОСТО – Недвижимость» в количестве 47 штук; расходный кассовый ордер; акты об оплате аренды офисного помещения у ИП ФИО9; квитанция об оплате в «Старый Ереван»; накладная № от (дата); приходный кассовый ордер о перечислении ФИО3 на принадлежащий ему расчетный счет № денежных средств в сумме 130 000 рублей; флеш-карта серебристого цвета с надписью черного цвета «Раффайзен БАНК» (т.2 л.д.196-199),

-вещественные доказательства: моноблок «Apple» в корпусе серебристого цвета с сетевым кабелем, на который постановлением Калининского районного суда (адрес) наложен арест на имущество, хранится в камере хранения вещественных доказательств ОП Калининский УМВД России по (адрес). Печать ООО «ПРОСТО Недвижимость» ИНН №, печать ООО «ПРОСТО» ИНН №, договоры контрагентов с ООО «ПРОСТО Недвижимость» в паке зеленого цвета, книга доходов и расходов на 2013 год, папка договора № от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 32 листах, папка договор №ДУ/11-30/01-ВД от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 28 листах, паспорт сделки договор № ЧЕЛ/33-02/10-АМ от (дата), визитные карточки красного цвета в количестве 15 штук; банковская карта золотистого цвета «СБЕРБАНК» на имя ФИО3, №; мобильный телефон Sony Ericsson черного цвета; мобильный телефон IPhone; заявление – анкета Тинькофф – банк на имя ФИО3; уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права; приходные кассовые ордера ООО «ПРОСТО – Недвижимость» в количестве 47 штук; расходный кассовый ордер; акты об оплате аренды офисного помещения у ИП ФИО9; квитанция об оплате в «Старый Ереван»; накладная № от (дата); приходный кассовый ордер о перечислении ФИО3 на принадлежащий ему расчетный счет № денежных средств в сумме 130 000 рублей; флеш-карта серебристого цвета с надписью черного цвета «Раффайзен БАНК» - хранятся при уголовном деле. Клавиатура «Apple» белого цвета, мышь управления «Apple» - возвращены подозреваемому ФИО3 на ответственное хранение (т.2 л.д.200, 201-202, 203-209),

-из протокола очной ставки между подозреваемым ФИО3 и потерпевшим ФИО13 №1 от (дата) следует, что потерпевший ФИО13 №1 подтвердил ранее данные им показания, указав, что преступление совершил ФИО3, подозреваемый ФИО3 от дачи показаний отказался на основании ст.51 Конституции РФ (Том 2 л.д. 239-243)

-из протокола очной ставки между подозреваемым ФИО3 и свидетелем ФИО32 от (дата) следует, что свидетель ФИО32 подтвердила ранее данные ею показания, указав, что преступление совершил ФИО3, подозреваемый ФИО3 подтвердил показания свидетеля ФИО32 в части, указав, что не передавал ответы от застройщика, из прокуратуры, из суда; от имени ФИО13 №1 в адрес застройщика ООО АПРИ «ФЛАЙ Плэнинг» он не обращался, в прокуратуру не обращался, в суд не обращался; по факту его приезда на работу к свидетелю ФИО32 подозреваемый ФИО3 пояснил, что не помнит, приезжал ли вообще; указал, что по поводу (адрес) ему ничего не известно, ФИО13 №1 не предлагал услуги своего знакомого по взысканию денег с застройщика; не подтвердил показания свидетеля ФИО32 в части подготовки заключения сделки между ФИО4 и ФИО13 №1, указав, что передавал ФИО13 №1 договор с ФИО4 для примера, без цели подписания; подозреваемый ФИО3 указал, что передавал денежные средства ФИО13 №1 в феврале – марте 2015 года, при встрече никто не присутствовал, приходно-кассовый ордер и расписку ФИО3 не передавал ФИО13 №1 (Том 2 л.д. 244-252)

-из протокола дополнительной очной ставки между подозреваемым ФИО3 и свидетелем ФИО32 от (дата) следует, что свидетель ФИО32 указала, что на автомойке, расположенной по адресу: г.(адрес)Победы (адрес)Д документы по планировке ФИО3 не привозил, привозил копии документов прокурорской проверки, ответ по которой был направлен в адрес ее бывшего супруга ФИО13 №1 Отметила, что ФИО3 приезжал один раз к ней на работу, при этом присутствовала ее коллега ФИО47, которой подробности встречи на работе с ФИО3 она не рассказывала, она говорила ФИО47, что ФИО3 привез ей документы по квартире. Однако, в последующем она говорила ФИО47, что ФИО3 обманул ее супруга, похитив деньги, принятые от ее супруга на покупку квартиры. Отметила, что документы по планировке квартиры им ФИО3 демонстрировал в своем офисе. Подозреваемый ФИО3 показания свидетеля ФИО60 не подтвердил. На вопрос следователя пояснил, что вспомнил обстоятельства своего приезда на работу к свидетелю ФИО32, ранее этого не помнил. На вопрос свидетеля ФИО32 показал, что не помнит, по какой именно квартире, расположенной по какому адресу передавал свидетелю ФИО32 документы по планировке. На вопрос следователя подозреваемый ФИО3,Д. показал, что не нашел договор оказания услуг с бухгалтером ФИО16. На вопрос следователя подозреваемый ФИО3,Д. показал, что не может точно сказать, вносил ли запись в книгу учета денежных средств ООО «ПРОСТО Недвижимость» по факту принятия от ФИО13 №1 и возврата ФИО13 №1 денежных средств (Том 3 л.д. 8-11)

- из протокола очной ставки между подозреваемым ФИО3 и свидетелем ФИО47, от (дата) следует, что свидетель ФИО47 подтвердила ранее данные ею показания, подозреваемый ФИО3 подтвердил, что приезжал на работу к ФИО32 осенью 2014 года для передачи последней копий планировок квартир. (Том 3 л.д. 4-7)

Доказательствами, подтверждающими вину подсудимого в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ(эпизод с потерпевшей ФИО13 №3), являются:

- заявление ФИО13 №3, о совершении преступления, и материалы доследственной проверки, зарегистрированные в КУСП под номером 1962 от (дата) (т.2 л.д. 140),

- протокол осмотра места происшествия – офисных помещений №, № в (адрес) (т.1 л.д.69-75),

- протокол осмотра места происшествия – участка местности у (адрес), в ходе которого установлено, что на указанном участке местности расположен жилой одноэтажный дом (т.1 л.д.76-83),

- показания потерпевшей ФИО13 №3 в судебном заседании о том, что в декабре 2014 года она решила прибрести себе квартиру, чтобы жить отдельно от своего сына, так как между ними плохие взаимоотношения. Квартиру она стала искать по объявлениям, которые были расклеены на столбах и домах в (адрес). У нее в наличии было 570 000 рублей, которые она копила на протяжении всей своей жизни. Так как денег у нее не хватало на полноценную квартиру, она решила приобрести себе квартиру-студию. В один из дней, на остановке общественного транспорта, какой именно она не помнит, она увидела расклеенные объявления агентства недвижимости ООО «Просто недвижимость», в которых предлагали приобрести жилье в новостройках в (адрес), по ценам ниже, чем у застройщиков. Данные объявления ее заинтересовали. В объявлении был указан адрес данного агентства: (адрес), оф.709, а также телефон, номер которого в настоящий момент она не помнит. В середине декабря 2014 года, точную дату она не помнит, в период времени с 14:00 часов до 17:00 часов, точное время она не помнит, она ФИО1 к указанному дому. По указанному адресу располагается офисное здание, 16-этажное, название насколько она помнит, оно не имеет, она прошла через сотрудников охраны, после чего на лифте она поднялась на 7-ой этаже, прошла к оф.709. Вход в указанный офис осуществлялся через металлическую дверь коричневого цвета, в которой имелся дверной глазок, с левой стороны от указанной двери имелась табличка белого цвета, на которой имелся текст выполненный красителем черного цвета: «Офис продаж недвижимости ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬ», на полу у входа в указанный офис имелся баннер высотой около 1 метра, на котором было указано: «... продажа квартир в новостройках... вторичное жилье...» и т.д. Она позвонила в звонок, дверь в указанный офис открылась, она вошла в офис, который представлял собой 1 комнату, в ней находилось около 3 столов, на каждом находились компьютеры, на столах лежали пачками рекламные буклеты, также там была мебель: шкафы, стулья, кроме того там находилась остекленная переговорная комната, в которой находился: стол компьютер, машина для пересчета денег, шкаф с документами, 2 кожаных кресла. Когда она вошла в офис, там находилось около 5 человек, точно она не помнит, сотрудники мужчины и женщины, так же там находился 1 клиент. Когда она вошла в указанный офис она обратилась к первой ближайшей девушке, которой она сообщила что хочет поговорить по поводу приобретения квартиры, и на каких условиях её можно приобрести. После чего девушка проводила ее в переговорную комнату, и сразу же ушла, там находился ранее не знакомый ей мужчина, который сам представился, и пояснил что он генеральный директор ООО «ПРОСТО Недвижимость» - ФИО3. Она сообщила ФИО3 о том, что она хочет приобрести квартиру, попросила ФИО3 сообщить какие сейчас цены, и когда дома и квартиры будут готовы к сдаче. ФИО3 сразу же спросил, сколько у нее в наличии имеется денежных средств, она ответила, что у нее есть только 570 000 рублей, после чего ФИО3 сказал, что у него имеются квартиры с наименьшей стоимостью 950 000 рублей, и пояснил, что, так как у нее не хватает денежных средств, ФИО3 в дальнейшем поможет ей с кредитом. При этом она попросила ФИО3, чтобы квартира находилась подальше от города в районе Чурилово, поскольку ей было известно, что в указанном районе жилье стоит дешевле, чем на территории (адрес). После чего ФИО3 продемонстрировал ей сразу же эскиз и общий план микрорайона «Чурилово Lake-City», на котором были изображены дома и их месторасположение, сообщил ей сроки сдачи домов, изображенных на схеме, ФИО3 пояснил, какие дома на схеме сданы, какие проданы. И пояснил, что дом, изображенный на схеме с номером 3.9, будет сдан в первом – втором квартале 2015 года. Указанный дом должен был быть 10-этажный, квартира представляла собой студию, однокомнатная, площадью 26 кв.м., при этом сразу же ФИО3 выдал ей выполненный на бумажном носителе эскиз квартиры, в котором было указано расположение: район, этажность, тип дома:. панельный, серия: квартира- студия, стадия строительства - возведение, цена общая 950 000 рублей, квартира продается полностью с отделкой: металлическая входная дверь, ламинат, ламинированные межкомнатные двери, пластиковые окна, пластиковое остекление лоджии, виниловые обои, сан. узел отделка: кафель. ФИО3 все это озвучил, и пояснил, что в мае 2015 года уже можно будет заехать и жить. ФИО3 сказал, что ее квартира будет под номером 9, которая будет располагаться в 1 подъезде на 2-ом этаже. При этом, кто является застройщиком указанного дома, ФИО3 ей не сообщил. Обсудив все условия, они договорились с ФИО3, что она подумает и сообщит ФИО3 свое решение, конкретные даты они с ФИО3 не оговаривали, ФИО3 оставил ей свою визитку. Через несколько дней, примерно в середине декабря 2014 года, точную дату и время она не помнит, ей на ее сотовый телефон позвонили с ранее незнакомого ей абонентского номера, она ответила на звонок, ей позвонил мужчина, представился ФИО3, и сообщил, что если она еще хочет приобрести на данный момент квартиру по низкой цене, то она незамедлительно должна внести денежные средства ту сумму, которая имеется у нее в наличии, она ответила мужчине, что она приедет на следующий день и внесет деньги. На следующий день, в середине декабря 2014 года, точную дату и время она не помнит, в период времени с 10:00 часов до 12:00 часов, она вновь пришла в офис № расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», после чего ее вновь направили к ФИО3 в переговорную комнату, там она сообщила ФИО3 о своих намерениях приобрести квартиру, сказала ФИО3, что ее устраивают все условия. ФИО3 говорил уверенно, понимал, о чем говорил, у нее сложилось впечатление, что ФИО3 давно работает в указанной сфере, занимается данной деятельностью, по-деловому, никаких сомнений у нее ФИО3 не вызывал, ФИО3 говорил такими словами, умело общался с ней и расположил ее к себе. С собой у нее были денежные средства на общую сумму 150 000 рублей, поскольку остальные денежные средства в сумме 420 000 рублей находились у нее в банке. После чего, в ее присутствии в указанном офисе ФИО3 стал составлять договор бронирования №-ВН от (дата), согласно которому Исполнитель - ООО «ПРОСТО Недвижимость» в лице генерального директора ФИО3, обязуется от имени и по поручению Заказчика- нее совершать юридические и иные действия, направленные на приобретение Заказчиком договора уступки права в виде однокомнатной (адрес), 9 (адрес) стр., (адрес) по цене 1 010 000 рублей. При этом, в момент подписания договора как его условие она внесла исполнителю аванс 150 000 рублей, которая входила в стоимость объекта. Срок действия договора составлял до (дата). Договор был составлен в двух экземплярах. Каждый экземпляр подписал ФИО3, и она, также на каждый экземпляр ФИО3 поставил свою печать, один экземпляр договора он передал ей, а второй оставил себе. Стоимость квартиры по договору составляла 950 000 рублей, при этом они договорились, что денежные средства за указанную квартиру она будет вносить частями, при этом никакие даты и промежутки времени они не оговаривали, через, сколько она должна будет внести ФИО3 очередной платеж за квартиру. При этом они с ФИО3 договорились, что всю стоимость за квартиру она должна будет внести ФИО3 частями, до конца строительства и ввода дома в эксплуатацию. После заключения договора в указанное время и месте она передала ФИО3 лично в руки, принадлежащие ей денежные средства в сумме 150 000 рублей, которые ФИО3 потом пересчитал их на специальной машинке, предназначенной для пересчета денег, никаких замечаний по сумме не высказал, после чего убрал денежные средства в имеющийся у него сейф. После чего ФИО3 в ее присутствии подготовил квитанцию к ПКО № от (дата) на сумму 150 000 рублей, в которой было указано что ООО «ПРОСТО Недвижимость» приняло от нее денежные средства в сумме 150 000 рублей, на которой ФИО3 поставил печать ООО «ПРОСТО Недвижимость», и поставил в графах 2 свои подписи, один экземпляр указанной квитанции ФИО3 передал ей. После чего, ФИО3 сказал, что поможет оформить кредит, подвёл к незнакомой ей девушке, которая находилась в указанном офисе, представил её как Яну, и пояснил, что ФИО18 занимается кредитами, после чего ушёл. ФИО18 ей сказала, что она должна взять на работе справку банковской формы для оформления кредита, на тот момент она неофициально подрабатывала в клининговой компании, ее название она не помнит, в должности уборщицы. После чего прийти с этой справкой к Яне, и она оформит ей кредит на оставшуюся недостающую сумму денежных средств. При этом, ФИО18 сделала ей примерный расчет, о том, какие суммы помесячно она должна будет вносить по кредиту. После чего она ушла. Отметила, что при передаче ею денежных средств ФИО3 никто никогда не присутствовал. Примерно через одну неделю, в конце декабря 2014 года, точную дату она не помнит, на ее сотовый телефон позвонил ФИО3 и сказал, что после нового года цены на квартиры возрастут, и что нужно как можно больше и как можно скорее внести оставшиеся денежные средства. Она пошла в банк «Сбербанк России», и сняла со своего счета все имеющиеся у нее денежные средства в сумме 420 000 рублей. После чего, на следующий день, точную дату она не помнит, в период времени с 10:00 часов до 16:00 часов, она пришла в оф.709, расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», зашла в переговорную комнату к ФИО3, после чего она передала ФИО3 лично в руки принадлежащие ей денежные средства в сумме 420 000 рублей, которые ФИО3 сразу же пересчитал на специальной машинке, предназначенной для пересчета денег, никаких замечаний по сумме не высказал, после чего убрал денежные средства в имеющийся у него сейф. После чего, ФИО3 в ее присутствии подготовил квитанцию к ПКО № от (дата) на сумму 420 000 рублей, соответственно, в которой было указано что ООО «ПРОСТО Недвижимость» приняло от нее денежные средства в сумме 420 000 рублей, на которой ФИО3 поставил печать ООО «ПРОСТО Недвижимость», и поставил в графах 2 свои подписи, один экземпляр указанной квитанции он передал ей. При этом, ФИО3 пояснил ей, чтобы она не переживала, пояснил что указанные деньги идут в счет оплаты квартиры, никуда они не денутся. При этом, ФИО3 не пояснял, куда он передаст эти деньги, застройщику или ещё кому-либо, ФИО3 не говорил ей это, она его не спрашивала об этом. В указанный день, они никакие договоры не заключали, ФИО3 подарил ей настенный календарь на 2015 год. К этому моменту она передала ФИО3 денежные средства на общую сумму 570 000 рублей. После чего она ушла. Также с ФИО3 она заключала дополнительное соглашение № к агентскому договору (бронирования) №-ВН от (дата), от (дата), согласно которому она внесла аванс в размере 570 000 рублей, по п.п.1.3, в остальном договор остался без изменений. После чего на работе она взяла необходимую справку для оформления кредита. В январе 2015 года, точную дату и время она не помнит, она пришла в оф.709 расположенный в (адрес) в ООО «ПРОСТО Недвижимость», обратилась к Яне, она передала ей справку, на что ФИО18 пояснила, что сходит в банк «ВТБ» с указанной справкой, сделала копию с ее паспорта гражданина РФ, чтобы банк одобрил ей кредит на сумму около 400 000 рублей. При этом ФИО18 сказала, что либо ей позвонит, либо она должна буду Яне звонить и узнавать, после чего она ушла. При этом, так как ФИО3 долгое время ей не звонил, в феврале 2015 года она сама позвонила ФИО3, и спросила его про кредит, ФИО3 сказал, чтобы она не переживала, что кредит будет ей оформлен, после чего она спросила про квартиру, на что ФИО3 ей пояснил что строительство идет, и чтобы она не переживала. Также она пояснила, что договор между ними был заключен на 1 месяц, она сразу же спросила ФИО3, почему на такой срок, на что ФИО3 ей пояснил, что в дальнейшем он просто будет продлен, но по факту так продлен и не был. После чего прошел март, апрель, ФИО3 ей так и не звонил, она сама пришла к ФИО3 в офис и стала спрашивать, что с ее квартирой, и пояснила ФИО3, что она хочет увидеть свой дом, и посмотреть свою квартиру. На что ФИО3 ей пояснил, что сейчас туда нельзя, так как туда не пускают, но при этом ФИО3 может показать ей аналогичную квартиру, расположенную в (адрес). После чего ФИО3 пояснил, что него есть менеджер ФИО14, его полные данные ФИО3 ей не сообщил, который поможет ей посмотреть примерную квартиру, номер телефона ФИО14 у нее не сохранился. После чего она уехала домой, при этом ФИО3 сказал, что Воробьев подъедет за ней и свозит ее туда самостоятельно, чтобы она смогла осмотреть квартиру. На следующий день в дневное время ей позвонил мужчина, с ранее не знакомого ей номера телефона, который она сейчас не помнит, представился ФИО14 и пояснил, чтобы она выходила на улицу, что он подъехал и ожидает ее на автомобиле возле дома. Она вышла из дома, там ее ожидал автомобиль какой именно, цвет, марку, отечественного или иностранного производства государственный регистрационный знак она не запомнила. Она села в указанный автомобиль, за управлением которого находился ранее не знакомый мужчина, на заднем пассажирском сиденье находился также не знакомый ей мужчина, который представился ей ФИО14. После чего они поехали в (адрес), между (адрес) и (адрес), ФИО1 в указанный район, где шло строительство 10-этажного жилого дома, они вышли из автомобиля, вдвоем с ФИО57 вошли в указанный дом, в нем шли отделочные работы, дом был застеклен, на первом этаже находилась какая-то женщина, к которой обратился Воробьев, с просьбой посмотреть квартиру-студию, женщина открыла им двери на 1-ом этаже, она осмотрела квартиру, квартира ей не понравилась, так как была очень маленькая, около 13 кв.м., хотя они с ФИО59 оговаривали площадь комнаты около 26 кв.м. После чего Воробьев довез ее по ее просьбе до остановки общественного транспорта «Цирк». На следующий день, она снова решила прийти в офис к ФИО3 так как ее не устроила квартира, которую она осмотрела. Придя к ФИО3 в офис, сказала ФИО3 о том, что ее не устраивает данный вариант, и что она хочет забрать денежные средства. ФИО3 сказал, чтобы она на его имя написала заявление, в котором указала, что просит ФИО3 заменить ей указанную квартиру на другую, равноценную по той же стоимости, но просто однокомнатную, не студию. Она сразу же написала указанное заявление в двух экземплярах, ФИО3 расписался в нем, забрал себе 1 экземпляр, сказал, что нужно будет подождать 20 дней, и подойти только после майских праздников, тогда будет решение по указанному заявлению. По истечении указанного времени, она начала звонить ФИО3, ФИО3 сначала отвечал на ее звонки, пояснил, что он болен, упал и подвернул ногу, и попросил ее перезвонить ему через 1 неделю. Спустя неделю она вновь ему позвонила, в этот раз ФИО3 уже пояснил, что простыл. После чего, она неоднократно ФИО3 звонила, но ФИО3 перестал отвечать на ее звонки. В июне 2015 года ей удалось дозвониться до ФИО3, она спросила ФИО3, что с ее квартирой, ФИО3 сказал, что она должна будет снова прийти к ФИО3 в офис на следующий день, где на 1-ом этаже ее будет ожидать его работник – менеджер по имени Русина, при этом полные её данные он ей не сообщил, с которой они пойдут куда неизвестно, решать этот вопрос. На следующий день около 10:00 часов, точное время и дату она не помнит, она ФИО1 к (адрес), стала ожидать на 1-ом этаже, но прождав 40 минут там никто так и не появился, она обратилась к охраннику, но охранник пояснил, что никто не приходил. После чего, она поднялась в оф.709, но дверь в офис была закрыта, она неоднократно звонила в звонок, но ей так никто и не открыл. После чего она простояла возле данного офиса еще 1 час, но никто там так и не появился. После чего, она стала звонить на сотовый телефон ФИО3, звонила очень много раз, также она звонила Яне и ФИО14, но никто из них на ее звонки не отвечал. После чего, она расстроилась, стала плакать, и пошла к застройщику «Речелстрой», так как ранее она самостоятельно узнала, что застройщиком домов в Чурилово является именно «Речелстрой», головной офис которого располагается в «Челябинск-Сити» на 9-ом этаже, по адресу: (адрес), точнее там находится их офис по продажам. Придя в офис указанной организации, она обратилась к его руководителю- начальнику отдела продаж, данные которого она не помнит, она сказала руководителю, что она заключила договор с ООО «ПРОСТО Недвижимость», после чего предъявила ему все документы, просмотрев которые, ей сообщили, что дом с номером 3.9 не строится, на него даже не получено разрешение и не имеется соответствующей документации, и уточнил, что в указанном доме не будет квартир-студий. После чего, руководитель и менеджер указанной организации позвонили в агентство недвижимости «Регион 74», чтобы решили указанный вопрос. После чего, она ушла. В конце июня 2015 года, точную дату она не помнит, на ее сотовый телефон позвонил молодой человек, представился Андреем, представился менеджером по продажам квартир агентства недвижимости «Регион 74», и сказал, что нужно идти к ФИО3 и решать данный вопрос. После чего, она ФИО1 к Андрею в Бизнес-дом «Петровский», который располагается по адресу: (адрес), в офис, они совместно составили претензию к ФИО3, чтобы последний вернул ей денежные средства. После чего, Андрей стал звонить ФИО3 и требовал, чтобы последний вернул ей денежные средства, что они подойдут к ФИО3, на что ФИО3 пояснял, что денежные средства он возвращать ей не будет, так как их у ФИО3 нет. В течении 2-ух недель Андрей неоднократно звонил ФИО3 и просил его вернуть ей денежные средства. После чего, в конце июня 2015 года – начале июля 2015 года, точную дату и время она не помнит, она ФИО1 в агентство недвижимости «Регион 74», чтобы поехать вместе с Андреем и юристом указанной организации Екатериной, ее полные данные ей не известны, чтобы истребовать с последнего принадлежащие ей денежные средства. Все вместе втроем они ФИО1 в оф.709 к ФИО3, ФИО3 находился на рабочем месте, Екатерина передала ФИО3 нашу претензию, они требовали, чтобы ФИО3 вернул всю сумму денежных средств, так как ФИО3 не оказал никакую услугу, квартиру ей не предоставил, но ФИО3 отказывался, ФИО3 пояснил, что всю сумму денежных средств ей не вернет, и был согласен вернуть только 520 000 рублей, мотивировав это тем, тем, что 50 000 рублей, за то, что ФИО3 составлял вышеуказанный договор. После чего, ФИО3 передал ей в присутствии Екатерины и Андрея денежные средства в сумме 520 000 рублей, оформив передачу расходным кассовым ордером от (дата), где ФИО3 поставил свою подпись, по настоящее время у нее сохранилась копия данного расходного кассового ордера, которую она сняла у ФИО3 После чего она забрала указанную сумму и они втроем уехали. При этом, на вопросы, которые они ФИО3 задавали о том, что дома такого нет, ничего не построено, что с квартирой, ФИО3 ничего не отвечал, просто смотрел и молчал. В сентябре 2015 года в Курчатовский районный суд (адрес) она написала исковое заявление, в котором попросила взыскать с ФИО3 денежные средства в сумме 50 000 рублей, неустойку и штраф. (дата) должно было состояться судебное заседание. В один из дней, в сентябре 2015 года ей позвонил мужчина, который представился адвокатом ФИО3, сообщил, что судебное заседание переносится на (дата), она спросила мужчину по какой причине, на что мужчина ей ответил, что спешить некуда. Дополнила, что она уверенна, что ей звонил именно ФИО3, а не его адвокат, поскольку его голос был схож, слышалось что-то женственное в голосе. Она все равно пришла на судебное заседание, оно состоялось, однако, сам ФИО3 туда не явился. После чего, (дата) Курчатовский районный суд (адрес) вынес решение по делу № о выплате ФИО3 в ее пользу денежных средств на общую сумму 50 000 рублей в качестве задолженности, неустойку в размере 30 000 рублей, штраф 40 000 рублей. Но данное решение не вступило в законную силу, по истечении новогодних праздников, в январе 2016 года она пришла изначально к судебным приставам (адрес), а затем к приставам, расположенным на (адрес), которым она передала исполнительный лист, однако, со слов пристава-исполнителя, ей стало известно, что у ФИО3 официально зарегистрированного на него имущества нет, счета заблокированы. Дополнила, что после того, как она увидела квартиру в (адрес), которая ей понравилась и высказала требования ФИО3 о возврате денежных средств, ФИО3 сказал ей, чтобы она написала заявление от (дата) на его имя о предоставлении квартиры большей площадью более 32 кв.м. по стоимости не дороже 1 010 000 рублей в жилом микрорайоне «Лейк Сити», то есть Чурилово Лейк Сити. На данном заявлении ФИО3 поставил оттиск красной печати «Согласованно юридический отдел» свою подпись и дату, оттиск печати «ПРОСТО Недвижимость», но затем ФИО3 начал избегать с ней встреч. Просит суд в возмещение материального ущерба взыскать с подсудимого ФИО3 50 000 рублей.

-из протокола очной ставки между подозреваемым ФИО3 и потерпевшей ФИО13 №3 от (дата), следует, что потерпевшая ФИО13 №3 подтвердила ранее данные ею показания, указав, что преступление совершил ФИО3, подозреваемый ФИО3 показания потерпевшей ФИО13 №3 не подтвердил, показал, что изначально с ФИО13 №3 работал менеджер его фирмы ФИО14, позвонила она ему, консультировал ее Воробьев, он там присутствовал и только разъяснял, как бронируется квартира. По поводу стоимости квартиры сразу все оговорили, оговорили, что будет ипотека, и ФИО13 №3 говорила, что ей сын сделает справку о доходах, чтобы подтвердить ее занятость, так как там, где она работает, справки не предоставляют. Далее, были разъяснены условия договора, когда ФИО13 №3 принесла деньги 150 000 рублей, она сказала, что ее деньги лежат на вкладе и она принесет оставшуюся сумму позже. Они пошли ей на встречу, заключили договор бронирования, внесли инвестору, который действовал от «Регион 74», индивидуальный предприниматель, которого он в настоящее время не помнит. Сумма 100 000 рублей является так же невозвратной от инвестора к ООО «ПРОСТО Недвижимость». Потом ФИО13 №3 решила посмотреть квартиру, созвонилась с ФИО14, так как на стройку не пускали, он предложил свозить ФИО13 №3 в (адрес), где строились похожие квартиры, когда она посмотрела, ее не устроила площадь квартиры. Пояснил, что заранее оговаривалась общая площадь 26,00 кв.м., при этом, жилая площадь такой квартиры составляет 14,00 кв.м. Когда ФИО13 №3 не устроила площадь квартиры, он сказал ей писать на его имя заявление, что попытается договориться с инвестором и поменять квартиру, но тогда, чтобы стоимость квартиры осталась прежней, срок сдачи дома перенесется. Заявление было написано, он его принял, созвонился с инвестором, ответа на вопрос ему не дали, пояснили, что при отказе от покупки денежные средства в сумме 100 000 рублей ему не вернут, данная сумма является невозвратной. При бронировании квартиры ФИО13 №3 видела планировки неоднократно, они показывали ей, что такое «студия», как выглядит, «покупки вслепую» не было. Поставив подпись на договоре, ФИО13 №3 дала согласие на покупку данного объекта. Потом ФИО13 №3 устраивала истерики, говорила, что не хочет такую квартиру. Потом ФИО13 №3 направилась к застройщику, откуда, увидев бронирование, направил ее в агентство «Регион 74», где был наш инвестор, ФИО13 №3 пошла к ним, плакала. Ему позвонили из «Регион 74», он объяснил им ситуацию, ФИО1 к ним в офис, где была ФИО13 №3, Андрей и их юрист и Екатерина, он ФИО1 с договором бронирования, их приходным кассовым ордером, по которому была внесена сумма 100 000 рублей. Они посмотрели документы, сказали что ФИО13 №3 выбрала у них другую квартиру, и передали ему претензию. Рассмотрение претензии составляет 10 рабочих дней, и он рассмотрел претензию и в течении 10 дней вернул сумму 520 000 рублей, за исключением невозвратных 50 000 рублей. Денежные средства он возвращал у себя в офисе, ФИО13 №3 подъехала с Андреем из «Регион 74». В итоге, было составлено соглашение о расторжении в двух экземплярах, где написано, что ФИО13 №3 претензий не имеет. Так же, там было написано, что внесенные им 100 000 рублей, инвестор внесет в счет покупки у них квартиры. Так же, они угрожали ему подачей в суд, на что он сказал, что пусть взыскивают. По поводу суда: из суда он не получал повесток, и ФИО13 №3 он не звонил и не представлялся адвокатом, говоря, что суд переносится, о суде он узнал от пристава, которая ему перезвонила и сообщила о взыскании с него в пользу ФИО13 №3 120 000 рублей. На тот момент ООО «ПРОСТО Недвижимость» уже не вело работу, он там не работал. На сегодняшний день ООО «ПРОСТО Недвижимость» ликвидировано. (Том 3 л.д. 30-38)

- показания свидетеля ФИО48 в судебном заседании о том, что в период времени с января 2015 года по февраль 2017 года официально он работал в агентстве недвижимости «Регион 74», расположенному по адресу: (адрес) оф.318 (адрес), менеджером по продажам. В его должностные обязанности входило: продажа объектов недвижимости, поиск клиентов. По агентскому договору он реализовывал на продажу квартиры, принадлежащие ООО «Регионснаб», данная организация купила по договору долевому участия у ООО «Речелстрой». Реализация данных квартир была в нескольких домах, основные из них- №.18, №.34 микрорайона «Чурилово Лейк Сити» строительные. Также, «Регионснаб» инвестировал в строительство недвижимости ООО «Речелстрой», в том числе и (адрес).9, 2 подъезда указанного дома были забронированы ООО «Регионснаб» под продажу, но ввиду переноса срока сдачи в эксплуатацию объекта недвижимости, была произведена замена аналогичных квартир в других домах. По настоящее время, ему известно, что данный дом не сдан в эксплуатацию, данный земельный участок выкуплен другой организацией. В один из дней в июне 2015 года, ему позвонил руководитель отдела продаж ООО «Сити - Недвижимость» - отдела продаж ООО «Речелстрой» и сообщил, что пришла женщина, которая внесла деньги за одну из квартир, расположенных в (адрес).9 стр., которая ранее принадлежала ООО «Регионснаб» и попросила помочь ей. Он связался с данной женщиной, как ему стало известно, ФИО13 №3и пригласил её на встречу. ФИО13 №3 пришла к нам в офис, предъявила имеющиеся у неё документы: договор бронирования (адрес)-ВН от (дата) (адрес).3.9 (адрес), дополнительное соглашение к указанном у договору, соглашение, заявление от (дата), приходные кассовые ордера о том, что ФИО3 принял от нее деньги 420 000 и 150 000 рублей. Увидев данные документы, он понял, что ФИО3 обманул ФИО49, поскольку на тот момент времени разрешение на строительство (адрес).9 не получено, проектная декларацию не размещена. По плану, проектная декларация данного дома должна была выйти в апреле 2015 года. После чего, ФИО29 – юрист «Регион 74» составила претензию о возврате денежных средств от (дата) от ФИО50 к генеральному директору ООО «ПРОСТО Недвижимость» ФИО3. Затем он позвонил ФИО3 и объяснил данную ситуацию, сказал, что действия ФИО3 являются мошенническими и предложил добровольно вернуть ФИО62 деньги. ФИО3 изначально говорил о том, что он прав, все законно, но он пригрозил написанием заявления в полицию в отношении него. ФИО3 предложил встретиться и сказал, что вернет деньги через неделю. Ввиду того, что ФИО13 №3 была готова стать их клиентом, то он решил сопроводить её действия и помочь вернуть деньги от ФИО3 (дата) он и ФИО13 №3 ФИО1 в офис к ФИО3, где ФИО3 оформил расходный кассовый ордер на сумму 520 000 рублей, в возврате 50 000 рублей ФИО3 отказал, сообщил, что это плата за оказанные им услуги. ФИО3 не имел права брать аванс на данную квартиру, бронирование данной квартиры в (адрес).9 было невозможно, поскольку на (дата) проектная декларация и разрешение на строительство данного дома не было, ФИО3 должен был забронировать квартиру в данном доме либо у ООО «Регионснаб» либо у ООО «Регион 74» никакие действия по бронированию и замене брони, оформлении квартиры ФИО3 не принимал. 

-оглашенные на основании ст. 281 УПК РФ с согласия сторон показания свидетеля ФИО51, из которых следует, что с ноября 2014 года она находилась в поисках работы, на сайте «74 ру» она увидела свободную вакансию риэлтора в агентстве недвижимости - ООО «ПРОСТО Недвижимость». Она отправила электронной почтой свое резюме, через некоторое время ей позвонили из агентства недвижимости ООО «ПРОСТО Недвижимость», кто именно, не помнит, и назначали собеседование. Прибыв по месту нахождения агентства недвижимости: (адрес), оф.709, она зашла в офис. Собеседование проводил директор данного агентства, как ей стало известно, ФИО3. Она успешно прошла собеседование, ФИО3 обозначил ей условия работы, оплата – процент от сделки, без оклада, график работы 5-дневная рабочая неделя с 10:00 часов до 19:00 часов, её работа с ФИО3 была по устному соглашению. На момент начала её работы у ФИО3 работали специалистами по недвижимости ФИО2, ФИО30, остальные лица работали непродолжительно, поскольку заработная плата зависела от сделок. В её обязанности входило: размещение рекламы, поиск клиентов, сопровождение сделки, но право подписи документов она не имела. Так, с ноября 2014 года по март 2015 года она работала в агентстве ООО «ПРОСТО Недвижимость», у неё были заключены сделки по купле- продаже недвижимости от имени ООО «ПРОСТО Недвижимость», но заработную плату в виде процентов от сделок ФИО3 ей не платил, хотя он пояснял, что будет платить наличными денежными средствами. ФИО3 принимал от клиентов денежные средства наличными денежными средствами, все деньги ФИО3 принимал лично, в своем кабинете, где был открыт расчетный счет ООО «ПРОСТО Недвижимость» ей не известно. В марте 2015 года она предъявила требование ФИО3 о выплате ей заработной платы, написала заявление об увольнении, ФИО3 поставил свою визу на заявлении, неоднократно обещал выплатить ей заработную плату наличными, но так и не выплатил ей заработную плату. В связи с чем, в марте 2015 года она обратилась в Калининский районный суд (адрес) с иском о признании отношении трудовыми, обязании ответчика внести записи в трудовую книжку, взыскании по задолженности по заработной плате, компенсации морального вреда, но поскольку ООО «ПРОСТО Недвижимость» было зарегистрировано в (адрес), то с данным иском она обратилась в Ленинский районный суд (адрес). (дата) было вынесено решение Ленинским районным судом об удовлетворении её исковых требований, признании отношений трудовыми, обязании ответчика внести записи в трудовую книжку, взыскании заработной платы в размере 23 125 рублей 99 копеек, 2 000 рублей в счет компенсации морального вреда. В судебных заседаниях ФИО3 пояснял, что она у него не работала, проходила то стажировку, то обучение, они состоят друг с другом в дружеских отношениях. Затем ей выдали на руки исполнительный лист, с которым она обратилась к судебным приставам в (адрес), но по настоящее время ей от ФИО3 не поступали денежные средства. При этом, ФИО3 передвигался только на такси, постоянно посещал общественные заведения питания, рестораны, покупал новый «Айфон 6», когда она пришла работать к ФИО3, у него был моноблок «Эпл», с его слов, моноблок «Эпл» принадлежал ему. Просмотрев базу исполнительного производства на сайте ФССП, она увидела, что в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство по коммунальным платежам, иные производства, в отношении ООО «ПРОСТО Недвижимость» также было возбуждено исполнительное производство о защите прав потребителей по договору с ФИО13 №3 Клиентку ФИО13 №3 она помнит, ФИО13 №3 несколько раз приходила в офис к ФИО3, её как клиента сопровождал риэлтор ФИО14,. который ездил с ней на просмотр квартиры в (адрес). Клиента ФИО13 №1 в офисе ФИО3 она не помнит 

- протокол обыска в оф.406 (адрес), в ходе которого было изъято: моноблок «Apple» в корпусе серебристого цвета с сетевым кабелем, клавиатура «Apple» белого цвета, мышь управления «Apple», печать ООО «ПРОСТО Недвижимость» ИНН 

<

***>, печать ООО «ПРОСТО» ИНН 

<

***>, договоры контрагентов с ООО «ПРОСТО Недвижимость» в паке зеленого цвета, книга доходов и расходов на 2013 год, папка договора №ЧЕЛ 137-03/10-АМ от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 32 листах, папка договор №ДУ/11-30/01-ВД от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 28 листах, паспорт сделки договор № ЧЕЛ/33-02/10-АМ от (дата) (т.2 л.д.185-189),

- протокол обыска в жилище ФИО3 в (адрес).60/А по (адрес) в (адрес), в ходе которого изъято: визитные карточки красного цвета в количестве 15 штук; банковская карта золотистого цвета «СБЕРБАНК» на имя ФИО3, №; мобильный телефон Sony Ericsson черного цвета; мобильный телефон IPhone; заявление – анкета Тинькофф – банк на имя ФИО3; уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права; приходные кассовые ордера ООО «ПРОСТО – Недвижимость» в количестве 47 штук; расходный кассовый ордер; акты об оплате аренды офисного помещения у ИП ФИО9; квитанция об оплате в «Старый Ереван»; накладная № от (дата); приходный кассовый ордер о перечислении ФИО3 на принадлежащий ему расчетный счет № денежных средств в сумме 130 000 рублей; флеш-карта серебристого цвета с надписью черного цвета «Раффайзен БАНК» (т.1 л.д.192-195),

- протокол осмотра предметов (документов) в ходе которого осмотрены предметы и документы, изъятые в оф.406 (адрес), в ходе которого было изъято: моноблок «Apple» в корпусе серебристого цвета с сетевым кабелем, клавиатура «Apple» белого цвета, мышь управления «Apple», печать ООО «ПРОСТО Недвижимость» ИНН №, печать ООО «ПРОСТО» ИНН №, договоры контрагентов с ООО «ПРОСТО Недвижимость» в паке зеленого цвета, книга доходов и расходов на 2013 год, папка договора № от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 32 листах, папка договор № от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 28 листах, паспорт сделки договор № от (дата), а так же – предметы и документы, изъятые в ходе обыска в жилище ФИО3 в (адрес).60/А по (адрес) в (адрес), в ходе которого изъято: визитные карточки красного цвета в количестве 15 штук; банковская карта золотистого цвета «СБЕРБАНК» на имя ФИО3, №; мобильный телефон Sony Ericsson черного цвета; мобильный телефон IPhone; заявление – анкета Тинькофф – банк на имя ФИО3; уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права; приходные кассовые ордера ООО «ПРОСТО – Недвижимость» в количестве 47 штук; расходный кассовый ордер; акты об оплате аренды офисного помещения у ИП ФИО9; квитанция об оплате в «Старый Ереван»; накладная № от (дата); приходный кассовый ордер о перечислении ФИО3 на принадлежащий ему расчетный счет № денежных средств в сумме 130 000 рублей; флеш-карта серебристого цвета с надписью черного цвета «Раффайзен БАНК» (т.2 л.д.196-199),

-вещественные доказательства: моноблок «Apple» в корпусе серебристого цвета с сетевым кабелем, на который постановлением Калининского районного суда (адрес) наложен арест на имущество, хранится в камере хранения вещественных доказательств ОП Калининский УМВД России по (адрес). Печать ООО «ПРОСТО Недвижимость» ИНН №, печать ООО «ПРОСТО» ИНН №, договоры контрагентов с ООО «ПРОСТО Недвижимость» в паке зеленого цвета, книга доходов и расходов на 2013 год, папка договора № от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 32 листах, папка договор №ДУ/11-30/01-ВД от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 28 листах, паспорт сделки договор № от (дата), визитные карточки красного цвета в количестве 15 штук; банковская карта золотистого цвета «СБЕРБАНК» на имя ФИО3, №; мобильный телефон Sony Ericsson черного цвета; мобильный телефон IPhone; заявление – анкета Тинькофф – банк на имя ФИО3; уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права; приходные кассовые ордера ООО «ПРОСТО – Недвижимость» в количестве 47 штук; расходный кассовый ордер; акты об оплате аренды офисного помещения у ИП ФИО9; квитанция об оплате в «Старый Ереван»; накладная № от (дата); приходный кассовый ордер о перечислении ФИО3 на принадлежащий ему расчетный счет № денежных средств в сумме 130 000 рублей; флеш-карта серебристого цвета с надписью черного цвета «Раффайзен БАНК» - хранятся при уголовном деле. Клавиатура «Apple» белого цвета, мышь управления «Apple» - возвращены подозреваемому ФИО3 на ответственное хранение (т.2 л.д.200, 201-202, 203-209).

Доказательствами, подтверждающими вину подсудимого в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ(эпизод с потерпевшей ФИО13 №2)., являются:

- иные документы: - заявление гр.ФИО13 №2, о совершении преступления, и материалы доследственной проверки, зарегистрированные в КУСП под номером 27886 от (дата) (том 2 л.д. 60)

- протокол осмотра места происшествия – офисных помещений №, № в (адрес)

(том 1 л.д. 69-75)

-протокол осмотра места происшествия – участка местности у (адрес), в ходе которого установлено, что на указанном участке местности расположен жилой одноэтажный дом.

(том 1 л.д. 76-83)

- показания потерпевшей ФИО13 №2 в судебном заседании, что в конце 2013 года у нее возникла необходимость в продаже однокомнатной квартиры, расположенной по адресу (адрес), Комсомольский 

<

...>, которая находилась в долевой собственности у нее и ее дочери ФИО11 поскольку сумму от продажи данной квартиры была необходимо для первоначального взноса для покупки большей квартиры в ипотеку. Ее зять - ФИО10 трудоустроен в типографии, куда заходил риелтор, как ей позже стало известно, ФИО3, предполагает, что ФИО3 выполнял какие- либо услуги, ввиду чего, ФИО10 стало известно, что ФИО3 работает риелтором в ООО «Просто недвижимость», ввиду чего, они обратились за помощью. Все детали данной сделки она не помнит, но она и ее дочь как собственники заключили договор оказания услуг с ООО «Просто недвижимость», дата договора декабрь 2013 года, точную дату не помнит, в лице ФИО3 о продаже однокомнатной квартиры, расположенной по адресу (адрес), Комсомольский 

<

...>, а также покупке двухкомнатной квартиры в ипотеку. За оказанную услугу ФИО3 взял агентское вознаграждение в 50 000 рублей. Данное соглашение было заключено в офисе ФИО3 по адресу (адрес), оф. 709. Их квартира была продана примерно через 2 месяца с момента заключения договора, сделка прошла нормально. Также, ФИО3 помогал в оформлении ипотеки на покупку новой двухкомнатной квартиры. Так, заемщиком стал ее зять ФИО10, ее дочь ФИО11, была созаемщицей, ФИО10 была одобрена сумма около 820 000 рублей, сумма в размере 1 500 000 рублей от продажи однокомнатной квартиры была в качестве первоначального взноса. Так, в марте 2014 состоялась сделка на покупку двухкомнатной квартиры, в которой она в настоящее время зарегистрирована (адрес)66. Данная сделка прошла нормально, ФИО3 работал быстро, сомнений в его работе ничего не вызывало. В 2017 году ее дочь и зять купили земельный участок в (адрес), но денежных средств на строительство не хватало, поэтому ими как собственниками было принято решение о продаже двухкомнатной (адрес)66. Дочь и зять проживают по адресу (адрес), пер. Школьный, 5А, в доме, принадлежащем родителям ее зятя ФИО10 В марте 2017 года ее дочь и зять обратились к ФИО3, поскольку знали его как хорошего специалиста ввиду ранее заключенных сделок. (дата) между ФИО10, ФИО11, именуемыми заказчиком и сетью офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ» в лице генерального директора ФИО3 именуемого исполнителем, был заключен договор № возмездного оказания услуг (продажа), согласно которого исполнитель по поручению заказчика обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счет заказчика юридические и иные действия, связанные с поиском покупателя для заключения заказчиком договора купли- продажи недвижимого имущества, а именно, (адрес)66, с последующей регистрацией в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Цена договора составила 2 050 000 рублей. Срок действия данного договора составляет до (дата). Данный договор был заключен по адресу (адрес), офис 406, при заключении данного договора она не присутствовала. Агентское вознаграждение по данному договору составило 50 000 рублей без НДС. Договор был заключен в двух экземплярах и подписан сторонами договора, при этом ее дочь ФИО11 нем присутствовала при заключении данного договора, за подписью исполнителя был поставлен оттиск печати «ФИО15PROF». При этом, с ФИО3 была установлена договоренность, что ФИО3 выходит на сделку по продаже данной двухкомнатной квартиры и покупке для нее лично однокомнатной квартиры, разницу в деньгах она должна была передать детям для строительства. Ей было известно, что в агентстве недвижимости у ФИО3 работает его помощник Сергей, который с момента заключения данного договора приводил к ним, предварительно уведомив ее по телефону, потенциальных покупателей. Всего в период с марта по май 2017 года, Сергей показывал их квартиру примерно 6 потенциальным покупателям, но покупателей что- то не устраивало в квартире. Затем ее дочь ФИО11 настояла, чтобы ФИО3 лично занялся поиском покупателей их квартиры и с июня 2017 года ФИО3 лично показывал их квартиру троим потенциальным покупателям, одной из которых – ФИО1 О.К., их квартира понравилась. ФИО1 О.К. в июне 2017 дважды приходила смотреть их квартиру, с супругом и отцом, при просмотре ФИО1 О.К. квартиры присутствовали она и ФИО3 Однако, ФИО1 О.К. также должна была продать свою двухкомнатную квартиру, ФИО3 заверил ее, что квартира ФИО1 О.К. продастся быстро, поскольку квартира была в хорошем состоянии и была выставлена за невысокую цену. В целях гарантии заключения договора купли- продажи (адрес)66 между ФИО1 О.К. и сетью офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ» в лице генерального директора ФИО59 Артёма ФИО28 было заключено соглашение об авансе от (дата), согласно которого ФИО1 О.К. передавала ФИО3 аванс в размере 40 000 рублей, при этом ФИО3 действовал в интересах ФИО61. Отметила, что о данном соглашении она ничего не знала, она видела его копию только в материалах дела, как она поняла, данная копия предоставлена ФИО3 ФИО3 сообщил, что уже можно подбирать квартиру для нее, поскольку сделка по продаже квартиры ФИО1 О.К. должна была состояться в скором времени. У нее был бюджет 1 300 000 рублей, из которых 400 000 рублей у нее осталось в наследство после продажи квартиры ее мамы в (адрес), пополам с сестрой они поделили сумму от продажи по 500 000 рублей, каждой, 100 000 рублей из них она отдала детям, 800 000 рублей ее дети должны были ей отдать по устной договоренности. ФИО3 сообщил, что в микрорайоне «Вишневая горка», имеются квартиры данного бюджета. (дата) она и ФИО3 проехали в микрорайон «Вишневая горка», где ФИО3 показал ей дом, строительство которого было произведено застройщиком «РИЭЛТСТРОЙКОМ». ФИО1 по адресу застройщика (адрес), ФИО3 у кого- то из представителей взял ключ от квартиры, аналогичной той, которую она хотела купить, после чего она, ее дочь и ФИО3, представитель от застройщика ФИО21 (более полные данные ее не известны) подъехали к адресу (адрес) аллея, стр. (адрес), где она увидела уже сданный в эксплуатацию 10- этажный дом, зашли в 1- ый подъезд, на 8- ой этаж данного дома, где им показали однокомнатную квартиру, с чистовой отделкой, данная квартира ее устроила, но цена квартиры составляла 1 280 000 рублей. Примерно через день, ей позвонил ФИО3 и сообщил, что есть более дешевый вариант квартиры и согласилась на просмотр другого варианта. Так, ей показали однокомнатную квартиру в стр. (адрес), на тот момент еще с черновой отделкой, срок сдачи –октябрь 2017 года, но она опасалась покупки данной квартиры, поскольку в августе должна была состояться сделка по продаже квартиры на (адрес), а срок сдачи данной квартиры был только через 2 месяца. Таким образом, образом, она остановилась на покупке квартиры, которую она просмотрела первой- по адресу (адрес) аллея, д. стр. 41, общей площадью 35, 5 кв. м, в офисе ФИО3 по адресу (адрес), офис 406, был заключен договор № от (дата), заключенный между ею и сетью офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ» в лице генерального директора ФИО3 согласно которому исполнитель –ФИО3 обязуется от имени и по поручению заказчика совершать юридические и иные действия, направленные на приобретение заказчиком уступки права требования доли в строительстве однокомнатной квартиры, расположенной по адресу по адресу (адрес) аллея, д. стр. 41, общей площадью 35, 5 кв. м, по цене 1 311 762 рубля, срок действия данного договора составлял до (дата). Данный договор она не читала, поскольку доверяла ФИО3 и спросила лишь то, что стандартный ли это договор, на что ФИО3 ответил положительно, после чего, в 2 –х экземплярах ими был подписан данный договор, поставлены подписи, оттиск печати агентства. В этот же день она передала ФИО3 наличными сумму в размере 110 000 рублей, предварительно сняв со своего счета ПАО Сбербанк России, о чем ФИО3 оформил приходный кассовый ордер, ей предоставил квитанцию к ПКО № от (дата), поставил подпись от имени себя, как и главного бухгалтера, оттиск печати агентства, при передаче денег более никто не присутствовал. При этом, ФИО3 пояснил, что на самом деле цена квартиры будет меньше, поскольку у нее будет оплата наличными. (дата) на ее номер позвонил ФИО3 и сообщил, что нужно внести еще 250 000 рублей для окончательной брони на 2 месяца за ней и для того, чтобы цена не изменилась 1 280 000 рублей, ввиду чего нужно было внести треть от цены квартиры. (дата) со своего счета ПАО Сбербанк России она сняла 250 000 рублей, в этот же день, в офисе ФИО3 она лично передала ФИО3 250 000 рублей,о чем ФИО3 оформил приходный кассовый ордер, передал ей квитанцию к ПКО № от (дата). ФИО3 сообщил, что нужно немного подождать и выйти на сделку, предварительно продав квартиру на (адрес) ФИО1 О.К., деньги от продажи данной квартиры должны были пойти на остаточный взнос. Ей известно, что на продажу квартиры ФИО1 О.К., последняя с ФИО3 договор не заключали, ФИО1 О.К. своими силами продала квартиру. Со слов ФИО3, (дата) ФИО1 О.К. заключала сделку по продаже своей квартиры, после которой они должны были выйти на сделку по купле – продаже квартиры ФИО61 по адресу (адрес)66. (дата) в 16:00 ее, ее дочь и зять ФИО61 ФИО3 пригласил в свой офис (адрес), офис 406, где они ожидали приезда ФИО1 О.К. с деньгами для заключения сделки. Со слов ФИО3, ФИО1 О.К. должна была ФИО1 с деньгами и они должны были заключить сделку по продаже квартиры на (адрес). ФИО3 делал вид, что общается с ФИО1 О.К., а последняя задерживается. Отметила, что номера ФИО1 О.К. у нее не было, проверить где ФИО1 О.К. находится и собирается ли вообще приезжать, она не могла. Она находилась в офисе ФИО3 до 19:00 (дата) и уехала, а дети остались ждать. В этот же вечер, ФИО10 сообщил ей, что ФИО3 обманул, то есть к сделке не выводил, ФИО1 О.К. квартиру свою не продавал, денег на сделку по купле- продаже их квартиры соответственно не было, (дата) ФИО3 ФИО1 О.К. в свой офис не приглашал. (дата) она ФИО1 к ФИО3, подписав заявление о расторжении договора бронирования квартиры ЧЕЛ № АМ от (дата), поскольку сделка по продаже другой квартиры не состоялась, также она в данном заявлении указала о возврате уплаченных ею 360 000 рублей. На данном заявлении ФИО3 поставил свою подпись, визу с отметкой о возврате в течение 3-х дней, для сбора денег. ФИО3 назначил встречу на (дата), деньги на его счете, в этот день ФИО3 снимет их и вернет ей. (дата) в дневное время она и ее дочь ФИО11 ФИО1 в офис к ФИО3, ФИО3 сообщил, что бухгалтер не может снять сумму более 100 000 рублей, тогда ФИО3 предложил перевести по безналичному расчету, на что она согласилась и передали реквизиты банка № л/с 40№ ПАО Сбербанк России, ФИО3 сообщил, что его счет (счет организации, как она поняла) открыт в банке Тинькофф. ФИО3 заверил, что переведет (дата), но операция будет проходить в течение 5 дней. В течение августа она с ФИО3 созванивалась, а также переписывалась «Вконтакте», ФИО3 уверял, что деньги не доходят до нее. ФИО3 передал ей копию платежного поручения № от (дата), согласно которого ФИО3 перевел на ее счет деньги 360 000 рублей, однако деньги ей не поступали. Затем ФИО3 сообщил, что ей необходимо назвать номера СНИЛС и ИНН для перевода с юр. лица на физ. лицо, которые она назвала ФИО3 После чего, ФИО3 по смс написал ей новый номер платежного поручения № от 3108.2017, но деньги так и не поступали. В конце августа 2017 она написала заявление в полицию, поскольку поняла, что ФИО3 обманывает ее и деньги не переводил. В сентябре 2017 года ФИО3 пояснял, что его счет в банке заблокирован, поэтому перевод стал невозможен. Затем, в полиции ФИО3 пояснял, что он будет возвращать наличными деньгами, обозначив дату до (дата), но до этой даты ФИО3 не вернул ей деньги. При этом, на ее звонки и сообщения ФИО3 практически перестал отвечать на ее звонки, поскольку ФИО3 узнал, что она пообщалась с ФИО1 О.К., которую она нашла «Вконтакте». ФИО1 О.К. сообщила ей, что свою квартиру ФИО1 О.К. не продавала, о сделке (дата) ФИО1 О.К. не знала. (дата) ФИО1 О.К. написала ей, что ФИО3 вернул ей 40 000 рублей и пожелала ей удачи, при этом ей известно, что ФИО1 О.К. писала заявление в полицию по факту мошеннических действий в отношении ФИО3 (дата) ее дочь ФИО11 и ФИО3 переписывались «Вконтакте», ФИО3 предложил ФИО11 встретиться (дата) в Челябинске, при встрече ФИО3 отдаст ей 60 000 рублей, но ФИО11, отказалась и сообщила, чтобы ФИО3 приезжал к следователю и там возвращал деньги. (дата) она встретила ФИО3 в отделе полиции Калининский, где ФИО3 ей передал сумму 60 000 рублей, признался, что добровольно возмещает ей ущерб. 

(том 2 л.д. 79-86)

- протокол выемки, в ходе которой у потерпевшей ФИО13 №2 в каб.317 ОП Калининский УМВД России по (адрес) изъяты следующие документы: копия договора № возмездного оказания услуг от (дата); копия соглашения об авансе от (дата); копия договора № бронирования квартиры от (дата); копия квитанции к приходно-кассовому ордеру № от (дата); копия квитанции к приходно-кассовому ордеру № от (дата); копия заявления гр.ФИО13 №2 директору ООО «ПРОСТО» ФИО3 о расторжении договора, возврате денежных средств; копия выписки из лицевого счета гр.ФИО13 №2; копия платежного поручения № от (дата); копия расписки гр.ФИО13 №2 в получении от ФИО3 денежных средств в сумме 60 000 рублей; (том 2 л.д. 89-100)

- протокол осмотра документов, изъятых в ходе выемки у потерпевшей ФИО13 №2 - копии договора № возмездного оказания услуг от (дата); копии соглашения об авансе от (дата); копии договора № ЧЕЛ/121-24/07-АМ бронирования квартиры от (дата); копии квитанции к приходно-кассовому ордеру № от (дата); копии квитанции к приходно-кассовому ордеру № от (дата); копии заявления гр.ФИО13 №2 директору ООО «ПРОСТО» ФИО3 о расторжении договора, возврате денежных средств; копии выписки из лицевого счета гр.ФИО13 №2; копии платежного поручения № от (дата); копии расписки гр.ФИО13 №2 в получении от ФИО3 денежных средств в сумме 60 000 рублей; 

(том 2 л.д. 101-102)

- вещественные доказательства - копия договора № возмездного оказания услуг от (дата); копия соглашения об авансе от (дата); копия договора № бронирования квартиры от (дата); копия квитанции к приходно-кассовому ордеру № от (дата); копия квитанции к приходно-кассовому ордеру № от (дата); копия заявления гр.ФИО13 №2 директору ООО «ПРОСТО» ФИО3 о расторжении договора, возврате денежных средств; копия выписки из лицевого счета гр.ФИО13 №2; копия платежного поручения № от (дата); копия расписки гр.ФИО13 №2 в получении от ФИО3 денежных средств в сумме 60 000 рублей – хранятся при уголовном деле.

(том 2 л.д. 103)

- показания свидетеля ФИО10 пояснившего в судебном заседании, что в 2014 году он познакомился с клиентом –ФИО3, на тот период времени у него действовало рекламное агентство ООО «РА «Абра Кадабра», юр. адрес (адрес)А, оф. 5, в котором он по настоящее время является директором. С того времени, он узнал, что ФИО3 являлся генеральным директором агентства недвижимости ООО «Просто недвижимость». В 2014 его теща ФИО13 №2 решила продать свою однокомнатную квартиру, расположенную по адресу (адрес), Комсомольский пр-т, 47, поскольку супруга забеременела и им было необходимо расширить жилую площадь. С просьбой о продаже данной квартиры он обратился к ФИО3, с которым ФИО13 №2 заключила договор оказания услуг, сделка прошла успешно, претензий к ФИО3 не было. Далее, ФИО3 помог купить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу (адрес)66, при этом на покупку данной квартиры он самостоятельно оформил ипотеку, сделка прошла успешно, работа ФИО3 их устроила. Поскольку экология (адрес) их не устраивала, его супруга забеременела, он приобрел земельный участок в (адрес), для начала строительства необходимы были деньги. Они решили, что продадут свою двухкомнатную квартиру, для тещи купят однокомнатную квартиру, на остатки денежных средств начнут строительство дома. В марте 2017 года он позвонил ФИО3 на № и спросил, возможна ли сделка по продаже их двухкомнатной квартиры, собственниками которой являются он и супруга, которая находилась в ипотеке и в обременении, на что ФИО3 сообщил положительно. Ипотека по данной квартире частично погашена средствами материнского капитала, для перевода материнского капитала в часть ипотечного долга, он и супруга заключили соглашение с Пенсионным фондом РФ о том, что после снятия обременения, они наделяют долями детей. (дата) между ним, ФИО11 и сетью офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ» в лице генерального директора ФИО3- исполнителем, был заключен договор №ЧЕЛ/100-13/03-СА возмездного оказания услуг (продажи), согласно которому исполнитель по поручению заказчика обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счет заказчика юридические и иные действия, связанные с поиском покупателя для заключения заказчиком договора купли- продажи недвижимого имущества, а именно, (адрес)66, с последующей регистрацией в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Цена договора составила 2 050 000 рублей. Срок действия данного договора составляет до (дата). Данный договор был заключен по адресу (адрес)66, при заключении данного договора присутствовали он и супруга. Агентское вознаграждение по данному договору составило 50 000 рублей без НДС. Договор был заключен в двух экземплярах и подписан сторонами договора, супруга также присутствовала при заключении данного договора, за подписью исполнителя был поставлен оттиск печати «PИЭЛTPR0F». При этом, с ФИО3 была установлена договоренность, что ФИО3 выходит на сделку по продаже данной двухкомнатной квартиры и покупке для ФИО13 №2 однокомнатной квартиры. С момента заключения данного договора, продажей их квартиры занимался сотрудник агентства недвижимости -Сергей, который несколько раз показывал их квартиру потенциальным покупателям, но квартира их не устраивала. Затем сам ФИО3 взялся за продажу их квартиры, при этом квартиру для показа предоставляла ФИО13 №2 В июне 2017 года ФИО3 нашел покупателя их квартиры- ФИО1 О. К., как ему стало известно, квартира ФИО1 О. К. устроила. Со слов ФИО3, ему было известно, что ФИО1 О.К. необходимо было продать свою квартиру, расположенную в районе (адрес), со слов ФИО3, в счет оплаты их квартиры. ФИО3 сообщил, что продаст квартиру ФИО1 О. К. быстро и можно будет в скором времени выйти на сделку по продаже их квартиры. Далее, ФИО3 начал подбирать квартиру для его тещи - ФИО13 №2 в микрорайоне «Вишневая горка». В июле 2017 года его супруга, теща, ФИО3 ездили в микрорайон «Вишневая горка», просматривали квартиру для ФИО13 №2 Ему было известно, что ФИО13 №2 устроила одна из однокомнатных квартир и ФИО13 №2 заключила договор бронирования данной квартиры с сетью офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ» в лице генерального директора ФИО3. Застройщиком являлось ООО «РИЭЛТСТРОЙКОМ», при этом оплатила 110 000 рублей, а также 250 000 рублей в счет брони квартиры, о чем у тещи есть копии квитанций к ПКО. Со слов ФИО3, сделка по продаже их квартиры на (адрес) должна была состояться в начале августа 2017 года, на (дата) ФИО3 назначил им встречу в своем офисе - (адрес), оф. 406, где присутствовали он, его супруга, и ФИО13 №2 На данную встречу должна была ФИО1 О. К. и привезти деньги на покупку их квартиры. (дата) в 16:00 они ожидали ФИО1 О. К. в офисе ФИО3, ФИО3 делал вид, что звонит ФИО1 О. К. и спрашивал, когда та будет, ФИО3 сообщил, что в 17:30 (дата) ФИО1 О.К. выехала в офис, но до 21:00 (дата) никто не ФИО1. Он спрашивал у ФИО3 номер ФИО1 О. К. и её супруга, номера которых были недоступны, ФИО3 сообщил номер ФИО1 О. К. и её супруга. После чего, он понял, что ФИО3 обманывает и попросил ФИО3 вернуть денежные средства в размере 360 000 рублей, которые передала ему ФИО13 №2 ФИО3 сообщил, что данные деньги находятся у застройщика, он попытается сделать возврат и вернет деньги, с ФИО3 они договорились о том, что в утреннее время (дата) ФИО3 поедет к застройщику и сделает возврат. На утро (дата) ФИО3 написал мне смс, о том, то он в районе ЮУрГУ, но ФИО3 нашел ФИО1 О. К. и предложил ему снова ФИО1 в офис и выйти на сделку с ФИО1 О. К., но он сообщили, чтобы ФИО3 ФИО1 к застройщику в главный офис (адрес). Он и супруга ожидали ФИО3 у главного офиса, ФИО3 писал, что едет. 2 часа они прождали ФИО3 и решили сами зайти к застройщику «СТРОЙКОМ», где их проводили к менеджеру. Менеджер сообщил, что принятые деньги находятся на счету ФИО3, они деньги не принимают, им звонил ФИО3 и спрашивал находятся ли деньги на его счету, на что они ответили положительно. Затем он перезвонил ФИО3 и сказал, что они знают, что деньги находятся на счету ФИО3 В этот же день, он настоял на встрече с ФИО3, которая состоялась возле МФЦ, ФИО3 сообщил, что «СТРОЙКОМ» перевел ему сумму, принятую в качестве брони квартиры от его тещи, но при переводах, операции могут проходить до 3 суток, ФИО3 сообщил, что может написать расписку о возврате денег. В этот же день, они проехали в офис ФИО3, ФИО13 №2 написала заявление о возврате ей 360 000 рублей и расторжении договора бронирования, при написании данного заявления присутствовала его жена, а он ожидал внизу. На данном заявлении ФИО3 поставил визу и написал, что осуществит возврат в течение 3 дней. Спустя 3 дня, ФИО3 сообщил, что перевел деньги и предоставил ФИО13 №2 копию платежного поручения, согласно которого ФИО3 якобы перевел деньги на счет ФИО13 №2 но им было известно, что деньги не поступили. Далее, ФИО3 сообщил, что для перевода банк Тинькофф, запрашивает номер ИНН и СНИЛС, он позвонил в Тинькофф, ему сообщили, что действительно при переводе с юр. лица на физ. лицо, могут быть запрошены данный сведения, после чего, они сообщили ФИО3 номера СНИЛС и ИНН. Затем ФИО3 выслал ФИО13 №2 по смс новый номер и дату платежного поручения от (дата), затем ФИО3 сообщил, что счет его организации Тинькофф арестован и ФИО3 не может перевести деньги. Затем ФИО13 №2 написала заявление в полицию. Позже, ему стало известно, что ФИО13 №2 списалась «Вконтакте» с ФИО1 О.К., которая сообщила, что она свою квартиру не продавала и ФИО3 (дата) в свой офис её не приглашал. В переписке с ФИО1 О.К., ФИО1 О.К. сообщила, что принятые от неё деньги 40 000 рублей в счет гаранта заключения сделки, ФИО3 сообщил, что передал ему, но он лично от ФИО3 не получал деньги и ФИО1 О.К. ждет, когда они наделят долями детей, хотя для этого им необходимо погасить ипотеку, но тогда банк уже не будет участником сделки и таким образом, можно наделить долями детей без согласования с банком. Неоднократно ФИО3 назначал встречи ФИО13 №2, ему и супруге, но каждый раз не являлся. (дата) его супруга ФИО11 и ФИО3 переписывались «Вконтакте», ФИО3 предложил ей встретиться (дата) в Челябинске, при встрече ФИО3 отдаст ФИО11 60 000 рублей, но ФИО11, отказалась и сообщила, чтобы ФИО3 приезжал к следователю и возвращал деньги. (дата) ему стало известно, что ФИО3 вернул ФИО13 №2 60 000 рублей в счет добровольного возмещения ущерба. 

- показания свидетеля ФИО1 О.К. в судебном заседании, о том, что в ее долевой собственности, а также двоих ее несовершеннолетних детей –есть двухкомнатная (адрес). № по (адрес), в которой никто не проживает. Данную квартиру она решила продать, улучшить жилищные условия и купить квартиру в районе северо- западного района (адрес). Она разместила объявление о продаже данной квартиры в Интернете на сайтах «Авито», «74.ру» и самостоятельно занялась продажей данной квартиры. Одновременно, она рассматривала двухкомнатные квартиры в районе северо- западного района (адрес). На сайте «74.ру» летом 2017 года она увидела объявление о продаже (адрес).№ по (адрес), где был указан номер телефона и контактное лицо, в общем объявлении было указано название агенства «РИЭЛТПРОФ». Она позвонила на указанный №, на звонок ответил мужчина, представившийся риелтором ФИО3, который сообщил, что он работает от имени продавцов. Практически сразу же они договорились о просмотре данной квартиры, в один из дней в июне 2017 года, точную дату она не помнила, она и ее супруг просмотрели квартиру (адрес).№ по (адрес), которую показала женщина- ФИО13 №2, данная квартира была в собственности детей ФИО13 №2. Квартира их устроила, но она с супругом решили рассмотреть иные варианты. Спустя время, с супругом они поняли, что данный вариант наиболее удачный из иных просмотренных ими квартир и решили остановиться на квартире, которую показывал им ФИО59 и ФИО13 №2. Кроме того, ФИО59 сам позвонил ей и спросил об их решении по поводу данной квартиры, на покупку которой она согласилась. По телефону ФИО59 сообщил о том, чтобы снять квартиру с продажи, ей необходимо внести аванс в качестве гаранта в дальнейшем заключении сделки по купле- продаже данной квартиры. После чего, (дата) примерно с 14:00 до 17:00 она одна пришла в офис ФИО3, расположенный по адресу (адрес), оф. 406 (адрес), где ее встретил ФИО3, в данном офисе находилось также около 3 человек, как она поняла, сотрудников агенства. ФИО59 пригласил ее в свой кабинет, в котором между ней и ФИО15PROF сети недвижимости ООО «ПРОСТО» в лице генерального директора ФИО3, было заключено соглашение об авансе от (дата), согласно которому она передает ФИО59 аванс не позднее (дата), в целях гарантии заключения договора купли-продажи объекта недвижимости в виде двухкомнатной квартиры, площадью 50, 2 кв.м., расположенной по адресу (адрес).№ по (адрес) по цене 1 990 000 рублей. Цена аванса составляет 40 000 рублей, при этом ФИО3 действует от имени и в интересах владельцев ФИО10 и ФИО11 на основании агентского соглашения №ЧЕЛ/100-13/03-СА от (дата). Условием заключения договора был срок не позднее (дата). Данное соглашение было заключено в 2- х экземплярах, где они поставили подписи, ФИО59 поставил оттиск печати ФИО15PROF и она передала ФИО59 40 000 рублей наличными, при передаче денег никто не присутствовал, ФИО59 предоставил ей квитанцию к ПКО. Далее, она продолжила продажу своей (адрес). № по (адрес), у нее были покупатели, но сделки срывались. Каждый раз, она держала ФИО59 в курсе и поясняла, что ее квартира не продается, ввиду чего, она не могла оплатить и выйти на сделку (адрес).№ по (адрес). При этом, ФИО13 №2 поясняла, что она не впервые обращается к ФИО59, ранее он заключил сделку по продаже одной из их квартир, что внушало доверие. (дата) в социальной сети «Вконтакте» ей написала ФИО13 №2, которую она узнала, именно ФИО13 №2 показывала ей (адрес), указав свой номер, на который она сразу же позвонила. ФИО13 №2 сообщила, что со слов ФИО59, (дата) она должна была ФИО1 с деньгами в офис ФИО3 и они должны выйти на сделку, ФИО13 №2 и её дети ожидали ее в офисе, но не дождались. ФИО13 №2 сообщила, что ФИО59 при них звонил ей, она, якобы, поясняла, что едет, и они продолжали ее ожидать, затем ее номер стал недоступным. Она сообщила, что ФИО59 не приглашал ее к нему в офис (дата), о сделке она ничего не знала, ФИО59 ей не звонил, денег на покупку квартиры у нее не было, поскольку она не продала свою, тогда она поняла, что ФИО59 ее и ФИО13 №2 обманывает. Далее, она позвонила ФИО59 и сообщила, что хочет отказаться от соглашения об авансе, и примерно 3-(дата) в офисе ФИО59 она написала заявление о расторжении соглашения об авансе и возврате аванса 40 0000 рублей, данное заявление ФИО59 принял, поставил свою визу. Согласно соглашения, деньги ФИО59 должен был ей вернуть в течение 3- х дней, ФИО59 предложил ей перевести деньги на карту, но она отказалась и назначила встречу в ТК «Теорема», где находился банкомат «Челябинвестбанк», но в тот день, ФИО59 так и не ФИО1. Она ожидала его два часа, ФИО59 на звонок не ответил, затем написал, что у него проблемы с ключами от офиса. Затем она написала, что может подъехать к нему в офис, где он мог бы вернуть ей деньги, но ФИО59 сообщил, что уже поздно и перенес встречу на понедельник. В течение октября 2017 года, ФИО59 переносил встречи, отвечая только по смс, отговариваясь то поздним временем, то своей занятостью. Затем ФИО59 в смс- переписке писал, что предоставит ей контакты своего бухгалтера и именно в тот день бухгалтер должна была вернуть ей деньги, однако контакт бухгалтера ей не поступал. Затем она снова начала звонить, но ФИО59 не отвечал, а написал, что передал ее контакт своему бухгалтеру и ей перезвонят. Затем ФИО59 выслал ей номер телефона, точное её имя не помнит, но при звонке на данный номер, номер оказался недоступным, о чем она написала ФИО59, который сообщил, что сам не может найти её. Тогда она написала, что напишет заявление в полицию и назначила ему последний день возврата денег на (дата), он ответил, хорошо. (дата) она написала заявление в отдел полиции «Калининский», (дата) ей позвонил ФИО59 и сообщил, что (дата) он точно вернет ей деньги. (дата) ей позвонил ФИО59 и сообщил, что в 19:00 (дата) ФИО59 может привезти деньги, но она назначила встречу на 10:00 (дата). К данному времени ФИО59 явился, и через терминал «Челябинвестбанк» он внес 40 000 рублей, купюрами по 5 000 рублей на счет ее карты, после чего она с ФИО59 не виделась. Также, ФИО59 спрашивал, что говорила о нем ФИО13 №2, на что она сообщила, что знает, что ФИО59 должен ФИО13 №2 деньги, с её слов, ФИО13 №2 и её дети прождали ее в офисе ФИО59 (дата) несколько часов на заключение сделки, но ФИО59 сказал, что ФИО13 №2 все это придумала. Переписку с ФИО59 она удалила, все оригиналы документов она вернула ФИО59- соглашение об авансе, заявление на расторжение, квитанцию. 

-оглашенными на основании ст. 281 УПК РФ с согласия сторон показания свидетеля ФИО52 о том, что она трудоустроена в должности руководителя отдела вторичной недвижимости ООО «Риэлтсройком» с мая 2017 года. В ее должностные обязанности входит консультирование сотрудников по продаже вторичной недвижимости. ООО «Риэлтсройком» является агентством недвижимости, при этом у них заключены агентские договоры с различными застройщиками, в том числе с застройщиком «Экосити» микрорайона «Вишневая горка». Адрес места работы- офис продаж «Риэлтсройком»- (адрес). Кроме того, между ООО «Риэлтсройком» и иными агентствами недвижимости заключается субагентский договор, согласно которого субагент обязуется совершать по поручению агента от его имени и за его счет действия, направленные на реализацию объектов недвижимости, находящихся на реализации агента, на основании агентских договоров, а агент обязуется оплатить субагенту вознаграждение за выполнение этого поручения, размер которого определяется на основании спецификации. Размер вознаграждения стандартный, но в зависимости, от объекта продажи, размер вознаграждения различается. Бронь квартир субагентами осуществляется либо по звонку менеджеру, с которым сотрудничают либо по электронной почте, с просьбой о брони или, скинув копию паспорта клиента, указывая номер телефона клиента. Субагентский договор №/Р от (дата) заключен между ООО «Риэлтсройком» в лице управляющего ИП ФИО12 и ООО «ПРОСТО» в лице генерального директора ФИО3. В отделе продаж ООО «Риэлтсройком» работает около 7 сотрудников, каждая сделка может быть заключена с любым менеджером, то есть ФИО3 сотрудничает с разными менеджерами. Всего ФИО3 было заключено не более 3 сделок с агентством, 2 из них с ней. В июле 2017 года, точную дату не помнит, ей позвонил ФИО3, с какого номера точно не помнит. Ранее, она состояла в единоличной должности специалиста по работе с партнерами, и работала со всеми агентствами, в том числе, с ООО «ПРОСТО», директором которого являлся ФИО3 ФИО3 сообщил ей, что клиент хочет забрать аванс и попросил подтвердить, что ФИО3 забронировал за данным клиентом квартиру, поскольку не хотел терять клиента, со слов ФИО3 ФИО3 назвал данные квартиры, но она уже не помнит данные квартиры. От менеджера, ей стало известно, что ФИО3 в июле 2017 гола действительно бронировал за данным клиентом в микрорайоне «Вишневая горка», стр. (адрес) 1- комнатную квартиру, № квартиры она не помнит, однако почему не указан был № квартиры, она не может сказать. Как правило, если их агентство бронирует квартиры за клиентом, то бронь заключается на несколько квартир, поскольку квартира может поменяться. В этот же день, примерно через 5 минут после звонка ФИО3, к ним в офис ФИО1 молодая девушка и молодой человек, их данные она не помнит, которые спросили, смогут ли они забрать аванс, на что она сообщила, что им аванс не перечисляют никогда. Она пояснила, что скорее всего, аванс передан ими агентству недвижимости, с которым у них заключен договор бронирования. Далее, они попросили посмотреть, забронирована ли квартира, она предоставила им программу, где молодые люди увидели, что бронь квартиры в стр. (адрес) микрорайона «Вишневая горка» в какой- то квартире, какой именно не помнит, действительно забронирована за клиентом, с их слов она поняла, что клиент - это их мама. Затем молодые люди ушли. После данного случая, ФИО3 ей не звонил. Пояснила, что деньги от клиентов по покупке ими объектов недвижимости они не принимают, только после регистрации договора долевого участия, клиенты осуществляют перевод оплаты на счет застройщика. Отметила, что она работает со многими агентствами недвижимости, условия предварительной оплаты клиентами аванса или иных платежей при заключении ими договора бронирования квартиры с агентствами – субагентами она встречает впервые. ( том 2 л.д. 110-118)

- протокол обыска в офисе № (адрес), в ходе которого было изъято: моноблок «Apple» в корпусе серебристого цвета с сетевым кабелем, клавиатура «Apple» белого цвета, мышь управления «Apple», печать ООО «ПРОСТО Недвижимость» ИНН №, печать ООО «ПРОСТО» ИНН №, договоры контрагентов с ООО «ПРОСТО Недвижимость» в паке зеленого цвета, книга доходов и расходов на 2013 год, папка договора №№ от 03.10.2017между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 32 листах, папка договор № от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 28 листах, паспорт сделки договор № от (дата). (том 2 л.д. 185-189)

- протокол обыска в жилище ФИО3 в (адрес).60А по (адрес) в (адрес), в ходе которого изъято: визитные карточки красного цвета в количестве 15 штук; банковская карта золотистого цвета «СБЕРБАНК» на имя ФИО3, №; мобильный телефон Sony Ericsson черного цвета; мобильный телефон IPhone; заявление – анкета Тинькоф – банк на имя ФИО3; уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права; приходные кассовые ордера ООО «ПРОСТО – Недвижимость» в количестве 47 штук; расходный кассовый ордер; акты об оплате аренды офисного помещения у ИП ФИО9; квитанция об оплате в «Старый Ереван»; накладная № от (дата); приходный кассовый ордер о перечислении ФИО3 на принадлежащий ему расчетный счет № денежных средств в сумме 130 000 рублей; флеш-карта серебристого цвета с надписью черного цвета «Раффайзен БАНК».

(том 1 л.д. 192-195)

- протокол осмотра предметов (документов) в ходе которого осмотрены предметы и документы, изъятые в офисе № (адрес), в ходе которого было изъято: моноблок «Apple» в корпусе серебристого цвета с сетевым кабелем, клавиатура «Apple» белого цвета, мышь управления «Apple», печать ООО «ПРОСТО Недвижимость» ИНН №, печать ООО «ПРОСТО» ИНН №, договоры контрагентов с ООО «ПРОСТО Недвижимость» в паке зеленого цвета, книга доходов и расходов на 2013 год, папка договора № от 03.10.2017между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 32 листах, папка договор № от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 28 листах, паспорт сделки договор № № от (дата), а так же – предметы и документы, изъятые в ходе обыска в жилище ФИО3 в (адрес).60А по (адрес) в (адрес), в ходе которого изъято: визитные карточки красного цвета в количестве 15 штук; банковская карта золотистого цвета «СБЕРБАНК» на имя ФИО3, №; мобильный телефон Sony Ericsson черного цвета; мобильный телефон IPhone; заявление – анкета Тинькофф – банк на имя ФИО3; уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права; приходные кассовые ордера ООО «ПРОСТО – Недвижимость» в количестве 47 штук; расходный кассовый ордер; акты об оплате аренды офисного помещения у ИП ФИО9; квитанция об оплате в «Старый Ереван»; накладная № от (дата); приходный кассовый ордер о перечислении ФИО3 на принадлежащий ему расчетный счет № денежных средств в сумме 130 000 рублей; флеш-карта серебристого цвета с надписью черного цвета «Раффайзен БАНК».

(том 2 л.д.196-199)

- вещественные доказательства: моноблок «Apple» в корпусе серебристого цвета с сетевым кабелем, на который постановлением Калининского районного суда (адрес) наложен арест на имущество, хранится в камере хранения вещественных доказательств ОП Калининский УМВД России по (адрес). Печать ООО «ПРОСТО Недвижимость» ИНН №, печать ООО «ПРОСТО» ИНН №, договоры контрагентов с ООО «ПРОСТО Недвижимость» в паке зеленого цвета, книга доходов и расходов на 2013 год, папка договора № от 03.10.2017между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 32 листах, папка договор №ДУ/11-30/01-ВД от (дата) между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 28 листах, паспорт сделки договор № от (дата), визитные карточки красного цвета в количестве 15 штук; банковская карта золотистого цвета «СБЕРБАНК» на имя ФИО3, №; мобильный телефон Sony Ericsson черного цвета; мобильный телефон IPhone; заявление – анкета Тинькофф – банк на имя ФИО3; уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права; приходные кассовые ордера ООО «ПРОСТО – Недвижимость» в количестве 47 штук; расходный кассовый ордер; акты об оплате аренды офисного помещения у ИП ФИО9; квитанция об оплате в «Старый Ереван»; накладная № от (дата); приходный кассовый ордер о перечислении ФИО3 на принадлежащий ему расчетный счет № денежных средств в сумме 130 000 рублей; флеш-карта серебристого цвета с надписью черного цвета «Раффайзен БАНК» - хранятся при уголовном деле. Клавиатура «Apple» белого цвета, мышь управления «Apple» - возвращены подозреваемому ФИО3 на ответственное хранение. 

(том 2 л.д.200, 201-202, 203-209)

Оценив вышеприведенные доказательства, суд признает каждое из них относимым и допустимым, поскольку они получены с соблюдением требований уголовно-процессуального закона, а в совокупности данные доказательства являются достаточными для разрешения настоящего уголовного дела.

За основу своих выводов суд принимает показания потерпевших: ФИО13 №1, ФИО13 №3, ФИО13 №2, которые они дали в ходе судебного заседания. Показания указанных потерпевших последовательны и непротиворечивы по своему содержанию, согласуются как между собой, так и с другими доказательствами по делу. Каждый из них подробно сообщил обстоятельства, при которых они обратились к генеральному директору ООО «Просто недвижимость« ФИО3 с просьбой о приобретении квартир и внесения ФИО3 собственных денежных средств. 

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных потерпевших у суда не имеется, поскольку какой-либо личной заинтересованности в исходе дела у них нет, оснований для оговора подсудимых судом не установлено.

Показания потерпевших объективно подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании письменных доказательств, таких как финансовые документы, касающиеся деятельности ООО «Просто недвижимость» и ООО « Просто» за весь период его существования. Кроме того, показания потерпевших нашли объективное подтверждение показаниями свидетелей.

Представленные стороной обвинения письменные доказательства и вещественные доказательства суд оценивает как достоверные и допустимые, так как процедура их получения была органами предварительного следствия соблюдена неукоснительно.

Оценивая показания подсудимого ФИО3, суд приходит к выводу о том, что они не могут быть приняты за основу приговора в силу своей неправдивости. Данные показания обусловлены избранной ФИО3 позицией по предъявленному обвинению. Не оспаривая в целом фактическую сторону деяния, указанного в обвинительном заключении, подсудимый категорически отрицает наличие у него корыстной цели и умысла на хищение денежных средств потерпевших.

Его утверждение о благих целях своих действий и намерении выполнить обязательства перед всеми потерпевшими в полном объеме, суд оценивает как недостоверные, так как они вызваны желанием избежать уголовной ответственности за совершение тяжких преступлений.

Исследованные доказательства объективно и достоверно указывают на корыстный мотив совершенных преступлений, подсудимый для достижения преступной цели действовал с прямым умыслом, направленным на хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием потерпевших.

Обстановка, время и место совершения преступления, характер поведения подсудимого, его конкретные действия, направленность его умысла и фактически наступившие по делу последствия в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о совершении ФИО3 преступлений, предусмотренных именно ч. 4 ст. 159 УК РФ и двух преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Тот факт, что потерпевшие добровольно передавали денежные средства ФИО3 не влияет на оценку действий подсудимого как противоправное и безвозмездное изъятие чужого имущества и обращение его в свою пользу, поскольку все потерпевшие действовали под влиянием обмана и доверия к ФИО3 заблуждались относительно истинных целей подсудимого.

Оценивая показания подсудимого ФИО3, суд приходит к выводу о том, что они не могут быть приняты за основу приговора в силу своей неправдивости. Данные показания обусловлены избранной ФИО3 позицией по предъявленному обвинению, с которой он был изначально не согласен. Не оспаривая в целом фактическую сторону деяний, указанных в обвинительном заключении, подсудимый категорически отрицает наличие у него корыстной цели и умысла на хищение денежных средств потерпевших.

По мнению суда, ФИО3 в своих показаниях признает введение потерпевших в заблуждение, сообщение им неполной и недостоверной информации с целью побудить к внесению денежных средств в ООО «ПРОСТО Недвижимость» и ООО » ПРОСТО». 

Утверждения подсудимого о благих целях своих действий и намерении выполнить обязательства перед всеми потерпевшими в полном объеме, суд оценивает как недостоверные, так как они вызваны желанием избежать уголовной ответственности за совершение тяжких преступлений.

Суд расценивает показания подсудимого ФИО3 в части непризнания вины по ч. 4 ст. 159 УК РФ и по двум составам преступлений, предусмотренным ч. 3 ст. 159 УК РФ как способ уйти от уголовной ответственности за совершение преступлений, относящихся к категории тяжких.

Исследованные доказательства объективно и достоверно указывают на корыстный мотив совершенных преступлений, подсудимый для достижения преступной цели действовал с прямым умыслом, направленным на хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием потерпевших, в крупном и особо крупном размере. 

С учетом совокупности доказательств, суд приходит к выводу о том, что деятельность генерального директора ООО «ПРОСТО Недвижимость» и ООО «ПРОСТО» ФИО3, в течение всего периода своего существования не была направлена на выполнение условий заключенных договоров с гражданами, а лишь создавала видимость успешности и надежности фирмы в целях привлечения новых клиентов и получения денежных средств граждан. Полученные таким путем-обмана и злоупотребления доверием- денежные средства потерпевших подсудимый использовал в личных целях, то есть похитил их.

Доводы ФИО3 о том, что он не имел умысла на хищение денежных средств потерпевших, суд считает несостоятельными. 

Как установлено материалами дела, ФИО13 №1 полностью доверяя ФИО3, и не подозревая о его преступных намерениях, в указанный выше период времени передал ФИО3 принадлежащие ему – ФИО13 №1 денежные средства на общую сумму 1 242 590 рублей. ФИО3, достигнув, таким образом, цели безвозмездного обращения денежных средств, принадлежащих ФИО13 №1 на общую сумму 1 242 590 рублей, в свою пользу, тем самым путем обмана и злоупотребления доверием похитив их, и не имея намерения выполнять договорные обязательства, ФИО3 похищенными денежными средствами на общую сумму 1 242 590 рублей распорядился по своему усмотрению. Своими едиными преступными действиями ФИО3 причинил ФИО13 №1 материальный ущерб на общую сумму 1 242 590 рублей, что является особо крупным размером.

Суд квалифицирует действия ФИО3 по ч. 4 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере (эпизод с потерпевшим ФИО13 №1) Своими едиными преступными действиями ФИО3 причинил ФИО13 №1 материальный ущерб на общую сумму 1 242 590 рублей, что является особо крупным размером.

Как установлено материалами дела, ФИО3, достигнув цели безвозмездного обращения денежных средств, принадлежащих ФИО13 №3 на общую сумму 570 000 рублей, в свою пользу, тем самым путем обмана и злоупотребления доверием похитив их, и не имея намерения выполнять договорные обязательства, похищенными денежными средствами на общую сумму 570 000 рублей распорядился по своему усмотрению. Своими едиными преступными действиями ФИО3 причинил ФИО13 №3 материальный ущерб на общую сумму 570 000 рублей, что является крупным размером.

Суд квалифицирует действия ФИО3 по ч. 3 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере(эпизод с потерпевшей ФИО13 №3).

Из материалов дела следует, что ФИО3, достигнув цели безвозмездного обращения денежных средств, принадлежащих ФИО13 №2 на общую сумму 360 000 рублей, в свою пользу, тем самым путем обмана и злоупотребления доверием похитив их, и не имея намерения выполнять договорные обязательства, похищенными денежными средствами на общую сумму 360 000 рублей распорядился по своему усмотрению. Своими едиными преступными действиями ФИО3 причинил ФИО13 №2 материальный ущерб на общую сумму 360 000 рублей, что является крупным размером

Суд квалифицирует действия ФИО3 по ч. 3 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере (эпизод с потерпевшей ФИО13 №2)

Суд считает излишней квалификацию мошеннических действий подсудимого ФИО3 по признаку его совершения с причинением значительного ущерба гражданину

Квалифицирующий признак «особо крупный размер» и «крупный размер» – нашел свое подтверждение в судебном заседании, исходя из количества денежных средств, которые похитил ФИО3 Согласно примечанию к ст. 158 УК РФ особо крупный размер составляет 1 000 000 рублей, а крупным размером признается стоимость имущества, превышающая 250 000 рублей. 

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2007 года №51 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» под использующими свое служебное положение следует понимать лиц, отвечающим требованиям, предусмотренным примечанием 1 к статье 201 УК РФ (например, лицо, которое использует для совершения хищения чужого имущества свои служебные полномочия, включающие организационно -распорядительные или административно-хозяйственные обязанности в коммерческой организации).

ФИО3, являясь учредителем и генеральным директором ООО «ПРОСТО Недвижимость», в офисе ООО «ПРОСТО Недвижимость» № в (адрес), а впоследствии ООО «ПРОСТО» (сеть офисов недвижимости «РИЭЛТПРОФ») № в (адрес), как его единоличный руководитель, безусловно обладал организационно-распорядительными и административно-хозяйственными полномочиями. Из показаний свидетелей, материалов дела видно, что подсудимый лично осуществлял руководство коллективом, расстановку и подбор кадров, организацию труда подчиненных, полноправно распоряжался имуществом и денежными средствами, не был внутри коллектива кому-либо подотчетен. Внесенными гражданами на основании заключенных договоров денежные средства ФИО3 забирал себе и ими распоряжался.

При указанных данных совершение подсудимым действий представилось возможным именно в результате использования им своего служебного положения.

Утверждения стороны защиты о том, что у ФИО3 не было умысла на хищение денежных средств граждан, суд не может принять во внимание. Факт хищения денежных средств потерпевших и распоряжение ими подсудимым по собственному усмотрению по данному делу достоверно установлен.

Таким образом, доводы подсудимого, отрицавшего свою причастность к совершению преступлений, суд находит несостоятельными и расценивает их, как способ избранный подсудимым в качестве защиты от предъявленного обвинения.

При определении вида и размера наказания подсудимому ФИО3 суд в соответствии со ст.ст. 6,43, 60 УК РФ учитывает характер и степень общественной опасности совершенных преступлений, относящихся к категории тяжких, данные о личности виновного, смягчающие наказание обстоятельства, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи.

Так, ФИО3 ранее не судим, впервые привлекается к уголовной ответственности, имеет постоянное место жительства и регистрации, положительно характеризуется по месту жительства, холост, несовершеннолетних детей и иждивенцев не имеет, на учете у врача-психиатра и врача-нарколога не состоит, имеет неудовлетворительное состояние здоровья: ИБС. Нестабильная стенокардия 1 ФИО63 болезнь 111 ст., риск развития осложнений 4.

Также суд учитывает, что ФИО3 частично возместил материальный ущерб потерпевшей ФИО13 №3 в размере 520 000 рублей и потерпевшей ФИО13 №2 в размере 60 000 рублей.

Указанные обстоятельства суд признаёт смягчающими наказание.

Отягчающих обстоятельств по делу не имеется.

За умышленные тяжкие преступления против собственности, подсудимому ФИО3 должно быть назначено наказание только в виде лишения свободы. Оснований для назначения ему условного осуждения в соответствии с положениями ст. 73 УК РФ суд не находит, поскольку считает, что цели наказания в отношении ФИО3 могут быть достигнуты только в условиях изоляции его от общества.

Кроме того, назначение ФИО3 условного осуждения за совершение указанных преступлений, по мнению суда, противоречит закрепленному в ст. 6 УК РФ принципу справедливости. При этом, суд учитывает количество и возраст обманутых потерпевших, их социальное и материальное положение, утраченные потерпевшими денежные средства -их многолетние накопления. Материальный ущерб потерпевшим до настоящего времени не возмещен.

Оснований для применения к ФИО3 положений ст. 64 УК РФ не установлено.

Для достижения целей наказания в отношении ФИО3 должно быть назначено дополнительное наказание в виде штрафа, размер которого суд определяет с учетом имущественного положения виновного и отсутствия у него иждивенцев.

Наличие у ФИО3 постоянного места жительства и регистрации, где он характеризуется с положительной стороны, позволяет не назначать ему дополнительное наказание в виде ограничения свободы.

Такое наказание, по мнению суда, будет соответствовать целям исправления подсудимого и предупреждения совершения им новых преступлений.

Сведений о невозможности содержания ФИО3 под стражей по состоянию здоровья, суду не представлено

С учетом фактических обстоятельств совершенных преступлений и степени их общественной опасности, суд не усматривает оснований для изменения ФИО3 категории преступлений на менее тяжкую.

Отбывание лишения свободы должно быть определено ФИО3 в исправительной колонии общего режима

Мера пресечения в отношении подсудимого с подписки о невыезде и надлежащем поведении подлежит изменению на заключение под стражу.

Согласно положениям ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу физического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки (ст. 1082 ГК РФ).

По смыслу уголовного закона преступный результат при хищении состоит в причинении собственнику реального материального ущерба, размер которого определяется стоимостью изъятого преступником имущества. Иные убытки, причиненные хищением собственнику, в виде упущенной выгоды, в содержательную структуру реального материального ущерба не входят.

Поскольку представленными доказательствами подтверждается, что в результате преступных действий ФИО3 потерпевшим: ФИО13 №1ФИО13 №3, ФИО13 №2 был причинен реальный имущественный ущерб в размере, который указан в описании преступного деяния в настоящем приговоре, то указанные суммы подлежат взысканию с подсудимого в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 303-309 УПК РФ, 

П Р И Г О В О Р И Л:

ФИО59 Артёма ФИО28 признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ и по двум преступлениям, предусмотренным ч.3 ст.159 УК РФ и назначить меру наказания:

- по ч. 4 ст. 159 УК РФ в виде лишения свободы на срок 3 (три) года 6(шесть) месяцев со штрафом в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей, без ограничения свободы,

- по двум преступлениям, предусмотренным ч. 3 ст. 159 УК РФ в виде лишения свободы на срок 2(два) года 6(шесть) месяцев со штрафом 30 000 (тридцать тысяч) рублей, без ограничения свободы за каждое преступление.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений, путем частичного сложения наказаний, назначить ФИО3 наказание в виде 4 (четырех) лет лишения свободы, со штрафом в размере 100 000(сто тысяч) рублей, без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении в отношении ФИО3 до вступления приговора в законную силу изменить на заключение под стражу, взять его под стражу в зале суда немедленно. По вступлении приговора в законную силу меру пресечения отменить.

Срок отбывания наказания исчислять с момента фактического заключения под стражу, то есть с (дата).

Вещественные доказательства по делу: печать ООО «ПРОСТО Недвижимость» ИНН №, печать ООО «ПРОСТО» ИНН №, договоры контрагентов с ООО «ПРОСТО движимость» в паке зеленого цвета, книга доходов и расходов на 2013 год, папка договора № от 03.10.2017между ФИО46 и РИЭЛТПРОФ ООО «ПРОСТО» на 32 с, папка договор № от 90101.2017 между ФИО46 и ФИО58 «ПРОСТО» на 28 листах, паспорт сделки договор № от (дата), -визитные карточки красного цвета в количестве 15 штук; банковская карта золотистого цвета :СБЕРБАНК» на имя ФИО3, №; заявление - анкета Тинькофф - банк на имя ФИО59 уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права; приходные кассовые ордера ООО «ПРОСТО - Недвижимость» в количестве 47 штук; расходный кассовый ордер; акты об оплате аренды офисного помещения у ИП ФИО9; квитанция об оплате в «Старый Ереван»; накладная № от (дата); приходный кассовый ордер о перечислении ФИО3 на принадлежащий ему расчетный счет № денежных средств в сумме 130 000 рублей; флеш-карта серебристого с надписью черного цвета «Раффайзен БАНК», оставить на хранение при уголовном деле..

Вещественные доказательства по делу: клавиатура «Apple» белого цвета, мышь управления «Apple» - возвращены подозреваемому ФИО3 на ответственное хранение, оставить на хранение у ФИО3 

Вещественное доказательство по делу: моноблок «Apple» в корпусе серебристого цвета с сетевым кабелем, на который постановлением Калининского районного суда (адрес) от (дата) наложен арест на имущество, находящиеся в камере хранения вещественных доказательств ОП «Калининский« УМВД России по г. Челябинску обратить в возмещение материального ущерба потерпевших. 

Вещественные доказательства: мобильный телефон Sony Ericsson – черного цвета; мобильный телефон IPhone, находящиеся в камере хранения вещественных доказательств ОП «Калининский« УМВД России по (адрес) возвратить ФИО53 или его близким родственникам.

В возмещение материального ущерба взыскать с ФИО66 в пользу ФИО13 №1 1 242 590 (один миллион двести сорок две тысячи пятьсот девяносто) рублей.

В возмещение материального ущерба взыскать с ФИО66 в пользу ФИО13 №3 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

В возмещение материального ущерба взыскать с ФИО66 в пользу ФИО13 №2 300 000 (триста тысяч) рублей.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей в тот же срок со дня вручения копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции в течение 10 суток со дня вручения ему копии приговора.

Судья: PAGE PAGE 87 �

Верно. Судья: О.И. Курило

Челябинский областной суд апелляционным определением от (дата)

определил:

приговор Калининского районного суда (адрес) от (дата) в отношении ФИО66 изменить:

- переквалифицировать действия ФИО3 по преступлению, совершенному в отношении потерпевшей ФИО13 №3, с ч.3 ст. 159 УК РФ на ч.1 ст. 159.4 УК РФ (в редакции Федерального закона от (дата) № 207-ФЗ), освободив его от уголовной ответственности за их совершение на основании п. «а» ч.1 ст. 78 УК РФ в связи с истечением срока давности уголовного преследования;

- из описательно –мотивировочной части исключить указание суда об учете при назначении наказания факта невозмещения ущерба потерпевшим, а также суждение суда о том, что деятельность генерального директора ООО «ПРОСТО Недвижимость» и ООО «ПРОСТО» ФИО3 в течение всего периода своего существования не была направлена на выполнение условий заключенных договором с гражданами, а лишь создавала видимость успешности и надежности фирмы в целях привлечения новых клиентов и получения денежных средств граждан;

- смягчить наказание, назначенное ФИО3 за совершение преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, до трех лет пяти месяцев лишения свободы со штрафом в размере 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей; за совершение преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ (преступление отношении потерпевшей ФИО13 №2), - до двух лет пяти месяцев лишения свободы со штрафом в размере 25 000 (двадцати пяти тысяч) рублей;

- на основании ч.3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений, предусмотренных ч.4 ст. 159 УК РФ и ч.3 ст. 159 УК РФ, путем частичного сложения наказаний, назначить ФИО3 окончательное наказание в виде лишения свободы на срок три года восемь месяцев со штрафом в размере 90 000 (девяноста тысяч) рублей;

- на основании п. «б» части 3.1 статьи 72 УК РФ (в редакции Федерального закона от (дата) № 186-ФЗ) время содержания ФИО3 под стражей с (дата) до вступления приговора в законную силу (дата) (включительно) зачесть в срок лишения свободы из расчета один день за полтора дня отбывания наказания в исправительной колонии общего режима, с учетом положений, предусмотренных ч.3.3 ст. 72 УК РФ.

В остальной части этот же приговор оставить без изменения, апелляционное представление с дополнениями, апелляционную жалобу – без удовлетворения.