Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИФИО1

<

адрес> 06 октября 2017 года 

Заводской районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи ФИО11 С-А.,

при секретаре ФИО12, 

с участием представителя Акционерного общества «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Акционерного общества «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала к ГУП ЧР «Винсовхоз «Кошкельдинский», ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 о задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала обратился в суд с иском к ГУП ЧР «Винсовхоз «Кошкельдинский», ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 о задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель Акционерного общества «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала ФИО13 поддержал исковые требования и показал суду, что между Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала (далее- Кредитор) и Государственным унитарным предприятием Государственным унитарным предприятием «Винсовхоз «Кошкельдинский» (далее- Заемщик) заключены следующие два договора об открытии кредитной линии (Кредитные договора):

1) Договор об открытии кредитной линии № от 09.11.2005г., с общим размером кредита 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Процентная ставка по кредиту – 16 % годовых. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГг. (включительно). В результате дополнительных соглашений к указанному кредитному договору за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, окончательный срок возврата кредита был проигнорирован до ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

2) Договор об открытии кредитной линии № от 09.03.2006г., с общим размером кредита 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей. Процентная ставка по кредиту- 16 % годовых. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГг. (включительно). 

В результате дополнительных соглашений к указанному кредитному договору за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, окончательный срок возврата кредита был проигнорирован до ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

В соответствии с пунктом 1.1. ст. 1 указанных Кредитных договоров, кредитор обязуется открыть Заемщику кредитную линию, а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом.

Кредитор выполнил свои обязательства по кредитным договорам в полном объеме, предоставив Заемщику кредиты в размере 500 000 рублей по Договору об открытии кредитной линии № от 09.03.2006г., что подтверждается распоряжениями об открытии кредитной линии, банковскими ордерами и выписками по счетам.

Согласно п.п. 4.2.1 ст. 4 указанных Кредитных договоров, проценты за пользование Кредитом уплачиваются не позднее последнего числа текущего месяца, а за последний месяц пользования кредитом- одновременно с погашением кредита (основного долга).

В силу п.п 4.6, 4.6.1, ст. 4 кредитных договоров, стороны установили, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита (части Кредита), уплаты процентов, начисленных на общую сумму кредитной линии (лимит выдачи), установленную кредитными договорами, за весь срок, на который предоставлялся Кредит (п. 1.7. кредитного договора), если : Заемщик не исполнит обязанность в срок возвратить кредит (часть кредита) и/ или уплатить начисленные на него проценты; полученный Кредит (часть Кредита) не будет использоваться исключительно на цели, указанные в п. 2.1 кредитных договоров; Заемщик не предоставляет Кредитору (его полномочному представителю) документы, которые Кредитор вправе требовать в соответствии с условиями кредитного договора; утрачен предмет обеспечения или ухудшились условия обеспечения исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору и/или ухудшения финансового состояния Заемщика.

Заемщик, в нарушение условий кредитных договоров, свои обязанности исполнил ненадлежащим образом. Заемщиком допущены нарушения срока уплаты процентов за пользование кредитом. В результате чего, по кредитным договорам образовалась просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В обеспечении исполнения обязательств Заемщика по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены следующие виды обеспечения:

- между Кредитором и физическим лицом ФИО7 заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ; 

- между Кредитором и физическим лицом ФИО2 заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ; 

- между Кредитором и физическим лицом ФИО3 заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ; 

- между Кредитором и физическим лицом ФИО6 заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ; 

- между Кредитором и Заемщиком заключен договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом договора о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ является:

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор ДТ-75 М, 2000 г/в, заводской №, двигатель № А- 41094558, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 136 000 (сто тридцать шесть тысяч) рублей.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены следующие виды обеспечения:

- между Кредитором и физическим лицом ФИО7 заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ; 

- между Кредитором и физическим лицом ФИО2 заключен договор поручительства физического лица № – 9/1 от ДД.ММ.ГГГГ; 

- между Кредитором и физическим лицом ФИО3 заключен договор поручительства физического лица № – 9/2 от ДД.ММ.ГГГГ; 

- между Кредитором и физическим лицом ФИО6 заключен договор поручительства физического лица № – 9/3 от ДД.ММ.ГГГГ; 

- между Кредитором и Заемщиком заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом договора об ипотеке (залоге недвижимости) №.3 от ДД.ММ.ГГГГ является:

-Нежилое здание под литером «А», кадастровый №, общая площадь 532 кв.м., полезная площадь 495 кв.м., этажность -1, инвентаризационная стоимость 2 169 151 (два миллиона сто шестьдесят девять тысяч сто пятьдесят один) рубль. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 4 079 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>.

-Нежилое здание под литером «Б», кадастровый №, общая площадь 275,4 кв.м., полезная площадь 144 кв.м., этажность -1, инвентаризационная стоимость 812 690 (восемьсот двенадцать тысяч шестьсот девяноста) рублей. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 1 738 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>;

-Жилой дом под литером «А» кадастровый №, общая площадь 171 кв.м., полезная площадь 137 кв.м., этажность -1, инвентаризационная стоимость 1 246 448 (один миллион двести сорок шесть тысяч четыреста сорок восемь) рублей. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 1 738 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>;

-Нежилое здание склада № под литером «А» и нежилое здание склада № по литером «Б», кадастровый №, общая площадь 1 818,5 кв.м., полезная площадь нежилого здания склада № кв.м., полезная площадь нежилого здания склада № – 661,9 кв.м., этажность-1, инвентаризационная стоимость зданий составляет 3 919 848 (три миллиона девятьсот девятнадцать тысяч восемьсот сорок восемь) рублей. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» и нежилого здания склада под литером «Б» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 1 738 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>;

Рыночная стоимость имущества, предаваемого в залог ипотеки (всего недвижимого имущества), определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации о оценочной деятельности, составляет 13 546 200 (тринадцать миллионов пятьсот сорок шесть тысяч двести) рублей.

По условиям договоров поручительства (п.2.1,2.2 договора поручительства), Поручители отвечают перед Кредитором солидарно, в том же объеме, что и Заемщик, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заёмщиком кредитного договора. 

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, взыскание судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником.

Вместе с тем, учитывая, что Заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по кредитным договорам, Кредитор считает правомерным потребовать обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки и договору ипотеки и договору оборудования в порядке ст. 349 ГК РФ.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку.

В адрес Заёмщика, поручителей и залогодателя неоднократно направлялись уведомления о нарушении условий договоров в части допущенной просрочки по погашению кредита.

Также в адрес Заемщика, поручителей и залогодателя направлены требования о погашении просроченной задолженности, предупредив о том, что в случае оставления требования без внимания будут предприняты меры по взысканию задолженности в судебном порядке, которые в итоге проигнорированы.

Задолженность Заемщика по двум кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

- по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 670 530 (шестьсот семьдесят тысяч пятьсот тридцать) рублей 62 коп., из них :основной долг- 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; начисленные проценты- 109 981 (сто девять тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 96 коп. ; просроченные проценты – 500 (пятьсот) рублей; неустойки- 60 048 (шестьдесят тысяч сорок восемь) рублей 66 коп.;

- по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

5 448 414 (пять миллионов четыреста сорок восемь тысяч четыреста четырнадцать) рублей 44 коп., из них основной долг- 4 000 000 (четыре миллиона) рублей; начисленные проценты- 955 106 (девятьсот пятьдесят пять тысяч сто шесть) рублей 85 коп.; просроченные проценты – 4 000 (четыре тысячи) рублей; неустойки- 489 307 (четыреста восемьдесят девять тысяч триста семь) рублей 59 коп.;

В соответствии со ст. ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В соответствии со ст. ст. 810,819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. ст. 811,819 ГК РФ, если договором займа (кредитным договором) предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданские дела, в том числе указанные в п.2 Постановления, подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности, или объединение граждан, не являющееся юридическим лицом, либо орган местного самоуправления, не имеющий статуса юридического лица.

Просит взыскать солидарно с Государственного унитарного предприятия Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский», ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 в пользу Акционерного общества «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала задолженность по кредитным договорам: Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 448 414 (пять миллионов четыреста сорок восемь тысяч четыреста четырнадцать) рублей 44 коп., из них основной долг- 4 000 000 (четыре миллиона) рублей; начисленные проценты- 955 106 (девятьсот пятьдесят пять тысяч сто шесть) рублей 85 коп.; просроченные проценты – 4 000 (четыре тысячи) рублей; неустойки- 489 307 (четыреста восемьдесят девять тысяч триста семь) рублей 59 коп.

Также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Всего взыскать на сумму 6 178 945 (шесть миллионов сто семьдесят восемь тысяч девятьсот сорок пять) рублей 06 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом договора о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ является:

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор ДТ-75 М, 2000 г/в, заводской №, двигатель № А- 41094558, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 136 000 (сто тридцать шесть тысяч) рублей.

Перечисленное имущество реализовать путем проведения публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге транспортных средств №.3 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

-Нежилое здание под литером «А», кадастровый №, общая площадь 532 кв.м., полезная площадь 495 кв.м., этажность -1, инвентаризационная стоимость 2 169 151 (два миллиона сто шестьдесят девять тысяч сто пятьдесят один) рубль. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 4 079 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>.

-Нежилое здание под литером «Б», кадастровый №, общая площадь 275,4 кв.м., полезная площадь 144 кв.м., этажность -1, инвентаризационная стоимость 812 690 (восемьсот двенадцать тысяч шестьсот девяноста) рублей. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 1 738 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>;

-Жилой дом под литером «А» кадастровый №, общая площадь 171 кв.м., полезная площадь 137 кв.м., этажность -1, инвентаризационная стоимость 1 246 448 (один миллион двести сорок шесть тысяч четыреста сорок восемь) рублей. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 1 738 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>;

-Нежилое здание склада № под литером «А» и нежилое здание склада № по литером «Б», кадастровый №, общая площадь 1 818,5 кв.м., полезная площадь нежилого здания склада № кв.м., полезная площадь нежилого здания склада № – 661,9 кв.м., этажность-1, инвентаризационная стоимость зданий составляет 3 919 848 (три миллиона девятьсот девятнадцать тысяч восемьсот сорок восемь) рублей. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» и нежилого здания склада под литером «Б» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 1 738 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>;

Установить общую первоначальную продажную стоимость всего недвижимого имущества по договору об ипотеке (залоге недвижимости) №.3 от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 13 546 200 (тринадцать миллионов пятьсот сорок шесть тысяч двести) рублей.

Перечисленное имущество реализовать путем проведения публичных торгов.

Расторгнуть Договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и Договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Директор ГУП ЧР «Винсовхоз «Кошкельдинский» ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6 не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить частично исковые требования Акционерного общества «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала по следующим основаниям:

Из договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский заключен договор об открытии кредитной линии.

Из соглашения о неустойке № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский заключено соглашение о неустойке.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и ФИО6 заключен договор поручительства физического лица об обязательстве отвечать перед Банком за надлежащее исполнение Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский обязательств по кредитному договору № № от 09.03.2006г. 

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и ФИО7 заключен договор поручительства физического лица об обязательстве отвечать перед Банком за надлежащее исполнение Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский обязательств по кредитному договору № от 09.03.2006г. 

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и ФИО4 заключен договор поручительства физического лица об обязательстве отвечать перед Банком за надлежащее исполнение Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский обязательств по кредитному договору № от 09.03.2006г. 

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и ФИО8 заключен договор поручительства физического лица об обязательстве отвечать перед Банком за надлежащее исполнение Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский обязательств по кредитному договору № от 09.03.2006г. 

Из договора об открытии кредитной линии № от 09.11.2005г. усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский заключен договор об открытии кредитной линии, общий размер кредита 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Процентная ставка по кредиту – 16 % годовых. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГг. (включительно). 

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и ГУП ЧР «Винсовхоз «Кошкельдинский» заключен договор поручительства физического лица об обязательстве отвечать перед Банком за надлежащее исполнение Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский обязательств по кредитному договору № от 09.11.2005г. 

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и ФИО5 заключен договор поручительства физического лица об обязательстве отвечать перед Банком за надлежащее исполнение Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский обязательств по кредитному договору № от 09.11.2005г. 

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и ФИО6 заключен договор поручительства физического лица об обязательстве отвечать перед Банком за надлежащее исполнение Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский обязательств по кредитному договору № от 09.11.2005г. 

Из дополнительных соглашений к кредитному договору линии № от 09.03.2006г. усматривается, что из дополнительных соглашений к указанному кредитному договору, за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, окончательный срок возврата кредита был проигнорирован до ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

Из дополнительных соглашений к договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; усматривается, что между Открытым акционерным обществом «ФИО10 Сельскохозяйственный банк», именуемый в дальнейшем «Кредитор», в лице и ГУП ЧР «Винсовхоз «Кошкельдинский» были заключены дополнительные соглашения к договору об открытии кредитной линии. Заключая дополнительные соглашения, стороны пролонгировали срок действия кредитной линии, открытой по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Договора ипотеки №.3 об ипотеки (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору между Кредитором и Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский» (далее Залогодатель) заключен Договор об ипотеки (залоге недвижимости) (далее Договор ипотеки) №.3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Открытым Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала и Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский» заключен договор о залоге транспортных средств:

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор ДТ-75 М, 2000 г/в, заводской №, двигатель № А- 41094558, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 136 000 (сто тридцать шесть тысяч) рублей.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах? возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала к ГУП ЧР «Винсовхоз «Кошкельдинский», ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 о задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Государственного унитарного предприятия Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский», ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 в пользу Акционерного общества «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала задолженность по кредитным договорам: Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 448 414 (пять миллионов четыреста сорок восемь тысяч четыреста четырнадцать) рублей 44 коп., из них основной долг- 4 000 000 (четыре миллиона) рублей; начисленные проценты- 955 106 (девятьсот пятьдесят пять тысяч сто шесть) рублей 85 коп.; просроченные проценты – 4 000 (четыре тысячи) рублей; неустойки- 489 307 (четыреста восемьдесят девять тысяч триста семь) рублей 59 коп.

Взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Всего взыскать на сумму 6 178 945 (шесть миллионов сто семьдесят восемь тысяч девятьсот сорок пять) рублей 06 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом договора о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ является:

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор «Беларус» МТЗ – 82.1,2000 г/в, заводской №, двигатель №, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 100 000 (сто тысяч) рублей;

- Трактор ДТ-75 М, 2000 г/в, заводской №, двигатель № А- 41094558, паспорт транспортного средства серии ВА №, залоговая стоимость 136 000 (сто тридцать шесть тысяч) рублей.

Перечисленное имущество реализовать путем проведения публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге транспортных средств №.3 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

-Нежилое здание под литером «А», кадастровый №, общая площадь 532 кв.м., полезная площадь 495 кв.м., этажность -1, инвентаризационная стоимость 2 169 151 (два миллиона сто шестьдесят девять тысяч сто пятьдесят один) рубль. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 4 079 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>.

-Нежилое здание под литером «Б», кадастровый №, общая площадь 275,4 кв.м., полезная площадь 144 кв.м., этажность -1, инвентаризационная стоимость 812 690 (восемьсот двенадцать тысяч шестьсот девяноста) рублей. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 1 738 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>;

-Жилой дом под литером «А» кадастровый №, общая площадь 171 кв.м., полезная площадь 137 кв.м., этажность -1, инвентаризационная стоимость 1 246 448 (один миллион двести сорок шесть тысяч четыреста сорок восемь) рублей. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 1 738 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>;

-Нежилое здание склада № под литером «А» и нежилое здание склада № по литером «Б», кадастровый №, общая площадь 1 818,5 кв.м., полезная площадь нежилого здания склада № кв.м., полезная площадь нежилого здания склада № – 661,9 кв.м., этажность-1, инвентаризационная стоимость зданий составляет 3 919 848 (три миллиона девятьсот девятнадцать тысяч восемьсот сорок восемь) рублей. Право хозяйственного ведения Залогодателя на передаваемое в залог нежилого здания под литером «А» и нежилого здания склада под литером «Б» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 1 738 кв.м., принадлежащее залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения 

<

адрес> Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение здания и земельного участка: Чеченская Республика, 

<

адрес>;

Установить общую первоначальную продажную стоимость всего недвижимого имущества по договору об ипотеке (залоге недвижимости) №.3 от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 13 546 200 (тринадцать миллионов пятьсот сорок шесть тысяч двести) рублей.

Перечисленное имущество реализовать путем проведения публичных торгов.

Расторгнуть Договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и Договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акционерным обществом «ФИО10 сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала к Государственным Унитарным Предприятием Чеченской Республики «Винсовхоз «Кошкельдинский».

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд 

<

адрес> по истечении срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: А.С-А.ФИО11