Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-231/2024 

УИД 37RS0№-70 

9 апреля 2024 года г. Пучеж 

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующей судьи Киселевой М.В.,

при секретаре Минатуллаевой Д.Г., 

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пучеж 9 апреля 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Пучежский районный суд Ивановской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании за ней права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что её мужу ФИО6 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома. В права наследования вступили ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, дочь ФИО4 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, сын ФИО2 на 1/6 доли, мать ФИО6 - ФИО8 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Всем сособственникам нотариальная контора г. Южа Ивановской области выдала свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. Данные свидетельства были выданы 13.05.1975, но в настоящее время утрачены. Получить дубликаты свидетельств в нотариальной конторе невозможно, поскольку часть архива была уничтожена во время пожара. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в права наследования никто не вступал, но фактически наследство приняли её внуки ФИО2 и ФИО4 Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют. Зарегистрировать права на дом наследники не могут, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы о праве собственности на жилой дом. Спора о размере долей в праве на дом между истцом и ответчиками нет. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Пестяковского муниципального района Ивановской области, Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений по делу не представили. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, так как они надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, их явка признана необязательной. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд требования удовлетворить. 

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО5 исковые требования ФИО1 признали, обстоятельства, указанные в иске, подтвердили. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 (фамилия до брака - ФИО7) является супругой ФИО6 (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д.13).

На основании договора № о бессрочном пользовании на праве личной собственности от 16.04.1965, регистрационный №, удостоверенный Южской нотариальной конторой, ФИО6 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное следует из технического паспорта. 

Из копии справки о технической инвентаризации основных строений от 09.07.1967 следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> построен в 1966 году, площадь - 30,3 кв.м., владелец - ФИО6

В выписке из протокола заседания исполкома Пестяковского поселкового Совета депутатов трудящихся № от 25 февраля 1965 г. (представленная общим отделом администрации Пестяковского муниципального района 

<

адрес> от 26.06.2013 г. №-А) указано, что ФИО6 был выделен участок под строительство нового жилого дома в 

<

адрес>.

Из справки Комитета имущественных, земельных отношений, природных ресурсов и экологии администрации Пестяковского муниципального района от 25.12.2023 следует, что жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО9, значится по юридически правильному адресу: 

<

адрес>, в 1973 году значившийся по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО6 в права наследства вступили: супруга ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО4 и мать ФИО8 Наследственное имущество состояло из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

Из копии технического паспорта от 15 октября 1977 года следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.1975, выданного Южской нотариальной конторой наследникам определены доли: ФИО1 (1/3 доли на основании свидетельства о праве собственности и 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону (выдано 13.05.1975)), ФИО2, ФИО4 и ФИО8 (по 1/6 доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону). 

Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.1975 истцом и другими наследниками ФИО6 утрачены. Нотариус Южского нотариального округа выдать истцу дубликат свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.1975 отказал, в связи с отсутствием таковых сведений. 

Из справки нотариуса Южского нотариального округа № от 25.03.2024 следует, что согласно книги «Алфавит наследственных и вымороченных дел» 05.04.1974 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое на хранение в Южский нотариальный округ 

<

адрес> не передавалось. Также сообщает, что реестры нотариальных действий за 1975 год на хранение в Южский нотариальный округ 

<

адрес> не передавались. 

Согласно выписки из ЕГРН от 19.03.2024 права собственности на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (бабушка истца) умерла, о чем Исполкомом Пестяковского районного Совета народных депутатов 

<

адрес> Бюро ЗАГС была составлена запись акта о смерти № от 26 марта 1984 года, что подтверждается копией справки о смерти № от 07.07.2023. 

После смерти ФИО8 открылось наследство в виде права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Наследники в нотариальную контору для оформления наследства не обращались, о чем свидетельствует информация, полученная с официального сайте Федеральной нотариальной палаты, ответ 

<

адрес> нотариальной палаты № от 20.03 2024. 

После смерти ФИО6 в течение установленного законом срока истица обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получала свидетельство о праве на наследство, однако его утратила, в настоящее время наследственное дело отсутствует по месту открытия наследства. 

Фактическое принятие наследства истицей выразился в том, что ФИО1 на протяжении всего времени с даты открытия наследства владеет и пользуется жилым домом, проживала совместно с наследодателем в данном доме, зарегистрирована в нем, несет бремя по содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, делает текущий ремонт, что не оспаривается ответчиками. 

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, подтверждаются объяснениями истца, ответчиков, письменными доказательствами, анализ которых приведен выше. Суд признает данные доказательства относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения спора по существу.

Кроме того ответчики признали иск, представив суду письменные заявления. Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно выражено добровольно, не нарушает права третьих лиц, последствия признания иска ответчикам понятны.

В силу пп.2,3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Абзацем вторым п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Ст.1111 ГК РФ установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ). 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, наличия договоренности между наследниками относительно долей на спорный жилой дом, в целях защиты прав и интересов наследника - истца ФИО1, суд считает возможным признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 ФЗ РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО10 (паспорт 24 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Пестяковским РОВД 

<

адрес>, код подразделения №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Пучежский районный суд Ивановской области в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись М.В. Киселева

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ