Дело № 2 - 363/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года р.п. Марьяновка 

Марьяновский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т., 

при секретаре Бочаровой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, признании утратившими правом пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении, признании утратившими правом пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики, которые не являются членами его семьи, каких - либо договорных обязательств между ними не существуют. 

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими правом пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; выселить ответчиков из указанного жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, заявлением просил рассматривать дело в его отсутствие, на удовлетворение исковых требований настаивал. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Третьи лица - отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области, администрация Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным признать ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением, в остальной части отказать истцу в связи с отсутствием доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании заочного решения Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> и обращено взыскание в пользу ФИО1 на принадлежащее ФИО2 жилое помещение, площадью № с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № по адресу: 

<

адрес>, посредством продажи с публичных торгов. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, помещение с кадастровым номером №, площадью № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям, представленным администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> имеют постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Указанные сведения также подтверждаются сведениями, представленными отделом по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области и Управлением по вопросам миграции УМВД России по Омской области. 

Из акта, составленного с участием УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Марьяновскому району Омской области, специалистов администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, следует, что по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2 

Согласно справки, представленной администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 не проживает, имеет регистрацию. 

Ответчики членами семьи истца не являются. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 является предыдущим собственником спорного жилого помещения, в настоящее время на основании решения суда утратил право собственности на спорное жилое помещение, при этом оба ответчика не являются членами семьи собственника жилого помещения, а ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, оба имеют регистрацию по месту жительства по спорному адресу, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания данных ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности и выселении ФИО2 

При этом настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в Марьяновский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Т. Тынысова 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ