Дело № 2-1141/2017

4 мая 2017 года

г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Башлыковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 4 мая 2017 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» о включении в состав наследства после смерти ее матери Г.Т.Л., умершей __.__.__, земельного участка площадью .... кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: ...., и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что является единственным наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство, в состав которого вошел жилой дом, расположенный по адресу: ...., о чем выдано свидетельство о праве на наследство. Г.Т.Л. принадлежал на праве собственности также земельный участок по тому же адресу, что и дом, однако право собственности на него не было оформлено, в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного разбирательства с согласия истца произведена замена ответчика администрации МО «Котласский муниципальный район» на МО «Черемушское» в лице его администрации.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала по доводам искового заявления.

Представитель ответчика МО «Черемушское» в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... Архангельской области умерла Г.Т.Л..

Ее наследником по закону первой очереди, принявшим в установленном законом порядке наследство, является ее дочь ФИО1, которой нотариусом нотариального округа: город Коряжма Архангельской области ФИО2 было выдано __.__.__ свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Истец просит включить в состав наследства земельный участок, расположенный по адресу: ...., ссылаясь на нахождение его в собственности Г.Т.Л.

Действительно, согласно выписке из похозяйственной книги, выданной исполняющим обязанности главы МО «Черемушское» __.__.__, Г.Т.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ...., категории земель – ...., предоставленный ...., о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № .... сделана соответствующая запись.

В едином государственном реестре недвижимости имеется запись о праве Г.Т.Л. на указанный земельный участок.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13 января 1992 года № 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года 151-Т/56).

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется, в частности, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

На основании части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Изложенное свидетельствует о том, что Г.Т.Л. при жизни владела спорным земельным участком на праве собственности, однако право собственности на него не было оформлено наследодателем надлежащим образом, в связи с чем суд признает принадлежность данного участка наследодателю и включает его в состав наследственного имущества.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти Г.Т.Л., срок принятия наследства истек, то требование о признании права собственности подлежит удовлетворению.

Судебные расходы истец оставляет за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Г.Т.Л., умершей __.__.__, земельный участок, общей площадью .... кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: .....

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью .... кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: .....

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева