№

№ 2-216/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Армизонское 23 декабря 2024 года

Армизонский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Максимовой Е.В., при секретаре судебного заседания Черепанове М.В., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что она является правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Учитывая вышесказанное, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. При этом добавила, что с момента регистрации в жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания не несет, связи с ним она не имеет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не заявлял ходатайств об отложении рассмотрения дела. В письме, направленном на электронную почту суда, сообщил, что в связи с удаленность от суда явиться в судебное заседание не может, просит дело рассмотреть без его участия, с заявленными требованиями согласен. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Заслушав пояснения истца, рассмотрев материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 Основанием для этого послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10). 

Согласно справке ОАБ 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в абз. 1 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При указанных обстоятельствах судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу – ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи ФИО2 – ФИО3 не является, в связи с чем, утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его, о чем указано в ст. 35 ЖК РФ. 

В связи с изложенными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, являются обоснованными. 

Обсуждая требования истца о возложении на миграционный пункт МО МВД России 

<

адрес> обязанности снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1999 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случаях признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армизонский районный суд Тюменской области.

Судья Е.В.Максимова