Дело № 2-393/2025

11RS0016-01-2025-000701-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года с. Выльгорт

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Карманове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сыктывдинская тепловая компания» к администрации сельского поселения «Выльгорт» о признании имущества выморочным, признании на него права государственной собственности, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Сыктывдинская тепловая компания» обратилось в суд к администрации сельского поселения «Выльгорт» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 151 221 рубль 88 копеек за счет наследственного имущества ФИО1, расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 536 рублей 66 копеек.

В последующем истец уточнил требования и помимо взыскания ранее заявленной суммы задолженности, просил признать, принадлежащее ФИО1 имущество выморочным и признать на него право государственной собственности.

К участию в деле привлечены в качестве соответчика ТУ Росимущество в 

<

адрес>, третьего лица – ФИО2

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела истец извещен.

Представитель администрации сельского поселения «Выльгорт» в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск.

Представитель ТУ Росимущество в Республике Коми в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представив письменный отзыв.

Представители ОСП по Сыктывдинскому району и УФНС России по Республике Коми в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> ФИО1, умер.

Согласно постановлениям администрации сельского поселения «Выльгорт» № от 

<

дата> единой теплоснабжающей организацией на территории сельского поселения «Выльгорт» является ООО «Сыктывдинская тепловая компания», которая оказывает услуги по отоплению, в том числе в отношении 

<

адрес>.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (часть 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений выше приведенных норм жилищного законодательства, на собственника в силу закона возложена обязанность по оплате за коммунальные услуги в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Учитывая, что ООО «Сыктывдинская тепловая компания» в период 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года оказывало коммунальные услуги в отношении 

<

адрес>, а доказательств обратного и равно некачественного оказания услуг не представлено, суд приходит к выводу о наличии у истца права производить начисление за коммунальные услуги и выставлять счета на оплату.

Согласно статье 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Наличие задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг к таким обстоятельствам не относится.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие по оплате коммунальных услуг, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

По сведениям нотариуса Сыктывдинского нотариального округа ФИО3 наследственное дело к имуществу умершего 

<

дата> ФИО1 не заводилось.

Согласно данным УФНС России по 

<

адрес>, на имя ФИО1 открыты банковские счета в ПАО «Сбербанк России», Банк ВТБ и ПАО «Совкомбанк».

По информации указанных Банков, денежных средств на счетах не имеется. 

Как указано выше, ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая, что при рассмотрении дела наследников принявших наследство не установлено, 

<

адрес> умершего ФИО1 подлежит признанию как выморочное имущество.

В соответствии с приведенной нормой права, а также разъяснениями, содержащимися в вышеназванном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу, что при установленных по делу обстоятельствах надлежащим ответчиком по иску является администрация сельского поселения «Выльгорт», за которым подлежит регистрация права собственности на жилое помещение как выморочное имущество.

При таких обстоятельствах, иск ООО «Сыктывдинская тепловая компания» к ТУ Росимущество в Республике Коми не подлежит удовлетворению.

Разрешая заявление администрации СП «Выльгорт» о применении срока исковой давности в части оплаты коммунальных услуг за период с января по март 2022 года, суд учитывает следующее.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. 

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Как отмечается в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, т.е. срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (статьи 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 03.10.2006 № 439-О, от 18.12.2007 № 890-О-О, от 20.11.2008 № 823-О-О, от 25.02.2010 № 266-О-О, от 25.02.2010 № 267-О-О и др.).

Принимая во внимание, что жилищным законодательством установлен конкретный срок оплаты коммунальных услуг, то исходя из предмета заявленного спора, срок исковой давности подлежит исчислению по каждому платежу.

Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2024 года составила 151 221 рубль 88 копеек.

С настоящим иском ООО «Сыктывдинская тепловая компания» обратилось в суд 05 мая 2025 года, следовательно, на момент обращения в суд истек срок исковой давности по обязательствам, связанным с оплатой услуг за январь, февраль и март 2022 года.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока истцом, не приведено. 

Таким образом, исковое заявление о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества за период с января по март 2022 года на сумму 20 537 рублей 48 копеек подлежит оставлению без удовлетворения, в связи с истечением срока исковой давности.

В свою очередь срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности, образовавшейся за период с апреля 2022 года по 31 декабря 2024 года, на момент обращения в суд не истек.

Из выписке ЕГРН следует, что кадастровая стоимость квартиры составляет 2 716 062 рубля 93 копейки, значительно превышает цену заявленных истцом требований, в связи с чем суд не усматривает оснований для определения рыночной стоимости имущества путем назначения оценки.

Оценивая установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 130 684 рубля 40 копеек подлежит взысканию с администрации сельского поселения «Выльгорт» за счет выморочного имущества - 

<

адрес>.

Истец в связи с рассмотрением дела понес расходы по уплате госпошлины, которые в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с администрации сельского поселения «Выльгорт» пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 921 рубль. В свою очередь, поскольку в удовлетворении оставшейся части требований истцу отказано, правовых оснований для взыскания в его пользу государственной пошлины в размере 615 рублей 66 копеек не усматривается. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать недвижимое имущество – 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1, выморочным имуществом и признать право государственной собственности администрации сельского поселения «Выльгорт» на указанное имущество.

Взыскать с администрации сельского поселения «Выльгорт» в пользу ООО «Сыктывдинская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, в пределах стоимости выморочного имущества – 

<

адрес>, за период с апреля 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 130 684 рубля 40 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 4 921 рубль.

Иск ООО «Сыктывдинская тепловая компания» к администрации сельского поселения «Выльгорт» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1 за период с января 2022 года по март 2022 года в размере 20 537 рублей 48 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 615 рублей 66 копеек оставить без удовлетворения.

Иск ООО «Сыктывдинская тепловая компания» к ТУ Росимущество в Республике Коми о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1, расходов по уплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Моисеева