Дело № 2-145/2024 

УИД 76RS0020-01-2024-000221-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 г. 

<

адрес>

Мышкинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Грибковой К.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> к Алирзазаде 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО4 обратились в Мышкинский районный суд ЯО с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования принадлежащим жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иске указано, что между ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что истец и ответчик находились в браке, ФИО3 зарегистрировала его в принадлежащей ей и истцу ФИО4 квартире по адресу: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ отношения между ФИО3 и ответчиком изменились. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

После расторжения брака, в связи с тем, что квартира принадлежит на праве собственности истцам, а ФИО5о в этой квартире, в связи с переездом в 

<

адрес> длительное время не проживал, в ДД.ММ.ГГГГ истцы заменили замки на входных дверях квартиры, в связи с чем, доступа и ключей от квартиры у ответчика не имеется, вещей также его не имеется. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ т.е. с момента переезда в 

<

адрес>, Алирзазаде в квартире не проживает.

Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Исковые требования основаны на положениях ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствии, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрения дела в его отсутствие и о признании им исковых требований ФИО3, ФИО4

Представитель третьего лица МП Отд МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что возражений по иску не имеет. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В ст. 288 ГК РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению – для проживания, обеспечивать его сохранность, нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> являются сособственниками квартиры (доля в праве по 

<

данные изъяты>), по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес>.

Согласно материалам дела, ответчик Алирзазаде 

<

данные изъяты> не является членом семьи истцов ФИО3, ФИО4, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведется, его вещей в квартире нет, что также не оспаривается ответчиком. 

Брак между ФИО5о и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцами ФИО3, ФИО4 и ответчиком ФИО5о о пользовании спорной квартирой суду сторонами не представлено. Законом право пользования ответчика ФИО5о этой квартирой не установлено, как не установлена обязанность собственника квартиры по обеспечению его другим жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5о добровольно выехал из спорного жилого помещения, на протяжении длительного времени (более 5 лет) не пользуется жилым помещением при отсутствии к этому препятствий, не участвует в его содержании, его вещей в квартире нет, членом семьи истцов он не является. Законом право пользования ответчика ФИО5о спорной квартирой не установлено, как не установлена обязанность собственника квартиры по обеспечению его другим жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5о утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

При вынесении решения суд учитывает и интересы собственников спорной квартиры. Наличие регистрации ФИО5о влечет дополнительные расходы, они вынуждены нести бремя содержания данного жилья с учетом зарегистрированного в нем ответчика, что нарушает их права. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты>

Признать Алирзазаде 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья К.В. Грибкова