Дело № 2-1169/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г. Сарапул 

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ю.С. Арефьевой

при секретаре Н.В. Дудиной,

с участием: представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж. Свои требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР «Об отводе земельного участка для строительства кооперативных гаражей боксового типа» от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью 420 кв. метров для строительства кооперативных гаражей боксового типа за счет территории автокомбината по южной его границе вместо ограждения. Постановлением Главы самоуправления 

<

адрес> Республики от 12 сентября 2000 года N 2244 «Об утверждении списка членов Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Автомобилист-1» утвержден список членов кооператива. В данном списке она числится под порядковым номером 12, номер бокса 12. Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 08.02.2017 года № ЮЭ9965-17-1467529, «Потребительский кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Автомобилист-1» является не действующим юридическим лицом с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ гараж поставлен на технический учет в Сарапульском филиале ГУП «Удмурттехинвентаризация», выдан Технический паспорт на гараж №, расположенный в Потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Автомобилист-1» 

<

адрес>; присвоен инвентарный № Г-869. Гараж № Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей Автомобилист-1» поставлен на кадастровый учет в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения «

<

данные изъяты>» по 

<

данные изъяты>, имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; гаражу присвоен кадастровый №. По данным Сарапульского филиала ГУП «

<

данные изъяты>» и 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, Потребительский кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>1», гараж №, не зарегистрировано. Сохранение данного гаража не нарушает прав и законных интересов других лиц, гараж пригоден для эксплуатации и используется по назначению, соответствует требованиям строительных, экологических, противопожарных и санитарно-гигиенических нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный в потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>», гараж №, инвентарный № 

<

данные изъяты> кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрация 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя и о согласии с заявленными требованиями.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, требования истца поддержала, привела доводы, аналогичные изложенным в заявлении. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов от 21 июля 1986 года «Об отводе земельного участка для строительства гаражей боксового типа» отведен земельный участок площадью 420 кв.м для организации гаражного кооператива.

Постановлением Главы самоуправления 

<

адрес> УР от 12 сентября 2000 года № утвержден список членов Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Автомобилист -1».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, потребительский гаражный кооператив «Автомбилист -1» прекратил свое существование 24 сентября 2007 года.

Из технического паспорта, выданного Министерством ЖКХ РСФСР следует, что гараж №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Автомбилист -1» по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кв.м.

Из выписки ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 10 февраля 2017 года усматривается, что право собственности на гараж №, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, Потребительский кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Автомобилист-1», не зарегистрировано.

В государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о сооружении по адресу: 

<

адрес> проспект, строение 

<

данные изъяты> потребительский гаражный кооператив «Автомобилист-1» отсутствуют.

В единый государственный реестр недвижимости 21 марта 2017 года внесены сведения об основных характеристиках гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> проспект, строение 

<

данные изъяты>, потребительский гаражный кооператив «Автомобилист-1».

Центром гигиены и эпидемиологии в УР была проведена оценка документации на гараж по адресу: 

<

адрес> проспект, строение 

<

данные изъяты>, потребительский гаражный кооператив «Автомобилист-1», по итогам которой составлен акт №68/2 от 22 марта 2017 года, в соответствии с которым расположение гаража отвечает требованиям СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно техническому заключению, выданному ООО «

<

данные изъяты>», в результате визуального обследования индивидуального гаража №, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, Потребительский кооператив по содержанию и эксплуатации гаражей «Автомобилист-1» дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено. Строение соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную эксплуатацию для жизни и здоровью людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Поскольку земельный участок предоставлялся кооперативу, а затем его члену ФИО1 в установленном законом порядке, техническим заключением обследованный объект недвижимости признан пригодными к эксплуатации, не имеется какого-либо нарушения охраняемых законом интересов других лиц и не имеется угрозы жизни и здоровью граждан, суд признает за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, инвентарный № 

<

данные изъяты>, кадастровый №

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на гараж №, инвентарный № 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Сарапульский городской суд.

Судья Сарапульского

городского суда ФИО2