Гражданское дело № 2-483/2024

УИД: 66RS0011-01-2024-000114-77

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.03.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 27.02.2024

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е., 

при секретаре судебного заседания Ряковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Кара О.А., Каре А.В., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУДЕЗ» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *.

В обоснование иска указано, что в период с 24.08.2015 по 17.09.2017 Д., ФИО1, Кара О.А. на праве общей долевой собственности (по 4/10, 4/10, 2/10 доли соответственно) принадлежало указанное жилое помещение. На основании решения Красногорского районного суда от 20.11.2018 № 2-1425/2018 собственниками являются Д., ФИО1, Кара О.А., Д. Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 26, 6 кв.м., общей площадью 43, 2 кв.м. Согласно справке из ЖУ № 13 и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Кара О.А., * года рождения, постоянно с 19.03.2010, ФИО1, * года рождения, постоянно с 19.03.2010 по 21.07.2023, Д., * года рождения, постоянно с 19.03.2010, Кара А.В., * года рождения, постоянно с 13.09.2017 по 30.06.2021, К., * года рождения, постоянно с 21.08.2018, Д., * года рождения, постоянно с 06.04.2018 по 23.01.2019. С 01.10.2008 дом № * по * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием – ООО «КУДЕЗ»). Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. 

Истец просит взыскать (с учетом уточнения) с Кары А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.. задолженность за коммунальные услуги за период с 13.09.2017 по 31.12.2018 в сумме 198 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 295 руб. 27 коп., зачесть в счет исполнения решения по настоящему делу денежные средства, удержанные с Кара А.В. по судебному приказу от 08.12.2022 № 2-4664 в размере 295 руб. 27 коп. в счет оплаты государственной пошлины, в размере 198 руб. 75 коп. в счет задолженности по жилищно-коммунальным услугам; 

взыскать с Кара О.А., Кары А.В. задолженность за коммунальные услуги за период с 17.11.2019 по 25.12.2019 в сумме 480 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб. 00 коп., зачесть в счет исполнения решения суда денежные средства, удержанные с Кара А.В. по судебному приказу от 20.12.2022 № 2-4754 в размере 100 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины, 480 руб. 37 коп. – в счет задолженности по жилищно-коммунальным услугам; 

взыскать солидарно с Кара О.А., Кары А.В., ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с 26.12.2019 по 30.06.2021 в сумму 55343 руб. 83 коп., пени по состоянию на 02.12.2022 в сумме 11658 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1105 руб. 41 коп., зачесть в счет исполнения решения денежные средства, удержанные с ФИО1 по судебному приказу от 20.12.2022 № 2-4756 в размере 1105 руб. 41 коп. в счет оплаты государственной пошлины, 55343 руб. 83 коп. в счет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в размере 11658 руб. 56 коп. в счет задолженности по оплате пеней.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

В соответствии со статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 3 статьи 30, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры (комнаты) в многоквартирном доме соразмерно со своей долей несет бремя содержания, как своего жилого помещения, так и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

В соответствии с разъяснениями пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с разъяснениями пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в случае отсутствия у несовершеннолетнего личного дохода, обязанность по внесению за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны нести его законные представители.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что с 01.10.2008 дом № * по * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием – ООО «КУДЕЗ»).

В период с 24.08.2015 по 17.09.2017 Д., ФИО1, Кара О.А. на праве общей долевой собственности (по 4/10, 4/10, 2/10 доли соответственно) принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: *. На основании решения Красногорского районного суда от 20.11.2018 № 2-1425/2018 с 18.09.2016 на праве общей долевой собственности собственниками являются Д., ФИО1, Кара О.А., Д.

Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 26, 6 кв.м., общей площадью 43, 2 кв.м. 

Согласно справке из ЖУ № 13 и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Кара О.А., * года рождения, постоянно с 19.03.2010, ФИО1, * года рождения, постоянно с 19.03.2010 по 21.07.2023, Д. * года рождения, постоянно с 19.03.2010, Кара А.В., * года рождения, постоянно с 13.09.2017 по 30.06.2021, К. * года рождения, постоянно с 21.08.2018, Д., * года рождения, постоянно с 06.04.2018 по 23.01.2019.

Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между ответчиками не заключено, в связи с чем они несут ответственность по оплате жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а также солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, в том числе за своих несовершеннолетних детей.

Расчет задолженности проверен судом и признан правильным, иного расчета, доказательств несоответствия сумм, отраженных в представленном истцом расчете, в том числе внесения денежных средств в счет погашения задолженности ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, представленным истцом расчетом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности и периодам регистрации в жилом помещении ответчиков и их несовершеннолетних детей.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку внесения платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Факт несения указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 8-11).

В силу статей 88, 94, 98 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

В счет погашения задолженности по настоящему иску 26.01.2024 в кассу истца были внесены денежные средства в размере 5726 руб. 24 коп. за жилищно-коммунальные услуги за период с 13.09.2017 по 31.12.2018 в размере 5726 руб. 24 коп., 8838 руб. 47 коп. – за пени, в размере 697 руб. 14 коп. за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.11.2019 по 30.06.2021, в размере 822 руб. 95 коп. – за пени. Также оплачены государственная пошлина в размере 1128 руб. 19 коп., почтовые расходы в размере 258 руб. 00 коп., что подтверждается квитанциями.

В рамках исполнительного производства по судебному приказу от 08.12.2022 № 2-4664/2022 судебными приставами-исполнителями применены меры принудительного исполнения и произведено взыскание денежных средств с Кара А.В. в размере 295 руб. 27 коп. в счет оплаты государственной пошлины, 198 руб. 75 коп. в счет задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В рамках исполнительного производства по судебному приказу от 20.12.2022 № 2-4754/2022 судебными приставами-исполнителями применены меры принудительного исполнения и произведено взыскание денежных средств с Кара А.В. в размере 100 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины, в размере 480 руб. 37 коп. – в счет задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В рамках исполнительного производства по судебному приказу от 20.12.2022 № 2-4756/2022 судебными приставами-исполнителями применены меры принудительного исполнения и произведено взыскание денежных средств с ФИО1 в размере 1105 руб. 41 коп. в счет государственной пошлины, в размере 55343 руб. 83 коп. в счет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в размере 11658 руб. 56 коп. в счет задолженности по оплате пеней.

Таким образом, требования истца исполнены ответчиками до вынесения решения суда, в связи с чем решение суда не подлежит фактическому исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Кара О.А., Кара А.В., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с К., * года рождения, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка К., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 13.09.2017 по 31.12.2018 в размере 198 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 295 руб. 27 коп.

Взыскать солидарно с Кара О.А., * года рождения, Кары А.В., * года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 17.11.2019 по 25.12.2019 в сумме 480 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с Кара О.А., * года рождения, Кары А.В., * года рождения, ФИО1, * года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 26.12.2019 по 30.06.2021 в размере 55343 руб. 83 коп., пени по состоянию на 02.12.2022 в размере 11658 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1105 руб. 41 коп.

Настоящее решение суда не подлежит фактическому исполнению в связи с фактическим исполнением до вынесения решения суда. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья Рокало В.Е.