Дело № 2-172/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лотошино Московской области.

17 июля 2017 года. Лотошинский районный суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В., 

при секретаре Нефедовой Н.В., 

с участием истца ФИО1 

представителя истца ФИО2 

представителя ответчика адвоката Кузнецова А.В., 

представившего удостоверение №__ и ордер №__, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обосновании иска, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ............ на основании решения Лотошинского районного суда Московской области от 13.10.2006 года, вступившее в законную силу 24.10.2006 года, ее право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав а недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации №__ от 27 ноября 2006 года. 

Она постоянно зарегистрирована и проживает в данной спорной квартире с 1977 года, кроме нее с 2005 года в данной квартире постоянно зарегистрирован ее сын ФИО4

В 2014 году ее сын заключил брак с ответчиком ФИО3, по просьбе сына с целью трудоустроить ответчика, 31 августа 2015 года она зарегистрировала ее в спорной квартире.

Согласно свидетельства о расторжении брака от __.__.__ года, на основании совместного заявления супругов №__, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между ее сыном и ответчиком был расторгнут.

С момента регистрации ответчицы в спорной квартире и до настоящего времени ответчица в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, прав на квартиру не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют, при этом никакого совместного хозяйства она с нею не вела, расходы по оплате коммунальных и иных платежей несла только она, в том числе и за ответчицу.

Ответчица ФИО3 с момента ее регистрации в жилом помещении, никаких попыток вселения в квартиру и требований о проживании в ней, к ней как собственнику квартиры не предъявляла, обязанности по оплате коммунальных платежей не несла, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не было и нет до настоящего времени. 

В период совместного проживания ее сына с ответчицей, они проживали отдельно от нее, по другим адресам.

Ответчица отказывается добровольно выписаться из ее квартиры, наличие регистрации создает ей препятствия по владению, пользованию и распоряжения своей квартирой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, она просит суд признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............ и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истица ФИО1 в судебном заседании полностью поддерживает заявленные исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании полностью поддерживает исковые требования истца и просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, её место жительство и место нахождение суду и истице неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО3 в судебном заседании представляет адвокат Кузнецов А.В., что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Представитель ответчика адвокат Кузнецов А.В. по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда.

3-е лицо – ОМВД России по Лотошинскому району в лице ОВМ в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о чем в деле имеется расписка, с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела слушанием не обращались, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

3-е лицо- ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о чем в деле имеется расписка, с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела слушанием не обращался, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу ............ на основании решения Лотошинского районного суда Московской области от 13.10.2006 года, вступившее в законную силу 24.10.2006 года, ее право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав а недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации №__ от 27 ноября 2006 года. 

В данной квартире были постоянно зарегистрированы и проживали истица ФИО1 и ее сын ФИО4, в 2014 года сын истицы ФИО4 зарегистрировал брак с ответчицей ФИО3, по просьбе сына истица ФИО1 31 августа 2015 года зарегистрировала на постоянное место жительство по принадлежащей ей квартире ответчицу ФИО3 

После регистрации брака сына истицы – ФИО4 с ответчицей ФИО3 и после регистрации последней в спорной квартире, ответчица с указанного времени и до настоящего периода в квартиру истицы не вселялась и не проживала в ней, супруги ФИО5 проживали отдельно от истицы ФИО1 на съемных квартирах, к истице своих вещей ответчик ФИО3 в квартиру не завозила, намерений вселиться в квартиру к истице у ответчика не было, каких-либо претензий к проживанию в квартире ответчик не высказывала, коммунальные платежи ответчиком истице не компенсируются, сама она каких-либо оплат не производила и не производит.

__.__.__ года брак между сыном истицы ФИО4 и ответчицей ФИО3 был расторгнут, в настоящее время они совместно не проживают, ответчица после расторжения брака с сыном истицы в квартиру вселяться не пыталась, в настоящее время место ее проживания и нахождения истице и ее сыну ФИО4 не известно. 

При этом регистрация ответчика ФИО3 в принадлежащей истице ФИО1 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истицей данной квартирой, в настоящее время между неё и ответчиком ФИО3 какие-либо родственные связи отсутствуют.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, показаниями свидетелей В., К., Л., исследованными в судебном заседании материалами дела. 

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.ст.2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

В судебном заседании установлено, что после регистрации ответчика ФИО3 в принадлежащей на праве собственности истице ФИО1 квартире по адресу: ............, ответчик в данную квартиру к истице не вселялась, своих вещей не завозила, в квартире никогда не проживала, совместного хозяйства с истицей не вела, какие-либо платежи за квартиру не платит, не предпринимала и не предпринимает попыток вселиться в квартиру к истице, в свою очередь регистрация ответчика ФИО3 в квартире собственника – истицы ФИО1 - не порождает каких-либо прав со стороны ответчика на спорное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрела право на жилое помещение истицы ФИО1 по адресу: ............, так как в данную квартиру не вселялась и не проживала в ней, в связи с чем исковые требования истицы ФИО1 о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

С учетом того, что регистрация ответчика ФИО3 по месту жительства по адресу: ............, была произведена без каких-либо правовых последствий, только для её регистрации, в квартиру ответчик не вселялась, она подлежит признанию не приобретшей право на спорное жилое помещение, соответственно ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования истицы ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить. 

Признать ФИО3, __.__.__ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............. 

Снять ФИО3, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ............. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 24 июля 2017 года.

Председательствующий судья :