Дело № 2-748/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 24 сентября 2018 г. 

Дубовский районный суд Волгоградской области 

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Дубовского районного отдела судебных приставов управления федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Дубовского РОСП УФССП России по Волгоградской области ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 В обоснование исковых требований указано, что в Дубовском РОСП УФССП России по Волгоградской области находится на исполнении исполнительный документ: исполнительный лист ВС №, выданный Ворошиловским районным судом г.Волгограда22 января 2013г. о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя: ОАО КБ «Пойдем» задолженности в сумме 89 711 руб., на основании которого возбуждено сводное исполнительное производство № 

Остаток задолженности по указанному исполнительному производству составляет 92 602руб. 41 коп.

Правопреемником ОАО КБ «Пойдем» является ООО «ИНТЕР-ПРАЙМ».

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 278 ГК РФ истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности.

Истец - судебный пристав-исполнитель Дубовского РОСП УФССП России по Волгоградской области ФИО1, извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя Дубовского РОСП УФССП России по Волгоградской области.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО «ИНТЕР-ПРАЙМ», извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество и имущественные права должника.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 указанного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическомвладении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГг. с должника ФИО2 в пользу ОАО КБ «Пойдем» взыскана задолженность в сумме 89 711 руб. 08 коп.(л.д.51-54).

08 июня 2017 г. было возбуждено сводное исполнительное производство №-СВ. о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «ИНТЕР-ПРАЙМ» задолженности по кредитному договору, остаток составляет 92 602 руб. 41 коп. До настоящего времени исполнение не произведено (л.д.5).

Согласно ответу федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (л.д.4) ФИО2 на праве собственности, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на котором находится нежилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Вместе с тем, из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Исходя из анализа установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, суд считает, что поскольку объект- не жилой дом площадью 28 кв.м неразрывно связан с земельным участком, а эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, суд считает, что заявленные требования истца не основаны на законе, а следовательно не подлежат удовлетворению.

Кроме того, в материалах дела не имеется сведений, позволяющих суду сделать вывод о том, что судебным приставом-исполнителем приняты исчерпывающие меры для взыскания задолженности без обращения взыскания на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Дубовского районного отдела судебных приставов управления федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>- отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области. 

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2018г.

Судья: В.В. Зобнин