Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Устюжанинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились с иском в суд по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>. ФИО1 является наследником второй очереди по закону, наследников первой очереди нет, завещание ФИО не оставила.

ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело № нотариусом нотариального округа ФИО2, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно решению исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении правовой регистрации домовладений, относящихся к сельской местности района» зарегистрировано домовладение ФИО по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению администрации Устюжанинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 54:20:021813:5 присвоен адрес: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>.

Согласно сведениям ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», правообладателем жилого дома, общей площадью 19,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>, является ФИО.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом, находился в пользовании ФИО, свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО не сохранилось, право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Жилой дом был передан ФИО в собственность, поставлен на учет в органах БТИ, ФИО умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 19,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родная сестра ФИО, после ее смерти наследников первой очереди не имеется, завещание она оставила. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>. На момент смерти сестра проживала с ней, осуществляла за ней за ней уход. После смерти сестры обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 заведено наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В 1988 году после проведении правовой регистрации домовладений, за сестрой зарегистрировано домовладение по адресу: 

<

адрес>, позже жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>, по данным БТИ жилой дом учтен за сестрой с 1988 года. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находился в пользовании ФИО, свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО не сохранилось, право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 19,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Представитель Устюжанинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Нотариус ФИО2 сообщил, что к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Суд, заслушав пояснения истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)

То, что ФИО1 является родной сестрой ФИО подтверждается документами: свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака. (л.д. 10-12)

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов дела известно, что ФИО1 является наследником второй очереди после смерти сестры ФИО, после смерти сестры своевременно обратилась к нотариусу и приняла наследственное имущество. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно справки Устюжанинского сельского совета 

<

адрес>. ФИО – ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> д. Пушкарево 

<

адрес>, по данному адресу проживала одна. 

Согласно решению исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении правовой регистрации домовладений, относящихся к сельской местности района» вынесена обязанность БТИ зарегистрировать на правах личной собственности домовладения на территории сельсоветов. (л.д. 17) За ФИО зарегистрировано домовладение по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево. (л.д. 18)

Согласно постановлению администрации Устюжанинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 54:20:021813:5 присвоен адрес: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>. (л.д. 20)

Согласно сведениям ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», правообладателем жилого дома, общей площадью 19,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>, является ФИО. (л.д. 16)

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево 

<

адрес>, имеет кадастровый №. (л.д. 14) 

Обсуждая вопрос о принадлежности жилого дома наследодателю ФИО, суд считает, что с учетом требований ст. 8 ФЗ «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса РФ», предусматривающей, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, необходимо руководствоваться порядком регистрации строений, установленным Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83 и примерным положением БТИ городских и районных исполкомов советов депутатов трудящихся. 

При рассмотрении гражданского дела установлено, что ФИО спорный жилой дом был передан в собственность на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении правовой регистрации домовладений, относящихся к сельской местности района», дом был поставлен на учет в органах БТИ, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. Право собственности на жилой дом ФИО после постановки на учет в БТИ зарегистрировано не было. 

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. 

В судебном заседании было установлено, что при жизни ФИО был передан в собственность жилой дом, данный дом был поставлен на учет в органах БТИ, право собственности, возникшее на жилой дом, является юридически действительным, даже при отсутствии регистрации права собственности наследодателя на жилой дом. После смерти ФИО, истец ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлениям о принятии наследства, является наследником принявшим наследство после смерти ФИО, в связи с изложенным требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 -09.081949 года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 19,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.