Дело № 2-911/2025

УИД 24RS0032-01-2024-004687-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Абрамчика М.А.,

при секретаре Евтушенко М.В.,

при участии ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "ЖСК" к ФИО2, ФИО1 о взыскание платы по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

ООО УК "ЖСК" обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскание платы по жилищно-коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» (ООО УК «ЖСК» после изменения наименования) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.04.2021 г. - 30.06.2024 г. ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 106 611 руб. 10 коп., из которых 68 525 руб. 03 коп. – основной долг, 38 086 руб. 07 коп. – сумма пени.

ООО УК "ЖСК" просят суд взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 г. - 30.06.2024 г. в размере 68 525 руб. 03 коп., сумму пени в размере 38 086 руб. 07 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере – 3 332 руб. 22 коп., расходы на услуги представителя в размере 3 000 руб. 

В судебное заседание представитель ООО УК «ЖСК» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, просил о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, суду пояснила, что в указанной квартире никогда не проживала.

Ответчик ФИО2, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Статьей 210 ГК установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч.11 ст.55 ЖК РФ).

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 26.10.2016 г. между ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (Управляющая компания) и собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом №.

05.12.2017 г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» на ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование г. Красноярск.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от 10.07.2024 г., предоставленной ООО УК «ЖСК», в жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2 (внучка нанимателя) и ФИО1 (правнучка нанимателя). Наниматель ФИО3 снята с регистрационного учета 27.04.2011 года в связи со смертью.

Определением мирового суда судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска от 05.02.2024 г. отменен судебный приказ № 2-6063/2023 от 29.09.2023 г. по заявлению ООО УК «ЖСК» о взыскании с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчики за период с 01.04.2021 г. по 30.06.2024 г. имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 106 611,10 руб., из которых: 68 525,03 руб. основной долг, пени в размере – 38 086,07 руб. 

Данный расчет задолженности является правильным, Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета он не представил. Доказательств оплаты начисленных услуг, ответчик не представил.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 07 октября 2024 года, вступившим в законную силу 11 декабря 2024 года, установлено, что ФИО1 с 15.04.2011 г. находилась на полном государственном обеспечении в государственном учреждении как ребёнок-сирота, поскольку мать ФИО2 решением суда от 01.03.2011 г. лишена родительских прав; с 19.07.2016 г. помещена под надзор КГКУ «Красноярский детский дом №1», а с 27.08.2021 г. выведена под надзор и попечительство ФИО4, в связи с чем в силу положений ст. 71 СК РФ, согласно которым лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка, за период с 01.03.2020 г. по 11.05.2022 г. обязанность должна быть возложена на родителя ФИО2 Кроме того, ФИО1 по достижении совершеннолетия 12.05.2022 г. и по настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, коммунальными услугами не пользуется, факт не проживания ФИО1 по указанному адресу подтвержден договором аренды жилого помещения, по которому она несет расходы по аренде и по оплате коммунальных платежей, вследствие чего она не обязана возмещать ресурсоснабжающим компаниям задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за заявленный период.

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 04 декабря 2024 года, вступившим в законную силу 10 января 2025 года, также установлен факт не проживания ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, поскольку она в спорный период в указанной квартире не проживала. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере 106 611,10 руб., подлежат взысканию с ответчика ФИО2, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчика ФИО2 возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждается с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. 

Истцом заявлено требование о взыскании расходов за составление иска в сумме 3 000 руб., поскольку между ООО УК «ЖСК» и ООО «Гарантоплат» заключен договор оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности от 01.08.2022 г. 

С учетом требований разумности и справедливости, учитывая, небольшую сложность спора, составление однотипных исковых заявлений, суд полагает правильным определить расходы истца на составление иска в размере 500 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением исковых требований.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Истцом представлены платежные поручения об оплате государственной пошлины в сумме 1 049 руб. 63 коп. и платежное поручение на сумму 2 342 руб. 68 коп.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены, то с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины, в размере 3 332,22 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК "ЖСК" к ФИО2, ФИО1 о взыскание платы по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>.) в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖСК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере 106 611,10 руб., расходы на оплату услуг представителя – 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 3 332,22 руб.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖСК» к ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Абрамчик

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года.