К делу №2-230/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 16 апреля 2020 г. 

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО г.Новороссийска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец администрация МО г.Новороссийска через представителя, действующего на основании доверенности П.В. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением (комнатой) №......, расположенной по адресу: ...... и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: ......, ком........

В обоснование исковых требований указав, что жилая комната №...... по ул....... является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 29 октября 2019 г. №....... Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 12 февраля 2020 г., в комнате №...... по ул....... числятся зарегистрированными: С.А. с 17 марта 2006 г., ФИО1 с 10 мая 2006 г., Д.В. с 30 октября 2009 г., А.А. с 23 октября 2009 г. В данной комнате ответчик постоянно зарегистрирован с 10 мая 2006 г. Однако ФИО1 в жилой комнате №...... по ул....... не проживает более десяти лет, что подтверждается актом от 12 февраля 2020 года, составленный в составе комиссии старшего коменданта общежитий ООО УК «......» Н.Г. и коменданта общежитий ООО УК «......» Л.В. Выезд ФИО1 носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании комнатой №...... по ул....... в г.Новороссийске ответчику не чинились. Более того, ответчик не вносит плату за жилое помещение, что является его обязанностью в силу действующего жилищного законодательства. Учитывая, что выезд ответчика из комнаты №...... по ул....... носит добровольный характер, то право пользования и проживания он утратил. 

В судебное заседание представитель истца администрации МО г.Новороссийска не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении, представитель истца администрации МО г.Новороссийска – главный специалист Управления жилищной политики администрации муниципального образования город Новороссийск, действующий на основании доверенности П.В. просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном ходатайстве от 26 марта 2020 г., начальник отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску В.Ю. просила рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску.

В судебное заседание прокурор г.Новороссийска не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика ФИО1 является квартира №......, расположенная по адресу: ......

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В связи неявкой ответчика ФИО1 извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 («О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что жилая комната №......, расположенная по адресу: ...... является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности №...... от 29 октября 2019 г. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: ......, ком......., что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выданной Управлением жилищной политики администрации МО г.Новороссийск №...... от 12 февраля 2020 г. и адресной справкой выданной адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 29 февраля 2020 г.

Из акта от 12 февраля 2020 г., составленного страшим комендантом общежитий ООО УК «......» Н.Г. и комендантом общежитий ООО УК «......» Л.В. следует, что ФИО1 в жилой комнате №......, расположенной по адресу: ...... не проживает более 10 лет, лицевой счет не открыт, оплата не производилась, вещей его в комнате нет. 

Кроме того, факт не проживания ответчика ФИО1 по адресу: ......, ком......., подтверждается показаниями свидетеля Л.В. в судебном заседании.

Доказательства, подтверждающие исполнение ответчиком ФИО1 обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком ФИО1 в суд не представлены.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО1 добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма – не исполнял обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а наличие регистрации ответчика ФИО1 по спорному адресу, препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, следовательно исковые требования администрации МО г.Новороссийска о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением (комнатой) №......, расположенной по адресу: ...... и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации МО г.Новороссийска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ...... года рождения, уроженца гор......., утратившим право пользования жилым помещением (комнатой) №......, расположенной по адресу: .......

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО1, ...... года рождения, уроженца гор....... с регистрационного учёта по адресу: ......, ком........

Разъяснить ответчику ФИО1, не присутствующему в судебном заседании, его право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2020 г.