66RS0021-01-2018-000527-55

Дело № 2-395/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 12 июля 2018 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривцовой Е.В. к Забихуллину Г.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Кривцова Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Так, истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Около трех лет назад Кривцова Е.В. познакомилась с ответчиком Забихуллиным Г.З., и они стали совместно проживать в спорной квартире. Ответчик устроился на работу, а для трудоустройства ему нужна была регистрация в г. Богдановиче, поэтому Кривцова Е.В. зарегистрировала в своей квартире, по адресу 

<

адрес>.

Но отношения не сложились, и примерно год назад ответчик Забихуллин Г.З. выехал на другое постоянное место жительство в г. Екатеринбург, где у него имеется в собственности квартира. Вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры истца ответчик не желает.

Просит признать ответчика Забихуллина Г.З. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец Кривцова Е.В. не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Забихуллин Г.З. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, ходатайства об отложении дела не заявлял. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Кривцовой Е.В. (л.д. 9). 

Согласно справке с места жительства, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы Кривцова Е.В. с 12 сентября 2005 года, Забихуллин Г.З. с 16 сентября 2015 года (л.д. 10). 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с разрешения собственника в качестве знакомого и на настоящий момент в спорной квартире не проживает. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Из искового заявления усматривается, что в настоящее время совместно они не проживают, совместное хозяйство не ведут, личных вещей ответчика в спорной квартире нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для защиты прав истца как собственника жилого помещения и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за Забихулинным Г.З. права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившим право ФИО2 на пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.

Председательствующий Е.В. Пивоварова