Копия 

Дело № 2-833«з»/2017 

Мотивированная часть изготовлена 15.09.2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ревда Свердловской области 12 сентября 2017 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Захаренкова А.А.,

при секретаре судебного заседания Криванковой А.А.,

с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО8, ответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО9 и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома индивидуального типа со служебными постройками по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ее матери ФИО (л.д. 3-4).

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уточнила требования и просила суд: установить факт принятия ФИО2 наследства в виде 1/2 доли жилого дома индивидуального типа со служебными постройками, по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в жилом доме индивидуального типа со служебными постройками, расположенном, по адресу: 

<

адрес> порядке наследования (л.д. 53-54).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дополнительно просила включить 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственную массу, после смерти матери ФИО (л.д. 69).

В обоснование исковых требований указано, что жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности по 1/2 доле: ФИО (матери истицы) на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ревдинской ГНК ФИО1В. (в реестре №) и зарегистрированного в Ревдинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 (третье лицо) на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ревдинской ГНК (в реестре №), зарегистрированном в Ревдинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Никаких иных сведений о регистрации прав на указанный жилой дом и земельный участок ни в Ревдинском БТИ, ни в Едином государственном реестре недвижимости не содержится, о чем свидетельствуют уведомления об отсутствии сведений. Третье лицо ФИО10 (сособственник) не зарегистрирован в данном доме, где он в настоящее время проживает, истице не известно, часть жилого дома, в которой он жил, пустует и разрушается. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками первой очереди являются ее родные дочери: истица, которая фактически приняла наследство после смерти матери и ответчица ФИО9, которая на наследство не претендует. Наследником первой очереди также являлся сын ФИО - ФИО, но он умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники после смерти ФИО в установленном законом порядке за принятием наследства к нотариусу не обращались, полагая, что это не обязательно. Однако в настоящее время истице необходимо оформить свои наследственные права, чтобы иметь возможность в полной мере распоряжаться домом, а также, чтобы оформить права на земельный участок. Истица фактически приняла наследство, то есть: приняла в свое владение и пользование дом со всеми постройками, пользуется земельным участком для выращивания овощей и ягод, приняла после смерти матери мебель и предметы домашней обстановки и распорядилась ими, частично раздав знакомым, частично оставив в свое пользование. Истица несет все расходы по содержанию и ремонту спорного жилого дома.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО8 в ходе судебного заседания исковые требования поддержали с учетом уточнений и дополнений и просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО9 требования истца признала в полном объеме, дополнительно пояснила, что наследство после смерти ФИО не принимала, на наследство не претендует.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением (л.д. 64), причина его неявки неизвестна.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус 

<

адрес> ФИО3 (л.д. 42-43)

Нотариус 

<

адрес> ФИО3. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 65).

Суд, с учетом мнения истца, ее представителя, ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО10, а также нотариуса 

<

адрес> ФИО3 

Выслушав истца, ее представителя, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО, последняя купила 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8).

В справке Филиала «Ревдинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) указано, что собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> значится ФИО на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, собственником второй 1\2 доли указанного жилого дома указан ФИО10, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В уведомлении Ревдинского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что сведения о правопритязаниях на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 33-34).

Таким образом, поскольку ФИО. при жизни принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответственно подлежат удовлетворению требования истца о включении в состав наследства 1/2 доли данного жилого дома.

Согласно свидетельству о смерти ФИО. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). При жизни она не распорядилась указанным имуществом.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО. являются дочери наследодателя: истец ФИО2 (до заключения брака ФИО11 – свидетельство о заключении брака л.д. 16, свидетельство о рождении л.д. 15), ответчик ФИО9 Сын наследодателя ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Врио нотариуса 

<

адрес> ФИО5 наследственное дело после смерти ФИО. не заводилось (л.д. 48).

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно ч. 2 данной статьи, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Фактическое принятие наследства подтверждается такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Поскольку приведенный в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации перечень действий носит общий характер, не является исчерпывающим, оценка конкретных действий, совершенных наследником, с точки зрения, можно ли их считать действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследником наследства, принадлежит суду. При этом из разъяснений, содержащихся в п. п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.1991 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» следует, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.

ФИО2 фактически вступила в наследство по закону после смерти ФИО: согласно домовой книге зарегистрирована в спорном доме (л.д. 17-20) и проживает в нем, несет расходы (квитанции об оплате налогов на л.д. 71-79), с ФИО2 заключен договор энергоснабжения бытовых потребителей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70), связанные с наследственным имуществом. 

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В качестве доказательств фактического вступления в наследство ФИО2 в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО6., ФИО7

Свидетель ФИО6. суду пояснила, что ФИО2 является ее соседкой и проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО являлась матерью ФИО2 ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ФИО2 проживает в указанном доме, сделала ремонт крыши, платит налоги. Иных наследников помимо истца нет, споров о праве на дом нет. 

Свидетель ФИО7. суду пояснила, что ФИО2 является ее соседкой и проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 являлась матерью ФИО2 ФИО. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ФИО2 проживает в указанном доме, сделала ремонт крыши, платит налоги. Иных наследников помимо истца нет, споров о праве на дом нет. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, тем более, что данные показания полностью подтверждаются и материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцом наследства, открывшегося со смертью ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что после смерти наследодателя иные наследники приняли наследство, материалы дела не содержат.

Учитывая, что после смерти наследодателя истец является единственным наследником первой очереди по закону, за ней следует признать право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права истца как собственника, действующим гражданским законодательством не установлено. жилой дом не является предметом какого-либо спора и свободен от претензий и обязательств третьих лиц.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО9 о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности истца на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд Свердловской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись А.А. Захаренков

Копия верна:

Судья: А.А. Захаренков

Решение вступило в законную силу «_____»__________________2017 года.

Судья: А.А. Захаренков