К делу № 2-453/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Тульский 13 июня 2019 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Панеш Х.А.,

при секретаре – Курижевой А.В.,

с участием: истицы ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Адыгея, 

<

...>. № 38.

В обоснование иска указала, что она ФИО1, проживает и является собственником жилого дома, расположенного в 

<

...>, на основании договора купли-продажи домовладения от 20.06.1988 года. Она проживает в указанном доме со своей семьей.

В 2007 году по просьбе своей знакомой ФИО3 истец прописала ее к себе в дом, в 20011 году прописала ее дочь - ФИО4, так как своего жилья у них не было, и прописаться им было некуда. Но фактически они в ее доме никогда не жили, т.к. проживали в Москве и работали там же.

В последнее время на адрес истца стали приходить письма из суда на их имя, приезжают судебные приставы, т.к. у них имеется задолженность по кредитам.

Попросить ответчиков сняться с регистрационного учета она не имеет возможности, так как уже больше пяти лет не знает где они находятся, связи с ними нет, т.к. их прежние номера телефонов не действует.

Согласно статье 6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Ответчики членами семьи истца не являются, приходятся ей совершенно посторонними людьми, права собственности на данное жилое помещение не имеют, договор найма или иной договор о предоставлении им помещения для проживания с ними не заключала, фактически в данном помещении они никогда не проживали и не пользовались им.

С 01.01.2019 года оплата за вывоз твердых бытовых отходов производится по количеству лиц, прописанных в домовладении, не зависимо от их фактического проживания, поэтому истец вынуждена обратиться в суд, чтобы в судебном порядке прекратить право пользования ответчиками принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что указанный жилой дом ей принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 20.06.1988 года. Ответчики не являются членами ее семьи, в 2011 году уехали в г. Москву, где работали и проживали, настоящее место жительства ответчиков ей неизвестно, контактов с ними не имеет.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по известному адресу их проживания в суд не явились, не сообщили о причине своей неявки в суд.

Представитель ответчика ФИО2, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании пояснила, что согласиться с исковыми требованиями не может, однако констатировала, что в ходе судебного заседания права ответчиков не нарушаются.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Договором купли-продажи домовладения от 20.06.1988 года подтверждается, что истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Республика Адыгея, 

<

...>. № 38.

Записями домовой книги подтверждается, что ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: РФ, Республика Адыгея, 

<

...>. № 38.

Адресной справкой ОВМ ОМВД России по Майкопскому району от 14.05.2019 года подтверждается, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: Республика Адыгея, 

<

...>. № 38.

Адресной справкой ОВМ ОМВД России по Майкопскому району от 14.05.2019 года подтверждается, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: Республика Адыгея, 

<

...>. № 38.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков нет никаких прав на указанный жилой дом. Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право на жилую площадь подлежит удовлетворению, поскольку ответчики не является членом семьи собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, зарегистрированной по адресу: Республика Адыгея, 

<

...>. № 38 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пос. Каменномостский Майкопского района Республики Адыгея, зарегистрированной по адресу: Республика Адыгея, 

<

...>. № 38, утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: РФ, Республика Адыгея, 

<

...>. № 38.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Х.А. Панеш