Дело №2-225/2024

УИД: 22RS0019-01-2024-000343-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 15 октября 2024 года

Судья Завьяловского районного суда Алтайского края Кулибякин А.Г., 

при секретаре судебного заседания Чернышовой О.А., с участием истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 с требованиями признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по 

<

адрес>, а также земельный участок, расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования; право собственности ФИО7 на указанное недвижимое имущество прекратить. В обоснование заявленных требований указала, что истец состояла в браке с ФИО1. ФИО1 умер 17.10.2002. В период брака супругами была приобретен в общую совместную собственность дом, за счет совместных денежных средств супругов. Договор купли-продажи недвижимого имущества был оформлен на ФИО1 и удостоверен нотариально. При жизни ФИО1 зарегистрировать право собственности на домовладение и земельный участок не успел. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются Истец ФИО6 и 

<

данные изъяты> ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу Завьяловского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и приняли наследство в равных долях. Истец указывает, что с 24 мая 2002 г. она открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты>, а также земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Однако зарегистрировать право собственности не может по причине выезда ответчика ФИО7 из Российской Федерации в Германию на постоянное место жительства. Ссылкой на ст.ст.551. 556, 1110, 1112, 1152 ГК РФ просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО6 настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик и представитель третьего лица – Администрации Завьяловского сельсовета Завьяловского района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с 28.09.1996, что подтверждается актовой записью №3 Администрации Овечкинского сельсовета Завьяловского района Алтайского края.

В период брака ФИО1 приобретен в общую совместную собственность супругов жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по 

<

адрес>, а также земельный участок, расположенным по 

<

адрес>, указанный факт подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 24.05.2001, передаточным актом от 24.05.2002, удостоверенным нотариусом Завьяловского нотариального округа (зарегистрировано в реестре за №1565).

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер 19.10.2002, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН Филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю от 30.06.2023: Здание, назначение - Жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, собственник ФИО7, 

<

данные изъяты>, местонахождение: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, собственник ФИО7, 

<

данные изъяты>, местонахождение: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно отзыву на исковое заявление Филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю от 03.10.2024 следует, что Здание, назначение - Жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, собственник ФИО7, 

<

данные изъяты>, местонахождение: Российская Федерация, 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, собственник ФИО7, 

<

данные изъяты>, местонахождение: Российская Федерация, 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно договору энергоснабжения бытового потребления от 19.11.2009 №3001162, между ОАО «Алтайкрайэнерго» и ФИО6 заключен договор на поставку электрической энергии по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено осуществление наследования по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются супруга ФИО6 и 

<

данные изъяты> ФИО2.

Нотариусом межрайонного округа Завьяловского и Баевского районов Алтайского края ФИО3 заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 №02-09 213/03.

Из наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что после его смерти открылось наследственное имущество в составе земельной доли площадью 

<

данные изъяты> при средней количестве земли с оценкой 248 балло-гектаров, находящейся в СПК колхоз «Искра» Завьяловского района, принадлежащей наследодателю по праву общей долевой собственности.

По ходатайству истца судом были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что в им известно, что в 2001 году ФИО1 приобрел у ФИО7 дом по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме проживал ФИО1 ФИО6 и 

<

данные изъяты> ФИО3. После купли-продажи ФИО7 уехала проживать в Германию. ФИО1 умер в 2002 году, его супруга стала проживать по другому адресу. 

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с положениями ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Исходя из ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Кроме того подлежащим установлению по делу обстоятельством является наличие либо отсутствие вложений в личное имущество супругов за счет общего имущества в период брака, значительно увеличивающих стоимость этого имущества, что влечет возможность признания данного имущества совместной собственностью супругов. 

При рассмотрении дела судом установлено, что спорный жилой дом и земельный участок был приобретен за счет совместных денежных средств супругов в период брака, сведений о заключении брачного договора, либо иное гражданско-правовое соглашение о разделе совместно нажитого имущества материалы дела не содержат, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество является совместной собственностью супругов Л-вых.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО7, 

<

данные изъяты> на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по 

<

адрес> с кадастровым №, регистрационный №, земельный участок с кадастровым №, расположенным по 

<

адрес>, регистрационный №.

Признать право собственности ФИО6 

<

данные изъяты> на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, а также земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Завьяловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Кулибякин

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2024