Дело № 2-491/2018

Поступило в суд: 04.05.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 г. г. Куйбышев НСО 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения №8047 к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № 8047 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование иска указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения №8047 и заемщиком ФИО2 заключен кредитный договор № о предоставлении кредита «ипотечный» в сумме 1000000 рублей под 12,25 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение объекта недвижимости: жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В качестве обеспечения заемщик предоставил поручительство граждан: ФИО3, ФИО4, ФИО1 В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору залог объекта недвижимости. Рыночная стоимость предмета залога установлена на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4.3. Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Заемщиком были нарушены условия кредитного договора по внесению платежей в счет гашения кредита и выплаты процентов за его пользование, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору.

Истцом было проведено досудебное урегулирование спора путем направления писем, телефонных переговоров и личных бесед. Но проведенная работа службами банка желаемого результата не дала. В связи с этим было принято решение обратиться в суд с заявлением о досрочном взыскании образовавшейся задолженности, текущих процентов и неустойки.

В соответствии со ст.811 ГК РФ, п.5.3.4. Кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан, досрочно возвратить всю сумму кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные кредитным договором и обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.

В адрес ответчиков направлено требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов и уплате неустойки, однако задолженность не была погашена. В настоящее время, ответчиком обязательства по договору надлежащим образом не исполняются, платежи в погашение основного долга и процентов не поступали, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 474383,40 руб. из которых: просроченная ссудная задолженность - 394708,79 руб.; просроченные проценты - 78789,07 руб.; неустойка за просрочку основного долга - 0,00 руб.; неустойка за просрочку процентов - 885,54 руб.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» в лице Новосибирского отделения №8047 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 474383,40 руб. и уплаченную взыскателем госпошлину в размере 13 943,83 руб. Обратить взыскание на предмет залога - жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80%, определенном на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 1469600 руб.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Новосибирского отделения №8047 денежные средства, уплаченные за оплату услуг оценщика по составлению отчета № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1780,00 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, выслушав ответчиков, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО1 полностью признали исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения №8047, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № 8047 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 474383 руб. 40 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 13943 руб. 83 коп.

Обратить взыскание на предмет залога - жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2. 

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80%, определенном на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 1469600 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения №8047 судебные расходы за оплату услуг оценщика в размере 1780 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.

Судья подпись Ю.Г. Гламаздина