№2-4633/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1045,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ТСН «Бутынь», обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему в собственность спорного земельного участка. Однако истцу в предоставлении земельного участка в собственность отказано.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, путем размещения информации на официальном сайте суда в сети интернет. Ранее получил первое судебное извещение по рассматриваемому спору (част 2.1 статьи 113 ГПК РФ).

Представитель третьего лица ТСН «Бутынь» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имущество администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, путем размещения информации на официальном сайте суда в сети интернет. Ранее получил первое судебное извещение по рассматриваемому спору (част 2.1 статьи 113 ГПК РФ).

Третье лицо Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, путем размещения информации на официальном сайте суда в сети интернет. Ранее получил первое судебное извещение по рассматриваемому спору (част 2.1 статьи 113 ГПК РФ). 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, установил следующее.

В соответствии со п.2.7 ст.3 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п.2.8 ст. 3 вышеуказанного закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Одинцовского района № 124 от 07.02.1992 года изъят земельный участок размером 185 га из земель Московского округа ПВО Министерства Обороны в районе АДРЕС неиспользуемая позиция, с согласия землепользователя; указанный земельный участок предоставлен под коллективное дачное и индивидуальной жилищное строительство, в том числе: войсковой части № (головная организация) -114,00 га, организациям района- 40,00 га, резерв (рекреационная зона) составляет 31,00 га. Постановлением так же указано на необходимость головной организации разработать проект застройки территории с учетом сохранения ценных пород деревьев и минимальной вырубкой под габариты построек.

Предоставление земельного участка площадью 114 га из земель Московского округа ПВО Министерства Обороны войсковой части № под коллективное садоводство, дачное и индивидуальное жилищное строительство подтверждается также государственным актом № от 14.09.1992 года.

В 2001г. ДСК «Бутынь» был преобразован в Дачный потребительский кооператив (ДПК) «Бутынь». В 2002г. ДПК «Бутынь» был преобразован в Дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) «Бутынь». 

02.07.2015 г. ДНТ «Бутынь» преобразован в Товарищество собственников недвижимости «Бутынь» (далее –ТСН «Бутынь»).

Таким образом, ТСН «Бутынь» является правопреемником ДНТ «Бутынь», ДПК «Бутынь» и ДСК «Бутынь», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, копией Устава ТСН «Бутынь», а также справкой председателя правления Товарищества от 30.04.2019 года.

Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 14.08.2002 года № 1831 ДНТ «Бутынь» разрешена разработка проектной документации на застройку территории товарищества на земельном участке 69 га вблизи АДРЕС, предоставленном в бессрочное пользование Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 06.07.1992года № 899.

Постановлением того же органа от 25.12.2003 года № 3811 утверждён проект планировки ДНТ «Бутынь» на земельном участке площадью 69 га.

Истец является членом ТСН «Бутынь», ему предоставлен участок № площадью 1045 кв.м. 

Согласно справке ТСН «Бутынь» от 30.04.2019 года земельный участок № площадью 1045 кв.м., входящий в границы ТСН «Бутынь», предоставлен в собственность члену Товарищества ФИО1

Уточненная площадь спорного земельного участка полностью соответствует генеральному плану товарищества, утвержденному в 2003 году. 

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка установлены, согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1045 кв.м по адресуАДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья К.А. Москвин