Дело №2–1411/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Олифер А.Г.,

при секретаре Мухортиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 ФИО9 об установлении факта принятия наследства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГ года умерла супруга заявителя – ФИО1 ФИО10, после смерти которой открылось наследство в виде права аренды земельного участка с КН № площадью 1 200 кв.м. «для строительства ИЖД» по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, 

<

адрес > предоставленного ей по договору аренды №№ (с учетом дополнительных соглашений 

<

данные изъяты>) сроком до 01.11.2020 года. В марте 2010 года на основании разрешения на строительство №, он совместно супругой при её жизни начали строительство на указанном земельном участке своими силами жилого дома, которое на момент ее смерти не было завершено. Указанное имущество после смерти супруги полностью перешло в его владение и пользование; заявитель несет бремя по его содержанию, в том числе оплачивает арендные платежи, использует земельный участок по назначению, продолжает строительство дома в настоящее время. По обращению в установленный законом срок к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме ему было отказано по тому мотиву, что заявителем не представлено доказательства совместного проживания с наследодателем на момент смерти последнего. По обращению в земельный отдел администрации Гурьевского городского округа по вопросу переоформления права аренды на земельный участок на его имя заявителю также было отказано в виду отсутствия свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время строительство дома подходит к завершению, при этом ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него не представляется возможным, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. По приведенным доводам просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти супруги– ФИО1 ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГ.

Протокольным определением суда от 17.07.2017 года к производству суда принято уточненное заявление, в котором заявитель просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти супруги ФИО3, в виде права аренды по договору № на земельный участок с КН №, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, 

<

адрес >

Протокольным определением суда от 15.09.2017 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО4, ФИО5

Заявитель ФИО2, его представитель ФИО6, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании заявленные требования поддержали по приведенным в заявлении доводам, дополнительно пояснив, что фактически заявитель и умершая ФИО3 до момента ее смерти состояли в брачных отношениях, проживали совместно, вели общее хозяйство.

Заинтересованное лицо Администрация Гурьевского городского округа Калининградской области, извещенная о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила; сведений об уважительности причин неявки представителя не представила; об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений относительно заявленных требований не представила.

Заинтересованные лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные требования полагали обоснованными и подлежащими удовлетворению, пояснив, что, действительно умершая ФИО3 является их матерью, а заявитель приходится им отцом. Фактически после матери заявитель вступил в наследство, использует земельный участок по назначению, продолжает строительство жилого дома. Они со своей стороны на права в отношении наследственного земельного участка не претендуют, о чем суду представлены соответствующие письменные заявления. 

Согласно п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

Положениями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Второй способ – путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (п.36).

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГ умерла ФИО1 ФИО12, наследниками первой очереди которой являются: супруг ФИО1 ФИО13, дети – ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 

После смерти наследодателя ФИО3 осталось наследственное имущество в виде права аренды на земельный участок с КН № площадью 1 200 кв.м. с разрешенным использованием «для строительства индивидуального жилого дома» по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, 

<

адрес >, предоставленный ФИО3 администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области по договору № (с учетом дополнительных соглашений к нему 

<

данные изъяты>) сроком пользования до 01.11.2020 года.

Право аренды ФИО3 на указанный земельный участок зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 05.12.2011 года № на период с 05.12.2011 года по 01.11.2020 года. 

Как следует из сообщения Ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Калининградской области» от 26.06.2017 года за исх№592, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ ФИО3, 

<

данные изъяты>, не заводилось. 

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, в случае удовлетворения иска в необходимых случаях в резолютивной части решения подлежат указанию те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что фактически ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти супруги ФИО3, вступив в управление наследственным имуществом, что не оспорено в ходе судебного разбирательства и подтверждается представленными суду квитанциями на оплату арендной платы за земельный участок.

Спор с иным лицами о правах на наследственное имущество отсутствует.

Из подомовой книги 

<

адрес > Гурьевского района Калининградской области, а также копий паспортов ФИО2 и ФИО3 и справки от 04.10.2016 года Территориального управления Луговского района Гурьевского городского округа усматривается, что заявитель и наследодатель до момента смерти последнего зарегистрированы и фактически проживали по одному адресу.

Установление факта принятия наследства в отношении земельного участка необходимо заявителю, впоследствии, для ввода в эксплуатацию, оформления, регистрации прав в отношении объекта недвижимости, возведенного на нем. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.268, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО17, 

<

данные изъяты>, наследства в виде права аренды по договору №, заключенному между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и ФИО1 ФИО18, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, 

<

адрес >, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО19, 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Гурьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья А.Г. Олифер

Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2017 года.