Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-6664/2018

г. Тюмень

19 сентября 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управе Центрального АО г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с иском, которым просили сохранить жилое помещение - 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Иск мотивировал тем, что истец является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены изменения, которые не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращался, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращался, возражений на исковое заявление не представлял. 

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении в соответствии со Справкой о технико-экономических показателях номер № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведены перепланировки: площади коридора и санузла объединены (разобраны перегородки с дверным проемом, в другом санузле установлены сантехприборы (раковина, ванна, унитаз). Заложен дверной проем из кухни в жилую комнату. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 73,4 кв.м., в том числе жилая 38,6 кв.м.

В соответствии с ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Проект-индустрия», выполненная перепланировка и переустройство в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2016 «жилые здания многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», Постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № от ДД.ММ.ГГГГ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда», в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от ДД.ММ.ГГГГ указывает на соответствие произведенных изменений требованиям СанПиН «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка и переустройство, выполненные в квартире истца не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение- 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии площади коридора и санузла объединены (разобраны перегородки с дверным проемом, в другом санузле установлены сантехприборы (раковина, ванна, унитаз). Заложен дверной проем из кухни в жилую комнату.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Н.В. Пономарева