Дело № 2-633/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Котово Волгоградской области

Котовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Харламова С.Н., 

при секретаре судебного заседания Петровой О.В.,

с участием: истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

помощника прокурора Котовского района Солянкина С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении.

Указывает, что она является собственником 1/8 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 58,5 кв.м., расположенную по 

<

адрес>

Собственником 7/8 долей в праве собственности на квартиру является ФИО1, её бывший сожитель.

Данные о правообладателях квартиры и долях в праве собственности на нее подтверждаются Свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по волгоградской области.

В июне 2018 года бывший сожитель ФИО1 привел к ним в квартиру, расположенную по 

<

адрес> свою сожительницу ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был зарегистрирован и она стала ФИО5).

С данного времени ответчик ФИО5 проживает незаконно в жилом помещении по 

<

адрес> Ответчик не имеет юридических оснований (прав) на проживание в конкретном жилом помещении: права собственности, договора социального найма, постоянной или временной регистрации. На протяжении 5,5 месяцев ответчик отказывается выселяться и нарушает права и её (ФИО2) законные интересы, систематически нарушает общепринятые правила совместного проживания в одном жилом помещении.

Ответчик ФИО5 часто злоупотребляет спиртными напитками, курит в квартире, постоянно угрожает ФИО2 («я сделаю так, что ты у меня сдохнешь», «ты у меня будешь «летать»), кидается на с кулаками, бьет ногами и кидает в неё (ФИО2), что попадет ей под руку - нож, табуретку, продукты питания.

В результате нарушения ФИО5 правил совместного проживания, в вышеуказанную квартиру не единожды вызывались работники полиции. В связи с этим ФИО5 была предупреждена о возможности выселения из жилого помещения — квартиры, которая расположена по 

<

адрес>

Истец неоднократно устно и письменно предупреждал ответчика о необходимости выселения. Ответчик слова истца проигнорировал.

Вследствие того, что ответчик по настоящему делу ФИО5, злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, тем самым делает проживание с ней в одной квартире невозможным для других лиц.

Просит выселить ответчика по настоящему делу из квартиры, которая расположена по 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить. Пояснила, что не может проживать в одной квартире с ответчиком в настоящее время, до вступления решения Котовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ей выделена в пользование одна комната в спорной квартире, проживает у своей матери. 

Ответчик ФИО5 с исковыми требованиями не согласна. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО1, ФИО4 с исковыми требованиями не согласна. Пояснила суду, что ФИО5 состоит в браке с ФИО1, проживает в принадлежащей ему квартире с его согласия. 

Помощник прокурора Котовского района Солянкин С.Е. полагал необходимым в иске о выселении отказать. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.2 Семейного Кодекса РФ – супруги являются членами семьи.

Пленумом Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчица ФИО5 (паспорт ответчика на момент рассмотрения дела в Котовском районном суде оформлен на прежнюю фамилию - ФИО7), является членом семьи собственника ФИО1, которому принадлежит 7/8 доли спорной квартиры, является супругой третьего лица по делу сособственника спорного жилого помещения.

Исходя из указанных норм права, она имеет равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Котовскому району ФИО8 административных правонарушений в адрес ФИО2 не совершала, данных, подтверждающих высказывания угроз в адрес ФИО2, получено не было.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено надлежащих допустимых доказательств в подтверждение своих доводов о том, что действиями ответчика ФИО5 нарушены её права и законные интересы.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что в данном случае отсутствуют основания для выселения ответчицы из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО2 к ФИО3 о выселении из квартиры, расположенной по 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 25 октября 2018 года.

Судья С.Н. Харламов