Дело *****

УИД 26RS0*****-09

РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

15 октября 2025 года 

<

адрес>

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

с участием представителя истца по доверенности и ордеру ФИО9, 

представителя ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> по доверенности ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в Ессентукский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации 

<

адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону ***** от 

<

дата> после смерти ФИО7, 

<

дата> года рождения, истцу, наследнику (первой очереди - дочери) ФИО2 перешел на праве собственности жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес>, состоящий из основного строения литера «А» общей площадью 38,9 кв.м. Кадастровый номер объекта - 26:30:050123:82, согласно кадастрового паспорта здания *****, выданного 

<

дата> Межрайонным отделом ***** филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Ессентукской государственной нотариальной конторой 

<

адрес> 

<

дата> по реестру *****. Регистрация права не проводилась. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 537799 рублей 50 копеек, что подтверждается кадастровым паспортом *****, выданным 

<

дата> Межрайонным отделом ***** филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом за истцом произведена в установленном законом порядке, о чем сделана запись о регистрации права №.26:30:050123:82-26/474/2025-1 от 

<

дата>. Вышеуказанный жилой дом площадью 38,9 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:30:050123:36, площадью 1079,65 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Правообладатель земельного участка: Комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>. Истцом 09.06.2025г. на имя зам. главы администрации 

<

адрес> руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> СК, направлено письменное заявление, в котором просил предоставить земельный участок с кадастровым номером 26:30:050123:36 в собственность бесплатно, без проведения торгов. Основание предоставления земельного участка: часть 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ (ред. от 

<

дата>) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Цель использования земельного участка: под эксплуатацию жилого дома с кадастровым номером 26:30:050123:82 и хозяйственных построек. 

<

дата> комитетом по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> на поданное заявление истца было отказано.

Просит признать за ФИО2 ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:30:050123:36, общей площадью 1079,65 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указать, что данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а именно сведений о праве собственности ФИО2 ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 26:30:050123:36, общей площадью 1079,65 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, не явилась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и ордеру ФИО9 требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> по доверенности ФИО5 просила в удовлетворении требований отказать. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации 

<

адрес>, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК извещенные надлежащим образом, не явились. 

Информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ессентукского городского суда 

<

адрес> http://essentuksky.stv.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»). 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 

23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть3статьи11ГПКРФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. 

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Пунктом 3 ст. 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По правилам ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 

<

дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей с 

<

дата>, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 ФЗ от 

<

дата> №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

В соответствии со ст. 49 ФЗ от 

<

дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный 

органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. 

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону ***** от 

<

дата> после смерти ФИО7, 

<

дата> года рождения, истцу, наследнику (первой очереди - дочери) ФИО2 перешел на праве собственности жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес>, состоящий из основного строения литера «А» общей площадью 38,9 кв.м. Кадастровый номер объекта - 26:30:050123:82, согласно кадастрового паспорта здания *****, выданного 

<

дата> Межрайонным отделом ***** филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по 

<

адрес>. 

Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Ессентукской государственной нотариальной конторой 

<

адрес> 

<

дата> по реестру *****. Регистрация права не проводилась. 

Кадастровая стоимость жилого дома составляет 537799 рублей 50 копеек, что подтверждается кадастровым паспортом *****, выданным 

<

дата> Межрайонным отделом ***** филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по 

<

адрес>. 

Государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом за истцом произведена в установленном законом порядке, о чем сделана запись о регистрации права №.26:30:050123:82-26/474/2025-1 от 

<

дата>. Вышеуказанный жилой дом площадью 38,9 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:30:050123:36, площадью 1079,65 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Правообладатель земельного участка: Комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>. 

Истцом 09.06.2025г. на имя зам. главы администрации 

<

адрес> руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> СК, направлено письменное заявление, в котором просил предоставить земельный участок с кадастровым номером 26:30:050123:36 в собственность бесплатно, без проведения торгов. Основание предоставления земельного участка: часть 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ (ред. от 

<

дата>) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Цель использования земельного участка: под эксплуатацию жилого дома с кадастровым номером 26:30:050123:82 и хозяйственных построек. 

<

дата> комитетом по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> на поданное заявление истца было отказано.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального Закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Положения Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" направлены на обеспечении возможности завершения процедуры оформления ранее возникших прав граждан на земельные участки.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 упомянутого кодекса, если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Статьей 39.17 Земельного кодекса Российской ФИО3 установлен порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Согласно пункту 6 статьи 39.16 и абзацу второму пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации изъятый из оборота или ограниченный в обороте земельный участок не предоставляется в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 5 статьи 27 поименованного кодекса установлен перечень ограниченных в обороте находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, к которым относятся участки в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 той же статьи (подпункт 1).

Федеральным законом от 

<

дата> № 406-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, в частности в пункт 2 статьи 94, содержащий перечень земель, относящихся к землям особо охраняемых территорий, в который включались особо охраняемые природные территории, в том числе лечебно-оздоровительные местности и курорты, исключены слова "в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов".

Соответствующие изменения внесены и в Федеральный закон от 

<

дата> № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".

Федеральным законом от 

<

дата> год № 406-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, в частности в пункт 2 статьи 94, содержащий перечень земель, относящихся к землям особо охраняемых территорий, в который включались особо охраняемые природные территории, в том числе лечебно-оздоровительные местности и курорты, исключены слова «в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов».

С 

<

дата> лечебно-оздоровительные местности и курорты стали относиться соответственно к особо Охраняемым территориям и объектам, имеющим свои особенности в использовании и защите.

Соответствующие изменения внесены и в Федеральный закон от 

<

дата> № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах». С 

<

дата> лечебно-оздоровительные местности и курорты стали относиться соответственно к особо охраняемым территориям и объектам, имеющим свои особенности в использовании и защите.

Нормы части 3 статьи 10 Федерального закона от 

<

дата> № 406-ФЗ не определяют статус ранее созданных особо охраняемых природных территорий, а лишь указывают на сохранение границ, определенных соответствующими органами государственной власти или органами местного самоуправления в порядке, установленном до дня вступления в силу упомянутого закона, в отношении особо охраняемых природных территорий и их охранных зон, созданных до 

<

дата> и продолжающих быть таковыми после этой даты.

Согласно пункту 2 статьи 96 Земельного кодекса Российской Федерации в целях сохранения благоприятных санитарных и экологических условий для организации профилактики и лечения заболеваний человека на землях территорий лечебно-оздоровительных местностей и курортов устанавливаются округа санитарной (горно-санитарной) охраны в соответствии с законодательством. Границы и режим округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов, имеющих федеральное значение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Вместе с сохранением границ особо охраняемых природных территорий и их охранных зон, созданных до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> № 406-ФЗ, сохраняются ограничения оборота в отношении лечебно-оздоровительных местностей и курортов и их охранных зон, противоречат части 3 статьи 10 указанного федерального закона.

Указанное подтверждается, в том числе, кассационным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> *****-КАД23-17-К5. Такая позиция изложена и в апелляционном определении 

<

адрес>вого суда от 

<

дата> по делу 33-3-8416/2024.

На момент обращения истца с заявлением о предоставлении земельного участка (бесплатно) в собственность (в 2025 году) земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов были исключены из состава земель особо охраняемых природных территорий, земельные участки, в пределах которых в силу подпункта 1 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте.

Земельные участки, расположенные в границах второй и третьей зон санитарной (горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей курортов, не являются ограниченными в обороте в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и могут быть предоставлены в частную собственность. 

Только земельные участки, расположенные в границах первой зоны санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, полностью изъяты из оборота (п. 3 ст. 96 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 29 3емельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на сновании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно письменных доказательств, а именно свидетельства о праве на наследство по закону ***** от 

<

дата> после смерти ФИО7, 

<

дата> года рождения, право собственности на указанный жилой дом у умершей ФИО7 возникло до 

<

дата>, жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Ессентукской государственной нотариальной конторой 

<

адрес> 

<

дата> по реестру *****. Регистрация права не проводилась. Указанное подтверждено также справкой из ГУП СК «Бюро кадастровых инженеров 

<

адрес>» от 

<

дата>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ***** от 

<

дата> после смерти ФИО6, наследником является ФИО7

В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по определению его границ, земельный участок поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН.

Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истца на участок не имеется, администрация 

<

адрес> не предъявляла к истцу никаких требований об изъятии (освобождении) Земельного участка, не оспаривает право Истца на Земельный участок.

Учитывая указанные обстоятельства, истец имеет право на передачу Земельного участка в свою собственность.

Указанный земельный участок, истцу был предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Федеральным законом РФ от 

<

дата> N 137-ФЗ был введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации. 

Земельные участки, расположенные в границах второй и третьей зон санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей курортов, не являются ограниченными в обороте в соответствии со статьей 27 ЗК РФ и могут быть предоставлены в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 96 ЗК РФ только земельные участки, расположенные в границах первой зоны санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, полностью изъяты из оборота. 

В рассматриваемом случае земельный участок, испрашиваемый истцом в собственность, расположен в границах второй зоны санитарной охраны 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, довод комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, о том, что данный земельный участок не может быть передан в частную собственность, судом отклоняется, поскольку независимо от наличия (отсутствия) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах населенных пунктов, земельные участки, расположенные в границах второй и третьей зон санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, ограничиваются в использовании в соответствии с положениями Закона N 26-ФЗ, такие земельные участки не являются ограниченными в обороте в соответствии со статьей 27 ЗК РФ и могут быть предоставлены в частную собственность в порядке, предусмотренном главой V.1 ЗК РФ. 

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд установил, что указанный земельный участок, истцу был предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Федеральным законом 

РФ от 

<

дата> N 137-ФЗ был введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности иска и признает его право собственности на спорный земельный участок. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. Доказательств обратного, в том числе представителем ответчика возражающим против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Поскольку в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждении юстиции, данное решение является основанием для совершения таких действий. 

Суд, при вынесении решения, оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:30:050123:36, общей площадью 1079,65 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу, решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в ЕГРН и постановки на кадастровый учет в ГКН по заявлению истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий Аветисова Е.А.