28RS0№ Дело № (2019)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«05» ноября 2019 года с. Екатеринославка

Октябрьский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Новорецкой Е.П.,

при секретаре Рыбальченко Е.Н.,

с участием:

истца Свидетель №2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свидетель №2 к Свидетель №2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Свидетель №2 обратился с настоящими требованиями к Свидетель №2 и просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, а также обязать МО МВД России «Октябрьский» снять Свидетель №2 с регистрационного учета поданному адресу.

В судебном заседании истец Свидетель №2 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что он имеет в личной собственности жилое помещение в 

<

адрес> В 2012 году он по данному адресу зарегистрировал свою знакомую Свидетель №2, которая приехала в 

<

адрес> на постоянное место жительства. Свидетель №2 проживала в его доме до 2016 года, затем забрав свои вещи, переехала на постоянное местожительство к своему свекру Свидетель №2 по 

<

адрес> С 2016 году ответчица не несет бремя содержания дома, расходы по оплате топлива, электроэнергии, материально не помогает, членом его семьи не является, какого-либо соглашения о порядке проживания не заключали, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает, поэтому просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, так как она добровольно выехала с указанного места жительства и более трех лет в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, регистрация ответчицы препятствует ему в осуществлении прав по распоряжению спорным жилым помещением. 

Ответчик Свидетель №2 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Октябрьский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения иска также уведомлен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что Свидетель №2 является собственником спорного жилого помещения по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на объекты недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области от 22 октября 2019 года.

Справкой администрации Екатеринославского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорной квартире, вместе с Свидетель №2 зарегистрирована, но не проживает Свидетель №2, не являющаяся родственником Свидетель №2. 

Согласно справки МО МВД России «Октябрьский» Свидетель №2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>.

Согласно акта обследования администрации Екатеринославского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по 

<

адрес> проживает без регистрации с 2016 года только семья Свидетель №2, Свидетель №2 по данному адресу не проживает.

Свидетели Свидетель №2 суду пояснила, что она с детьми проживает с 2016 года в доме по 

<

адрес> с согласия собственника Свидетель №2, поскольку дом, в котором они зарегистрированы по 

<

адрес> 

<

адрес>, не пригоден для проживания. Ранее в доме по 

<

адрес> проживала с семьей ее сестра Свидетель №2, но в 2014 году после получения ее свекром Свидетель №2 квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес>, переехала по указанному адресу, забрав все свои вещи, где и проживает постоянно до настоящего времени. 

Свидетель Свидетель №2 суду показал, что жилой дом по 

<

адрес>.66 принадлежит его брату Свидетель №2, который там же проживает. Знает, что в его доме была зарегистрирована и проживала Свидетель №2 с детьми, но три года назад, забрав свои вещи, выехали из дома и проживает в квартире своего свекра Свидетель №2. Свидетель №2 не является родственником Свидетель №2, он только предоставил дом для проживания после ее приезда из 

<

адрес>, так как ей негде было жить.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик Свидетель №2, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает с 2014 года, то есть более 3 лет, вещи ее в квартире отсутствуют, обязанности по содержанию квартиры не несет, не является членом семьи собственника, ее длительное отсутствие в спорной квартире не является временным, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением, а сохраняет в ней лишь регистрацию.

Препятствия в проживании и пользовании данным жилым помещением со стороны истца ответчику не чинились, при этом доказательств, подтверждающие обратное суду не представлено.

Сама Свидетель №2 также не совершала действий, которые бы свидетельствовали о намерении осуществлять право пользования спорным жилым помещением. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком своими правами. Так согласно п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Между тем сам по себе факт регистрации Свидетель №2 в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом, и не может служить согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку ответчик не является членом семьи Свидетель №2, соглашение о порядке пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением не достигалось, суд не находит оснований для сохранения за Свидетель №2 право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Свидетель №2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Свидетель №2 к Свидетель №2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить. 

Признать Свидетель №2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Обязать МО МВД России «Октябрьский» снять с регистрационного учета сведения в отношении Свидетель №2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Октябрьский районный суд, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.