Дело № 2-37/2025

УИД 76RS0003-01-2024-002064-27

Решение

 в окончательной форме принято 24 февраля 2025 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года гор. ФИО6-Ям

ФИО6-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «

<

данные изъяты> энергосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец АО «

<

адрес> энергосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств в качестве задолженности платежей по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований указано следующее. Истец является гарантирующим поставщиком электрической энергии (мощности) в административных границах Республики ФИО2. Статус гарантирующего поставщика присвоен приказом Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-Т. В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и положениями Правил предоставления коммунальных луг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила 354), ответчиком, проживающим по адресу: г. 

<

адрес>, заключен договор энергоснабжения, на его имя был открыт лицевой счет №. Согласно п. 6 Правил 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных слуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Расчет платы за фактически принятое абонентом количество энергии осуществляется согласно положениям Правил 354 с учетом тарифов, действующих в соответствующий период, и устанавливаемых в соответствии с законодательством РФ. Для оплаты коммунальных услуг Ответчику ежемесячно выставлялись квитанции. Согласно ст. 153 ЖК РФ и подп. "и" п. 34 Правил 354 потребитель обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в т.ч. за потребленную электроэнергию. Несмотря на требование закона, ответчиком не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность ответчика за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 98386,59 руб.

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Нотариус ФИО6-Ямского нотариального округа ФИО5, Администрация муниципального округа «ФИО2» Республики ФИО2 и ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца АО «ФИО2 энергосбытовая компания» не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представлен дополнительная письменная позиция по делу о том, что Администрация муниципального округа «ФИО2» Республики ФИО2 сообщила в адрес истца о том, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной и в ней зарегистрирована ФИО1, а наниматель квартиры ФИО8 умер, имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 имеет регистрацию в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. и с регистрационного учета она не снята. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила полностью отказать истцу в удовлетворении требований по доводам, что она никакого отношения к этой квартире не имеет, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ проживает исключительно на территории 

<

адрес>, более того, ДД.ММ.ГГГГ на ее имя оформлена постоянная регистрация по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в квартире, которая ей принадлежит на праве собственности. Дополнительно пояснила о том, что она в несовершеннолетнем возрасте действительно проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>, вместе с бабушкой и дедушкой, при этом у дедушки имеются два сына – ее отец – ФИО4 и ее дядя – ФИО4 Ей известно, что дедушка работал в милиции и ему предоставили квартиру для проживания по казанному адресу. В 2007 году дедушка и бабушка перевезли ее в 

<

адрес> для дальнейшего проживания. О том, что у ФИО1 имелась регистрация в квартире в г. ФИО2, ей ранее ничего не было известно в силу ее несовершеннолетнего возраста и тем более что в ДД.ММ.ГГГГ у нее оформлена постоянная регистрация на территории 

<

адрес>. ФИО1 также пояснила, что она не имеет никакого интереса к квартире в г. ФИО2, она не желала сохранять в ней регистрацию, не была намерена в ней проживать или оформлять ее в собственность. До настоящего времени ей не известно о том – кто именно проживает в квартире и на каком основании в ней кто-то живет. 

Третьи лица Нотариус ФИО6-Ямского нотариального округа ФИО5, Администрация муниципального округа «ФИО2» Республики ФИО2 и ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

От третьего лица Администрации муниципального округа «ФИО2» Республики ФИО2 в суд поступила письменная позиция о следующем. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО9 совместно с его детьми, женой и матерью на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Право пользования спорным жилым помещением за ФИО9 не прекращалось. Таким образом, ФИО9 и члены его семьи, в качестве пользователей жилым помещением, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела и материалы гражданского дела №, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего. 

В силу подпункта 5 части 3 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги включает в себя также плату и за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 32 постановления его Пленума от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в системной связи с его разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сохранение всех прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в том числе по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, возможно лишь при временном выбытии нанимателя и членов его семьи из занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то они считаются утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства, а договор социального найма расторгнутым.

Установлено, что основанием для занятия ответчиком ФИО1 спорной квартиры в гор. ФИО2, являлся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в силу которого данная квартира предоставлена для проживания ФИО9 и членам его семьи. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно Выписке из ЕГРН от 15.01.2025г. принадлежит Муниципальному образованию городского округа «ФИО2» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке учета ФИО1 зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ. и значится зарегистрированной до настоящего времени.

Из пояснений ФИО1 в судебном заседании следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает исключительно на территории 

<

адрес>. Так, в подтверждение своих пояснений она представила Адресную справку от ДД.ММ.ГГГГ. из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ на ее имя оформлена постоянная регистрация по адресу: 

<

адрес> В настоящее время значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в квартире, которая ей принадлежит на праве собственности. 

ФИО1 также пояснила о том, что она в несовершеннолетнем возрасте проживала в г. ФИО2 вместе с бабушкой и дедушкой, при этом у дедушки имеются два сына – ее отец – ФИО4 и ее дядя – ФИО4 О том, что у нее имеется регистрация в квартире в г. ФИО2, ей ранее ничего не было известно.

Из материалов гражданского дела № 2-237/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения ФИО6-Ям об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования следует, что ФИО1 с детства проживала по адресу 

<

адрес>, совместно со своими дедушкой ФИО9 и бабушкой ФИО3, они ее воспитывали, обучали и содержали. У бабушки и дедушки двое сыновей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее родители - ФИО4 и ФИО10 проживали в 

<

адрес> 

<

адрес>. Ее дядя ФИО4 был инвалидом второй группы, своей семьи у него не было, он проживал совместно с ними по адресу 

<

адрес>. Дом принадлежал дедушке ФИО9 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ФИО6- Ямской нотариальной конторой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. регистрация права не проводилась. Дедушка ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9 в нотариальной конторе ФИО6-Ямского нотариального округа открыто наследственное дело №. В наследственном имуществе нотариусом была выделена для бабушки 1/2 доля в праве общей совместной собственности, как пережившему супругу. Оставшаяся 1/2 доля подлежала распределению на троих, указанных нотариусу наследников: ФИО3 и сыновьям ФИО18 и ФИО4. ФИО3 на свое имя ДД.ММ.ГГГГ получила Свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, приобретённом во время брака, на денежный вклад, хранящийся в ВСП № ОАО «Сбербанк России» на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями в любой сумме по любым основаниям. Также ДД.ММ.ГГГГ ею получено Свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле на наследство состоящее из 1/2 доли денежного вклада, хранящегося в ВСП № ОАО «Сбербанк России» на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями в любой сумме по любым основаниям; права на получение денежного вклада, хранящегося в ВСП № ОАО «Сбербанк России» на счете № (3864), с причитающимися процентами и компенсациями в любой сумме по любым основаниям по закрытому вкладу по счету №. Указанное свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 1/3 долю вышеуказанного наследства. В свидетельстве отмечено, что на 2/3 доли вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство ещё не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 нотариусом выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 1/3 доле на наследство состоящее из 1/2 доли денежного вклада, хранящегося в ВСП № ОАО «Сбербанк России» на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями в любой сумме по любым основаниям; права на получение денежного вклада, хранящегося в ВСП № ОАО «Сбербанк России» на счете № (3864), с причитающимися процентами и компенсациями в любой сумме по любым основаниям по закрытому вкладу по счету №. Указанное свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 1/3 долю вышеуказанного наследства, имеется отметка о том, что на 1/3 долю выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, а также сведения о том, что на 1/3 долю вышеуказанного имущества свидетельство о праве на наследство ещё не выдано. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ получено Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО9 на 1/3 долю от 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. В свидетельстве отмечено, что на 2/3 доли вышеуказанного наследства, свидетельство о праве на наследство ещё не выдано. В установленном законом порядке ФИО4 не зарегистрировал возникшее право. ФИО3 не получала свидетельства о праве собственности на 1/2 долю, принадлежащую пережившему супругу в общем совместном имуществе супругов на жилой дом, и не получала свидетельство на 1/3 от 1/2 доли жилого дома, принадлежащей дедушке ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе ФИО6-Ямского нотариального округа ФИО3 составлено завещание, по которому все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в том числе земельный участок, либо любая доля в праве собственности на земельный участок и 4/6 (четыре шестые) доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, бабушка завещала ей. Соответственно в завещании указаны 1/2 доля жилого дома, в праве совместной собственности и 1/6 доля (1/3 от 1/2 после смерти ФИО9). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, непосредственно после смерти бабушки она не обращалась к нотариусу, поскольку в доме оставался проживать дядя ФИО4. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, при рассмотрении указанного гражданского дела не следовало, что ФИО1 высказывала намерения в оформлении своих прав на квартиру, расположенную в г. ФИО2. Более того, судом было установлено, что ФИО1 с детства проживала по адресу 

<

адрес>, совместно со своими дедушкой ФИО9 и бабушкой ФИО3, они ее воспитывали, обучали и содержали. ФИО1 не было известно о том, что у ее бабушки и дедушки в пользовании имеется квартира в гор. ФИО2

В спорной квартире после снятия дедушки ФИО1 ФИО19 с регистрационного учета по смерти, а также после снятия регистрационного учета по смерти ФИО4, по настоящее время зарегистрирована лишь ФИО1

Таким образом, в своих возражениях на исковые требования ФИО1 указывает, что ее отношение как члена семьи нанимателя (ее дедушки) социального найма на спорную квартиру прекращен с выездом из нее еще в ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с фактическим ее снятием его с регистрационного учета в ней, имевшего место в силу того, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в силу ее возраста и обстоятельств ее переезда из гор. ФИО2 и 

<

адрес>, вообще не было известно о наличии сохраненной регистрации в гор. ФИО2, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ у нее оформлена постоянная регистрация по месту проживания на территории 

<

адрес>. С момента выезда из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени она ни разу не была в гор. ФИО2. 

Более того, если следовать логике истца о том, что ФИО1 является членом семьи нанимателя квартиры - ФИО9 и наравне с ним должна оплачивать коммунальные расходы, то в таком случае необходимо принять во внимание тот факт, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть ФИО1 не наделена статусом члена семьи нанимателя квартиры в связи со смертью последнего и данное обстоятельство наравне с данными о наличии постоянной регистрации у ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ имеет значение, поскольку заявленная ко взысканию АО «ФИО2 энергосбытовая компания» задолженность по плате за поставленную тепловую энергию по спорной квартире исчисляется за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 98386,59 руб., то есть за тот период, когда ответчик имеет регистрацию по месту жительства на территории Ярославской области и не является членом семьи нанимателя спорной квартиры.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения, в том числе добровольный переезд на другое место жительства, отказ от прав и обязанностей по договору социального найма и снятие с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что договор найма спорной квартиры с дедушкой ФИО1 был расторгнут в связи с его выездом из квартиры вместе с ФИО1 в 2007 году и в период с 2007 года до настоящего времени ФИО1 зарегистрирован на постоянной основе на территории Ярославской области.

Сторона истца в обоснование своих требований ссылается на Акты без учётного потребления электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ и указывает, что в силу наличия у ФИО1 регистрации в спорной квартире, именно она обязана нести расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, судом учитывается следующее. 

Согласно справки № (выписка из домовой книги) от 23.04.2015г. ФИО9 по состоянию на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован в 

<

адрес> вместе с ним были зарегистррованы ФИО3, ФИО4 и ФИО1

Предусмотренное положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. 

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор считается расторгнутым только в отношении этого участника. При этом оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Соответственно тот факт, что в спорной квартире проживают неизвестные ФИО1 лица, не свидетельствует о сохранении за ней или за ее дедушкой при жизни, выехавшими из данной квартиры, права пользования квартирой по договору социального найма (ордеру) и обязанности по оплате жилищно-коммунальной услуги по электроснабжению.

Кроме того, Порядок регистрации установлен Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", согласно которому действующее законодательство не предусматривает возможность иметь две постоянные регистрации по месту жительства, поэтому ФИО1 при наличии постоянной регистрации с 2007 года на территории Ярославской области не могла знать о том, что у нее сохранена регистрация в спорной квартире, из которой она выехала в несовершеннолетнем возрасте. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «ФИО2 энергосбытовая компания» /ИНН 

<

***>/ к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. /паспорт 

<

данные изъяты>/ о взыскании задолженности за коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через ФИО6-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко