50RS0007-01-2025-000443-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 12 марта 2025 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи 

Е.В. Лебедева 

при секретаре 

ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо: УМВД РФ по г/о Домодедово, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику. В своем исковом заявлении истец просила суд: признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Шишкино, 

<

адрес>в; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Шишкино, 

<

адрес>. 

Ответчик в доме не проживает и не проживал, членом семьи истца, как и родственником, не является, они совместного бюджета не имеют, расходы по содержанию дома не несет, сняться с регистрационного учета без заявления и личного присутствия самого ответчика не представляется возможным, в результате чего нарушено право истца как собственника дома. Требования мотивирует положениями ст. 30, 35 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседание извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без его участия по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25). В пункте 68 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Судебная повестка была возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Шишкино, 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним 28.04.2023г.

В указанном жилом доме зарегистрирован: ответчик с 26.08.2023г.

Судом установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик не является членом семьи истца, они ведут различные бюджеты, в спорном доме ответчик не проживает и не проживал, обязанности по содержанию жилья не несет, соглашение между сторонами относительно пользования спорным домом не заключалось, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, прекращение права пользования лица жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3,11.05.1988г.р., не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Шишкино, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, 11.05.1988г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Шишкино, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2025г.