Дело № 2-3263/2020

УИД 33RS0001-01-2020-003933-96

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«26» октября 2020 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе: 

председательствующего судьи Сысоевой М.А., 

при секретаре Сунгуровой В.В.,

с участием представителя законного представителя истца ФИО4 – по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения здравоохранения Владимирской области «Областная психиатрическая больница № 2», действующего в интересах недееспособного ФИО5, к ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ГКУЗ ВО «ОПБ №», действующее в интересах недееспособного ФИО1, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что решением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным. В соответствии с приказом Департамента здравоохранения Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-о недееспособный ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещен под надзор в ГКУЗ ВО «ОПБ №». ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Другими сособственниками жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3 (по 1/3 доли в праве собственности каждая). Истец и ответчики в настоящее время членами одной семьи не являются. Ответчики уклоняются от выполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, сборов на содержание и ремонт жилого помещения. Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, ссылаясь в качестве правового обоснования на ст.ст. 156 ЖК РФ, ст. 247, 249 ГК РФ, ГКУЗ ВО «ОПБ № 2» просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками в равных долях, по 1/3 доли каждому. Обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Управляющая компания ЛЮКС», АО «Энергосбыт Плюс», МУП г.Владимира «Владимиртеплогаз» заключить с недееспособным ФИО1 в лице главного врача ГКУЗ ВО «ОПБ №» ФИО6 отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Управляющая компания ЛЮКС», АО «Энергосбыт Плюс», МУП г.Владимира «Владимиртеплогаз» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 в размере 1/3 доли с выставлением отдельных квитанций.

В судебном заседании представитель законного представитель истца исковые требования поддерживала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик (законный представитель ответчика) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

Представитель третьего лица ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствии и письменный отзыв, в котором указал, что деятельность ООО «ЕРИЦ Владимирской области», являющегося платежным агентом, осуществляется в рамках агентских договоров с предприятиями ЖКХ на основании полномочий, предоставленных платежному агенту п. 15 ст. 155 ЖК РФ, а также п. п. 63, 64 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. На этом основании исполнителями/поставщиками жилищно-коммунальных услуг города Владимира и области заключены агентские договоры с ООО «ЕРИЦ Владимирской области» на сбор платежей с физических лиц за предоставленные жилищно-коммунальные услуги абонентам-физическим лицам. Заключение отдельных договоров с жителями при этом не требуется. Так, ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в соответствии с условиями агентских договоров, заключенных с ООО «Биотехнологии» и НО «Фонд капитального ремонта», в период с апреля 2014 по настоящее время, выставляет единый платежный документ по адресу: 

<

...>. на оплату услуги Принципала. На основании вышеизложенного полагал ООО «ЕРИЦ Владимирской области» ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица ООО «УК ЛЮКС» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц АО «Энергосбыт Плюс», МУП г. Владимира «Владимиртеплогаз» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Суд с согласия представителя законного представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя законного представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 62,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра по 

<

адрес>.

Другими сособственниками указанного жилого помещения являются ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (по 1/3 доли в праве собственности каждая), что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированы 3 человек: ФИО2, ФИО3 и ФИО1

Решением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ГК РФ, недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

В соответствии с приказом Департамента здравоохранения Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-о недееспособный ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещен под надзор в ГКУЗ ВО «ОПБ № 2».

Соглашение по порядку и размеру участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками.

Учитывая, что между ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам. При этом суд учитывает тот факт, что спора о размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не имеется.

Принимая во внимание изложенное, и основываясь на правовой позиции, изложенной в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит обоснованными требования ГКУЗ ВО «ОПБ №», действующего в интересах недееспособного ФИО1, об определении порядка оплаты за квартиру и коммунальные услуги.

Поскольку в силу действующего законодательства собственники жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, а также по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома соразмерно своим долям, суд полагает необходимым возложить на собственников 

<

адрес> в 

<

адрес> обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а именно на ФИО1 (в лице законного представителя), ФИО2, ФИО3 (в лице ее законного представителя ФИО2) в равных долях в размере по 1/3 доле на каждого.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в связи с чем всем собственникам данного жилого помещения следует начислять плату за жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам.

Требования о понуждении ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Управляющая компания ЛЮКС», АО «Энергосбыт Плюс», МУП г.Владимира «Владимиртеплогаз» заключить отдельные договоры, а также предоставлять отдельные платежные документы, по мнению суда, следует оставить без удовлетворения как излишне заявленные, поскольку решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для раздельного начисления платы с оформлением соответствующих платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

В настоящее время у суда не имеется оснований принимать решение о понуждении указанного лица к совершению действий, указанных истцом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного казенного учреждения здравоохранения Владимирской области «Областная психиатрическая больница № 2», действующего в интересах недееспособного ФИО5 удовлетворить.

Разделить обязательства по оплате за жилое помещение между ФИО5, ФИО7, ФИО8.

Возложить на ФИО5 (в лице законного представителя) обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в размере 1/3 от суммы платежей.

Возложить на ФИО7 обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в размере 2/3 от суммы платежей.

Указанное решение является основанием для начисления ресурсоснабжающими организациями платы за жилищно-коммунальные услуги за 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 (в лице законного представителя), ФИО7 в установленном судом размере с оформлением отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий .... М.А. Сысоева

Мотивированное решение составлено «02» ноября 2020 года.

Судья М.А. Сысоева