Дело № 2-165/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года

Каргасокский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Фокина Р.А., при секретаре Майбах О.А., 

с участием помощника прокурора Каргасокского района Свириденко В.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок, Каргасокского района, Томской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Просила снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . С 2014 года в жилом доме в качестве члена ее семьи был вселен ответчик и с ее согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2016 года отношения между ними испортились и в связи с расторжением барка ответчик выехал на другое постоянное место жительства в , вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между ними прекращены, с момента выезда ФИО2 перестал быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже жилого дома. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: , указать, что решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В браке прожили до ДД.ММ.ГГГГ, а затем ответчик собрал все свои вещи и уехал в , где и живет по настоящее время.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в деле имеется телефонограмма.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, опросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и № от 13.09.2006 соответственно (л.д. 8-9).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка Каргасокского судебного района от 14.11.2016 брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении барка – л.д. 10).

Согласно адресной справке от 03.04.2018 ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (л.д. 12).

Из показаний свидетелей Х., З. следует, что ответчик ФИО2 бывший муж истца ФИО1 С октября 2016 года истец с ответчиком вместе не проживают и не общаются. Ответчик собрал все свои вещи и уехал в . 

Таким образом, поскольку судом установлено, что в настоящее время ФИО2 пользоваться жилым помещением истца фактически прекратил, членом семьи истца не является, соглашений по дальнейшему проживанию ответчика в данном жилом помещении с истцом не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением требований ФИО1 о признании утратившим ФИО2 права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу в уполномоченном на это органе.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Каргасокский районный суд.

Судья Р.А. Фокин