РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Н.Н., 

с участием представителя истца ФИО6 по доверенности,

при секретаре Старостиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2503/2024 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит:

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>.) право собственности на 1/1166 долю (что соответствует 5,6 Га свидетельству на право собственности на землю серии РФ –ххх №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, 1939 г.рождения) в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: 

<

адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза имени Луначарского в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Заявленные требования мотивированы тем, что При жизни ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была выделена в коллективно-долевую собственность земельная доля общей площадью 5,6 га, по адресу: 

<

адрес> (на основании постановления Администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ) и выдано свидетельство серии РФ –ххх №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Ставропольского района ФИО7 (что подтверждается свидетельством, так и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЕР №, выданного Отделом ЗАГС м.р. Ставропольский управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (приобщено к материалам дела). 

Наследниками после смерти ФИО3 являлись: супруг – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (что подтверждается свидетельством о рождении, приобщен к материалам дела), сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец) (что подтверждается свидетельством о рождении, приобщен к материалам дела). 

Истец – ФИО1, а также супруг ФИО1 как наследники по закону обратились в установленные законом сроки к нотариусу за вступлением в наследство, сын ФИО5 с заявлением о вступления в наследство после смерти матери не обращался. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (1/2 доля+ свидетельство о праве собственности на 1/6 долю в порядке наследования) на земельный участок, с КН № площадью 724 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и объект индивидуального жидищного строительства, с КН №, площадью 55,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 1\3 доли на компенсационную выплату (свидетельства приобщены к материалам дела). 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 1\6 долю на земельный участок, с КН №, площадью 724 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и объект индивидуального жидищного строительства, с КН №, площадью 55,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 1\3 доли на компенсационную выплату (свидетельство приобщено к материалам дела).

Однако нотариус в выдачи свидетельства о праве на наследство на земельную долю общей площадью 5,6 га, по адресу: Самарская область, Ставропольский район, сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Луначарск» из них площадь сельхозугодий, из них пашни 5,5 га с № отказала, поскольку в свидетельстве не была указана доля в коллективно-долевой собственности, не указан кадастровый номер, а также в связи с тем, что земельная доля при жизни ФИО3 не была зарегистрирована в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (что подтверждается копией свидетельства о смерти, приобщена к материалам дела), однако земельная доля не была зарегистрированы в собственность (хоть после смерти супруги земельным паем он пользовался). 

После смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследственное дело не заводилось. К нотариусу наследники не обратились. 

В настоящее время земельный участок (единое землепользование) с КН № расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ С первоначальной площадью 65296007 кв.м. (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения: разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) (решение Ставропольского районного суда Самарской области № 2-1572/2018). В настоящее время общая площадь земельного участка (единое землепользование) с КН № составляет 58662289 кв.м.

При жизни ФИО3 не производила отчуждение земельной доли каким-либо образом.

В настоящее время истец намерен зарегистрировать свои наследственные права, однако не имеет такой возможности. 

Истец принял наследство после смерти матери и смерти отца, владеет им пользуется имуществом умершего, несет бремя содержания (что подтверждается договором аренды, а также справкой предоставленной ЗАО «Луначарск»), но не может зарегистрировать свое право, поскольку земельный участок и земельная доля при жизни ФИО3 не были зарегистрированы в собственность.

Площадь земельного участка, принадлежавшего наследодателю составляла 5,6 га., что эквивалентно 1/1166 доли в праве общей долевой собственности (на момент выделения пая), исходя из первоначальной площади земельного участка 65296007 кв.м., находившегося в общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. 

В судебное заседание не явились представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, о слушании дела извещены надлежащим образом, прислали в суд письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. 

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что спорным земельным участком пользуется его брат ФИО1, который фактически принял земельный участок после смерти матери и отца. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – администрация с.п. Луначарск м.р. Ставропольский Самарской области, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представили.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица –АО «Луначарск» о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание не явилась третье лицо нотариус ФИО8 о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица. 

Суд выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Право собственности ФИО3 на земельную долю в соответствии с требованием пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также положением Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в Едином государственном реестра недвижимости не зарегистрированы, а доля не определена.

Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В подпункте 4 пункта 3 вышеназванной статьи установлено, что если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 4 этой же статьи).

Пунктом 1 статьи 13 указанного федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено, что при жизни ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была выделена в коллективно-долевую собственность земельная доля общей площадью 5,6 га, по адресу: Самарская область, Ставропольский район, сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Луначарск» из них площадь сельхозугодий, из них пашни 5,5 га с КН № (на основании постановления Администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ) и выдано свидетельство серии РФ –ххх №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Ставропольского района ФИО7 (что подтверждается свидетельством, так и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно выписки из ЕГРН зарегистрированные права на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно ответу на запрос суда из АО «Луначарск» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля 1/1166 ФИО3 в натуре не выделялась из состава земель общей долевой собственности в границах бывшего совхоза имени Луначарского с КН №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЕР №, выданного Отделом ЗАГС м.р. Ставропольский управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (приобщено к материалам дела). 

Согласно ответу на запрос суда от нотариуса ФИО8 следует, что наследниками после смерти ФИО3 являлись: супруг – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (что подтверждается свидетельством о рождении, приобщен к материалам дела), сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец) (что подтверждается свидетельством о рождении, приобщен к материалам дела). 

Истец – ФИО1, а также супруг ФИО1 как наследники по закону обратились в установленные законом сроки к нотариусу за вступлением в наследство, сын ФИО5 с заявлением о вступления в наследство после смерти матери не обращался. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (1/2 доля+ свидетельство о праве собственности на 1/6 долю в порядке наследования) на земельный участок, с КН №, площадью 724 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и объект индивидуального жидищного строительства, с КН 63№:141, площадью 55,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, м.

<

адрес>, с.

<

адрес> 1\3 доли на компенсационную выплату (свидетельства приобщены к материалам дела). 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 1\6 долю на земельный участок, с КН №, площадью 724 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и объект индивидуального жилищного строительства, № площадью 55,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, м.

<

адрес>, с.

<

адрес> 1\3 доли на компенсационную выплату (свидетельство приобщено к материалам дела).

Однако нотариус в выдачи свидетельства о праве на наследство на земельную долю общей площадью 5,6 га, по адресу: 

<

адрес>, сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Луначарск» из них площадь сельхозугодий, из них пашни 5,5 га с КН № отказала, поскольку в свидетельстве не была указана доля в коллективно-долевой собственности, не указан кадастровый номер, а также в связи с тем, что земельная доля при жизни ФИО3 не была зарегистрирована в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (что подтверждается копией свидетельства о смерти, приобщена к материалам дела), однако земельная доля не была зарегистрированы в собственность (хоть после смерти супруги земельным паем он пользовался). 

После смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследственное дело не заводилось. К нотариусу наследники не обратились. 

В настоящее время земельный участок (единое землепользование) с КН 63№ расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза имени Луначарского, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ С первоначальной площадью 65296007 кв.м. (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения: разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) (решение Ставропольского районного суда Самарской области №). В настоящее время общая площадь земельного участка (единое землепользование) с КН № составляет 58662289 кв.м.

При жизни ФИО3 не производила отчуждение земельной доли каким-либо образом.

Истец принял наследство после смерти матери и смерти отца, владеет им пользуется имуществом умершего, несет бремя содержания (что подтверждается договором аренды, а также справкой предоставленной ЗАО «Луначарск»), но не может зарегистрировать свое право, поскольку земельный участок и земельная доля при жизни ФИО3 не были зарегистрированы в собственность.

Площадь земельного участка, принадлежавшего наследодателю составляла 5,6 га., что эквивалентно 1/1166 доли в праве общей долевой собственности (на момент выделения пая), исходя из первоначальной площади земельного участка 65296007 кв.м., находившегося в общей долевой собственности.

С учетом приходящейся площади земельного участка 5,6 Га, (56 000 кв.м.) выделенной в собственность ФИО3, ее доля в земельном участке при площади 65296007 кв.м. оставляет 1/1166 (56000/65296007). 

Учитывая, что единственным наследником фактически принявшим наследство в виде доли земельного участка с КН № расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза имени Луначарского является сын наследодателя (истец) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельная доля принадлежала наследодателю на законных основаниях, следует удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/1166 долю (что соответствует 5,6 Га свидетельству на право собственности на землю серии РФ –ххх №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, 1939 г.рождения) в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: 

<

адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза имени Луначарского в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2024 г. 

Судья Н.Н. Фёдорова